【新生活目前スペシャル〜 Vol.1】自分が住む部屋だから、とことん納得したい！初めての部屋探し、よくある不安・ギモンを整理してみました

申込書には、連帯保証人様のお名前、住所、電話番号やご年収まで、細かく記載が必要になりますので、お部屋探しを始める前に必ず相談を入れておくようにしたいですね。

初期費用はいくらかかるの？


越智：続いては、気になる初期費用です。目安は「家賃の5〜6ヶ月分」と言われていますね。



福田：どうやったら安く抑えられますか？というご質問もかなり多いですが、「敷金ゼロは注意、礼金ゼロはラッキー」と覚えてください。敷金ゼロでも、退去時のクリーニング費用がゼロになるわけではないので、結局お金が必要になります。



越智：余った分の敷金は返却されるので、「敷金ゼロ」は特にお得ではないんですね。礼金は返ってこないお金なので、「ゼロ」の物件はラッキーです。



福田：もうひとつ、最近は「保証会社必須」というお部屋が増えてきています。もし入居者さんが賃料を払えなかったときの保証なのですが、首都圏ではもう8〜9割のお部屋で必須なので、これはもともとあるもの、なければラッキーと思った方がいいですね。