現状の女性差別や搾取に目を向け、女性のエンパワメントについてともに考える映画やドラマを紹介してきた3月の女性史月間。では、映画業界の裏側で働く女性スタッフたちはどうだろう?4月2日(土)より日本公開される『キャスティング・ディレクター ハリウッドの顔を変えた女性』や大人気アクションシリーズを支える『スタントウーマン ハリウッドの知られざるヒーローたち』といったドキュメンタリー映画から迫りつつ、ディズニー&ピクサーの最新アニメーションでディズニープラスの新作映画歴代No.1(配信後3日間の世界総視聴時間)を記録した『私ときどきレッサーパンダ』の女性監督や女性スタッフたちにも注目。いずれも、知られざる存在ながら私たちが親しむ映画の世界を支え、未来を担う、まさしくヒーローのような女性たちだ。ドキュメンタリー作品から見る映画と女性たち『キャスティング・ディレクター ハリウッドの顔を変えた女性』『スタントウーマン ハリウッドの知られざるヒーローたち』(Amazonプライム・ビデオほかにて配信中)は『ワイルド・スピード』シリーズで知られるミシェル・ロドリゲスらが歴代のスタントウーマンたちに敬意を捧げ、彼女たちに正当な評価を与え、称えるために製作したドキュメンタリー映画。いままで確実に存在してきたはずなのに、“見えないようにされてきた”重要な女性たちが次から次へと登場する。『スタントウーマン ハリウッドの知られざるヒーローたち』まず、1910年代のハリウッド創成期で多くのスタントをこなしていたのは女性だったことが明かされ、映画が一大産業として成立していくにつれて、女性たちが脇に追いやられていったことが語られる。『ワンス・アポン・ア・タイム・イン・ハリウッド』ではブラッド・ピットがレオナルド・ディカプリオ演じるTVスターのスタントダブルを演じていたが、本作ではその後の70年代、ウーマンリヴ運動の流れの中で誕生したTVシリーズ版「ワンダーウーマン」や「チャーリーズ・エンジェル」「フォクシー・ブラウン」などで活躍したスタントウーマンの先駆者ジーニー・エッパー、ジュリー・アン・ジョンソン、ジェイディー・デビッドらが登場。現在マーベル映画やDC映画で引っ張りだこの世代がインタビューする構図に胸が熱くなる。黒人女性であるジェイディーは“スタントマン”協会には入れてもらえなかったと話し、黒人スタント協会は創立時から男女の隔てがなかったと打ち明ける。ジュリーらによってスタントウーマン協会が設立されるが、やがてジーニーが会長になると大手スタジオから干されるようになったと語り、TV界初の女性アクション監督となったジュリーが命がけの撮影現場でドラッグの蔓延を指摘すると不当に解雇された(裁判にもなった)ことも語られる。『スタントウーマン ハリウッドの知られざるヒーローたち』彼女たちは女性であるがゆえに、求められる能力や実力を確実に示して結果を残すために、真摯に日々トレーニングに打ち込み、実際の撮影現場では繰り返すことのできないシュミレーションを何度も繰り返し、成功をイメージしている。常に命と隣り合わせゆえだ。撮影現場の安全性は最優先事項であり、あまりに危険な場合には「ノー」と言える関係づくり、つまり相互間のリスペクトや信頼関係の構築が重要であることが示唆される。そこにバイアスが働いてしまったら、安全性は担保されない。2017年『デッドプール2』撮影中に亡くなったジョイ・SJ・ハリスさんや、2021年公開『ブラック・ウィドウ』に登場した多くの“ウィドウたち”などにも思いを馳せたくなる1作だ。“男性中心の業界団体”から猛烈な反発を受けながら、地位向上のために闘ってきたのはキャスティング(配役)・ディレクターも同じ。2012年にアメリカ公開された『キャスティング・ディレクターハリウッドの顔を変えた女性』(原題:Casting By/4月2日より公開)では、グレン・クローズやベット・ミドラーから、アル・パチーノ、ロバート・デ・ニーロ、ロバート・レッドフォード、メル・ギブソンらを見出し、ハリウッドで長年活躍したキャスティングの先駆者マリオン・ドハティを中心にキャスティング・ディレクターの仕事に迫る。『キャスティング・ディレクター ハリウッドの顔を変えた女性』映画業界で最も重要な仕事の1つでありながら、最も知られていない仕事といえるキャスティングを支えてきたのは、数多くの女性たちだったという事実。メインキャスト、監督・脚本・製作・撮影・編集…といったスタッフに続いて「Casting By…」とクレジットされるまでにどれほどの旅路があったのか、マリオンたちに抜擢されてスターになった名優たちの顔ぶれとともに注目してほしい。ちなみに2019年、米アカデミー賞に先んじて英国アカデミー賞がキャスティング部門を新設、本年度は『ウエスト・サイド・ストーリー』が選ばれている。『キャスティング・ディレクター ハリウッドの顔を変えた女性』また、『ようこそ映画音響の世界へ』(U-NEXT、Amazonプライム・ビデオほかにて配信中)では映画の陰の立役者といえる音響に携わる人々、効果音を作成する人やミキサーなどについても迫っている。90年代に『デイズ・オブ・サンダー』『アルマゲドン』『クリムゾン・タイド』といったアクション大作に携わり、現在は南カリフォルニア大学(USC)映画芸術学校でも教鞭を振う女性監督ミッジ・コスティンは、本格トーキー映画『ジャズシンガー』(27)から『キングコング』(33)、『市民ケーン』(41)、『鳥』(63)、『ゴッドファーザー』(72)、『スター誕生』(76)、『スター・ウォーズ』(77)、『地獄の黙示録』(79)といったエポックメイキングとなった名作から音響を紐解いていく。『ブラックパンサー』の監督であり、本作にも出演しているライアン・クーグラーは彼女の教え子の1人だという。『ようこそ映画音響の世界へ』そして現在に近づく後半になるにつれ、映画音響の分野で史上初めて女性でアカデミー賞を受賞したケイ・ローズ、『トップガン』で迫力のジェット機音を作りだし、アカデミー賞候補になったセシリア・ホールや、『ラ・ラ・ランド』『ファーストマン』などを手がけ、同候補になったアジア出身の効果音編集者アイ=リン・リーといった女性たちが現れてくる。「夢みたいな、好きな仕事についている」「性別は問題ではなく、実際に必要なのは指先の動きだけ」と語る、“映画の音”を支える重要人物たちは実に生き生きとした表情をしている。知っているか否かで、映画の見方が変わる!?『ハリウッドを斬る!~映画あるある大集合~』Netflixにて配信中Netflixでは興味深いドキュメンタリーが配信されている。ハリウッド映画でお決まりとなっている“お約束”や“あるある”シーンの数々を紹介する『ハリウッドを斬る!~映画あるある大集合~』は、子役から活躍して80年代の青春映画や「ザ・ホワイトハウス」「9-1-1:LONE STAR」などに出演、ハリウッドを知り尽くす俳優ロブ・ロウがナビゲート、映画関係者や俳優たちがインタビューに応じている。ロブはシスジェンダーの白人男性である自分がこれを語るのは画期的だと冗談めかしながらも、人種差別や、LGBTQに対する差別、そして女性差別や性的搾取などに辛辣なユーモアを交えて斬り込んでいく。例えば「ハイヒール・アクション」の項では、なぜ、『ジュラシック・ワールド』でクレア(ブライス・ダラス・ハワード)はティラノに追われる大ピンチの際にもハイヒールを履いているのか。なぜ、パメラ・アンダーソンはアクション映画『バーブ・ワイヤー/ブロンド美女戦記』で動きにくそうなハイヒールやレザースーツ姿なのかを問う。「ブラをつけたセックスとハイヒールの戦闘だけは断る」とフローレンス・ピューがキッパリ言い切ってくれるのが痛快だ。『ハリウッドを斬る!~映画あるある大集合~』Netflixにて配信中『アベンジャーズ』から『トイ・ストーリー』まで、男性的集団の中に女性が1人という「紅一点」(スマーフェット)が存在する意味や、“内向的な主人公を、明るく奔放な言動で翻弄しながら鼓舞する女の子”という男性の幻想を具現化したようなキャラクター「MPDG(MANIC PIXIE DREAM GIRL)」にも言及し、男性は女性から与えられるばかりで何かを女性に与えることはないのだと説明される。さらに、同性愛者が亡くなる伝記映画はアカデミー賞を受賞しやすいことにも触れられ、同賞候補になったLGBTQの登場人物は約40%が劇中で亡くなるといった指摘もある。加えて、とりわけトランスジェンダーの女性がハリウッドの映像作品でどのように搾取、差別されてきたのかを、「オレンジ・イズ・ニュー・ブラック」のラヴァーン・コックスら当事者の俳優たちやクリエイターらが語るドキュメンタリー『トランスジェンダーとハリウッド:過去、現在、そして』も必見だろう。女性制作陣のパーソナルな物語を反映『私ときどきレッサーパンダ』ピクサーの気鋭女性スタッフが中心となって作りあげた傑作『私ときどきレッサーパンダ』のメイキング・ドキュメンタリー『レッサーパンダを抱きしめて』(ディズニープラスにて配信中)は、1つの希望というべきか、業界の明るい展望の可能性を示唆する。監督は中国生まれ、カナダ・トロント育ちのドミー・シー。“肉まん”を子どもになぞらせた短編『Bao』で第91回アカデミー賞短編アニメーション賞を受賞、ピクサーで初の女性監督として、また初のアジア人女性としてオスカーを手にしている。ドミー監督にとって『私ときどきレッサーパンダ』は初めての長編映画。母親の前ではいつも“マジメで頑張り屋”、でも友達といるときはハメを外して遊んだり、ボーイズグループ「4★TOWN(フォー・タウン)」の推し活に忙しい10代の主人公メイは彼女自身を投影したキャラクターであり、自身の母親との関係が基になっているという。母親が教育熱心で娘もそれに応えようとするのは、アジア系の移民女性として生き抜くためには必須なこと。同作はこうした極めてパーソナルな面を持ちながらも、普遍的な母娘の関係や友情、アイドルへの憧れと、ある意味“最悪な年ごろ”で“自分自身を大嫌い”になりかける思春期特有の心身の変化も誠実に描き、共感を集めている。『私ときどきレッサーパンダ』そのドミー監督と、『Bao』でもタッグを組んだプロダクション・デザイナーのロナ・リウ、プロデューサーのリンジー・コリンズ(『ファインディング・ドリー』『ウォーリー』)、視覚効果監修のダニエル・ファインバーグ(『ウォーリー』)の4人を、プライベートも交えながら追ったのが『レッサーパンダを抱きしめて』。各部署の責任者が女性ばかりだったのはドミー監督も初めての体験だったそうで、「空気感が全然違った」と作中で語っている(実は上記で紹介した過去のドキュメンタリー映画の中には、セクハラや性加害で告発された“映画界の第一人者”が何人もいる…)。『私ときどきレッサーパンダ』監督が『私ときどきレッサーパンダ』について「リアルで、奇妙で、具体的。だから人は惹きつけられる」と語ったように、彼女たちのパーソナルな部分にも踏み込んだメイキングもまたリアルで、具体的。ロックダウン下で余儀なくされたリモートでの制作という、奇妙な状況も功を奏したことが示されている。女性たちがこんなにもキラキラとしながら作りあげた映画なのだから、最高に決まっているのだ。(text:Reiko Uehara)■関連作品:【Netflix映画】ブライト 2017年12月22日よりNetflixにて全世界同時オンラインストリーミング【Netflix映画】マッドバウンド 哀しき友情 2017年11月17日よりNetflixにて全世界同時配信【Netflixオリジナルドラマ】オルタード・カーボン 2018年2月2日より全世界同時オンラインストリーミング2月2日(金)より全世界同時オンラインストリーミング【Netflix映画】レボリューション -米国議会に挑んだ女性たち-ようこそ映画音響の世界へ 2020年8月28日 新宿シネマカリテほか全国公開© 2019 Ain’t Heard Nothin’ Yet Corp.All Rights Reserved.スタントウーマン ハリウッドの知られざるヒーローたち 2021年1月8日よりTOHOシネマズ シャンテほか全国にて公開© STUNTWOMEN THE DOCUMENTARY LLC 2020私ときどきレッサーパンダ 3月11日よりディズニープラスにて見放題で独占配信開始©2021 Disney/Pixar. All Rights Reserved.キャスティング・ディレクターハリウッドの顔を変えた女性 2022年4月2日よりシアター・イメージフォーラムほか全国にて公開© Casting By 2012
2022年03月26日俳優のソニンさんが、2022年3月7日にInstagramを更新。同じく俳優の上戸彩さんと撮影したツーショット写真を公開し、話題となっています。ソニンさんは『#2人ともポチャポチャ』というハッシュタグを添え、次のようにコメント。19年前の私たち。整理してたら出てきたsonim_officialーより引用19年前に撮影したという、2人のツーショット写真がこちらです! この投稿をInstagramで見る ソニン Sonim 선임(@sonim_official)がシェアした投稿 ソニンさんが公開したのは、2003年に放送され、話題となったテレビドラマ『高校教師』(TBS系)に出演の際に撮影された写真です。セーラー服に身を包み、頭をくっつけている2人からは、初々しさが伝わってきますね。ソニンさんと上戸さんは、同月現在放送されている、テレビドラマ『となりのチカラ』(テレビ朝日系)で共演しています。同月3日に、ソニンさんは上戸さんとのツーショット写真を公開。 この投稿をInstagramで見る ソニン Sonim 선임(@sonim_official)がシェアした投稿 再びドラマで共演できたことについて、こう心境をつづりました。今回の現場で最も嬉しかった上戸彩ちゃんとの再会。変わらず、いや、もっと魅力的な女性になっていて、本当に時が戻ったみたいに、でも確実に大人になった2人で撮影期間沢山話して、色んなことシェアして、運命ってあるんだなと感じています。sonim_officialーより引用歳を重ねて再会し、満面の笑みを浮かべる2人。19年という長い時間を経ても、変わらない関係を築いていることが分かります。【ネットの声】・これはお宝写真!・うわー、懐かしい。2人ともかわいすぎる!・髪型に時代を感じる。2人の関係が素敵だな。それぞれ大人になり、さらに魅力が増したソニンさんと上戸さん。また数年後に再会した際は、ぜひツーショット写真を撮影してほしいですね![文・構成/grape編集部]
