不動産会社の経営者が教える! 年収400万円でローン「マンション購入の基本ルール」

物件探しの際、知っておくと助かるトピックをご紹介します。新年度が始まる4月は、「家を購入したい」というモチベーションが高まる人が増える季節です。『持ち家女子はじめます』（飛鳥新社）の著者であり、5000人超の女性たちの「幸せになれる家選び」をサポートしてきた「ことり不動産」代表の石岡茜さんに、マンションを購入する前段階の心構えについて教えてもらいました。予算の立て方や手付金について。知らないと理想の物件が見つかっても購入できない！なんてことになりかねません。しっかり備えておきましょう。

年収400万円でいくらのマンションが購入できる？

――4月、新しい年度になり、物件の購入を検討しはじめた人もいると思います。

石岡確かに新年度は、心機一転、新しい環境に身を置きたくなる人が増えます。実際に「家を購入したい」と探し始めるかたもいます。けれど購入するとなると賃貸物件とは違い、さまざまなハードルがあり、簡単に契約が結べるわけではありません。まず物件を探し始める前に、購入するにあたってかかる費用について知っておいてほしいです。

――なるほど。それではさっそく、物件を購入する前段階での心構えや注意点、NG行動などについて教えてください。