注文住宅の相場はどのくらい？注文住宅の費用とローンを解説！

鳥取県と愛媛県では調査期間中に合わせて131件の事例がありましたが、土地の購入費用はすべて「ゼロ」つまり土地代がかかっていませんでした。

【注文住宅の「値切り」は原則不可能！】建売住宅と違って、注文住宅は基本的に「値引き」はできません！もし見積もりを見て「高いかも…」と感じるのであれば「何を削るか」を考えます。大抵の場合、工数や材料費を落とすことになるでしょう。特注をやめて標準仕様の中から選択するか、建材や壁紙のグレードアップを諦めるといった方法もあります。具体例としては、以下のようなコストカット案が挙げられます。・玄関前の植栽や敷石の種類を変更する(50,000円～)・寝室の床材は節有にする（100,000円～）・壁面作り付けの収納を諦める（200,000円～）・廊下を天然無垢材からフローリング材にする（300,000円～）・お風呂を在来工法のフルオーダーからセミオーダーのシステムバスにする（500,000円～）変更前後のグレードによって、調整される価格は大きく変動します。しかし唯一確実にいえるのは「安くなるのには必ず明確な理由がある」ということ。価格を調整するときは、仕様と見積もりをよく読んで、理解した上で計画を進めましょう。