「コダテリノベ」でこれだけは知っておきたい！7つのポイント

が超える場合は変更することはできません。

小屋裏収納なども注意が必要なので、プロに相談を。
「再建築不可物件」のメリット・デメリット
前面道路に接する幅が2ｍ未満の土地で、既存の建物を解体して新しく建てることができない物件。既存の建物に住むか、リノベーションして住むのはOK。

安価な点は魅力だが、住宅ローンが組みにくい、売却が難しいなどのデメリットもあります。

■ 3.中古住宅を購入するなら契約前にホームインスペクション（住宅診断）しよう

中古住宅を購入してリノベーションをしようと考えている人の間で、購入前に「ホームインスペクション（住宅診断）」をするケースが増えています。

Ushico / PIXTA(ピクスタ)

これは、ホームインスペクターと呼ばれるプロによって、地上および床や点検口から見える範囲について、目視や一部計測することで建物の破損や傾斜傾向、水漏れの兆候など、建物や設備の表面的な劣化状況を調査するのが基本。

希望すれば、別途料金はかかるが、屋根裏や床下などに潜って調査してくれます。

契約前にホームインスペクションを行うことで、必要な改修の内容や時期が分かり、リノベーションと修繕の資金計画が立てやすいです。