住宅ローン本審査通過後、融資実行前にやってはいけない事8つ【住宅ローン審査の流れ④】

今回のお話は住宅ローン本審査を通過し、いよいよ融資！しかし、そこまでに、やってはいけない事をご紹介致します。ひょっとすると、「融資出来ません！」と言われてしまう事もありますので、是非ともチェックしてみて下さいね。

融資実行までにやってはいけない事とは？

まず、やってはいけない事を纏めました。

退職

転職

新規借入が増える

支払いが遅れる

法的手続きを行う

虚偽の申告がばれる

病気となって団信に入れなくなる

死亡してしまう

なぜやってはいけないのでしょう。それぞれ理由をお話していきますね。

1.退職してはいけない
これは事前審査から本審査と勤務していた会社を退職してしまった場合です。理由は明白ですね。支払い能力が無いと判断されてしまいます。職業選択の自由はあるかもしれませんが、融資実行前に退職は出来る限り避けたい所です。

2.転職してはいけない
上記退職よりも問題無さそうではありますが、実際には融資が出来ない事例になります。

事前審査、本審査の書類には今までの勤務実績や年数、年収が記載されていました。しかし、勤務先や年収が変わる事により支払いに関する懸念が出てくる訳です。勤続年数もリセットされ1年未満となりますし、勤務先の規模も場合によっては大手から中小へと変わるかもしれません。