人に親切にするのは良いことですが、なかにはその優しさにつけこむ人も…。 そこで今回は、大家さんの優しさにつけこんでアパートの前に違反駐車を繰り返す主婦を描いた漫画「違反駐車を繰り返す女」を紹介します!『違反駐車を繰り返す女』大学生のクロキが住んでいるアパートの大家さんは、とても穏やかで優しいおばあさん。ある日、クロキがアパートに帰ると、アパートの前に勝手に車を停めている女性が。クロキが驚いていると、大家さんが出てきて女性に事情を聞きます。女性は最近引っ越してきたばかりで、子どもの迎えにほんの数分でいいので停めさせてほしいとのこと。女性はアパートの住民ではありませんでしたが、心優しい大家さんは「助け合いだから」と駐車することを許可します。どんどん女性の駐車時間は増えていき…出典:Youtube出典:Youtubeところが、最初はほんの数分だった約束が、日に日に女性の駐車時間は増えていき…。ついには「旅行に行くから」と言って、一週間、アパートの前に車を停めたまま出かけてしまいました。さすがにアパートの住民にも迷惑がかかるため、大家さんも困った様子。数日後、旅行から帰ってきた女性は自分の車がなくなっていることに気づき唖然とします。実は、大家さんが困っているのを見た大家さんの知り合いが、女性の車を勝手に近くの土手へ運んでしまったのでした…。人の優しさに甘えすぎは厳禁大家さんの優しさにつけこみ、周りの迷惑も考えずに違反駐車を続けた結果、車を失った女性。相手の優しさに甘えすぎると、いつかとんでもないしっぺ返しをくらうかもしれません。(イラスト/エトラちゃんは見た!)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。
2023年04月03日良い部屋を見つけたと思っていても、住んでみないとわからないこともあります。なかには、大家さんや近隣住民に困惑してしまうこともあるようで……。そこで今回は、「新居探しで後悔したエピソード」をご紹介します!調べておけば良かった大家さんの人柄大家さんはくせ者じゃないの一択です。以前借りていたアパートが、家的には日当たりも良く、古くもなく割と治安もいい便利そうな場所ではあったんですが、1階に住んでいる大家さんがくせ者で……。友人を連れて来たら「あんた、誰?」と友人にキツイ言い方で言うし、大家さんって大事だなと思いました。(35歳/事務職)確認しておけば良かった近隣住民周りにどんな人が住んでいるのか、確認しておけば良かったなと思います。住んでみて、隣の住人が早朝から掃除機をかける人だったので、うるさくてイライラしてしまいます。休みの日はゆっくり寝たかったのでとても後悔しています。(42歳/会社員)これからの人は参考に住んでから後悔してしまうこともたくさんあります。今回の先輩方のエピソードを参考に、周辺環境や近隣住民について再度確認してみてくださいね!※こちらは実際に募集したエピソードをもとに記事化しています。(MOREDOOR編集部)
2023年03月05日住む家を選ぶ時、居心地のよさは重要なポイントです。設備などのほか、建物のデザインも居心地のよさに大いに関わるでしょう。アパートの中に猫がひょっこり画家の晴夏(_harenatsu)さんが、TikTokに投稿した動画に4万を超す『いいね』がついています。晴夏さんによると、大家から依頼されて、大阪府吹田市にあるアパート『Brooklyn ONE(ブルックリン・ワン)』の共用部である、壁や床に絵を描いたとのこと。日常の中に、心が和むアートがなじんだ光景をご覧ください!@_harenatsu 大家さんからご依頼を頂き、レトロなアパートの壁や床に絵をお描きしました⬛#お絵描き #アート #painting #art ♬ Bye by me - Vaundy建物内を、晴夏さんが描いた猫たちが自由に過ごしているようです!建物の名前の通り、アメリカのニューヨーク州・ブルックリンの雰囲気をまとったアパート。描かれた空も、帰宅した時に眺めると、心の疲れを癒してくれそうですね。晴夏さんの手によって、温かみが増したアパート内の光景に心動かされた人たちから、コメントが多数寄せられています。・寝ぼけて壁の猫ちゃんに話しかけそう。・私は壁をなで始める。・こういうアパート、素敵。もっと増えてほしい。・日常の一部にアートがあるのっていいね。・依頼した大家さんのセンスが好き。階段の肉球もかわいいね。なお、アパートの大家によると、2023年3月5日現在、入居者を募集中とのこと。住居はもちろん、事務所、教室、アトリエ、サロンなど用途が自由のため、興味がある人はこちらのInstagramから連絡してみてはいかがでしょうか。Brooklyn ONE(brooklyn_one_kandai)[文・構成/grape編集部]
