魅力はやっぱり広さ？ルーフバルコニーのメリットとデメリット【不動産用語集】

ルーフバルコニ―の使い方

• 洗濯物を広々と干せる！
• 夏は子どものプール広場に！花火もできちゃう！
• ペットと子どもの遊戯空間にも
• カフェテリアのような落ち着いた空間の演出も
• ソファやベンチを置いて、読書などの趣味も堪能できる
• 在宅ワークも快適に
• 夜景や打ち上げ花火も楽しめる！
• 家庭菜園もできる

住む人によってルーフバルコニーの使い方は様々ですが、ライフスタイルに応じて変化できる点が、人気の秘訣といえます。

ただし注意したい点もあります。

ルーフバルコニーの注意点3つ

使用料が発生する

先述したように、ルーフバルコニーは共用部分です。つまり自分の空間ではないので、当然その分のお金を払う必要があるわけですね。

細かい規則がある場合も考えられる

マンションによって規則は異なります。共用部分には２種類あり、「法定共用部分」と「規約共用部分」とがあります。

これらの規則に、たとえば「BBQなどをする場合には、事前に許可を得ること」や「ルーフバルコニーは避難通路となっている旨」などがあります。

掃除の手入れが大変である

定期的にウッドデッキや芝生、家庭菜園などをよけて、排水溝の掃除をするようにしましょう。