住宅購入後にかかる維持費まとめ！税金、保険、修繕費を意識して正しく計画を。

以上を合計すると、修繕費だけで、30年間で7,900,000円程度かかる計算です。

【税金、保険、修繕費の合計と資金繰りのアドバイス】税金、保険、修繕費を合計すると、30年間で12,000,000円～13,000,000円かかる計算になります。年額にすると単純計算で370,000円～430,000円程度です。税金は毎年1回必ず支払うものであることを考え、毎年その分を確保しておくようにしましょう。毎月積み立てておくと安心です。

保険については、月払いや年払い、一括払いなど支払方法を選べることが一般的です。家計状況にあわせて支払方法を工夫するとよいでしょう。また地震保険は所得控除制度が適用されます。所得税が最高50,000円、住民税が最高25,000円を総所得金額から控除できるため、年末調整や確定申告の際には忘れずに申請しましょう。修繕費についても急な出費に備えるため、毎月10,000～20,000円程度積み立てておくことをおすすめします。また緊急性のない修繕の場合は、ボーナスのタイミングを有効に使って行うとよいでしょう。

■まとめ

今回は、住宅を購入したあとにかかる維持費について詳しく解説しました。