もっと早く知っていれば… 注文住宅を建てた主婦が後悔した「土地選びの失敗談」

2．建物の沈下や傾き
建物を建てる範囲内に硬い地盤と柔らかい地盤が混在していると、柔らかい地盤部分だけが沈み、建物が傾く可能性があります。

3．揺れの増幅
弱い地盤は地震の揺れを増幅させることがあり、建物に与えるダメージが大きくなります。

これらの問題を回避するためにも、購入前に地盤の情報を可能な限り集めることは大切です。ただ、正確な地盤の強さはやはり地盤調査を行わないとわかりません。事前に地盤改良工事の費用を見込んでおけば、予算オーバーを防ぎ、安心して家づくりを進めることができるでしょう。

土地選びは計画的に！

家づくりは決めることややることが非常に多く、土地から探す場合は特に、計画的に動かないと疲弊してしまいます。

金銭面で大切なのは、土地の相場を早めに把握することです。また、土地選びで後悔しないためには、条件がよさそうな土地を見つけたら、可能な限り情報を集めましょう。自分だけでは難しそうであれば、不動産業者や建築業者に頼るのも手ですよ。理想の家づくりのために、後悔のない土地選びの参考になればうれしいです。

文・木村孝子
整理収納アドバイザー・住宅収納スペシャリスト・ライター。