2023年03月05日「晩年は“ゴミ屋敷”と呼ばれた仲本さんの自宅ですが、今も奥さんは戻らず、遺品の整理も進んでいないそうです。先日、大家さんに挨拶をしたら、“困っている”とこぼしていました」こう話すのは、仲本工事さん(享年81)が暮らしていた自宅兼居酒屋の近隣住民だ。昨年10月に交通事故のため逝去した仲本さんだが、27歳年下の妻で演歌歌手の三代純歌(54)との生活では、たびたびトラブルに見舞われていた。「一昨年に純歌さんが高齢の仲本さんを残して家出。その後、昨年10月に『週刊新潮』が“自宅がゴミ屋敷化”と報じました。’12年に盛大な結婚式を挙げた仲本夫妻ですが、実は籍を入れない内縁の関係だったことがそのころ明らかになり、加藤茶さん(79)などドリフ関係者の間でもそれまでにたまっていた純歌さんへの不信感が、一気に高まったといわれています」(芸能記者)2月中旬の早朝、本誌は仲本家の近くで掃除をしていた高齢の女性に声をかけた。長らく物件を所有、管理してきた大家だという。「仲本さんはすごくいい人でしたよ。でも、亡くなってからは家賃を払ってもらっていません。犬もいっぱい飼っていて、部屋も汚れていますし、早くゴミも片付けてほしいのですが……」家賃滞納は4カ月に及ぶ。大家はさらに語る。「純歌さんはどこにいるのでしょう。仲本さんが亡くなってから、私には挨拶もないんです。実務は息子に任せていますが、話し合いができる方じゃないそうで……」大家は純歌への憤りを隠さなかった。では滞納問題について彼女はどう思っているのか。本人に聞いた。「私は財産放棄しているので、勝手に(家賃を)払うわけにはいかないんです。相続人は(私ではなく)仲本の子供たちなのですが、管財人となかなか話もできない。こっちも困っているんですよ。私は具合が悪くてずっと寝込んでいたのです。私の知り合いが(賃貸契約の)保証人になっており、弁護士を立てて大家さんと話し合っています」食い違う両者の言い分について、弁護士法人ユア・エースの正木絢生代表弁護士に聞いた。「法律上、純歌さんが仲本さんの家賃を払う必要はありません。家賃を支払う義務も相続の対象になりますが、内縁の関係では法定相続人になれないからです」純歌に家賃支払いの義務はないようだ。だが前出の近隣住民は、「ちょっとした挨拶があれば、大家さんの気もおさまっていたんでしょうね。コロナ禍で家賃の減額などにも対応してきた柔軟な方ですから」と語る。以前は遺骨が置かれていたが今は移され、純歌が思い出の家にやってくることはないという。「こまごまとした雑務も含め“取り巻き”たちが何でもやってくれるのです。以前、仲本さんの仕事関係の恩人に彼らが連絡して、純歌さんの生活費を無心したことがあると聞き、驚きました」(仲本さんの知人)逝去後も続くトラブルに仲本さんは天国でも眠れない……。
2023年02月21日生活している中で、非常識な行動をとったり、周りに迷惑をかけるような人に遭遇したことはありますか?今回はそんな“非常識な人”をテーマにした漫画「違反駐車を繰り返す女」について、読者からの感想をまとめてみました!『違反駐車を繰り返す女』大学生のクロキは、優しい大家さんが管理するアパートで楽しく暮らしていました。しかし、ひょんなことから近所に住む女性・アカネに悩まされることに…。というのもアカネは「ちょっとの間だけ停めさせてほしい」と大家さんに頼み込み、アパートの前に車を停めるようになったのですが…。アカネが車を停める時間は段々長くなっていき、しまいには1日放置することも。クロキはそんなアカネにモヤモヤしていましたが、大家さんが許可している手前なにも言えずにいました。しかし、その後アカネが「1週間アパートの前に車を置いて旅行にいく」とクロキに宣言し去ってしまったのです…!すぐさま大家さんに報告すると、さすがに困った様子…。しかし、そこに通りかかった大家さんの知人が事態を知り、協力してくれることに。最終的にアカネの車はレッカー移動され…。人は見かけによらない出典:Youtube出典:Youtube出典:Youtubeその後、旅行から戻ったアカネは「車の悲惨な現状」を見て、違反駐車したことを激しく後悔しますが、時すでに遅し…。そして今回の騒動で、クロキは「自分は人の優しさにつけこんだりせず誠実に生きていこう」と誓うのでした。読者の感想優しい人ほど怒らせると怖いですね…。アカネさんはこれまで人の優しさにつけこんできたのだと思いますが、痛い目にあった方が改心するきっかけになると思うので、この経験を機にしっかり反省してほしいです。(35歳/会社員)アカネさんの自業自得だと思いました。きっと人に迷惑をかけているという自覚がまるでなかったのだと思います。大家さんのやり方はあっぱれだなと思いましたし、かっこよさも感じました。(匿名)(lamire編集部)(イラスト/エトラちゃんは見た!)本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。"
