リノベーション費用を徹底解説！プロが教えるマンション＆戸建てローン相場（事例つき）

その分、天井をコンクリートのままにしたり、壁をコンクリート塗装にすることで、仕上げ材料費用を削減して、㎡単価を下げることもあります。

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戸建リノベーションの費用とその内訳とは

基本はマンションの場合と一緒で、リノベーション相場の方程式は以下の通りとなります。

面積(㎡)×㎡単価

㎡単価の要素もマンションと同じですが、戸建てならではの部分を中心に見てきます。

1.面積の大小
リノベーションする面積が大きいほど下がり、小さいほど上がります。戸建ての場合、全面だと面積が大きくなるため、１階のみをリノベーションをして面積を小さくするケースも多いです。

2.工事の内容
床、壁、天井を壊して作り直すのか、今あるものを利用するのかで単価が大きく変わります。戸建の場合は、屋根外壁工事、エクステリア工事、増築工事も行うケースもありますが、内部のリノベーション費用と分けて考えたほうが分かりやすくなります。

3.仕上げ材料
マンションの場合と同様です。