光熱費がかかりすぎる、雨漏り…。失敗間取りのNGポイント4つ

を作ることが出来ました。

■ 3.耐震的に問題のある間取り

家の耐震性は、構造計算上は筋交いや金物・壁量などによって決まってきます。

極楽蜻蛉 / PIXTA(ピクスタ)

しかし、建物の形によっては、その構造計算に影響を与え、また想定外の地震力に対し、力の偏心を起こし、その耐力を失いやすくなります。

一般的には、上下階がまったく同じ形の正方形や、短辺と長辺のさがあまりない長方形が地震には強く、凹凸のある間取りは力の偏心が起こりやすく、地震に弱いです。

■ 4.雨漏りしやすい間取り

雨漏りは、一度発生するとその被害がジワジワと建物に広がっていきます。

kpw / PIXTA(ピクスタ)

ですから、大工事になる前に早めに食い止めることがとても大切です。

雨漏りの原因となっている場所で多いのが、「トップライト（天窓）」「出窓」「バルコニー」です。

トップライトは、普通の窓に比べ3倍もの明るさを確保できるため、狭少住宅や隣地との空きがない住宅密集地には人気の窓ですが、本来は屋根であるべき場所に設置しているため、当然ですが雨漏りリスクが高くなります。

ABC / PIXTA(ピクスタ)