2023年02月04日ご近所付き合いでは何かとトラブルが起きがちですよね。特に路上で違反駐車をされてしまうと生活に支障がでて困ってしまいます。そこで今回は迷惑なご近所さんを撃退するお話「違反駐車を繰り返す女」を紹介します。「違反駐車を繰り返す女」主人公のヒロキは大学に近いアパートで1人暮らしをしています。アパートの大家さんはとても穏やかで優しく、素敵なおばあさんでした。ある日、近所に引っ越してきたアカネがヒロキのアパートの前に駐車するようになりました。優しく駐車を許可する大家さんだったことに調子に乗ったアカネは、旅行のため一週間も路上駐車をしていくという迷惑っぷり。このことに対して大家さんは…!?優しい大家さんが…!?出典:YouTube普段の穏やかで優しい大家さんからは考えられない厳しい一言。このことを聞いた大家さんの知人が仲間と協力し、なんとアカネの車を河川に追いやってしまうのでした…!迷惑すぎる違法駐車に驚愕一週間も路上駐車して平然としているアカネに驚愕でした。穏やかな大家さんもこれにはさすがに怒ってしまいますね。(lamire編集部)(イラスト/エトラちゃんは見た!)本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。"
2023年01月14日生活している中で、非常識な行動をとったり、周りに迷惑をかけるような人に遭遇したことはありますか?今回はそんな“非常識な人”をテーマにした漫画「違反駐車を繰り返す女」を紹介します!『違反駐車を繰り返す女』大学生のクロキは、優しい大家が管理するアパートで楽しく暮らしていました。しかし、ひょんなことから近所に住む女性・アカネに悩まされることに…。というのもアカネは「ちょっとの間だけ止めさせてほしい」と大家に頼み込み、アパートの前に車を停めるようになったのですが…。アカネが車を駐車させる時間は段々長くなっていき、しまいには1日放置する日も出てきたのです。クロキはそんなアカネにモヤモヤしつつ、大家が許可している手前なにも言えずにいました。しかし、その後アカネが「1週間アパートの前に車を置いて旅行にいく」とクロキに宣言し去ってしまうのです…!すぐさま大家に報告すると、さすがに困った様子。しかし、そこに通りかかった大家の知人が事態を知り、協力してくれることに。最終的にアカネの車はレッカー移動され…。人は見かけによらない出典:Youtube出典:Youtube出典:Youtubeその後、旅行から戻ったアカネは「車の悲惨な現状」を見て、違反駐車したことを激しく後悔しますが、ときすでに遅し…。そして今回の騒動で、普段優しい大家にも「裏の顔」があることを知ったクロキは「自分は誠実に生きていこう」と誓い、物語は幕を下ろすのでした。急展開の復讐劇に唖然…優しい大家さんの善意につけ込み好き勝手するアカネ…しかし、大家さんのほうが一枚上手だったようです。人に迷惑をかけ続けると自分も痛い目を見るのかもしれないので、クロキが誓ったように「誠実」に生きることが大事ですよね。(lamire編集部)(イラスト/エトラちゃんは見た!)本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。"
2023年01月12日主演に松山ケンイチ、共演にムロツヨシ、満島ひかり、吉岡秀隆を迎えた映画『川っぺりムコリッタ』。この度、築50年の“ハイツムコリッタ”の大家・南(満島ひかり)のお部屋が大公開。荻上直子監督と『めがね』(07)、『レンタネコ』(12)、『彼らが本気で編むときは、』(17)に続き4本目のタッグを組む美術・富田麻友美から“ハイツムコリッタ”のコンセプトや本作への想いを語ったコメントが到着した。解禁された大家・南の部屋は、どこか懐かしさと温かみを感じる素朴な作り。木材をメインにキッチン、南のミシン作業スペースや娘・カヨコの勉強道具、本棚など、2人の慎ましい暮らしの中に幸せを感じる生活感漂う部屋になっている。これらを手掛けた美術・富田麻友美から本作のこだわりを聞いた。南さんちの部屋の一画映画の美術を担当する際、「話の邪魔をしない。リアルであること。毒のあるしたたかさを入れる」をこだわりのポイントとして挙げる富田さん。本作について「初めに感じたのは、『ファンタジーとリアリティのバランスが非常に難しい世界観である』と思ったことです。微量な質量でバランスが取られており、この世界を現実にどう成立させるのかが美術部のテーマでした。まるっきりのおとぎ話でもない、もしかするとあるかもしれないと思えるリアルをどう出していけるのかが非常に悩ましい作品でした」と語る。南さんちの作業スペースハイツムコリッタで暮らす山田(松山ケンイチ)、大家の南(満島ひかり)、溝口(吉岡秀隆)、それぞれの部屋のテーマやコンセプトについては、「山田はとにかく最低限のものしかない、リフォームされた新しい部屋にいちから始める知らない街の新しい生活の不安な感じが出るといいと思って出来た部屋」と言い、「南はシングルマザーで自宅で裁縫の仕事をしている設定でした。部屋は色味のあまりないアースカラーのイメージで創りました。