法改正で住宅ローン減税延長、すまい給付金拡大！家はいつ買うのが得？

親からの住宅購入資金の贈与2,000万円

という条件だとすると、現行の住宅ローン減税での減税額は以下のようになります。

• 1年目    342,337円
• 2年目    334,559円
• 3年目    326,664円
• 4年目    318,649円
• 5年目    310,513円
• 6年目    302,255円
• 7年目    293,871円
• 8年目    285,361円
• 9年目    276,723円
• 10年目  267,954円

つまり、総額で約300万円が所得税や住民税から控除されます（ローン計算 ローンシミュレーションサイト「@ローン計算」にて計算）。
CORA / PIXTA(ピクスタ)

また消費税10％で取得したときは、現行制度の減税額に加え、3年間で建物価格2,500万×2％＝50万円が控除になり、トータルで約400万円お得です。

土地には消費税はかかりませんので、Aさんの場合は消費税増額分は相殺されることになります。

■ 消費税が10％になると、年収775万円以下の人が最大50万円の「すまい給付金」が！

「すまい給付金」の場合は消費税が8％のときは、年収510万円以下の人は最大30万円受け取れましたが、消費税が10％になると、年収775万円以下の人は最大50万円の給付金が受け取れるようになります。