家賃の目安は「年収」がポイント！計算方法＆お金のバランスについてFPが解説

に相談・依頼してみましょう。

なお、「住居費以外に必要なお金とは何があり、いくら必要か」自体、一般の方には考えたり調べたりすることも困難です。そういう意味でも、購入時はプロの力を借りることをおすすめします。

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購入時は税金など他の支出もしっかり考えて

最後は、購入時の注意点についてお伝えします。先ほども触れましたが、住宅購入時は「現在の家賃と住宅ローン額との比較」のみで考えがちです。

その方がシンプルに考えられますし、簡単ですからね。しかし住居費以外は当然に、そもそも家賃と住宅ローンが違いますから注意が必要です。

具体的には、家賃と比べて以下のような支出が増える事になります。

• 固定資産税
• 火災保険
• 共益費や管理費
• 初期費用（登記や手数料）

家賃でも必要な場合もありますが、基本的に購入時のほうが金額も大きいです。それに毎月は小さな違いであっても、数十年も続けば大きな違いになります。ぜひ、将来的な視野を持って考えていきましょう。

最低限、ローンが終わる頃まで想定しよう
一般的な住宅ローンは35年返済で組みます。ということは、35年先まで考えるのが基本です。