溝口は印象に残らない様な部屋にしたかったので、その通りになってくれてたら嬉しいです」と明かす。また、島田(ムロツヨシ)の部屋は登場しないものの、「あったら多分、物量の多い片付いていない部屋にした」と富田さん。南さんちのテーブルそれぞれのキャラクターもうかがえるが、とりわけ満島さん演じる南の部屋は、温かみがあり、細部までも可愛いインテリア。南さんちのキッチンスペース南が着ている衣装とのバランスも重視したという。「まずスタイリストの堀越(絹衣)さんの用意して頂いた衣装を決めて、その衣装と喧嘩しないような飾りを装飾部にお願いしました。衣装より一歩下がる感じです。並ぶのもダメとしました」と、ここにも1つのテーマがあったことを明かしている。南さんの洋服『川っぺりムコリッタ』は9月16日(金)より全国にて公開。(text:cinemacafe.net)■関連作品:川っぺりムコリッタ 2022年9月16日より全国にて公開© 2021「川っぺりムコリッタ」製作委員会
2022年09月05日■前回のあらすじ勝手に晴美の家の駐車場に車を止めるようになった有紀。「駐車禁止」の看板を置いたところ、今度は晴美の家の車にいたずらが! 有紀は不審者の仕業というけれど…。 >>1話目を見る 身近な駐車場でこんな事件が起こり、小さい子どももいる我が家では心配でたまりませんでした。とは言え、この賃貸マンションの駐車場には防犯カメラは備え付けられてなく証拠もないし、防犯の面でも不安がありました。そこでマンションを管理している近くに住む大家さんに相談に行ったのですが…。隣に住む富永さんは、このマンションを社宅として利用されていて、他にも多くの社員がこのマンションや同じ大家さんが管理するマンションに住んでいるということでした。個人の私がお願いしても動いてくれなかった大家さんですが、大口顧客であり総務部の部長である富永さんの依頼をむげに断ることはできなかったようで、すぐに動いてくれました。正直、個人が被害にあっても動いてくれない大家さんの態度にはモヤモヤしたのですが、それでも安全のための第一歩が踏めたことにほっとしました。そして私は、もうひとつ気になっていることも解決に向けて動くことにしたのです…!次回に続く(全5話)毎日8時更新!※この漫画は実話を元に編集していますイラスト・ よし田
2022年01月01日AKB48の大家志津香が、30歳を迎える12月28日にAKB48から卒業することを発表した。大家は、本日11月20日の18時より行った自身のYouTubeチャンネル「41ch」(ヨミ:しーちゃんねる)での生配信で卒業を発表。併せて、同チャンネルにてエクササイズなどダイエットに取り組む様子を毎日配信している大家は、ダイエット開始から232日目にして目標体重の50kg代を達成を報告し、29歳ラストを最高の体形で締めくくった。■大家志津香 コメントこの度AKB48を卒業することになりました。15歳でAKB48に加入したのですが、あっという間に今年で30歳になります!AKB48に入ってからは、先の人生など深く考えず、周りの方々に導かれながらただただ目の前の事に全力で取り組んで来ましたが、今回は30歳というひとつの節目を機に、自分の意思で人生の選択をしてみようと思いました。右も左も分からないまま上京してきた私をここまで育ててくれたAKB48、携わってくださった関係者の皆様、そしてファンの方に感謝ばかりです。約14年半で経験した事を無駄にせず、支えてくださった沢山の方に恩返しが出来るように努めてまいります。そして4月から始まった目標までのダイエット記録を毎日公開するYouTubeですが、当初掲げた目標をなんとか見る事ができました!これは本当に応援してくださった方の存在や、一緒に頑張ってくださったみなさんのおかげです!心から感謝しています。更なる課題としては、一度太った人間にとって、ダイエットの大変さは痩せてからの維持だと思うので、目標達成を機に毎日更新終了ではあるものの、ダイエット後の心境や体調の変化などを引き続きYouTubeで見せていけたらと思っています。今後は主にダイエットにまつわる事を更新しながら、体重や食事は週末に一週間分をまとめて報告したいと思っています。そして、毎日していたトレーニング生配信も出来る限り続けて行こうと思っています!近い目標としては、今回発表した卒業公演の日まで50キロ前後を維持する事です。30歳の誕生日となる卒業公演の日を、リバウンドせず綺麗な状態で迎える事が出来るのか、そこもお届けしていきます!このチャンネルのコンセプトはリアルなダイエット。なので、体型を維持できようがリバウンドしようが、正直に私と言う人間の心と身体を見せていきたいと思っています!どうかこの先も優しい目で見守ってください!大家志津香 公式YOUTUBEチャンネル「41ch」(しーちゃんねる)
