住宅ローンの連帯債務とは？仕組み＆メリット・デメリットをFPが解説

ちなみに親子でローンを組む場合は「リレーローン」という商品名になります。

金利や返済方法は？
次に金利や返済に関してですが、一般的な住宅ローンと何も変わりはありません。しかしローンがフラット35に限られる事になります。

フラット35とは全期間固定金利で契約できる住宅ローンの事。変動金利、固定期間選択型（〇年固定）と違って金利が最も高くなる。
主な特徴として、借入期間から完済に至るまで金利がずっと固定されており、毎月の支払額が一定の為、返済計画など立てやすい点が挙げられる。
様々な金融機関で取り扱われており、団信（団体信用生命保険）も任意加入になる為、健康状態に不安のある方でも審査対象となる。

このフラット35は金利が高い反面、他の金利タイプと異なり、融資条件や審査が緩めな点があります。返済方法は毎月返済が一般的で繰上返済も出来るので、他のタイプと比べても遜色はありません。

毎月の返済負担や、返済総額が増える点がありますので、連帯債務を検討するなら支払いの面を中心に検討するのが良いでしょう。

逆に連帯保証やペアローンに関しては変動金利や固定期間選択型から選ぶ事ができますので、金利負担等を考慮してどの形態が自分たちにとって良いのか比較が大事ですね。