マンションの修繕積立金は適切？相場と仕組みを知ろう

住宅の広さ：70平米1平米あたりの修繕積立金平均値：206円全体の3分の2が含まれる値：170～245円3段昇降式（2段ピット）駐車場の1台あたり月額修繕費：6,040円目安となる修繕積立金平均値：14,420円全体の3分の2が含まれる値：11,900～17,150円1戸あたりの機械式駐車場月額修繕費：1,015円

■マンション修繕積立金を払わないとどうなる？

マンション修繕積立金の額面は定期的な見直しが推奨されています。そのとき積立金に不足があれば「徴収額の引き上げ」がされることになるでしょう。では、どうしても引き上げに納得できず、修繕積立金の支払いを拒否した場合はどうなるでしょうか？修繕積立金が支払われないからといって、管理組合が滞納者からお金を直接取り立てることは通常あまりありません。法的には強制執行なども可能ですが、実際のところは文書による督促程度で、特に措置をとっていない組合が多いようです。しかしもちろん「払わないままで売り逃げ」するのは不可能です。まずマンションを売却するときの査定価格には、マンションの修繕積立金残高が影響します。これは「修繕積立金の運用が健全ではないマンション（滞納が多いマンション）