2021年11月20日男性からの好感度を上げるには、「性格いい!」と思ってもらうことが必須です。そのために、日ごろの会話も気が抜けなくなりますね。今回は、男性に好印象を与えるフレーズを4つご紹介します。会話で使って、彼との距離を縮めましょう。■ 1:「面白そう!」知らないことや初めてのことには、消極的な態度を示す人が多いです。だからこそ、どんなことにも前のめりになって楽しめる女性は、男性からの好感度が高い傾向があります。「えー」や「でもそれって……」などと否定的な発言はせず、「面白そう!」や「楽しそう!」と言うようにしましょう。男性から「性格いい子なんだ」と思われるだけでなく、自分自身の視野が広がるのでい一石二鳥かもしれませんね。■ 2:「そう!○○なの~」女性をいじったりからかったりすることで、コミュニケーションを図る男性もいるようです。そんなときにまじめにリアクションをしたり、怒ったりすると「扱いづらい人」だと思われるかも。男性のノリに合わせて、「そう、○○なの~」と言える女性は、男性から好かれやすいのだとか。会話が楽しいと感じてもらえると、「もっと話したい」と思ってもらえるでしょう。■ 3:「おめでたいね!」他人の幸せを前にすると、つい後ろめたい気持ちになることもあるでしょう。しかし、そんなときに心から相手を祝福できる女性は、男性にいい子だと感じてもらいやすいようです。「なんであの子が……」や「私はずっと苦労してるのに」と考えるのではなく、「次は私の番かな」と前向きに考えるクセを付けるといいかも。素直に祝福できる女性からは、余裕も感じられますよね。■ 4:「え!信じちゃったよ!」男性が面白がって冗談を言ってくることもあるはず。そんなときに真っ先に「うそでしょ」と決めつけたように言うと、男性は白けてしまうかも。まずは信じて、そのあとに「えー!信じちゃったよ!」と笑って言うと、男性に「この子は信じてくれるんだ」と安心感を与えるよう。相手を信じることは、信頼関係を築くための第一歩です。たとえ冗談に対してでも、信じる姿勢をみせることが、彼からの好感度を上げるきっかけになるはずですよ。■ 内面を磨いてアピールしよう男性に性格がいい子だと思ってもらえると、そこから距離が縮まるのは時間の問題でしょう。2人の関係を進展させるために、内面を磨くことは不可欠です。会話を楽しみながら、自分の内面をアピールしていくといいかもしれませんよ。(白藤 やよ/ライター)(恋愛メディア・愛カツ編集部)presented by愛カツ ()
2021年11月11日この漫画は書籍『明日食べる米がない! 』(やまぐちみづほ著)の内容から一部を掲載しています(全17話)。■前回のあらすじ月末が近づくにつれ質素になるお弁当、時にはないときも…。そんな日は空腹に耐えるも、先生や友達が気にかけてくれたのでした。どうしてこんな目に合わなきゃいけないの…?泣きながら謝る母と、母を罵倒する大家さんの光景を目にして、涙がこみあげるみづほ。お金と食事の心配に加え、家を追い出されることになるのでしょうか…?次回に続く「明日食べる米がない! 」(全17話)連載は6時更新! 『明日食べる米がない! ~親が離婚したら、お金どころか、なーんにもなくなりました!!~ 』 やまぐちみづほ著 (KADOKAWA) ¥1,210(税込) \ この後どうなる!? /書籍「明日食べる米がない! ~親が離婚したら、お金どころか、なーんにもなくなりました!!~」はこちら 5歳のときに両親が離婚。家まで失い、始まった母と娘の貧乏生活。娘の成長とともに繰り広げられる数々の困難とエピソード。厳しい現実にもめげず「生活の苦しさ」を前向きに、丁寧につづったコミックエッセイ。
2021年07月28日意中の彼に好印象を抱いてもらうには、言葉づかいも重要なポイントのひとつです。そこで今回は、男性に聞いた「女性の好印象な言葉づかい」を3つご紹介しましょう。男性が好きな言葉づかいを取り入れることで、普段のなにげない会話から素敵な恋に発展する可能性もありますよ♡■ 正しい日本語を使う「同僚にきれいな日本語を話す子がいて、すごい好印象。誰に対してもきちんとした言葉で、育ちがいいんだろうな。もし付き合えたら誰に紹介しても恥ずかしくない。これはもう好きですね(笑)」(25歳/保険会社)正しい日本語を話す女性は、育ちがいい印象を自然にアピールできるので、恋愛においても有利。いつどんなシーンで男性に話している言葉を聞かれているかわからないので、常に正しい日本語を使うことが大切です。適度に敬語を取り入れたり、流行り言葉を口にするのを減らしたりすることで、正しい日本語をメインにした話し方になるので、意識してみてくださいね。■ ふとしたときに方言を出す「デートでふと言葉がなまった瞬間があって、すげぇかわいかったんですよ。普段は標準語なのに、たまに方言出すのはかわいすぎてやばい。あざといってわかってても、好きになりますよ」(28歳/家電メーカー)方言を恥ずかしいと思っている女性も多いようですが、男性からするとじつは好印象!標準語で話しつつ、たまに方言を使うことで、キュンとする男性が多いようです。