2022年03月08日この度、業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)、マンション管理組合向けコンサルティングを行う“不動産の達人”株式会社さくら事務所(東京都渋谷区/社長:大西倫加)は、1999年のホームインスペクション事業開始以来、弊社ホームインスペクションサービスの利用者組数が、2022年2月に累計55,555組を達成しました。日本におけるホームインスペクションの先駆けとして事業を開始して以来、55,555組を達成したことを記念して、現在開催中の「Youtube 登録者 1万人突破キャンペーン」に続き、記念キャンペーン企画第2弾「ご利用者数55,555組到達!御礼キャンペーン」を明日3月5日(土)より開催します。公式ホームページ内に特設キャンペーンページを開設します。ご利用者数55,555組到達!御礼キャンペーンとは【開催期間:3/5(土)〜3/31(木)】「5」にまつわる2種類の応募企画を用意!!1.「あなたの望み叶えます」さくら事務所が誇る11人にプロフェッショナルがあなたの願いを叶えます(抽選で5名).「応援メッセージを送ってくださった中から、5+5 =10名に防災ノベルティ」をプレゼント!【モシモニソナエル 防災27点セット】「もしも」の時に備える充実の内容。さまざまな災害を想定したコンプリートセットです。グループ会社である「らくだ不動産」の名前入り!セット内容:持出袋、給水バッグ3L、LEDライト(単三乾電池1本使用:別途)、ホイッスル、アルミシート(1200×800mm)、グローブ、ウェットティッシュ×2、ポリ袋×3、防災ブック、携帯簡易トイレ、ブランケット、使いきりカイロ×2、キッチンラップ、FMポケットラジオ、モバイルバッテリー2000mAh、BOXティッシュ、携帯スリッパ、ポーチ、ばんそうこう(大×4・小×2)、三角巾、テープ、カット綿×6、綿棒×10、包帯【特設ページ】ご利用者数55,555組到達!御礼キャンペーン : ■不動産の達人株式会社さくら事務所■東京都渋谷区/代表取締役社長:大西倫加 株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け総合不動産コンサルティング企業。1999年、不動産コンサルタント長嶋修が設立。第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断(ホームインスペクション)やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行う「不動産の達人サービス」を提供、55,555組を超える実績を誇る。本件に関するお問い合わせ株式会社さくら事務所東京都渋谷区桜丘町29-24桜丘リージェンシー101 TEL:03-6455-0726FAX:03-6455-0022広報室:石原・堤・望月Email: press@sakurajimusyo.com 0304_55555リリース_ final.pdf : 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2022年03月04日この度、業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)、マンション管理組合向けコンサルティングを行う“不動産の達人”株式会社さくら事務所(東京都渋谷区/社長:大西倫加)が運営するYoutubeチャンネル「【公式】さくら事務所」の登録者数が1万人の大台を突破いたしました。このYoutubeの登録者1万人突破を記念して、NGなしの過去最大級のぶっちゃけ質問会「建物・不動産のプロだけど、何か質問ある?」を開催します。応募のあった質問には、さくら事務所で普段は発信側の大人気コンサルタントたちが、【NGなし】でほぼ全て答えます。皆さんからの質問を募集する期間は、2/26(土)〜3/11(金)までとなります!本キャンペーンの参加方法は簡単です。あなたが答えてもらいたい質問をキャンペーンページのフォームから投稿するだけで完了です。【NGなし】で応募のあった疑問に全力でお答えします。日頃誰にも聞けなかったような専門的かつマニアックな質問でも、まったく専門とは関係ない素朴な疑問でも大丈夫です。この機会にぜひ、正直ふだんは聞くことがはばかられた疑問や質問を、この機会を逃さずにプロにぶつけてみてはいかがでしょうか?■質問に答える大人気コンサルタントたち質問例・20代のうちに家を買うとモテますか?・住みたい街と住みやすい街は乖離がありますか?・おすすめのお手軽DIYは何ですか?・日本で一番住みやすい街はどこですか?・夫婦で一番必要なのは愛でなければ、何ですか?/・これだけは絶対嫌な間取りは何ですか?・絶対選んではいけないハウスメーカーがあれば教えてください・正直ロシアはどうなんですか?【特設ページ】【NGなし】建物・不動産のプロだけど、何か質問ある? : ■不動産の達人株式会社さくら事務所■東京都渋谷区/代表取締役社長:大西倫加 株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け総合不動産コンサルティング企業。1999年、不動産コンサルタント長嶋修が設立。第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断(ホームインスペクション)やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行う「不動産の達人サービス」を提供、55,000組を超える実績を誇る。本件に関するお問い合わせ株式会社さくら事務所東京都渋谷区桜丘町29-24桜丘リージェンシー101 TEL:03-6455-0726FAX:03-6455-0022広報室:石原・堤・望月Email: press@sakurajimusyo.com 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2022年02月25日一般社団法人ファッション産業技術継承協会(FITI)は、2022年2月に「サステナブルファッション品質管理認定資格」を業界のニーズにこたえ、新設いたしました。FITIは被服系大学教員を中心とした組織です。「繊維テキスタイル認定資格」はファッション業界を中心に多くの合格者を出してきました。今回、業界にとって避けて通ることができない問題であり、必ず必要となるサステナビリティに関する知識と、多くの方々からリクエストがあった、品質管理の知識を合わせた資格が完成いたしました。サステナブルファッション品質管理認定資格■検定実施要項名称 : サステナブルファッション品質管理認定資格 基礎級・応用級日時 : 随時形式 : オンライン受験受験料: 基礎級4,950円、応用級6,050円税込、すべてテキスト(演習問題、解説)代金含む[基礎級](1)繊維業界と環境の現状・サステナブル、SDGsなど、それぞれの言葉の理解・繊維業界の現状(2)消費者として服を大切に着る~品質管理の知識・品質要求・機能性素材・消費者問題と消費者政策・衣料品の取扱い~品質表示(3)環境へのアクション・動物搾取・労働環境・環境へのアクション・動物搾取・労働環境[応用級](1)企業として服を慎重につくる~品質管理の知識・品質管理とは・繊維に関する試験方法(2)環境へのアクション~企業として取り組めること・環境へのアクション・サプライチェーンに対する認識(3)企業の取り組み好事例・企業の取り組み好事例URL: ■一般社団法人ファッション産業技術継承協会(FITI)について一般社団法人ファッション産業技術継承協会(FITI)は、学校法人文化学園(文化ファッション大学院大学・文化学園大学・文化服装学院・雑誌「装苑」出版)で電子教材制作や資格運営に関わってきた増田 恵一代表理事がその経験を生かし、繊維・デザイン関連の業界人、教育者とともに設立した団体です。■団体概要団体名 : 一般社団法人ファッション産業技術継承協会(FITI)代表者 : 増田 恵一所在地 : 東京都西東京市芝久保町4-15-58設立 : 2019年3月28日事業内容: 当協会は、ファッション産業技術を後世に伝えることを目的とした団体です。デジタル教材制作URL : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年02月24日業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)、マンション管理組合向けコンサルティングを行う"不動産の達人"株式会社さくら事務所(東京都渋谷区/社長:大西倫加)が運営するシンクタンク「だいち災害リスク研究所」では、ハザードマップを有効に活用し、土地の災害リスクを把握したうえでの住み方を普及するため、サイト内にて最新の情報を網羅した「2022年最新ハザードマップ徹底解説」を、2022年2月22日(火)に公開致しました。下記をご覧いただき、本件に関する取材やお問い合わせがございましたら、お気軽にご連絡ください。1つのハザードマップだけでは不十分ハザードマップは、自治体や国などが作成・公開している、自然災害が起きた時の被害を予測して、その被害が考えられる範囲を地図に色付けして示した地図です。災害が起きる前に被害を事前に想定できるので、賢く使うことで災害が発生した時の被害を小さくすることに活用できます。一方で、ハザードマップで色がついていない地点が必ずしも安全ではないことや、水害を示した地図が複数作成されているケースがあるので、一つの水害に関するマップを見るだけでは不十分など、注意すべき点もあります。ある災害のハザードマップで、色がついている範囲はリスクがある場所として警戒が必要、色がついていない範囲は安全が担保された場所ではなく、想定外が起こり得ることに注意が必要ハザードマップを基礎から知って賢く活用ハザードマップを基礎から知って賢く活用するための特別コラムとして、①ハザードマップとは何か、②ハザードマップの種類にはどんなものがあるか、③ハザードマップはどこで見られるのか、④ハザードマップは誰が作っているのか、⑤ハザードマップを見る利点と注意すべき点など、基本となる情報から活用法まで、地盤と防災のプロが最新の情報をもとに徹底解説します。全国で作成されているハザードマップは概ね8種類あり、洪水、内水、高潮、ため池、土砂災害、地震(揺れやすさ、液状化など)、津波、火山のハザードマップがあります。上の図のように災害が起きやすい場所は立地の地形、高低差によって異なるので、自治体の立地によって作成されているハザードマップが異なることもあります。近年では毎年のように自然災害が発生していますが、その被害は「どこに住んでいても変わらない」ものではありません。立地によってどんな災害が起きやすいか、また大きな被害を受けやすい場所であるかは明らかであり、かつ大きく異なっています。ハザードマップを使う利点と注意すべき点をよく理解して活用して頂き、適切な事前の対策や準備、避難行動をとることで、災害が起きたときにも被害を最低限となる社会と住まい造りが進むことを願っております。【特設ページ】2022年最新ハザードマップ徹底解説はこちら : 個人向け災害リスク診断サービス「災害リスクカルテ」さくら事務所の「災害リスクカルテ(面談アドバイスつき)」 : ■不動産の達人株式会社さくら事務所■東京都渋谷区/代表取締役社長:大西倫加 株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け総合不動産コンサルティング企業。1999年、不動産コンサルタント長嶋修が設立。第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断(ホームインスペクション)やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行う「不動産の達人サービス」を提供、55,000組を超える実績を誇る。本件に関するお問い合わせ株式会社さくら事務所東京都渋谷区桜丘町29-24桜丘リージェンシー101 TEL:03-6455-0726FAX:03-6455-0022広報室:石原・堤Email: press@sakurajimusyo.com release_20220222.pdf : 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2022年02月22日RAUL株式会社(所在地:東京都新宿区)は、代表 江田 健二の書籍『2025年「脱炭素」のリアルチャンス すべての業界を襲う大変化に乗り遅れるな!』(PHPビジネス新書)が発売から1ヶ月経たずに増刷が決定したことをお知らせいたします。『2025年「脱炭素」のリアルチャンス すべての業界を襲う大変化に乗り遅れるな!』では、世界的潮流の「脱炭素」をビジネスにどう生かすのか!?環境・エネルギー×デジタル分野でコンサルティング会社を経営する著者からの、リアルな情報提供と具体的なアドバイスを綴っています。『2025年「脱炭素」のリアルチャンス すべての業界を襲う大変化に乗り遅れるな!』は全国の書店、Amazon( )でご購入いただけます。IT革命以来の大転機!■目次より第1章◆風を感じる・ブームとトレンドを見極めろ!・世界のお金の流れをつかめ!・脱炭素と世界の富豪たち・脱炭素と私たちの大切なお金第2章◆風の方向は?・日本にとって向かい風?・日本の屋台骨である自動車産業はどうなる?第3章◆風を理解する・欧米中による21世紀の覇権争い・そもそも温暖化は何が問題なのか?・気候変動と脱炭素が生み出す対立第4章◆風に乗る・向かい風を追い風に変える思考法、行動法・日本にとっての勝ち筋は?・今こそ! 産官学連携を!第5章◆風に乗り、羽ばたく・脱炭素時代の企業経営・社員を巻き込む秘訣・ステークホルダーを巻き込む秘訣目次PDF : Amazon販売ページ: ■書籍の注目ポイントを一部紹介「脱炭素がブームかトレンドか」を見極めることが重要である。トレンドであった場合、「非線形に成長する」ため、将来の予測が難しく「まだ大丈夫」が命取りとなる。(第1章より)トレンドの動き自動車産業でライバルが仕掛けてきたEV化という「ゲームチェンジ」。しかしEVに関する2つの誤解が存在する。誤解1.