住んでいる街に何が建つ？建て方のルール「用途地域」を知ろう【不動産用語集】

500㎡までの一定の店舗や飲食店が可能。
（4）第2種中高層住居地域
主として、中高層住宅のための良好な環境を保護する地域。
病院や大学などのほかに、1,500平方メートルまでの一定の店舗や飲食店が可能。

3.住居系
（5）第1種住居地域
住居の環境を保護する地域。
ホテルや3,000平方メートルまでの一定の店舗や飲食店が可能。
（6）第2種住居地域
主として、住居の環境を保護する地域。
パチンコ店やカラオケボックスなどが可能。
（7）準住居地域
幹線道路沿いの業務の利便に加えて住居との調和を図る地域。

商業系
商業系には2つの用途地域がある。（8）近隣商業地域
近隣住民への日用品を供給する商業の利便を増進する地域。
住宅や店舗、小規模な工場の建設も可能。
（9）商業地域
主として、商業の利便を増進する地域。

工業系
工業系には3つの用途地域がある。
（10）準工業地域
主として、環境悪化のおそれのない工業の利便を増進する地域。
危険性や環境悪化に影響を及ぼす工場以外のほとんどの建物を建設することができる。
（11）工業地域
主として、工業の利便を増進する地域。
住宅や店舗の建設は可能だが、学校や病院、ホテルなどの建設はできない。