要望書（間取り編）【新宿に建売住宅の値段で注文住宅を建てて住んでいます】

こんにちは。新宿に注文住宅を建てて暮らしている鳥と申します。

前回に引き続き、建築士さんに提出した「要望書」の続きです。

■ 間取りの前提条件はコレだ！



●吹抜けとスキップフロアは、以下の理由で前向きではない

• リビングの談笑・料理の臭いが、別の部屋にも届いてしまう
• 延床面積が減る
• 冷暖房の効率が落ちる
• スキップフロアはコストアップ要因らしい

吹抜け・スキップフロアもダメとなると、オーソドックスな間取りしかなくなりますよね。

鳥夫は「せっかく設計事務所に設計をお願いするんだから、自分達では想像つかないような実験的な間取りを見てみたい!」などと言っていましたが、この条件じゃ難しいでしょう。

●作業場を広く取る（その分、居室が狭くなってもいい）

• 作業場：キッチン、洗面脱衣所、浴室（洗い場）
• 居室：リビング、部屋

作業場って動き回るし、作業道具も置く必要がある場所ですよね。

実物としてスペースが必要な場。

一方、居室って、椅子に座って動かない場所。

窓を大きく取るなどして「広い」と”感じる”ことさえできれば、実物のスペースは狭くても大丈夫な場所だと思いました。

もちろん狭小住宅じゃなければ、居室だって広い方がいいですけどね！



●最も滞在時間が長いパソコン部屋を、家の中で最も良い位置にする

鳥夫婦はテレビを見ないので、リビングにテレビを置きません（衆議院選挙と年末年始だけ、押入れからテレビを引っ張り出す）。