【エンタメCOBS】最近増えている改造OKの物件とは？

――こういった改築OKの物件というのは、ぶっちゃけお得なんでしょうか？

もちろん借り手側に改築の費用が発生する訳ですから、お金で考えると得ではないと思いますが、自由な間取りや設備にできるという点ではいいですよね。

――改築費用の部分さえクリアできれば、夢のような物件ですもんね。最近だと、美術関係の仕事をしている人が古い長屋のような所を自宅兼作業場兼アトリエとして借りている人がいるみたいですね。

そうですね。好きなコンセプトに改築できるのでそういった方にはちょうどいい物件かもしれませんね。あと長屋とか町家はいわゆる集合住宅ですので建て替えたくても周囲と同調しないとムリなんですね。なので、個人で中を改築・改造してくださいという大家さんもいますね。

――自由に改築した物件は、改築した人がもし出て行った場合、どうなるのでしょうか？

それはそのまま貸し出しますね。元に戻すのも難しいですし。

――好きに改築している訳ですから、ある意味貴重ですよね。同じ物件はほかにまず見つかりませんよね。そういった意味では、大家さんにとってはいいアピールになる訳です。

――なるほど。改造OKの物件は比較的良い事が多いのですね！

という訳で改造・改築OKの物件について伺ってきました。