聞きなれない言葉づかいがきっかけで会話が盛り上がることもあるので、気になる男性との会話では不意に方言を使ってみるのもアリな作戦。でも、あまりにも方言でばかり話していると、田舎臭い印象を与えてしまうことも。あくまでも、ふとした瞬間に方言を出すのがおすすめです。■ 言葉の冒頭に「お」を付ける「飲み会で『お水』『お話』と、言葉のあたまに『お』を付けて話す子がいた。丁寧で上品な子だなって好印象。その場ですぐに連絡先聞いて、来週デートします」(27歳/IT企業)言葉の冒頭に「お」を付けた言葉づかいは、簡単に上品な印象がアップできる魔法のようなテクニックです。女性らしい雰囲気も醸し出せるので、出会いの場や気になる男性の前では「お」を付けることを意識して話してみてください。とはいえ、なんでもかんでも「お」を付けていると、間違った表現を使ってしまい、逆に教養に欠けた印象を与えることもあるので要注意。不自然にならない程度にとどめておくことが大切です。■ 言葉づかいで男性の気持ちを引き寄せよう意中の男性の心を掴むには、言葉づかいも大切です。正しい日本語を使ったり、方言を交えたりすることで、女性らしくかわいい印象をアップさせることができますよ。気になる男性の前だけで言葉づかいを変えるのはなかなか難しいので、普段から意識して丁寧な言葉をつかうよう心がけたいですね。(愛カツ編集部)presented by愛カツ ()
2021年05月07日女性からモテたいという気持ちは誰もが抱いたことがあるのではないでしょうか。女性が好印象を抱く男性にはさまざまな共通点があるようです。そこで、女性が「好印象を抱く男性」に共通する4つのことをご紹介します。(1)ポジティブな性格女性の中にはネガティブな性格の人が多く、些細なことで落ち込んでしまうことも。そんな女性はポジティブな男性と一緒にいると、落ち込んでいても元気が出るようです。ネガティブな男性と一緒にいると、ますます落ち込んでしまいますよね。そのため、女性の前ではポジティブでいるよう心がけましょう。(2)聞き上手人の話を聞かずに自分の話ばかりする男性は、女性に限らず周囲から嫌われがち。女性は自分の悩みを相談したときに、親身になって聞いてくれる男性に惹かれる傾向にあります。しっかり話を聞いてくれる男性なら、なんでも相談したくなるという意見も。女性が真剣に話しているときは、聞き上手になることが大事なのかもしれませんね。(3)無駄にプライドが高くない男性の中にはプライドが高く、常に上から目線にものを言う人がいますよね。しかし、女性はそんな人を尊敬できず、好印象を抱きません。そのため、無駄なプライドは捨てて謙虚さを意識して女性に接してみてはいかがでしょうか。(4)一途女性は浮気しそうな男性には好印象は抱かず、恋愛感情を持たないケースがほとんど。本命彼氏に選ぶなら、一途に一人の女性を愛する男性を選ぶようです。一途な男性は女性ウケがいいので、普段から意中の女性の前では一途な一面をアピールするよう心がけましょう。女性が好印象を抱く男性になることができたら、モテる男性になることができます。女性が「好印象を抱く男性」に共通する4つのことを参考に、意中の女性に恋愛対象として認識されるよう意識してみてはいかがでしょうか。(恋愛jp編集部)
2020年12月18日女性にモテるためには、いかに初対面で好印象を残せるかが重要です。他の男性と差をつけるためには、どういう部分に気をつければいいのでしょうか。好印象を抱く男性の特徴を4つご紹介します!(1)目を見て挨拶をする初対面の女性には、だいたい挨拶をすると思いますが、挨拶の仕方1つでだいぶ印象が変わります。言い方や態度も大切ですが、まずは相手の目を見て挨拶することを意識してみてください。目を見て挨拶することで、相手に気持ちが伝わりやすくなります。(2)身だしなみを整えている身だしなみを整えることは、社会人としてのエチケットです。しかし、そんな当たり前なことができていない男性が増えています。「髪に寝癖がついていないか」「服装は乱れていないか」「口臭・体臭ケアはできているか」など、本当にできているかどうか見直してみてください。(3)相槌が上手い女性が好印象を抱く男性の特徴は、話上手で聞き上手ということです。だからといって、「おもしろい話をしなければいけない」わけではなく、相手の話に乗れる力を身に付ければいいのです。とくに、上手に相槌は打てるようになれば、会話のテンポがよくなり女性から好印象を受けます。(4)紳士的女性は、レディーファーストで大人の余裕がある紳士的な男性に惹かれやすいです。初対面で紳士的な態度を見せるのはなかなか難しいかもしれませんが、重たい荷物を持ったり道路側を歩いたり、アピールできる場面はたくさんあります。自分の中の紳士的な部分を最大限に引き出しましょう。初対面で好印象を抱いてもらうためには、爽やかさが溢れた好青年を演じられるかにかかっています。内面的に難しい男性は、せめて身だしなみを整えてから目を見て挨拶するだけでも印象が違うので、ぜひやってみてほしいです。上記の4つすべて難なくこなせるようになれば、きっと今までになりモテ人生が待っていることでしょう!(恋愛jp編集部)