すべてのガソリン車がEVになる、誤解2.EV化で脱炭素が実現する。(第2章より)脱炭素が生む対立。しかし、これまで温暖化ガスを大量に排出して成長した先進国は、途上国のさらなる発展と脱炭素社会の両立を、どうしたら実現できるかを考えなければいけない。(第3章より)サーキュラーエコノミー日本は「オリジナルの勝ち筋」を考え続けるべき。脱炭素という大きな流れを使い倒す気概、狡猾さ、ルールに便乗する 「したたかさ」と「しなやかさ」が必要。(第4章より)経営者としては、手柄を諦めて長期視点で取り組む。また、「脱炭素モデル」と「脱炭素戦略」の違いを理解し、両方をバランスよく進めていくことが大切。(第5章より)■著者からのコメント年間200社ほどの企業にエネルギーを最適化する方法や、国際的イニシアティブ参加のアドバイスをしています。読者のみなさんには、本書を通じて、「これからを考え、行動するための補助輪」を手に入れていただきたいと思っています。そうすることで、脱炭素という道具を「したたか」かつ「しなやか」に使い倒し、ビジネスチャンスに変えていただきたいと思ってます。著者 江田 健二■著者について江田 健二(えだ けんじ)1977年、富山県生まれ。慶應義塾大学経済学部卒業後、アンダーセンコンサルティング(現アクセンチュア)に入社。エネルギー/化学産業本部に所属し、電力会社・大手化学メーカーなどを担当。アクセンチュアで経験したITコンサルティング、エネルギー業界の知識を活かし、2005年に起業後、RAUL(ラウル)株式会社を設立。東京大学 Executive Management Program(EMP)修了。一般社団法人エネルギー情報センター理事、一般社団法人サステナビリティコミュニケーション協会、環境省 地域再省蓄エネサービスイノベーション委員会委員(2018-2019)等を務める。Twitterアカウント: noteアカウント : ■書籍情報書名 : 2025年「脱炭素」のリアルチャンスすべての業界を襲う大変化に乗り遅れるな!著者 : 江田 健二発売日: 2022年1月15日体裁 : 新書判237ページ出版社: PHP研究所 ISBN : 978-4-569-85109-9■RAUL株式会社・本社 : 東京都新宿区新宿2-9-22 多摩川新宿ビル3階・代表者 : 江田 健二・事業について: RAULは、環境/エネルギー分野を事業領域としています。最先端のデジタルテクノロジーを活用して、資源循環型社会の実現を目指します。・URL : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年02月17日実話や4コマ漫画を描く、ゆりつん(@yuritun.comic)さんの投稿をご紹介!「ウソみたいな事件盛りだくさんの一年半」第2話です。友人から紹介された不動産屋のN君。そんな気さくな彼からまたも紹介された人物がいて…!?#2 ウソみたいな事件盛りだくさんの一年半出典:instagram時々3人でご飯にも…出典:instagram仕事が出来そうなオーラのTさん。出典:instagram自己啓発本を読みまくっていたゆりつんさんは…出典:instagram転職した会社で予想外の出来事が…!?出典:instagram気さくなN君から紹介された仕事が出来そうなオーラをまとったTさん。サイドビジネスにも通じていて、なにやらゆりつんさんの力になりたいようですが…!? 次回の配信もお楽しみに!(lamire編集部)(イラスト/@yuritun.comic)本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。"
2022年01月22日不動産業界への新規参入者の増加によって競争が激しくなり、売れる物件の買取が難しい現状が続いている背景と猫の飼育頭数が増えてきている状況をふまえて、株式会社セラフ榎本(所在地:埼玉県川口市、代表取締役:榎本 修)では、物件を猫が過ごしやすいようにリノベーションしてお客様へ売却する「猫共生型リノベーション売却プラン」の提供を開始いたしました。猫仕様リノベーション イメージパース 1現在各家庭におけるペットの飼育頭数は増加傾向にあり、特に猫の飼育頭数が増えてきています。ペットの飼育率増加と共にペット可マンションの需要も高まってきていますが、それに対し供給がまだ不十分です。また、現在の住環境のトレンドとして、高い新築マンションを買うよりも住みたい土地に中古マンションを買ってフルリノベーションする、という考え方が広まってきています。セラフ榎本はこのような背景から、飼育頭数が増加している「猫」と「リノベーション」の組み合わせに着目しました。オーナー様から買い取った中古分譲マンションを「猫共生型リノベーション物件」として販売することは、他社との差別化要因につながります。また、分譲マンションを不動産買取業者への売却や買主様への仲介売却を検討されているオーナー様につきましても、猫仕様にリノベーションして物件を売ることで、通常よりも高額で売却できるメリットも考えられます。セラフ榎本は大規模修繕工事を主軸としていますが、ペットリフォーム業にも力を入れており、認定動物看護士・愛犬家住宅コーディネーターの資格を持つ社員が複数名在籍しています。キャットステップ施工等のペットリフォームのご提案や施工実績も数多くございます。施工を上手くイメージしていただくためのパースの作成、リノベーションのご提案の面からサポートさせて頂きます。付加価値を高めて中古分譲マンションを売却されたい方、ペット仕様リノベーションに興味がある不動産関係者の皆様、ぜひともセラフ榎本へお気軽にご相談下さい。セラフ榎本 サポートフロー猫仕様リノベーション イメージパース 2【セラフ榎本】昭和38年創業。ビル・マンションの大規模修繕工事を主軸とし、ペットリフォームにも全力を注いでいる。そのほかドローン事業も展開。建設会社としては珍しい愛犬家住宅コーディネーターや動物看護師など「動物の専門家」が複数在籍していることも強みとしている。ペットリフォームHP: 公式HP : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年01月19日(2022年1月5日 米国オハイオ州アクロン)本日、ザ・グッドイヤー・タイヤ・アンド・ラバー・カンパニー(以下、グッドイヤー)は、業界をリードする技術革新で、サステナブルな原材料含有率が70%のデモタイヤを発表しました。(クリス・ヘルセル グッドイヤー上級副社長 グローバルオペレーション&CTO)「グッドイヤーは2020年に、この先10年以内にサステナブルな原材料100%によるタイヤを製造するという目標を掲げましたが、今回、当社の研究者とエンジニアはその目標に向かって大きな前進を遂げてくれました。これは、私たちのタイヤ製造におけるサステナブル素材を増やすというコミットメントを実証するものであり、大変期待が持てる大きな成果です」サステナブル素材70%のタイヤには、以下の成分を含む9種類の異なるタイヤ成分と、それに関わる13種類の特徴ある成分が含まれています。グッドイヤーの性能指標では、この成分特性がタイヤ全体の性能を強化していることを証明しています。●カーボンブラックはコンパウンドの補強やタイヤ寿命延長のために含まれており、従来は各種石油製品を燃焼させ作られていました。今回グッドイヤーが開発したタイヤは、メタン、二酸化炭素、植物性オイルから生成される3種類の異なるカーボンブラックの使用を特徴としています。初期のライフサイクルアセスメントでは、現在のカーボンブラック製造方法と比較して炭素排出量が減少していること、または、バイオベースあるいは廃棄物原料の使用が証明されています。●タイヤへの大豆油の使用はグッドイヤーの重要な技術革新で、極端な温度変化の中でもコンパウンドの柔軟性を保つのに役立っています。大豆油は植物を原料とした資源であり、グッドイヤーの石油系製品の使用量を削減します。大豆蛋白のほぼ100%が食品や動物飼料用として利用されていますが、大豆油はかなり余剰があり、工業用として使用することが可能です。●シリカはタイヤに頻用される成分で、グリップ力の向上や燃費低減に効果があります。今回グッドイヤーが開発したタイヤは、米の加工時に出る副産物で、廃棄・埋め立てに使われることが多い籾殻灰から作られたユニークで多様な種類のシリカを含んでいます。この廃灰から高品質のシリカが生成されます。●ポリエステルは、ペットボトルやその他プラスチック製品の廃棄物を基材に戻し、タイヤコードに使用可能な工業用級のポリエステルに改質することでリサイクルしています。現在、サステナブル素材を70%使用したタイヤは、デモ用タイヤとして生産されています。画像(1)画像(2)≪ザ・グッドイヤー・タイヤ・アンド・ラバー・カンパニー≫グッドイヤーは世界屈指の大手タイヤ会社です。従業員数は約7万2000人で、世界23か国、55の生産拠点を展開しています。米国オハイオ州アクロンとルクセンブルグのコルマーベルグの2か所に技術開発センターを有し、技術・性能の両面でタイヤ業界の標準を形づける最先端の製品とサービスを開発しています。グッドイヤーと製品の詳細情報は、 をご覧ください。 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2022年01月18日コロナ禍の影響で、テレワークが一気に普及。そのため、2020年に“働き方のパラダイムシフト”が明確に起きたと、働き方改革に詳しい白河桃子さん。「それまでは働く場所と時間が固定されているのが当たり前でした。しかしやむを得ない事情により、半ば強制的にテレワークの導入が進み、働き方の多様化が一気に加速。新しい働き方を経験し、行動が変化したことで、私たち自身に起こったのが“意識変容”です」持続可能なキャリアを形成していくために、いま本当に大事にすべきことが何なのかを誰もが考え始めた。それに伴い、ワークライフバランスを見直したり、地方移住を検討したり、副業を含め、職業選択の幅を広げ、柔軟な働き方を求める傾向が強まった。「時間や場所を選ばずに働けるようになったことで、誰もが自分の時間を大切にするようになりました。その一方で、オンライン化が進み、さまざまな人と交流できる機会が増えたのも事実。だから人とつながりを持つ時には、他人の時間も大切にすることが、今まで以上に重要になってきています」働き方における「新しいつながり方」を理解するための3つのキーワード!Keyword1:時間コストのインフレーション。会社勤めしていた人は、通勤に時間を割いたり、無駄に残業したり、多くの時間を会社に捧げていた。しかしテレワークが進み、その制約がなくなったことで時間の価値が上がった。「誰もが限られた時間を有効活用することに意識を向けるようになりました。オンラインでのコミュニケーションが主流になったことも相まって、逆に対面の価値もどんどん高まっています。だからこそ相手に会いたいと思ってもらうために、オンライン上でもより丁寧につながっていかないといけません」。そのため、さまざまなコミュニケーションツールを駆使して、良好な人間関係を築いていくことが必要不可欠に。Keyword2:変化対応力の高い人に。副業を解禁する企業が増えたり、一つの企業に縛られないパラレルワーカーとして、複数のキャリアを形成する人が増えている。「SNSの普及により、自分がやりたいことや表現したいことを実現しやすくなったことが、その理由の一つに挙げられます。一つの収入源に頼って生活するリスクを回避できるのが魅力ですが、それ以上に好奇心を持ち、学び続けることで“変化対応力”を身につけられれば、今後のキャリアの可能性にも好影響が。さまざまな人とのつながりを持ち、多様な役割をこなす能力が養われることで、時代の急速な変化にも対応できる人材として重宝されやすくなるはずです」Keyword3:メンバーシップからジョブ型へ。終身雇用、年功序列賃金といった従来の“メンバーシップ型”から、職務(ポスト)に対して契約して雇われる“ジョブ型”へ雇用スタイルの切り替えが進んだことが、柔軟な働き方を後押し。「専門性を武器に、より高いポストに転職したり、会社を立ち上げる若き起業家が続出。その背景にはオンライン化が進み、クラウドファンディングを利用したり、海外市場とダイレクトにつながれるようになったことで、国内外からスタートアップの資金を調達しやすくなったことが関係しています。自由度が増し、若い世代でも才能を活かせるようになったことで、働き方の選択肢が広がっています」白河桃子さん相模女子大学大学院特任教授、昭和女子大学客員教授、ジャーナリスト、作家。ダイバーシティ、働き方改革、女性活躍などをテーマに著作、講演活動を行う。「働き方改革実現会議」をはじめ、多数の政府の委員を歴任。※『anan』2022年1月12日号より。イラスト・井上 明取材、文・鈴木恵美(by anan編集部)
