不動産会社の経営者が教える! シングル女性が「今家を買うべき理由」

まずは、しっかり自分自身と向き合うことから始めてほしいです。

――場所や物件のイメージが定まった後は、何をすればいいのでしょうか？

石岡どのくらいの価格の家が購入できるのか、予算の洗い出しを行いましょう。銀行の住宅ローンの仮審査を出してみることをおすすめします。WEBから申し込むことが可能で、年収や保有資産などを入力すると、いくらくらいの借り入れができるか数日で回答を受け取ることができます。

ちなみに、現時点で銀行から借りられる住宅ローンは、年収の7～8倍が目安と言われています。

――その他の費用には、どのようなものがありますか？

石岡購入時、銀行や不動産会社などに支払う手数料や諸経費として物件価格の5～7％が必要です。たとえば、3000万円の物件であれば、150万円～210万円ほど。その他、引っ越し費用も用意しておかなければなりません。

またマンションの場合、ローンとは別に維持費として管理費や修繕積立金が毎月発生することも忘れないでください。

――予算を洗い出せば、現在の家賃と比較できたり、諸経費や引っ越し費用を貯めるモチベーションになったり、いいこと尽くしですね。

石岡そうですね。