2020年12月13日「デートのときに、彼の好感度を上げたい」……そう思うのは、恋する女性ならみんな同じ!そこで、今回はデートのときに持っていくと男性からの好感度が上がるアイテムを3つご紹介します。さりげなく「あ、なんかいいな♡」と思わせるアイテムをチョイスしましたので、ぜひ参考にしてみてくださいね。■ 1.ウエットティッシュ「彼女と初デートのとき、テイクアウトのコーヒーを公園で飲もうって話になりました。公園のベンチに腰を下ろすと、彼女がさっと『これで手を拭いて』ってウエットティッシュを差し出してくれて。彼女の気配り上手さに惚れました」(25歳/会社員)バッグの中にウエットティッシュをしのばせておくと、案外活躍してくれます。手を洗いたいけれど近くに手洗い場がない……ってとき、意外とありますよね……。そんなときに「はい」ってウエットティッシュを差し出したら、「いい奥さんになりそう」と思ってもらえるかも?■ 2.タブレットやガム「食事の後に、『はい』ってタブレットやガム、キャンディーなんかを差し出してくれたら『おっ』って思っちゃうよね。可愛いポーチに入っていたら、なおさら好感度アップ!」(28歳/営業)ブレスケアは、もはや男女ともに身だしなみの1つ。ダブレットやガムは鞄に携帯しておきましょう。食後やコーヒーを飲んだ後にさっと差し出したら、「清潔感がある子なんだな」と思ってもらえること間違いなし!できればそのまま持ち歩くのではなく、おしゃれなキャンディーポーチなどに入れておきましょうね。■ 3.文庫本「前に会社の後輩をデートに誘ったんだよね。そしたら彼女の鞄の中に、文庫本の小説が入っているのが目について。なんか空いた時間にスマホをいじってるんじゃなくて、こうやって本を読んでいるんだなぁ、と思ったらすごい素敵だなぁ、と思っちゃいました」(27歳/メーカー勤務)小説が苦手な人でも、鞄に文庫本は一冊しのばせておきたいところ。彼に知的な印象を与えることができますよ。え?「どんなストーリーか聞かれたら困る」ですって?そんなときは「本屋さんで見かけて気になって買っちゃったの。次会ったときに感想言うね」と、さりげなく次のデートの約束を取り付ければいいのです。もちろん、持っているからには読んでいるのがベストではありますよ。■ さっそく忍ばせてみて♡こちらからあえて「女子力高いですよ」とアピールするようなアイテムよりも、男性が我が勝手に「この子……女子力高いな」と連想してくれるアイテムを、チョイスしてみてくださいね。これこそが、好感度アップの鉄則です。主張しすぎないアイテムで、彼のハートをがっちりホールドしましょう!(愛カツ編集部)presented by愛カツ ()
2020年11月23日モテる女になるためには、なにはともあれ第一印象は重要!女性と初対面のとき、男性がチェックしているポイントをまとめました。婚活中&彼氏募集中ならぜひ参考にしてみてくださいね。清潔感のある見た目初対面の男性が好印象を抱くのは、「清潔感のある見た目」の女性。トレンドに敏感でおしゃれな女性ならメイクや服装、ヘアスタイルなど、自分の見た目には特に気を使っていることでしょう。でも、ここで大切にしたいのは華美な雰囲気よりも落ち着いて爽やかな印象です。どんな人でもプラスの印象を抱くのはやっぱりナチュラル風のメイクやシックな服装ではないでしょうか。もしどんなファッションが良いのか迷ったら、彼や友人の両親に紹介されたときを想像してスタイリングするのはいかがでしょうか?これなら、誰から見ても「素敵だな」と思ってもらうことができそうです。礼儀正しさ・言葉遣い初対面ではできるだけ礼儀正しく接するようにしましょう。明るく気さくな女性が好みな男性だとしても、もし突然馴れ馴れしく話しかけられたり、タメ口だったりすると引いてしまうことが多いのではないでしょうか。とはいえ、お堅く真面目すぎる印象になってしまうと声をかけるのをためらってしまう可能性もあります。あくまで雰囲気はやわらかく、笑顔を意識するとよいでしょう。しっかり視線を合わせる初めて会う人との会話では、緊張してしまってなかなか目をみて話せない…ということも多いのではないでしょうか。でも、話しているのにほとんど視線が合わないと、「自分に興味がないのかな」「なんだか暗そう」とマイナスのイメージがついてしまいます。「目は口ほどにものを言う」ともいいますが、しっかり視線を合わせることで誠意のある真面目な女性という印象を抱いてもらうことができるでしょう。
