不動産投資はサラリーマンにおすすめ？リスク＆メリットデメリットをFPが解説！

最低限の知識だけで始められる
株式投資の場合は、投資する企業の業績や業界の動向、経済情勢など広い視野で様々な情報を収集し、そしてそれを自分で分析する能力が必要ですが、不動産投資については基本的に最低限の知識だけあれば、あとは不動産会社や管理会社が丁寧にサポートしてくれます。

自ら売り注文や買い注文の判断をする必要はなく、基本的な業務としては毎月家賃が入金されてくるのを通帳記帳で確認するくらいです。あとは基本的にすることはありません。特段のスキルは必要ないため、初心者でも比較的成功しやすいと言われています。

サラリーマンにとっての不動産投資のデメリット

サラリーマンにとってメリットの多い不動産投資ですが、投資である以上は必ずデメリットもあることを忘れてはいけません。ただ、デメリットと言っても対策次第でリスクにはならないものがほとんどなので、本記事をよく読んで理解しておけば心配しなくても大丈夫です。

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空室リスクによりローンが返済不能になる危険がある
ローンを組んで不動産投資をする場合、ローンの返済には家賃収入を充当する計画でシミュレーションをします。