2022年01月06日ハッピーな気持ちになれるカラーコスメが豊作だった2021年。トレンドに敏感な業界ママが本当に買ってよかった今年のベストコスメとは? チーク、マスカラ、アイシャドウ、アイライナー、アイブロウ、リップの6部門に絞って大発表! ダントツ人気は、フリーランスPR兼ヘアメイクの小島紗希さんが手がけたあのコスメ! 早速チェックしてみて!MY BEST HIT COSME #01name:瀬川 愛さん(1歳の女の子のママ)job:美容師カラーコスメが大好き! 選ぶポイントは、つけたときに肌が明るく見えるものをチョイス。instagram:@aipecochan ➊ MY NO.1 フェイスカラー<osaji>ニュアンスフェイスカラーパレット(kotonoshidai)「目、頬、唇にマルチに使えるフェイスカラー。深みのある赤と少しくすんだピンクの色合いが絶妙で可愛いです。まぶたのキワにつけるときは少し濃いめに、頬や唇につけるときは薄く伸ばしてつけます」➋ MY NO.1 アイシャドウ<uneven>アイシャドウ(レディシュ)「くすみ系のピンクベージュカラーがどんな服にも合ううえに、目元がパッと明るくなってきれいに見えます。まぶたの部分だけにつけても、涙袋の部分にもつけて囲むようにしても可愛いです」➌ MY NO.1 マスカラ―1<uneven>カラーリングマスカラ(ブライトグリーン)「はっきりとした黄緑色がとても目立って可愛い! マスクで口元が見えない分、目で色合いを楽しめます。上まつ毛全体につけています」➍ MY NO.1 マスカラ―2<uneven>カラーリングマスカラ(カヴァードイエロー)「明るい黄色なので、目尻にちょんっとポイントでつけるとカラーマツエクのように映えてポイントになります」MY BEST HIT COSME #02name:朝菜さん(3歳・0歳の女の子のママ)job:Dayt.ディレクター最近は子どもとディズニーごっこと本気のかくれんぼにハマり中。コスメは発色のよさを重視!instagram:@asana___ ➊ MY NO.1 アイシャドウ<uneven>アイシャドウ(レディシュ)「肌馴染みがよく、大人っぽい絶妙なくすみピンクがじわっと発色します。薄付きなので上まぶた全体にふわっと乗せています」➋ MY NO.1 アイライナー<uneven>カラーリングソフトアイライナー(ピュア)「細かいラメが目元に透明感を与えてくれて、さり気なくキラッと見せてくれます。ピンクベージュなので肌馴染みも◎。下まぶたのキワにポイントで引きます」➌ MY NO.1 アイブロウ<ADDICTION>アイブロウリキッド マイクロ(004 Espresso)「極細のコシのある筆で、1本1本毛を描いているような繊細な線が引けます。間を埋めようとせず、ほどよい毛並み感がわかるように足りない部分のみ足して、眉頭は存在感を出すように描き足しています」➍ MY NO.1 マスカラ<ADDICTION>ザ マスカラ カラーニュアンス(WP006 deep plum)「プラムやバーガンディなど、ピンク、レッド系のカラーマスカラが大好きなのでいろいろなブランドのものを何本も持っています! これはカラーマスカラ特有のボテッとつく感じがなく、まつ毛がきれいにセパレートしてくれるところが好きです。もちろん発色も最高!」MY BEST HIT COSME #03name:松本小晴さん(7歳の男の子と5歳・0歳の女の子のママ)job:フリーランス目元のポイントメイクが好きでカラーアイテムを購入しがち。眉毛やまつ毛のケアアイテムもチェック!instagram:@koharu_matsumoto ➊ MY NO.1 アイブロウマスカラ<Laka>ワイルドブロウシェイパー(Balance)「細く短いスクリューブラシでとっても扱いやすく塗りやすい! ツヤ感具合も気に入っています。クリアとブラックも持っているので、アイメイクや気分によって使い分けています」➋ MY NO.1 アイブロウ(ペンシル)<CEZANNE>超細芯アイブロウ(03ナチュラルブラウン)「極細のペンシルで、眉毛の隙間をきれいに埋めることができます。極細なのでより自然な仕上がりになり描きやすいうえに、プチプラでおすすめ。眉毛の薄い部分を埋めるように使います」➌ MY NO.1 マスカラ<uneven>カラーリングマスカラ(カヴァードイエロー)「まつ毛の毛先にちょんと乗せるのがポイントです。とっても発色がきれい」➍ MY NO.1 まつ毛用セラム<COSNORI>ロングアクティブアイラッシュセラム「まつ毛用の美容液は、夜はもちろん、マスカラの前にベースとして塗ったり、またセラムのみの日もあります。まつ毛1本1本きれいにコーティングしてくれて、ボリュームとツヤが出るのでマスカラなしでも満足できます。私のリピートアイテム!」➎ MY NO.1 MY NO.1 アイブロウ(パウダー)<SUSIE N.Y.>パウダー アイブロウエキスパート N(02)「テクスチャーはパウダーですが粉っぽくなく、薄付きで色ムラができにくく使いやすいです。また、薄付きなのに崩れにくく、コスパも◎。失敗しにくいアイブロウパウダーです。ペンシルで隙間を埋めたあと、全体にカラーを乗せていきます」MY BEST HIT COSME #04name:里深紗佑里さん(2歳の女の子のママ)job:ネイリスト趣味は、Netflix鑑賞と子どもと遊ぶこと。コスメは自分の肌の色に合うものをセレクト。instagram:@sayuringo ➊ MY NO.1 マスカラ<uneven>カラーリングマスカラ(ホリゾン)「<uneven>のカラーマスカラの中でもお気に入りのブルー。ポイントになるカラーなので、これを使うときは全体的にメイクの色を抑えるのがマイルールです」➋ MY NO.1 マルチスティック<uneven>マルチスティック(ネリネ)「リップ、アイシャドウ、チーク、アイラインなどいろいろ使えるマルチスティック。ポイントになるヴィヴィッドな色合いが気に入っています」➌ MY NO.1 アイシャドウ<ettusais>アイエディション(03 ウォームブラウン)「2つの質感がセットになったアイシャドウ。どちらも使えるカラーで、ラメの粒子も細かくて目の下につけても可愛いです」MY BEST HIT COSME #05name:齋藤 愛さん(3歳の女の子のママ)job:LOAVE AOYAMAトップスタイリスト趣味は、美術館、建築物巡り。コスメはクレンジングに負担がかからないもの、オレンジ系の色みが好き。instagram:@ai___saitoo ➊ MY NO.1 リップ<Celvoke>エンスロール マット リップス(04)「マットな質感ながら潤いもあって、乾き知らずのリキッドリップ。マスクにつかないので重宝しています」➋ MY NO.1 マスカラ<THREE>アートエクスプレッショニストマスカラ(02)「赤みの強いボルドーカラーです。絶妙なニュアンスカラーでやわらかく見せたいときに!」➌ MY NO.1 アイポリッシュ―1<rihka>プランプ アイポリッシュ(madeleine)「可愛いオレンジブラウンのアイポリッシュは、ほぼ毎日つけています。マットなような、でもしっとりとした質感で皮膚と一体化する感じが好きです」➍ MY NO.1 アイポリッシュ―2<rihka>プランプ アイポリッシュ(tan)「くすんだ色みの大粒のラメが肌に馴染みながら、キラッとうるっとした目元にしてくれます」➎ MY NO.1 スキンバーム<ETVOS>ミネラルラディアントスキンバーム「頬骨にのせると肌がツヤッときれいに見えるので、とても助かっています!」MY BEST HIT COSME #06name:小松美緒さん(3歳の女の子のママ)job:美容師韓国ドラマ観賞と長湯が趣味。コスメは、仕事仲間やお客さまから情報を収集して購入している。instagram:@komatsumio ➊ MY NO.1 リップ<AMUSE>デューベルベットティント(01 BOOKSOONGA BLOSSOM)「マスクの下につけていても取れないのはもちろん、みずみずしさもしっかりあって色も激しすぎず顔色にフィットしやすいティントリップです。さらさらな使い心地も最高!」➋ MY NO.1 マルチスティック<FASIO>マルチフェイススティック プリズム(104 Ray by heaven)「クリームタイプでアイシャドウにもリップにもチークにも使えるマルチスティック。伸ばしやすくてラメも自然につき、薄いピンク味がかった色みなのでハイライトにも使えます」➌ MY NO.1 アイブロウマスカラ<iMPREA>アイブロウマスカラ(カシス PK800)「スクリュー型ではなくブラシ型なので、つけながら毛並みも整えられます。べったりつかないのでナチュラルな質感が出せるのもポイント。色みは全部で7種類あり、カシスは赤み系で黒髪にも浮かず少しやわらかい印象にしてくれるので、重宝してます!」MY BEST HIT COSME #07name:落合久美子さん(3歳の女の子のママ)job:美容師器集めとおいしいお菓子のお取り寄せが趣味。自分にフィットするコスメを選ぶのがマイルール。instagram:@kumiko_arai ➊ MY NO.1 セラム<FEMMUE>グロウドロップス「肌に潤いがチャージされるのが実感できるセラム。メイク前に使うとノリがよくなります」➋ MY NO.1 アイブロウマスカラ<&be>アイブロウマスカラ(クリア)「まゆ毛を立ち上げるキープ力がとてもよく、アイブロウで眉を描いたあとに眉頭に使っています」➌ MY NO.1 アイライナー<uneven>カラーリングソフトアイライナー(デイブレイク)「ゴールドのアイライナーで目を囲うように全体にラインを引きます。肌馴染みがいいので強くなりすぎません」➍ MY NO.1 マルチスティック<uneven>マルチスティック(チリーピンク)「ペンシルタイプなので唇の輪郭がきれいに引けるところがいいです。つけてすぐ指でぼかしても、直接しっかり塗っても可愛いです」MY BEST HIT COSME #08name:宇都木まりさん(2歳の男の子のママ)job:ネイリスト気になったコスメはすぐ試してみる派。趣味は、韓国ドラマと音楽鑑賞。instagram:@mariutsugi ➊ MY NO.1 アイシャドウ<ADDICTION>コンパクトアディクション(エターナル イン ピンク/102)「ちょうどピンク系、赤系のメイクが気になっていたときに見つけたので、気分にぴったりでした。目の周りをぐるっと囲ったり、目尻や涙袋にポイントでつけたりしています」➋ MY NO.1 アイライナー<CHANEL>スティロ ユー ウォータープルーフN(56 カーキメタル)「自然なカーキで気に入っています。アイライナーは最近ペンシルタイプが好きで、目尻と目の下に引いています。<シャネル>の色みが好きです」➌ MY NO.1 リップ&チーク<SHIGETA>パーフェクトグロウ リップ&チーク(02 ラッキーピンク)「ポンポンとつけるだけで自然な発色で顔色が明るくなるので気に入っています。チークにもリップにもなるので時短になって◎」➍ MY NO.1 マスカラ<uneven>カラーリングマスカラ(グリームブラック)「ブラックのマスカラを久しぶりに使ったら、すごく新鮮で最近のお気に入りです。薄く塗って自然に仕上げたり、しっかり塗ってラメ感を出したりして使い分けてます」おしゃれ業界ママが選んだ2021年のMYベストHITコスメいかがでしたか? マスク生活が続くなか、人気を集めたカラーコスメ。とくに<uneven>は、マスカラやマルチスティックなど豊富なカラー展開で、業界ママたちもこぞって愛用していることが判明! 各メーカーから、来年はどんなカラーアイテムや新作コスメが登場するのか、今から待ち遠しいですね!design(top image)/Yoko Nakazawa
2021年12月24日アンテプリマ(ANTEPRIMA)が、ブライダル業界初“ジェンダーフリー対応”ドレスを発表。2022年6月1日(水)より、レンタルをスタートする。ユニセックスのウェディングドレス&タキシードアンテプリマが提案する新作ウェディングドレスは、ジェンダー関係なく楽しめる洗練されたラインナップが勢ぞろい。ユニセックスなサイズ感のドレスや、女性もビシッときまるタキシードなど、時代のニーズにマッチする新世代のコレクションを制作した。ドレスタイプクラシカルなドレスタイプクラシカルなウェディングスタイルが好みの人は、アコーディオンプリーツをきかせたロングスリーブのドレスがおすすめ。バックスタイルには、背中をちらりと覗かせるカッティングや、ひらめくリボンをあしらっているのが特徴だ。サイズカバーできるユニセックスな仕上がりながら、洗練された上品なシルエットを演出してくれるのも嬉しいポイント。“ワイドパンツ”スタイルの3ピースショートボレロと合わせて“スリーピース”で登場するドレスは、ワイドパンツタイプで提案。やや斬新なスタイルながら、贅沢に生地を使用したワイドパンツの豊かなドレープが、ラグジュアリーなムードを引き立ててくれる。シースルーのフレアーオーガンで仕上げたショートボレロも、大胆に開けたバックスタイルのドレスとベストマッチ。イノセントなユニセックスドレスシンプルなベアトップに仕上げたドレスは、美しいシルクサテンの表情がひときわ引き立つイノセントな一着。シャープなテントラインも特徴で、ドレスのサイドスリットには、歩くたびに揺れるビジューをアクセントに配している。タキシードタイプモードな雰囲気のタキシードジェンダーレスで楽しめるタキシードスタイルも必見だ。淡い上品なピンクカラーが印象的な一着は、深い打合せが特徴のダブルデザインで提案。またシャープなセミノッチド・ラペルで、よりモード感のあるスタイリングを演出してくれる。バイカラーの配色をポイントに淡いブルーとホワイトの配色の切り替えが印象的なタキシードスタイルも登場。ジャケットを裏返しにして着たようなダブルブレスト&ピークド・ラペルを採用したユニークなデザインは、あなたの個性をより一層引き立ててくれるはずだ。マリアローザが国内展開なおこれらのウェディングドレスの国内取扱いは、婚礼衣装メーカーのマリアローザが担当する。詳細展開時期:2022年6月1日(水)~展開場所:貸衣装店、ホテル価格:220,000円~
2021年12月19日2021年12月現在、人それぞれ好みがあるように、 セクシュアリティについても、多様性が尊重されるような社会に変化しています。ゲイやレズビアン、バイセクシュアル、トランスジェンダー以外にも、さまざまなセクシュアルマイノリティが存在していて、最近では『LGBTQ+』や『SOGI』と呼ばれることが増えてきました。いと(@yawayorozu992)さんは、セクシュアルマイノリティの青年。パートナーと同棲するために、不動産会社へ行きました。自分のセクシュアリティを話すことに抵抗があった、いとさんは、「友人同士のルームシェアです」と伝えて部屋を探しますが、なかなか決まりません。そこで、正直に同性カップルということを明かすと…。彼氏と同棲する事になって、正直に話すのは抵抗があって友人同士のルームシェアって不動産屋の人に伝えて探してたんだけど、なかなか友人同士のルームシェアって出来ないみたいで、正直に同性カップルですって伝えた途端すぐに審査通って驚いた世の中ってこんなにも寛容だったのかって嬉しくなった— いと (@yawayorozu992) November 24, 2021 すぐに、審査が通ったのです!セクシュアルマイノリティを告白するのは、勇気が必要だったのではないでしょうか。イヤな顔をされたり、冷たい態度をとられたりするかもしれないという、マイノリティゆえの怖さがあったかもしれません。投稿者さんは驚きとともに、次のようにつづりました。「世の中ってこんなにも寛容だったのかって嬉しくなった」セクシュアルマイノリティとして生きていく中で、いろいろな出来事があったのでしょう。「自分たちが思うより世間は好意的なんだ」と、投稿者さんは感じたそうです。2人が一緒に暮らせることに、多くの人がコメントしました。・本当によかったね、優しい世界。・すごい!なんか嬉しい!・とっても温かいお話、末永くお幸せに。どんなセクシュアリティであっても、「好きな人と一緒にいたい」という気持ちは変わらないでしょう。手をつないだり、デートをしたり、自由に愛し合うのは、誰にとっても当然の権利です。セクシュアルマイノリティであっても、そうでなくても、自分らしく生きられるような社会であってほしいですね。[文・構成/grape編集部]
