中古を買ってリノベする前に！確認しておきたい重要ポイント6つ

トラブルに備えて、工事をおこなう前に、リフォームかし保険をつけることをおすすめします。

■ 2.断熱・耐震など、建物の性能をアップさせる内容は含まれている？

リノベーションをするときは、多くの場合、壁や窓なども取り壊し、柱や梁などの骨組みだけの状態にしてから、新しい住まいをつくっていきます。

その際、間取りや収納などにこだわる人は多いのですが、断熱や耐震など、建物の性能にこだわる人はあまりいません。

しかし地震なから生命を守るためには、建物の耐震性は最も重要です。

milestone.tyo_01 / PIXTA(ピクスタ)

また建物を断熱化すると温度変化が少なくなるため、血圧が安定します。

断熱により、血圧が2.8mmHg下がるというデータが、スマートウェルネス住宅等推進調査委員会から発表されています。季節にかかわらず、室温を18～21℃に安定させるためにも、屋根や壁・窓や床の断熱工事を検討することをおすすめします。

■ 3.24時間換気はついている？

24時間換気とは、家の空気をまるごと交換するよう設計されている換気システムのことです。

この24時間換気、結露はもちろん、カビやダニなどの繁殖や、家具や衣類から放出される化学物質も取り除いてくれます。