夫婦で住宅ローンを組む方法とは？借入の種類＆メリット・デメリットをFPが解説

最近では住宅メーカーのベテラン営業マンから提案される事もあるようです。

彼らはこれまで何件のもお客様の融資を取り次ぐ事もやってきましたので、ある程度は分かる様です。では実際にその方法を見ていきましょう。

[adsense_middle]

ローンを組む方法は3種類
夫婦でローンを通す場合、以下3種類の方法があります。

連帯保証人

連帯債務

ペアローン

では詳しく方法について解説していきますね。

連帯保証人
基本的には借主はご主人（奥様でも可能です）となり、連帯保証人として奥様（ご主人でも可能です）が付く契約です。ここで連帯保証人に関しての説明をしておきます。

連帯保証人とは通常の保証人と異なり、催告や検索の抗弁権がない事を言います。催告とは催促の事で検索は差押えの事を指します。抗弁権とは反論する権利ですが、この反論すらできないのが連帯保証人です。
例として、支払いを借主がしなかった際に連帯保証人に支払って下さいという連絡、催促があったとします。この時、借主に言って下さいと反論する権利が無い事です。
また返済が全く無いので差押えしますと連帯保証人に言われた場合、借主から差し押さえて下さいと言えない立場にあるという事になります。