2021年12月01日イーテラス株式会社(代表取締役社長:水野 昌和/本社:東京都江東区有明)が主催する、環境・産廃業界に特化した業界初(※)のオンライン展示会「環境DXオンラインEXPO 2021(12月1日~3日開催)」に、環境省 環境再生・資源循環局 廃棄物規制課 総括補佐 平塚 二朗氏が登壇することが決定しました。廃棄物・資源循環分野におけるカーボンニュートラルの取り組み方について講演します。※当社調べ詳細: 環境省登壇●講演内容<テーマ>廃棄物・資源循環分野における2050年温室効果ガス排出実質ゼロに向けた中長期シナリオ(案)について(カーボンニュートラルの概要、廃棄物・資源循環分野における取り組み方)<講師>環境省 環境再生・資源循環局 廃棄物規制課 総括補佐 平塚 二朗 氏2003年環境省入省。廃棄物・リサイクル対策、化学物質管理、地球温暖化対策、福島環境再生(中間貯蔵施設整備・運営)等を担当し、2020年から現職。<形式>オンライン(動画による視聴)●業界初!「環境DXオンラインEXPO」の開催背景環境DXオンラインEXPOは、コロナ禍の環境・産廃業界において、時代に即した情報収集の場を提供するべく開催を決定いたしました。今までは、システムや車両・設備等の自社に取り入れたいサービス情報を、実際に展示会会場に足を運んで収集するというのが業界のスタンダードでした。しかし、コロナ禍により、これまでの情報収集の場が限られつつあります。一方で、お忙しい経営層の方から、変化が求められている今だからこそ業界にまつわる様々な情報を手軽に知りたいというニーズも多々お伺いしておりました。そこでオフィスや自宅にいながら、それらをまとめて収集していただきたいという狙いから、DXを中心とした幅広い企業様にご出展いただき、環境・産廃業界で初となるオンライン展示会を開催いたします。展示会概要出展社情報●「環境DXオンラインEXPO」の特徴‐業界特化の出展企業が多数!環境・産廃業界に特化したシステムや設備機器、コンサルティングサービスを提供する企業が、続々と集まり多数の企業が出展します。また、DXに関する情報に加え、事業戦略や組織体制などに関する情報収集の場としても活用できます。出展企業一覧(一部紹介)‐業界を牽引する経営者及び有識者のインタビュー動画を無料視聴環境省によるセミナー企画に加え、業界を牽引する経営者や有識者の方から、今後のDXや先進事例などをお話いただいたインタビュー動画を無料で視聴することができます。また、環境・産廃業界で高く注目されている「DX」に関するミニセミナーや、「環境担当者必見の土壌汚染対策セミナー」や「製造業向けSDGsセミナー」なども無料でご視聴いただけます。登壇者一覧●「環境DXオンラインEXPO」概要開催日時: 2021年12月1日(水)~3日(金)10時~18時開催形式: オンライン参加費 : 無料出展 : 環境・産廃業界に特化したシステム開発・販売会社、設備機器及び車両メーカー・販売会社、M&Aコンサルティング会社、教育・人事評価コンサルティング会社、SNS販売会社 等 他多数申込方法: よりお申込みいただけます。▼出展をご希望の方は、こちらからお申込みが可能です。詳細情報もこちらからご確認いただけます。 ●主催会社について商号 : イーテラス株式会社代表者 : 代表取締役社長 水野 昌和所在地 : 東京都江東区有明3-7-26 有明フロンティアビルB棟9階事業内容: 廃棄物処理会社専門コンサルティング、システム開発、社員教育URL : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2021年10月27日日本人からすると当たり前の光景でも、海外出身の人から見れば「なんだこれ?」と思うことがあります。イタリア出身で、現在は日本に住むマッシ(@massi3112)さんも、そう思った1人。日本に住んで分かったことを、漫画で振り返っています。日本で働いて発見した意外な驚きの巻 pic.twitter.com/nVY1RypeLl — マッシ 日伊逐次通訳者 (@massi3112) October 13, 2021 時間通りに電車が来ることや、温水洗浄便座付きトイレが使えるといった、日本ならではの光景に感動したマッシさん。ですが、FAXやはんこの使用が当たり前の文化には驚いたとか。日本人でも、「いちいちプリンターのところに行ったり、はんこを用意したりして面倒だ…」と思うことでしょう。マッシさんが体験したことに、「その通り!共感しかないです」「分かりすぎます」と、多くの人がうなずいた様子。日本の持つ素敵な文化は大切にしつつ、必要に応じて変えることができたら理想ですね![文・構成/grape編集部]
2021年10月15日イーテラス株式会社(代表取締役社長:水野 昌和/本社:東京都江東区有明)は、環境・産廃業界に特化した業界初のオンライン展示会「環境DXオンラインEXPO」を12月1日~3日に開催いたします。業界に特化したシステムや設備機器・コンサルティングなどのサービスを提供する約100社の企業が出展します。また、産業廃棄物処理会社の経営層の方、製造業環境部門のご担当者様を中心に約1000名が来場されるオンライン展示会です。●オンライン展示会についてのご案内URL メインビジュアル●業界初「環境DXオンラインEXPO」開催の背景環境DXオンラインEXPOは、コロナ禍の環境・産廃業界において、時代に即した情報収集の場を提供するべく開催を決定いたしました。今までは、システムや車両・設備等の自社に取り入れたいサービス情報を、実際に展示会会場に足を運んで収集するというのが業界のスタンダードでした。しかし、コロナ禍で展示会の開催が中止になったり、外出しにくい状況が続いたりと、従来の情報収集の場が限られつつあります。また、お忙しい経営層の方から、業界にまつわる様々な情報を手軽に知りたいというニーズも多々お伺いしておりました。そこでオフィスや自宅にいながら、環境・産廃にまつわるDX情報等をまとめて収集していただきたいという狙いから、DXを中心とした幅広い企業様にご出展いただき、環境・産廃業界で初となるオンライン展示会を開催いたします。●「環境DXオンラインEXPO」の特徴今回の展示会では業界を牽引する経営者や有識者の方から、今後のDXや先進事例などをお話いただいたインタビュー動画を無料で視聴することができます。また、環境・産廃業界で高く注目されている「DX」に関するミニセミナーや、「製造業向けSDGsセミナー」なども無料でご視聴いただけます。出展社情報環境DXオンラインEXPO概要ご好評につき、何度も追加開催された「DXセミナー」の録画映像も無料で視聴いただけます。DXセミナー●「環境DXオンラインEXPO」概要開催日時: 2021年12月1日(水)~3日(金)10時~18時開催形式: オンライン参加費 : 無料出展 : 環境・産廃業界に特化したシステム開発・販売会社、設備機器及び車両メーカー・販売会社、M&Aコンサルティング会社、教育・人事評価コンサルティング会社、SNS販売会社 等 他多数申込方法: よりお申込みいただけます。▼出展をご希望の方は、こちらからお申込みが可能です。詳細情報もこちらからご確認いただけます。 ●主催会社について商号 : イーテラス株式会社代表者 : 代表取締役社長 水野 昌和所在地 : 東京都江東区有明3-7-26 有明フロンティアビルB棟9階事業内容: 廃棄物処理会社専門コンサルティング、システム開発、社員教育URL : 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2021年10月05日不動産投資物件の開発・販売や不動産特定共同事業を営むアイディ株式会社(本社:東京都品川区、代表取締役:池田昌宏)が運営する不動産投資型クラウドファンディング「ぽちぽちFUNDING」にて、第7号プロジェクトの実施を以下の通り決定いたしましたのでお知らせ致します。《募集概要》【プロジェクト名】ぽちぽちFUNDING7号【対象物件】ライオンズプラザヨコハマ戸部1戸【最寄駅】京浜急行線「戸部」駅徒歩3分【募集総額】5,240,000円【優先劣後割合】優先出資80%、劣後出資20%【一口出資金額】10,000円【予定運用期間】169日【予定利回り】5.0%(年利)【募集期間】2021年9月29日(水)10:00~2021年10月4日(月)10:00【募集方式】抽選式詳細については、ウェブサイトをご覧ください。ぽちぽちFUNDING7号詳細・ご応募はこちら : 『ぽちぽちFUNDING』(現在会員受付中)・不動産投資は敷居が高いと思う・銀行に預けっぱなしになっているお金がある・忙しくて投資にかける時間がないといった方にオススメのサービスです。ぽちぽちFUNDING : 本件に関するお問い合わせ先企業名:アイディ株式会社担当者名:小川ももえE-mail: pochipochi@idg.co.jp 会社概要法人名: アイディ株式会社所在地: 〒140-0011 東京都品川区東大井2-13-8 ケイヒン東大井ビル10F代表: 池田昌宏設立:昭和54年6月資本金:100,000,000円事業内容:不動産開発事業、民泊・旅館業、不動産特定共同事業、中古リノベーションビル企画・施工・販売、建築請負事業、保険代理店業などURL : 詳細はこちら プレスリリース提供元:NEWSCAST
2021年09月22日2020年から流行した、新型コロナウイルス感染症(以下、コロナウイルス)の影響を受けて、さまざまな業界が苦境に立たされています。飲食業界もその1つです。感染しやすいとされる『三密』(密閉・密集・密接)を避けるべく、飲食店では利用できる席の数を調整したり、終日換気を行ったりと、たくさんの対策を行っています。しかし、中には厳しい環境下での経営が困難となり、閉店せざるを得ない店舗も…。また、新しい店を始めたいと望む人にとって、コロナ禍での開業はとてもハードルが高いといえるでしょう。シェア型キッチンスペースで、飲食関係の起業家や料理人を支援!コロナウイルスの流行後、テイクアウトやフードデリバリーを利用する客が増加するなど、新しい形での運営が求められつつある飲食業界。ベンチャー企業や起業家への支援を行う、株式会社あきない総合研究所は、デリバリーレストランの開業に特化したシェアキッチンスペース事業『Coworking Kitchens』をスタートしました。『Coworking Kitchens』とは、シェア型キッチンスペースのこと。実店舗を構えず、テイクアウトやデリバリーだけで営業を行う飲食関係の起業家や料理人などを支援するサービスです。最初の試みとして、2021年3月31日に、千葉県松戸市に『Coworking Kitchens松戸』をオープンする予定だといいます。こちらは松戸市補助認定事業で、厨房設備の整った4つの個室キッチンを備えており、同年2月18日から利用者の募集を開始しました。4つのキッチンには、月額で使える完全個室制のキッチンと、時間単位で使えるシェア型のキッチンを用意しているとのこと。対象となるのは、初期負担となる費用を抑えつつ、新たに飲食業で起業したい人や、業態変更を検討している飲食店です。厨房機器などが初めからそろっていて、かつ調理に必要なスペースも提供されるなんて、とても嬉しいですね!「シェアキッチンスペース事業を通して、飲食店開業のハードルを下げるとともに、感染のリスクを減らすことで、料理人たちを支援したい」という想いからスタートした取り組みだといいます。興味のある人は、こちらのサイトをチェックしてみてはいかがですか。コワーキングキッチンズgrapeでは、コロナ禍における企業や人々の奮闘を紹介する記事を、特集という形でまとめています。よろしければご覧ください。grape『日本がんばれ応援団』特集[文・構成/grape編集部]
