家を買うために貯金してはいけない！？ 不動産専門家が教える！ 知らないと損する「家づくりのNG行動」3選

つまり、ゆとりを持って返済できるのは年間100万円ということになります。

とはいえ、「生活を切り詰めてでも理想の住まいを手に入れたい！」「目安よりももう少し多く頑張って返したい」というかたであれば、金融機関は返済比率が手取り年収の35％までは貸してくれるので一考の余地ありです。

ご自分にとっての豊かな暮らしとは何かを考えながら、適正をシミュレーションしてみることをおすすめします。

なお、LIFULL HOME’S住宅ローンシミュレーター（※）を利用すれば、借り入れ限度額や購入可能額、月々の返済目安等を知ることができますのでぜひ参考にしてください。

NG3住宅ローンについて調べずに「提携ローン」を選んだ
物件を購入すると、住宅メーカーや不動産会社から「住宅ローンは提携ローンで進めていいですか？」と聞かれる場合が多いです。スケジュールなどの問題から自分で手続きを行うことが難しい場合などは、提携ローンはとても便利です。ですが、メリットだけでなくデメリットもあることをしっかり理解して選んでほしいです。

一番のメリットは金利が優遇されること。通常の住宅ローンを自分で申し込むよりも金利が低い場合があります。