【初心者必見】少額でも不動産投資はできる！始め方＆ポイントをFPが解説！

クラウドファンディングによる不動産投資
最近話題になることが多いクラウドファンディングですが、不動産投資にも応用されてきており少額から投資ができる場合があります。

クラウドファンディングとはインターネットを使って不特定多数の人から出資を募ることで、海外でも注目を集めており、投資の対象は不動産以外にも事業やサービス、商品など様々です。

クラウドファンディングのタイプを大きく分けると次の4つの種類があります。

• 寄付型クラウドファンディング：リターンを求めず、単に寄付をするタイプです。
• 投資型クラウドファンディング：事業を始めたい人に投資するタイプで、一定のリターンがあります。
• 融資型クラウドファンディング：資金を必要とする人や法人に資金を融資するタイプで利息などのリターンがあります。
• 購入型クラウドファンディング：不動産などの高額なものを共同で出資して購入するタイプで、少額不動産投資はこれに該当します。

簡単に言うと、高額な不動産を不特定多数の人同士で資金を出資しあって購入し、そこから生じる家賃などの利益の配当を受けられるということです。

不動産に特化したクラウドファンディングとしては、オーナーズブックが比較的有名で、東証マザーズに上場しているロードスターキャピタル株式会社が運営しています。