2021年02月19日LUNASOL(ルナソル)2021SSコレクション “Forest Dream”撮影:byBirth2021年3月、ルナソルより春コレクション第二弾が登場。“Forest Dream”(森で見た夢)をテーマとした本コレクションには、まるで森林の中へいるかのごとく《新緑のエナジー》を力強く感じる、グリーンやブラウンのメイクアップが揃います。どれも非常に肌馴染が良く使いやす為、大人女性の春メイクに最適です。ルナソルアイカラーレーション(限定1種)撮影:byBirth撮影:byBirth春の草木の強さと美しさを感じるグリーンが美しく発色する、「アイカラーレーション」の限定カラー。一見個性的に見える色味ですが、そこはルナソル!透けるような色味が溶け込むように発色し、自然かつ明るい立体感を演出してくれます。仕上げに左上のグリーンパールが煌めくオイルリッチな質感の“エナジェティックシャイン”(パレット左上)を重ねることで、輝きを放つようなみずみずしく強さあふれるまなざしへ。おすすめの使い方撮影:byBirth左下をアイホールへぼかす右下をアイラインの要領で、キワと下まぶたの目尻へ入れる左上をアイホールに重ねる右上をまぶたの中央と目頭にさらに目頭へ左上を重ねると、より華やかな印象にカラーEX09 Energetic Greenルナソルデューイマットリクイド(限定1色)撮影:byBirth撮影:byBirth唇へのせると水のように伸びてしみ込むようになじみ、マットな質感に変化し定着。唇そのものが染まったようなピュアな仕上がりを演出する「デューイマットリクイド」へは、雨上がりの水分に満ちた植物をイメージした限定色〈アフターレイン〉が登場。女性らしい魅力をクールに引き立てる、大人のブラウンリップです。撮影:byBirthカラーEX03 After Rainルナソルグラムウィンク(限定1色)撮影:byBirth撮影:byBirth色とツヤがしっとりとまぶたに溶け込むようになじみ、立体的な目もとを演出するオイルベースの単色アイシャドウ。単色使いはもちろんのこと、「アイカラーレーション」や手持ちのアイカラーを塗布した後、アイホールの中央・目頭に重ねてあげのも良いでしょう。この春だけの限定カラーは、水滴をちりばめて陽だまりに輝く針葉樹のような、みずみずしさあふれる〈シダー〉。シルバーニュアンスを秘めたグリーンにゴールドパールが揺らめき、幻想的な目もとへ。撮影:byBirthカラーEX04 Cedarルナソルカラーリングシアーチークス(グロウ)(全1色)撮影:byBirth撮影:byBirth肌に溶け込むようになじみ、にじみ出るような自然なツヤと澄んだ血色感を演出するパウダーチークの新色は、大地に吹き抜ける風をクールにまとう〈アーシィブリーズ〉。肌へのせるとさまざまな色のパールが光の変化で輝き、美しい立体感とツヤが生まれます。ほんのりオレンジブラウンみを帯びた落ち着いた色づきのため、チークレスメイクでも活躍しそう。撮影:byBirthカラー03 Earthy Breezeルナソルネイルポリッシュ(限定1色)撮影:byBirth撮影:byBirthひと塗りで、見たままの鮮やかな発色を叶えるネイルポリッシュ。ムラなく均一な塗り心地で、ツヤが弧を描くような美しい仕上がりに。春の限定色は植物をイメージした深みにみずみずしさを感じさせる、赤みブラウンに繊細なパールがゆらめく〈ウッディ〉。カラーEX09 Woodyルナソルライトスプレッドクリーミィリクイド(全6色)30mLSPF28・PA++撮影:byBirth撮影:byBirthたっぷりのうるおいを抱え込み、光が光を生むような透明感の高い水ツヤ肌に仕上げる、クリーミィなリクイドファンデーション。まろやかに溶け込むように肌になじみ一体化、気になる部分をしっかりカバーしてくれます。カラーSO01OC01OC02OC03OC04BE02ルナソルフラットスキンプライマー(全1種)30mLSPF15・PA+撮影:byBirth撮影:byBirth肌の美しさを隠さず、気になるところはカモフラージュ。オイルを駆使した薄膜が光を透過させながら、毛穴や凹凸をぼかしてふっくらカバーする化粧下地です。自然なツヤや質感を活かして、なめらかで透明感のある水ツヤ肌を演出します。カラー01 Natural“Forest Dream”撮影:byBirth“Forest Dream” 全製品を使って仕上げた春のルックはこちらです。春定番のパステルカラーを用いたメイクに抵抗がある方や、大人の女性でも取り入れやすい、シックで上品な装いは、これから訪れる季節をより楽しみにしてくれる予感。LUNASOL(ルナソル)2021SSコレクション “Forest Dream”2021年3月19日新発売ルナソルアイカラーレーション 限定1種6,200円ルナソルデューイマットリクイド限定1色3,800円ルナソルグラムウィンク限定1色3,200円ルナソルカラーリングシアーチークス(グロウ)全1色2,500円ルナソルネイルポリッシュ限定1色2,000円ルナソルライトスプレッドクリーミィリクイド全6色5,500円ルナソルフラットスキンプライマー全1種3,500円※すべて税抜き表記です。
2021年02月01日新型コロナウイルス感染症(以下、コロナウイルス)流行の影響で、国内外で旅行へ行くことが難しくなりました。旅行好きの人にとって、旅ができないのはさびしいものですよね。そんな中、お家で旅気分を味わえる商品が全日本空輸(以下、ANA)で発売されているそうなのです!ANAの機内サービスが自宅で楽しめる!?コロナウイルスの感染拡大により航空業界は需要が大きく減少し、深刻な状況に陥っています。ANA公式通販サイト『ANAショッピングA-style』では、機内サービスで提供される商品やオリジナル商品を販売中。販売後すぐに売り切れになるものも多く、「機内の味を手軽に楽しめる」と話題です。2021年1月29日現在、販売中のオススメ商品をご紹介します!まずは、機内で大人気のドリンクである、『「香るかぼす」はちみつ入り(6パックセット)』です。ANAショッピングA-style スクリーンショット1L紙パックが6本入ったもので、柔らかな酸味とはちみつの甘さがほどよく調和した、心も身体もほっと癒される1杯です。次は、機内で人気のビーフコンソメスープをベースにした、『機内スープを使ったANAとびっきりビーフカレー』。ANAショッピングA-style スクリーンショットさまざまな果物と2種類のカレーパウダーを配合した、コクのある中辛味の本格派オリジナルビーフカレーです!また、『ANAショッピングA-style』のウェブサイトからの購入では、1マイルを1円として利用可能。ほかにも、国際線ファーストクラスとビジネスクラスで使用している食器なども販売しています。自宅で機内の味を楽しみながら、航空業界を応援してみてはいかがでしょうか!ANAショッピングA-style[文・構成/grape編集部]
2021年01月29日2020年も残すところあとわずか。今年もたくさんの新作コスメやヒットアイテムが発売されました。そこで、おしゃれ業界のママがリアルに買ってよかった今年のベストコスメを大発表! チーク、マスカラ、アイシャドウ、アイライナー、アイブロウ、リップの6部門に絞ってご紹介します。#01 【une美容師 英香さん】のベストHITコスメname:英香さん(3歳の男の子のママ)job:une代表Instagram:@hideka.uneお子さま連れでも行きやすい美容院『une』を表参道にオープン。ヘアメイクやブライダルの仕事も精力的に行なっている。趣味は映画鑑賞とスキンケア。コスメは毎月新作をチェックして購入するほどのコスメ狂。➊ MY NO.1 アイシャドウ『hince(ヒンス)』ニューデップスアイシャドウパレット(02:オフバランス)「韓国発のコスメブランド『hince』のアイシャドウは、大粒のラメシャドウが特にお気に入りで、マスクをつけたときの目元メイクに大活躍。捨て色なしでどれも本当に使えます!!」➋ MY NO.1 マスカラ『Celvoke(セルヴォーク)』インラプチュア ラッシュ(02:グリーンブルー)「ネイビーのようなグレーのような洗練された色味のカラーマスカラ。いかにもつけてる感じがせず、光に当たると絶妙な色合いで気軽につけられます」➌ MY NO.1 リップ『MAYBELLINE(メイベリン)』SPステイ マットインク(70)「ブラウンなので、肌なじみがいい! 落ちにくくマスクにつかないのも◎」#02 【madderネイリスト 宇都木まりさん】のベストHITコスメname:宇都木まりさん(1歳の男の子のママ)job:madder ネイリストInstagram:@mariutsugi趣味はTV番組『相席食堂』と韓国ドラマを観ること。寝る前にブランケットを編むこと。コスメは新色と書かれているものに弱く、リピートして使っているものから出た新作は即買い。休日は子どもと水族館に行くのがブーム。➊ MY NO.1 チーク『ADDICTION(アディクション)』ザ グロウ スティック(002P)「繊細なパールのツヤで自然にライトアップするスティックハイライターは、ハイライトだけどチークみたいな感覚で使えるのが嬉しい。マスク生活になるまでは赤系、ピンク系のチークでしたが、最近はナチュラルな色が気分でしっくりきています。塗ったあとに、パウダーなどを軽く被せるとマスクで擦れるのも抑えられます。さり気なくツヤツヤするところも好き」➋ MY NO.1 マスカラ『to/one(トーン)』ロング ラッシュ マスカラ(05:パープル)「とにかくパープルの色味が好きです。色味があるのにナチュラルな感じで、やりすぎ感がないので使いやすいです。ビューラーは使わずに、ブラシを根元から回転させながらつけてまつ毛をアップ。自然な仕上がりになります」➌ MY NO.1 アイシャドウ『SUQQU(スック)』トーン タッチ アイズ(16:染芥子)「アイシャドウはパールが入っていないものが好きで、これはすごく使いやすいです。イエローとオレンジの中間色で少しつけただけでもきれいに発色するところがお気に入り。まつ毛の際に沿って指でぼかしながら使っています」➍ MY NO.1 アイライナー『Amplitude(アンプリチュード)』ロングラスティング リキッドアイライナー(06:ボルドー)「赤味が強くないボルドーのアイライナーは、大人っぽい目元にしてくれます。筆が描きやすくて感動しました! 目尻にほんのちょっとだけ描いたり、長めに伸ばしたり、目尻を上げたり、その日のファッションや髪型に合わせて変えています」➎ MY NO.1 リップ『ADDICTION(アディクション)』ザ マット リップ リキッド(002:カッパー チェリーウッド)「マスクにつかないところが一番のお気に入りです。マットのリップはマスクをするようになるまではあまり使ったことがなかったのですが、パリパリにならないし少しのせて指でポンポンぼかしたり、しっかり塗って濃さを変えたりして楽しんでいます。この色はいっぱいついても濃くなりすぎないので使いやすいです。マスク生活になってからオレンジベージュ系の色をよく使うようになりました」#03 【 MAISON SPECIALディレクター 蒲原香菜さん】のベストHITコスメname:蒲原香菜さん(3歳の男の子のママ)job:MAISON SPECIAL ウィメンズ ヴィジュアルディレクターInstagram:@kana_kambara『メゾンスペシャル』ウィメンズディレクション、バイイングを担当。コスメは気に入ったものをリピートするタイプ。休日は息子と公園で体を動かして遊んでいる。最近はDIYにハマり中。➊ MY NO.1 アイシャドウ『Celvoke(セルヴォーク)』ヴォランタリー アイズ(09:ローシェンナ)「イエローとゴールドの間のような色味でラメの入り方も好き! 季節関係なく一年中ずっと使っています。まぶたの際と目の下に細めに入れて、目尻は少し広めに入れるのがポイント。今はイエローメイクがブームなので色味の強さがちょうどよく、重宝しています」➋ MY NO.1 リップ『ADDICTION(アディクション)』ザ マット リップ リキッド(010:ローマン シエナ)「このリップは、本当にマスクにつかない優れもの。ブラウンっぽいオレンジが冬らしく発色もきれいです。目元をイエローベースで薄めにしたときは、パキッとしたリップの発色のおかげで顔もぼやけません。一年中愛用している『Celvoke』のディグニファイド リップス(23:シアーサンド)の上から重ねてつけています」➌ MY NO.1 マスカラ『uneven(アニヴェン)』カラーリングマスカラ(サンドベージュ)「ベージュのマスカラは、抜け感があり、適度な薄顔になれるところがお気に入り。どんなカラーのアイシャドウにもマッチします。まつ毛を上からも下からも塗ってあげるときれいなベージュがキープできます」#04 【atelier+LIMネイリスト 里深 紗佑里さん】のベストHITコスメname:里深 紗佑里さん(1歳の女の子のママ)job:atelier+LIM ネイリストInstagram:@sayuringo出産を機に東京から大阪に転居。コスメはリップがとくに好きで気になるものはマメにチェック。趣味は映画とNetflix鑑賞。海外ドラマ、韓流ドラマが大好き。休日は家族で公園に行くことが多い。➊ MY NO.1 マスカラ『uneven(アニヴェン)』カラーリングマスカラ(モスグリーン)「肌に馴染みやすいモスグリーンの色がお気に入り。上まつ毛全体につけたり、下まつ毛だけにつけたりしてもおしゃれ。日によって使い分けています」➋ MY NO.1 アイライナー『uneven(アニヴェン)』カラーリングソフトアイライナー(デイブレイク)「今まではあまりラインを引かなかったのですが、『uneven』のゴールドラメのアイライナーは、ナチュラルでポイントになってすごく可愛い! 目尻だけに入れてポイント使いしています」➌ MY NO.1 リップ&チーク『ETVOS(エトヴォス)』ミネラルクリアリップ&チーク(プラムレッド)「リップとチークが一緒に使えるのが本当に便利! 指にとって頬にポンポンとなじませて残りは口元にのせると時短にもなります。このカラーは血色がよく見えるので、マスクの下に忍ばせています」➍ MY NO.1 アイシャドウ『RMK(アールエムケー)』インジーニアス パウダーアイズ N(18:メタリックシルバー)「シルバーのラメはポイントメイクに最適! 目尻にのせたり、下まぶたにさり気なくのせたり……、気分によって変えています」#05 【フリーPR ykoさん】のベストHITコスメname:ykoさん(1歳の女の子のママ)job:フリーPRInstagram:@yko_yuiko関西から東京に拠点を移し、フリーランスとしてPR業をスタート。ファッションアイコンとしても、Instagramで情報を発信中。コスメは気に入ったものを長く使う派。趣味は音楽を聴くことと旅行。➊ MY NO.1 アイライナー『uneven(アニヴェン)』カラーリングソフトアイライナー(シェードグリーン)「ソフトタッチな描き心地のラメのアイライナーは、黒より抜け感があり、マスカラとも色味の相性がいいのでこれを使っています。私はインラインに使うことが多いです」➋ MY NO.1 アイシャドウ&リップ『uneven(アニヴェン)』マルチスティック(フェイディットピンク)「アイシャドウにもリップにも、名前の通りマルチに使えるお気に入りアイテム。気に入りすぎて他のカラーも購入しました。一番愛用しているのがこのフェイディットピンク。色あせたピンク色が可愛いです」➌ MY NO.1 マスカラ『uneven(アニヴェン)』カラーリングマスカラ(モスグリーン)「黒のマスカラよりモスグリーンのマスカラを塗るほうが抜け感も出るし、まつエクもビューラーもしない比較的ナチュラル派な私にも合っています。眉マスカラとしても使えます」#06 【MELLOWアートディレクター 井野米子さん】のベストHITコスメname:井野米子さん(5歳の女の子のママ)job:MELLOW アートディレクターInstagram:@mellow_inomaiko映画のワンシーンのような、どんな場面でも可愛いヘアを創ることが好き。趣味は掃除と読書。朝のエクササイズも欠かせない日課。コスメはこまめにチェックし、気になる新作コスメはすぐに試す派。➊ MY NO.1 リップ『bareMinerals(ベアミネラル)』ベアプロ ロングウェア リップスティック(ナツメグ)「とにかく色味が好き! 塗り心地も抜群! 