耐久！火災！防犯！安心を証明する設計住宅性能評価10項目【不動産用語集】

等級1の評価でも、大地震（震度7相当）が起きても倒壊することはないとされているので、住宅性能評価を受けていればまず安心といえるでしょう。

このほかにも、台風など様々な自然災害に関する評価があります。

維持管理・更新への配慮

排水管・水道管・ガス管の点検、清掃・修繕のしやすさを評価します。

温熱環境

暖房や冷房を効率的に稼働するために、壁や窓の断熱性能を評価します。 等級が高いほど、省エネルギー性に優れているといえます。

劣化の軽減

柱や土台の劣化の進行を遅らせるための対策を評価します。

光・視環境

東西南北及び上方の5方向について、窓の開閉範囲や採光量などを評価します。

空気環境

接着剤などを使用している建材から発散するホルムアルデヒドが、シックハウス症候群の原因のひとつとされています。

その危険性がないかを評価します。また換気設備が整備されているかも評価の対象となっています。

音環境

主に共同住宅の場合に多い評価項目で、上・下・隣の住戸からの反響音について評価します。

選択表示事項（オプション）なので、申請者が評価対象とするか否かを選択することができます。

火災時の安全

住宅内で火災が発生したときの避難のしやすさ、隣の住宅が火災のときの延焼のしにくさなどについて評価します。