会社員でも家購入したら確定申告！住宅ローン控除で払った税金が還ってくる

住宅ローン控除
「住宅ローン控除」とは、マイホームを一定の条件のローンを組んで購入したり、省エネやバリアフリーなど特定の改修工事をしたりすると、年末のローン残高に応じて税金が戻ってくる制度のことです。

この制度を受けるには、所得が3,000万円以下であることや返済期間が10年以上の住宅ローンであることなど、色々と条件があり後程説明します。以下の要件に当てはまる方について、ざっくり言うと、10年間ローン残高の1％に当たる税金が戻ってきます（2018年に家を買った場合）。

住宅ローンと確定申告の関係

住宅ローン控除の条件
・新築の場合
（1）新築又は取得の日から6か月以内に住んでいること
（2）借り入れした人の所得金額が3,000万円以下であること
（3）登記簿に登録されている床面積が50㎡以上であること
（4）床面積の2分の1以上が自分の居住用であること
（5）ローンの返済期間が10年以上であること

・中古の場合
（1）マンションなどの耐火構造物は、取得の時点で築25年未満であること
（2）耐火構造物でなければ取得の時点で築20年未満であること。または一定の耐火基準をクリアしていること
（3）生計を一にする親族からの購入ではないこと
（4）