不動産会社の経営者が教える！ 絶対に見逃してはいけない「諸費用節約の裏ワザ」

石岡それでは節約ポイントや知っておくと得することを項目ごとにご紹介します。

知ってると得する！諸費用の節約ポイント

ローン事務手数料 / ローン保証料
金融機関からローンを借り入れる際には、融資金額の2％＋消費税（6,000万円のローンを組む場合、約132万円）を事務手数料、もしくは保証料として支払うことが多いです。ただし、初期費用を押さえたいという場合は、金利に0.2％上乗せして（分割で）支払うプランが利用できる場合もあります。

手数料が一律33万円など安く設定されたネット銀行もあるので検討してみてもいいでしょう。ただし、さまざまな名目で細々とした費用を請求してくる金融機関もあるので注意が必要です。請求される金額を合算し、トータルでいくらかかるか調べておきましょう。諸費用と金利条件などについて、最低でも3～4以上の金融機関を比較検討して決めるのがおすすめです。

住宅ローン代行手数料
ローンを組む際に、仲介を依頼する不動産会社から金融機関を勧められることがあります。その際、「住宅ローン代行手数料」「住宅ローン斡旋手数料」といった名目で、金融機関を紹介する手数料を請求されることがあります。