空き家には、必要なものと不要なものがあるって本当？

など「防犯性の低下」、ごみの不法投棄や悪臭など「衛生の悪化」等、さまざまな問題を引き起こします。

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人口や世帯数の減少が加速していくと、このタイプの空き家がさらに増加していくと考えられます。

■ 都市圏で増えている空き家

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都市圏で増えている空き家の種類は「賃貸・売却予定の住宅」です。

東京都の空き家数をみると、約82万戸（平成25年度住宅・土地統計調査）となっており、5年ごとの調査では東京都の空き家も年々増加傾向にあります。

空き家の内訳をみると、「その他の住宅」は減少傾向（5年前比約4万戸減）にあり、「賃貸用の住宅」が増加傾向（5年前比約10万戸増）となっています。しかし、空き家が増えても東京都では人口や世帯数が増加しているために、総住宅数に対する「空き家率」は1998年から2013年の15年間、約11％で横ばいとなっています。

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■ 都市圏の空き家は統計よりも「少ない」かも!?

空き家数の根拠となっている総務省の「住宅・土地統計調査」の調査方法について。