住宅ローンの連帯債務とは？仕組み＆メリット・デメリットをFPが解説

手数料や諸費用は？
融資に関する手数料や諸費用ですが、単独融資と殆ど差はありません。強いて言うなら金融機関によっての違い位になりますので、借入をしたい金融機関ごとの比較をする事が良いでしょう。

また連帯保証・単独融資は契約が1つの為、同じ諸費用になりますが、ペアローンの場合は契約が2つになりますので、諸費用や手数料も2契約分となります。

諸費用は現金で納める事が一般的なので、2契約分となると高額な金額を負担しなければならなくなります。この点は今手元にある資金と相談しながら検討すべきでしょう。

連帯債務で組むメリット・デメリット・注意点を解説します

ではここからメリットやデメリットについて、また注意点に関して解説していきます。早速メリットから見ていきましょう。

[adsense_middle]

連帯債務のメリットは何？
借入希望額を大きく借りる事が可能になる
連帯債務で組む場合のメリットですが、1つは収入合算で見てくれますので、借入希望額を大きく借りる事が可能になる点です。単独融資の場合、1人の収入や勤務先、勤続年数等を審査にかける事になります。

家族構成や、同居の計画等を考えた時にどうしても高額な物件になりがちな場合、同居の家族の年収を合算で見てくれる点は大きいでしょう。