不動産アドバイザーに聞く。契約前に読む「重要事項説明書」のポイントとは

重説は契約を前提として行われますが、受けたからといって契約しなければならないものではありません。

断ってもよいのです。

迷ったときは、ここでいったん考える時間を持つようにしましょう。

また、宅地建物取引主任者の資格証を提示しない業者には、『資格証を見せてください』ときっぱりと伝えてください。

出さない場合は無資格者の可能性があり、そのような業者と取引することは避けましょう。

もしもそうしたことで業者とトラブルになれば、宅地建物取引業協会や消費生活センターに相談してください。

ホームページに問い合わせ先などの情報が記載されています」(穂積さん)
最後に穂積さんは、こう念を押しします。「重説のフォーマットや事例がウェブサイトにたくさんアップされています。

借り主の心構えとしては、事前にそれを見ておくこと。

また、気に入った物件があれば、契約直前ではなく、できるだけ早めに重説を受けること、重説を受けてすぐに印鑑を押さないことをお勧めします」

これを機に、「重説は、契約するかどうかの判断に重要な影響を及ぼす内容」だと認識を深めておくようにしたいものです。

監修：穂積啓子氏

「安全で快適な一人暮らし」