存在感のある色味なので、これをつけるときは、チークなしかチークは薄めにつけたりしています」➋ MY NO.1 アイシャドウ『SHIRO(シロ)』カレンデュラアイシャドウリキッド(0C03:スパークルライト)「単品でつけたり、好きなアイシャドウの上からツヤを出したいところにつけたり、目の下にだけつけたり、いろいろアレンジを利かせやすいので気に入っています。キラキラのツヤのある感じが好き!」➌ MY NO.1 アイライナー『UZU(ウズ)』アイオープニングライナー(ホワイト)「目尻にだけポイントで使っているホワイトのアイライナー。目尻だけに使うと、強すぎないけど締まりのある感じになるので好きです。『UZU』のアイラインはとっても描きやすいので何色も持っています」➍ MY NO.1 マスカラ『to/one(トーン)』ロング ラッシュ マスカラ(04:オレンジ)「ポイントになるオレンジのカラーマスカラは、同系色のアイシャドウと合わせてアイラインなしで使っています。アイラインは引かないほうがナチュラルに仕上がるのでおすすめです!」#07 【BEAMSプレス 萩原聡子さん】のベストHITコスメname:萩原聡子さん(2歳の女の子のママ)job:BEAMS プレスInstagram:@ohagi___趣味は、歩くこと、軽登山。妊娠を機にヨガに目覚めたものの、もっと体力がつくような運動をしたいと、最近パーソナルジムを検討中。知り合いのヘアメイクさんやBAさんからおすすめされたコスメは購入しがち。➊ MY NO.1 アイブロウ『LUNASOL(ルナソル)』スタイリングアイゾーンコンパクト(01:ナチュラルブラウン)「5色のパレットになっているので、自分好みでナチュラルにも、しっかりメイクにも調整できるところが気に入っています。ブラシが2本付いているのも嬉しい!」➋ MY NO.1 マスカラ『ettusais(エテュセ)』アイエディション(02:バーガンディブラウン)「バーガンディのニュアンスカラーが、抜け感があってお気に入りです。お湯でオフできるのも◎。普段アイメイクはあまり主張しないものが好きなので、さり気なくカラーを取り入れたいときに使っています」➌ MY NO.1 リップ『ADDICTION(アディクション)』ザ マット リップ リキッド(009:ペルーヴィアン ブラウン)「明るめのブラウンが派手になりすぎず、顔をワントーン明るくしてくれます。マスクにつきにくいところも◎。保湿したあとに、少量のリップをつけてしっかりティッシュオフすると、マスクやグラスにつきにくく長持ちします」#08 【Blocヘアデザイナー 百冨 友香理さん】のベストHITコスメname:百冨 友香理さん(2歳の男の子のママ)job:Bloc ヘアデザイナーInstagram:@yukarimomotomi@bloc_japonファッションや気分に合わせてメイクを変えるのが好き。新作&限定もののコスメは欠かさずチェック。趣味は子どもと思い切り遊ぶこと! 休日はピクニックしたり公園のはしごをするのがブーム。➊ MY NO.1 マスカラ『uneven(アニヴェン)』カラーリングマスカラ(サンドベージュ)「存在感のある色味なのにナチュラルに溶け込むベージュのマスカラ。クレンジングもしやすくコスパもいいです!」➋ MY NO.1 リップ『NARS(ナーズ)』リップスティック(9400)「リップクリームを塗っている感覚でスルスル塗れます。ナチュラルに色がつくところも好きです」➌ MY NO.1 アイシャドウ『THREE(スリー)』ディメンショナルビジョンアイパレットアリー(01)「4色入っているので自由度が上がり、そのときの気分で組み合わせを楽しめるところもおすすめのポイントです。一度塗りか重ね塗りかで濃さも変化するので本当に優秀! 他の色味も試したいと思っています」➍ MY NO.1 アイライナー『uneven(アニヴェン)』カラーリングソフトアイライナー(デイブレイク)「キラキラ具合と色味が可愛い! つけ心地も伸びがよく一度できれいな発色に。ポイント使いや➀のマスカラとセットで目元を仕上げたりしています」
2020年12月25日アリアナ・グランデが、不動産エージェントのダルトン・ゴメスと婚約したことをインスタグラムで発表した。ダルトンに抱きついている2ショットや、巨大なダイアモンドと一粒の真珠という個性的なデザインの婚約指輪のアップショットなど5枚の写真を掲載し、「永遠、そしてもっとさらに」と短文を添えた。アリアナの母ジョアンは「私たち一家にダルトン・ゴメスを迎えられて本当にうれしい」、兄フランキーは「笑いと愛にあふれる長い人生の始まりだね。2人とも大好き。婚約おめでとう」とツイートし、大喜び。「People」誌によると、2人は今年1月から交際を始め、コロナ禍での自主隔離期間をアリアナの自宅で一緒に過ごしていたという。5月にはアリアナがジャスティン・ビーバーとコラボした「Stuck with U」のMVに2人で出演。その縁もあって、ジャスティンの妻ヘイリー・ビーバーが、婚約を発表したアリアナの投稿に「イエーイ!おめでとう、よかったね」とコメントを寄せ祝福している。ほかにもデミ・ロヴァート、キム・カーダシアン、ベラ・ハディッド、ミリー・ボビー・ブラウンらセレブがアリアナの幸せなニュースに喜び、祝った。アリアナは過去にビッグ・ショーン、故マック・ミラー、ピート・デヴィッドソンらと交際していた。(Hiromi Kaku)
2020年12月21日「携帯業界始まって以来の、破壊的な料金だと思います」そう話すのは、携帯電話業界の事情に詳しいITジャーナリストの三上洋さん。12月3日にNTTドコモが“新プラン”として打ち出した「ahamo(アハモ)」は、月20GB(ギガバイト)までのデータ容量が2,980円(税別)で利用できるというものだ。携帯電話の料金といえば、広告などで安い価格を提示しても、期間限定のキャンペーン価格だったり、“ネット回線との同時契約”や“○年契約”などの条件付きだったりすることが多かったが……。「そうした条件はなく、とにかくシンプル。契約手数料もかかりません」(三上さん・以下同)ソフトバンク傘下のY!mobileや、KDDI傘下のUQmobileのような、大手携帯キャリアの割安ラインである“サブブランド”の同等のプランと比べても、月1,000円以上安い。「菅義偉首相は就任前から“携帯料金は4割値下げすべき” と発言してきましたから、それに応える目的もあったと思います。同時に、ドコモ側の事情も。ドコモは携帯業界シェア1位ですが、ドコモは若い世代の単身者に弱く、利益率も大手では3位と落ち込んでいました。若い世代のユーザーを取り込むためにこの“プラン”を打ち出したと考えられます」アハモの価格はLINEモバイルやmineoなど、大手キャリアの通信網を間借りしている格安SIMのプランと比べても安い。「しかも、格安SIMの場合は昼の時間帯など、多くの人がスマホを使う時間帯は通信速度が遅くなったりすることがありました。一方、アハモのネットワークはドコモ本体と同じですから、サービスエリアもスピードも安定するはずです。しかも、次世代通信の“5G”にも対応するんです」12月9日、auが新プランを発表した。「もちろん、時期的にアハモの前から決まっていたんでしょう。これまでよりも十分割安なプランだったのですが、アハモと比べて、『わかりにくい』や『期待外れ』の声が出て、ネットでは“炎上”状態になってしまいました」今後、各社はアハモに対抗して、料金の値下げやサービスを強化した新プランを打ち出してくるとみられる。さらに、従来のドコモのプランも見直しが行われ、12月中にも発表される見通しだ。アハモのスタートは3月から。焦らず流れを見極めて、自分にあったものを選ぼう。「女性自身」2020年12月29日号 掲載
2020年12月17日スケートリンク「三井不動産アイスパーク船橋(MITSUI FUDOSAN ICE PARK FUNABASHI)」が2020年12月13日(日)、千葉・船橋の「三井不動産ロジスティクスパーク船橋」敷地内にオープンする。アイススケートリンク「三井不動産アイスパーク船橋」独立した2面リンクを完備「三井不動産アイスパーク船橋」は、国際スケート連盟基準に準拠するAリンク(60m×30m)、練習場としての機能を担うBリンク(24m×38m)の2面リンクを独立して完備した、通年営業のアイススケートリンク。2021年の春からは「MF フィギュアスケートアカデミー」も開校予定で、国際大会で活躍出来る選手の育成を行う「アスリートコース」と、スケート愛好者への技術向上や環境支援を目的とする「ライフコース」の2コースに分け、初心者から選手まであらゆる年齢層のスケートプレイヤーに、年間を通してアイススケートが楽しめる機会を提供する。施設情報「三井不動産アイスパーク船橋(MITSUI FUDOSAN ICE PARK FUNABASHI)」オープン予定日:2020年12月13日(日)住所:千葉県船橋市浜町2丁目1番53の一部アクセス:京葉線南船橋駅徒歩15分/谷津船橋ICより車で12分延床面積:5,447.87m²リンク規模:独立型ツインリンク<Aリンク 60m×30m、Bリンク 24m×38m>
2020年11月05日大人の女性向けコスメ日本盛株式会社は、業界初となるメイクブランド「Que serasera(ケセラセラ)」を立ち上げ、新商品を2020年11月2日(月)に発売する。同ブランドは、50代~60代の女性向けのコスメを展開。沢山の色を重ねることなく年齢を重ねた大人の女性が美しく見えるメイクを追求した。光を拡散させて毛穴やシワなどを目立たなくする効果などをうまく取り入れている。また、酒造りの過程で生まれる「日本酒酵母エキス」「米系美肌成分」「コメセラミド」など豊富に栄養を含む素材を採用。30余年のスキンケア研究によって生まれた先端の美容素材も配合し、つけている間肌をいたわるスキンケア発想で開発した。全11品目新登場今回、UV下地クリームやリキッドファンデーションなどのベースメイクと、アイシャドウやチークなどのポイントメイク全11品目27品種を発売。「色つきUV下地クリーム」は、ひと塗りでくすんだ肌をぱっと明るくする下地クリーム。SPF50・PA++++で紫外線対策もばっちりだ。カラーは、薄化粧効果のあるオレンジベージュと健康的な血色感を演出するラベンダーピンクから選べる。販売価格は、各5500円。「スキンケアチーク」は、健康的で自然な血色を与えるつけやすいパウダータイプのチーク。選び抜いたピーチとシャドウピンクの2色で加齢によりのっぺりと凸凹がなくなった大人の顔を引き締める。販売価格は、各1100円(全て税込み)。(画像はプレスリリースより)【参考】※日本盛お知らせ・最新情報
2020年10月30日全世界でメガヒットを記録し、社会現象を巻き起こした人気シリーズ『ハリー・ポッター』。2020年現在、映画版でハリー・ポッターを演じた、ダニエル・ラドクリフ、ハーマイオニー・グレンジャー役のエマ・ワトソン、ロン・ウィーズリー役のルパート・グリントは全員が30代となり、時の流れのはやさに驚かされるばかりです。しかし、さらに驚かされるのはキャストの現在でしょう。ロン役のルパート・グリントが不動産王に!?シリーズ完結後も、それぞれが俳優業を続けていたダニエル・ラドクリフ、エマ・ワトソン、ルパート・グリント。特にエマ・ワトソンは、ラブストーリーからシリアスな作品まで演じられる人気女優へと成長。『ハリー・ポッター』に出演していた子役の中でも一番の出世株といわれています。ダニエル・ラドクリフもまた、着実にキャリアを重ね、最近では『個性派俳優』として頭角を現し始めていると評判です。一方で、ほかの2人とは異なり『不動産』の分野で成功を収めたのがロン役のルパート・グリント。イギリスのタブロイド誌『The Sun』が報じたところによると、不動産事業で成功を収めたルパート・グリントは「不動産王であり、一大帝国を築いている」と評判なのだそうです。同じくイギリスのタブロイド誌『Daily Mail』もまた、現在のルパート・グリントの不動産事業での成功を報じています。『Daily Mail』によると、ルパート・グリントが所有する会社『Oneonesix Development』はロンドン以外の物件を購入しているほか、購入物件の場所にもこだわるなど、不動産投資家としての才能を発揮しているとのこと。事実、ルパート・グリントが所有する別会社『Clay 10 Ltd』の企業資産は27億円超。なお、前年から約4億円も資産を増やしており、ルパート・グリントの事業手腕の優秀さがうかがえます。ルパート・グリントの今後不動産事業で莫大な資産を築いているルパート・グリントですが、俳優業を引退したわけではありません。2019年からネット配信で放送をスタートさせたドラマ『サーヴァント ターナー家の子守』に、出演しているルパート・グリント。第2シーズンの制作が決定しており、視聴者の評価も高い同作。主要キャストの1人、ジュリアン・ピアース役として出演しているルパート・グリントの演技にも注目です。俳優としてはもちろん、不動産業界でも活躍の幅を広げているルパート・グリント。それぞれの道で成功を収めている『ハリー・ポッター』俳優陣の今後から目が離せません。[文・構成/grape編集部]
2020年10月08日「悪いことをすると罰が当たる」と、小さいころに教わったことはありませんか。そんな教えを体現する動画、嘘の条件を出して土地を買い取った不動産会社に制裁したスカッとする話が話題になっています。孫夫婦のためなら土地を売ろうかなりの土地持ちだった祖父。いくつかある土地の中でも、なぜか売り渋っていた土地がありました。ある不動産会社が、マンション開発用にその土地を売ってほしいと交渉しに来ます。「マンションの一角を孫夫婦の新居に」という家族の提案と「最上階の角部屋を分譲する」という不動産会社からの条件で、祖父は土地を譲ることに。そのマンションは立地よし、広さよし、お値段お手頃ということで、完成前に完売したのですが…。なんと、づ道三会社は孫夫婦が住むはずだった最上階角部屋まで、売却してしまったのです。もちろん、「話が違う!」と祖父は激怒するのですが…。不動産会社は、「証書を交わしていない」「あまりしつこいと警察に相談します」と謝るそぶりもない様子。孫夫婦は「今回は縁がなかった」と諦めていたのですが、2度の戦争体験をしてきた祖父は簡単には諦めません。実は、マンションの敷地周辺、三方を囲む土地を所有していたのも祖父。残る一方は車どころか人の上り下りもキツイ山道。諦めきれない祖父は、その敷地を使ってある行動を起こしました。その行動は、不動産会社に一泡吹かす大胆なものなのですが…続きは動画をご覧ください。建設過程を知らない住人はある意味被害者。不動産会社と最上階の住人をターゲットにした大胆な行動にスカッとする一方で、被害者である住人には配慮していることにホッとする動画でした。[文/AnyMama(エニママ)・構成/grape編集部]
