退去時に全力で掃除したら敷金は多く返ってくるの？

今回は退去時の清掃と敷金精算についてお話します。

サッカーW杯において日本のサポーターが試合後にゴミ拾いをする姿は世界中から称賛されましたが、「来た時よりも美しく」というのは日本人が持つ美徳だと思います。

しかし部屋を退去する際の清掃に関しては、ついつい聞き流してしまいがちな約束事があることを知っておいてください。

■ 借りたものは綺麗にして返したい

Audtakorn / PIXTA(ピクスタ)

賃貸住宅を退去する際は、家具の搬出が完了して部屋が完全に空になった状態で「解約立ち合い」を実施し、管理会社と借主の双方で部屋のキズや汚れの状態を確認します。

筆者も賃貸管理の仕事に従事していた時に何度も立ち合いましたが、指定の日時に部屋を訪問すると、借主が一生懸命にお部屋を清掃している真最中という場面によく出くわしたものです。

借りたものは綺麗にして返したいというのは大変に素晴らしいことですが、「敷金をより多く取り戻すため」ということですと話は変わってきます。

■ 契約時に必ず説明がある費用負担の原則と例外

ひとり君 / PIXTA(ピクスタ)

借主が解約して退去すると部屋はどうしても傷んでいるものです。