初めての方でも安心！マンションの買い替え方法と手順を理解しよう

このため、査定価格は「不動産の査定サービス」などを利用して、複数の不動産業者に見積もりを依頼し、可能な限り高い金額になるようにしましょう。査定を依頼する業者が決まったら、訪問日程を決めて居住マンションの査定を行います。

【2.居住マンション売却の仲介業者と契約】

査定がでたら、今度は売却を仲介する不動産業者を選んで契約します。仲介の不動産業者を査定後に選ぶことで、より高い売却の可能性が高くなります。

【3.居住マンションの販売価格決定後、仲介業者が売買活動開始】

売却の仲介業者との話し合いでは、売値を高くできるように希望額をきちんと伝えることが大切です。販売価格が決まったら、仲介業者による売買活動が始まります。

【4.購入希望者との交渉／新マンションの予算・物件条件を決め、不動産業者と契約】

仲介業者が購入希望者との交渉を進めていきます。希望者の内覧の際には立ち会う必要があるため、日程調整は慎重に。新マンション購入の準備はこのあたりから始めましょう。

【5.居住マンションの売買契約と居住マンションの抵当権の抹消手続き／新マンションの現地確認後、買い付け書類を提出】

居住マンションの買い手が見つかったら、業者が用意する売買契約書の中身をよく確認したうえで、売買契約を結びます。