2020年07月20日不動産投資で「よい物件があります」と紹介されても、絶対に鵜呑みにしてはいけません。どんなに営業マンが商品のメリットを並べて魅力的な投資に見えたとしても、それは綿密に作られた営業マニュアルをもとに、魅力的に見せているだけかもしれません。今回は、そんなよくある不動産投資の営業テクニックや裏側をご紹介します。不動産投資の営業が一方的に販売したいだけの物件がある不動産投資会社からの電話営業でおすすめ物件を紹介されたら、たとえ大手の不動産会社からであったとしても、まずは疑ってみる必要があります。必ずしも不動産投資会社がおすすめする物件は、実際に紹介された人にとってぴったりの商品ではないことが多いからです。なぜそのようなことが起こるのでしょうか?不動産会社の内情を知ると、その背景が見えてきます。不動産投資の営業の内情不動産投資の営業が売りたいだけの物件を紹介する理由は、不動産投資の営業の給料の仕組みが大きく関わっているからです。その仕組みを知っておけば、不動産投資の営業の言いなりになってはいけないという背景が理解できます。不動産投資営業の給料は歩合給不動産投資の営業の給料は、通常は「基本給+歩合」で成り立っており、会社によってそれぞれですが、おおよそ以下のような仕組みになっています。基本給15万+歩合給(仲介手数料の20%)基本給20万+歩合給(仲介手数料の15%)基本給なし歩合給のみ不動産投資の営業にとっていかに歩合給の部分が大切かがお分かりいただけると思います。歩合給を上げる方法は2つ仲介手数料と不動産会社の給料の仕組みを見ると、自分の収入を上げるためには以下の方法があることがわかります。取引物件価格を上げる仲介手数料を上限に近づける(※)※仲介手数料は宅地建物取引業法で上限が決まっています。不動産投資営業のモチベーションをアップさせる「担ボー」歩合給を上げる方法としては前述の2点があげられますが、さらに不動産営業のモチベーションをアップさせるため、裏金とも言えるボーナスが存在します。それを「担ボー」と言います。「担ボー」付きの物件は営業が儲かる「担ボー」とは担当者ボーナスの略で、一般的には売主がどうしても売ってほしい物件に対して、仲介手数料とは別に支払われる特別ボーナスのことを言います。仲介手数料は宅地建物取引業法で上限が決まっていますので、それに上乗せするということで実際は「裏金」に当たり、不動産を仲介した会社を通すことができず営業マンに直接支払われます。「担ボー」付きの物件を販売すると、不動産投資の営業自身が儲かる仕組みになっています。売主が「担ボー」を払いたくなる物件とは物件価格にもよりますが、「担ボー」は100万円くらいになることもあります。仲介手数料以外にわざわざそのような大きなお金を払ってでも、どうしても売ってほしい物件とはどんな物件でしょうか?人気物件ならば高値で売却できますし、わざわざボーナスを個別に営業に支払う必要などありません。ということは、「担ボー」が付く物件はなかなか入居者が見つからないような「売れ残り物件」である可能性が高いことが予想できます。不動産投資で売りたい物件を販売する営業テクニック不動産投資の営業は海千山千です。不人気の「担ボー」物件も含めて、営業は売りたい物件を売るコツを心得ています。不動産投資で失敗しないためにも、不動産投資の営業が販売に使うテクニックについて知っておきましょう。条件の悪い物件と比較して本命をよく見せる本当に売りたい本命物件より「価格が高い、築年数が経過している」など、本命よりも条件が悪い物件を比較対象に並べ、本命物件を魅力的に見せる方法です。一応比較をしているので、1つの物件を押し売りされた感がなく、比較対象にするのは条件が悪い物件ですから、本命物件が一番お買い得に見えてくるのは当然です。単純ですが、不動産投資の営業がよく使う手法です。未公開物件を売りにするインターネットや広告には掲載されていない未公開物件というものが存在します。未公開ということは、告知しなくても売れる物件ととらえることもできます。しかし、ずっと公開しているのに売れ残っていることを知られたくないために未公開としている場合や、事故物件ということを知られたくないというマイナスの要因で未公開物件としているケースもあります。未公開物件だからプレミア物件、お買い得物件なわけではないことも知っておきましょう。不動産投資のマニュアルトーク不動産投資の営業の基本的なマニュアルの中には、これまで紹介した営業テクニックのほかにも、初対面や面識がない人に不動産投資を魅力的に見せるような心を引くフレーズがちりばめられています。基本的な営業トークをご紹介しますので、もし当てはまった営業トークが出てきたら、安易に信用しないよう気をつけましょう。[adsense_middle]「不動産投資は年金代わりになりますよ」「不動産を購入し入居者が決まれば、毎月家賃収入が月に〇万入ります。現役時代にローンも並行して返済していく必要がありますが、返済が終われば毎月安定した収入が見込めるため、老後の年金の上乗せになります。」このように言われた場合は、不動産は年月ととも築年数が経過すれば、仮に退去したときに次の入居者が決まらないリスクがあることや、入居者を見つけても家賃を下げざるを得ないケースが将来出てくることを考慮しておく必要があります。「不動産投資は生命保険の代わりになります」「不動産投資の物件を購入するとき、ローンを利用すれば団体信用生命保険(団信<だんしん>)というものに加入をします。毎月返済している人が万が一お亡くなりになった場合は残債がなくなり、不動産という資産が手に入ります。」その資産が家賃を生み出してくれるのですから、確かに生命保険の代わりになるという考え方は間違いではありません。しかし、不動産はやはり年月が経てば劣化しますし、空き室リスクがあるため生命保険のほうが確実に決まった金額でお金を残せるでしょう。「不動産投資は節税になります」「不動産投資は物件価格を数年にわたって費用に計上できます。不動産投資では赤字が発生するため、サラリーマンは給料の収入と合算すると税金の還付が受けられます。」概要だけ聞くともっともな話ですが、そもそも不動産という大きな投資なのに、赤字前提での運用という点は疑問が残ります。節税対策として不動産投資を活用するにはもう少し緻密な収支計算が必要で、しっかり収支のシミュレーションをしてくれない営業は信用できないでしょう。電話や訪問時の応酬話法不動産投資の営業は電話でも訪問でも、すべてにマニュアルが存在します。最初に断られるのはもう承知の上で、その反対を切り返す応酬話法というものを心得ています。タチの悪い不動産投資の営業は、電話や訪問をする前に営業のロールプレイングを済ませていて、とにかくああ言われればこう返すという手法を心得ていることを知っておきましょう。営業のロールプレイングとはほかの社員をお客様役に見立てて、営業が想定できる反論や疑問点について、すべて切り返すことができるように商談の事前練習を行うことです。電話、訪問、契約時などあらゆる場面でロールプレイングを行って商談に臨む営業も中には存在します。利回りなどメリットばかりを強調不動産投資のメリットとなる部分を強調して、マイナスになる部分は表示されていないことがあります。またはさらっと書かれているため、注意深く見たり、よくよく考えたりしないと気が付かないような表記にしてあるケースもあります。メリットばかりを強調する事例【前提条件①】物件価格2000万円、家賃月8万、利回り4.8%と表記【前提条件②】3.6%の金利で30年間返済していくぱっと見ると、利回り4.8%なので少しよい投資に見えてしまいます。しかし2000万円の物件を購入しないといけないことを忘れてはいけません。2000万円についてすべて融資を受け、3.6%の金利で30年間返済していくスケジュールの場合、毎月の返済額は約9万円です。赤字前提の負のループ家賃月8万円で返済額が月9万円ならそもそも赤字です。「年間12万円の赤字は給料と合算すると節税効果になりますよ。なおかつローンが払い終われば8万円すべて収入になります。」というような営業トークはよくある事例です。節税はそのとおりですが、そもそも赤字を発生させる前提がおかしいという点もありますし、このケースでいえば家賃8万円が30年間ずっと維持できるかの保障はありません。築年数が経てば家賃が下がる可能性も高く、そうなるとさらに赤字幅は広がっていきます。たまらず売却をしようとしても思った値段で売れずに残債が残り、さらに毎月マイナスが発生するという負のループが出来上がってしまいます。不動産投資会社のしつこい勧誘の断り方不動産投資の営業は、歩合給であるがゆえに勧誘も必死という場合が多いです。そして営業トークも販売マニュアルも非常によくできていて、断る方法も至難の業です。もし不動産の営業で勧誘が来たら、どのように対処したらよいのでしょうか?いざというときの断り方についてご紹介します。[adsense_middle]きっぱり断るきっぱり断るのは単純ですが、最もよい方法です。不動産投資の営業は電話営業や飛込営業など、数をこなせばいずれ話を聞いてくれる人がいて、契約にいたることがあるのは事実です。また、仲介手数料が大きいので、1000人に1人でも1件販売できれば歩合給は大きいといえます。断ることに気まずい思いをするかもしれませんが、上記の理由から、自身は不動産営業マンにとって勧誘している大勢の中の1人とも考えられます。断ることにストレスを感じる必要はなく、自分の意思をはっきりと伝える姿勢が大切です。勧誘にはとにかく取り合わない勧誘パターンはさまざまです。少しでも怪しさを感じたら、どんなケースでも入口の時点で取り合わないことが大切です。電話なら、会わない・出ない・着信拒否を心がけましょう。訪問営業でもドアを開けない・家に入れないことが大切です。キャッチセールでも連絡先を教えない・絶対に会う約束を取り付けないなどが考えられます。どうしても断れないときは公的機関をちらつかせるあまりにしつこい勧誘や、応酬話法を熟知している営業マンには、公的機関に連絡することをちらつかせるのが最も効果的です。不動産投資も含めて、不動産業全般でしつこい営業活動をすることは宅地建物取引業法で禁止されています。そのため、「国土交通省や消費者生活センターに相談します」と公的機関をちらつかせて断ることも方法の1つです。それでも収まらなければ、実際に公的機関に連絡をして相談しましょう。不動産投資で失敗しない4つの要件不動産投資を長く経験している人は、これまで述べてきた営業マニュアルや営業トークはすぐに見抜くことができるでしょう。しかし、不動産投資に慣れていない人や、まだ不動産投資の経験が間もない人は見抜くことができずに投資に失敗してしまうかもしれません。ここでは、不動産投資で成功するための要件をご紹介します。不動産投資の目利きを磨くには、とにかく物件を見ること不動産投資の物件選びはとにかく足を運んでみることが大切です。物件の立地が駅から近いか、郊外でも商業施設などが近く便利な場所にあるかを確認しましょう。広告には都合のいいように記載されていることがあるため、自分の目と足で確認をすることで自然と物件の目利きも上達していくでしょう。不動産会社を訪問する不動産投資においては、信頼できる会社か、信頼できる営業かどうか、肌で感じる感性も大切です。実際に不動産投資を始めるなら、不動産会社をいくつか訪問してみましょう。不動産投資のノウハウは身近に成功している人から得る不動産投資の物件探しや信頼できる営業探しといっても、なかなか最初から判断することは難しいこともあるでしょう。そのような場合は、その地域で実際に成功している人からノウハウを学ぶのが一番確実です。セミナーやSNSのコミュニティ自体の信頼性には注意が必要ですが、それらに参加することで成功している人に出会える可能性が高まるでしょう。緻密な情報収集と判断力不動産投資は、新築、中古、マンション、戸建てそれぞれ個別のノウハウがあります。マンション投資で成功したから戸建てでも同じ手法が通じるというわけではありません。石橋を叩いて渡るような気持ちで細かな知識を収集し、決めるときは即決断する判断力をあわせ持つ必要があります。不動産投資の営業は、本当によい物件は売り込まない不動産投資において本当によい物件は売り込む必要がありません。本当におすすめの物件は、よく購入してくれたり、不動産投資で成功していて実績のあるお得意様に真っ先に連絡がいったりするのが通常です。もし不動産投資の営業からおすすめ物件を紹介されたら、まずは疑ってみることが大切といえます。不動産投資の営業のテクニックに惑わされて失敗しないように、多くの人脈や情報をもとに慎重に検討していきましょう。
2020年06月05日アパレルプレスやショップスタッフ、スタイリストなど、ファッション業界で働くおしゃれな業界人ママたちに春の“推しコーデ”を教えてもらいました。その道のプロたちの最新春コーデは参考になること間違いなし! 今回は、レディース・キッズブランド『Abel(アベル)』のディレクター、原田沙奈子さんの親子コーデをピックアップ。( おしゃれ業界人の春の“推しコーデ” )Abel ディレクター原田沙奈子さん&あまねちゃん・4歳ふんわりキュートなワンピスタイルふんわりとしたワンピース&トップスが可愛いママ娘ならではのスタイル。胸元のカシュクールデザインがシンプルなコーデでもグッとおしゃれ度を上昇。[mama]ワンピース、パンツ、バッグ、サンダル/以上4点すべてアベル[kids]トップス/アベル、パンツ/ギャップ、サンダル/ザラ原田さんの“推しITEM”カシュクール「カシュクールはワンピで着たり羽織にしたり色々な着回しができるので重宝します。体を締め付けないのでリラックスができるのも◎。子どもと2人でヘビロテ中です」( coordinate detail )ホワイトでまとめたコーデだから、フォルムに遊び心のあるバッグでアクセントをプラス。足元はブラウンのサンダルで親子リンク。レザーの編み込みや切り抜きがナチュラルな雰囲気。photography/Shintaro Yoshimatsu
2020年04月19日