2020年06月01日築古マンションを営む大家さんにとって「コツコツとリノベしながら経営し続けるか」「新築に建て替えるか」は悩ましい選択でしょう。東京・世田谷で大家をしているアサクラさんは、かつて建て替えを断念してリノベーションを選んだ経験があります。新築で想定される賃料と現在の賃料を比較し、「建て替えなくてよかった」と実感した体験談を話してもらいました。■ 建て替えると1億円ちかい費用がかかる私事で恐縮ですが、2020年はマンション経営を引き継いで6年目となる年であり、マンションが築52年目を迎える年でもあります。実を言いますと、マンションを引き継いだ当初、築45年を過ぎたマンションを取り壊し、新築しようと考えた時期もありました。もし新築を選んでいたとしたら、ちょうど2020年に新しいマンションが完成する予定でした。新築プランを検討し、当時住んでいた住人のみなさんに退去いただき、古いマンションを取り壊し、新しいマンションを建てる工期も含むと、それくらいの年月がかかるものなのです。予算規模もかなりの高額で、ざっくり9,000万円はかかるという見積もりでした。解体費や退去に伴う支払い金額なども含めると、1億円に届かんばかり。「そんな大金をかけて借金して、建て直しなんてする必要ないです」と税理士さんからきっぱりと言われ、新築をあきらめました。当時の資料を引っ張り出し、あらためて新築した場合に想定される賃料とリノベーション後の賃貸をくらべてみます。■ 建て替えならリノベ前の家賃から約3万アップの試算もともとうちのマンションは一室あたりの広さは約30平米。僕が引き継いだ当時、家賃はかなり下がっていました。部屋によってバラつきはありますが、大体9万円前後。リノベーション前の室内水まわりも古くインテリアもいまひとつとあって、空室が埋まらず苦労していました。リノベーション前の室内当時は「こんな古ぼけたマンションじゃ人も入らないな」と思い込んでいたので、建て替えなければダメかなと思ってしまったわけです。実際、不動産屋さんに出してもらった「新築後に想定される賃料」はグンと高くなりました。新築時の一室あたりの面積はほぼ同じ広さを想定しているので、一室あたり「約3万円アップ」する試算でした。■ 建て替えるとトータルの賃料が下がる?でも、3万円という差額には裏もありました。うちのマンションが建っている地域は「第1種低層住居専用地域」。半世紀前のルールでは3階建てが建てられたのですが、現在の法制度では2階建てしか建てられないのです。これでは建て替え後の部屋数は、これまでの3分の2に減ってしまいます。いくら一室あたりの家賃が上がっても、トータルではやや減ってしまう計算なのです。1億円近い借金を背負ってこれでは割が合わないということで、建て替えはあきらめました。結局、空室が出るたびにリノベーションしていく道を選び、5年経った現在では半分以上の部屋が新しくなりました。リノベーション後の室内幸い、新しい部屋のマンションの賃料は、僕が引き継いだ頃の賃料とくらべてグンと上がりました。■ リノベーション後の賃料は新築時の想定賃料とほぼ同じリノベーション後の部屋の賃料をごらんください。部屋によってバラつきがありますが、11万円半ば~12万円の家賃をいただくことができています。もう一度、建て替えた場合の想定賃料をごらんください。両者をくらべると、ほぼ同じ金額と言っていいでしょう。これには僕も驚きました。部屋数も含めて考えると、建て替えた場合の約1.5倍の賃料収入となる計算。築古マンションはメンテナンス費用がかさみますし、この先あと何年もつかもさだかではありませんが、それでも多額の借金を背負う新築のプレッシャーにくらべれば、はるかにマシ。うちのケースについていえば「建て替えなくてよかった」と心の底から思います。もちろん、敷地の条件によっては、今までよりも大きな建物を建てられるケースもあるでしょうし、建て替えを選んだほうがいい場合もあることは言うまでもありません。あくまで、ひとつの例としてお考えいただければと思います。リノベーション後の室内ひとつだけ胸を張って言えることは、うちのような築古マンションでも、しっかりとリノベーションすれば、新築と渡り合えるくらいの賃料がもらえるということ。「古いマンションなんて建て替えないとダメだよな」と思っている大家さんは、リノベーションという選択肢についてあらためて考えてみることをおすすめします。
2020年03月25日友人に男性を紹介してもらうことってありますよね。あなたがその人の事を気に入れば、相手にも良い印象を持ってもらいたいですよね。そんな時、相手に好印象を与える方法を教えます。自己紹介は手短に済ませる(自分を秘密のベールに包ませる)相手が自分の好みの場合、自分のことをたくさん知ってもらおうと、一生懸命に話そうとしてしまいます。でも、そんな時は一息おいて、少し足りないくらいの内容で話すようにしてみましょう。その方が秘密のベールに包まれた感が出て、相手の方から色々聞いてくるようになります。ただ、無愛想な表情でしてしまうと、相手は「嫌われてる」と思う可能性があるので、笑顔は忘れないようにしてください。話すときは相手の目を見て話す気に入った人の目を見て話すのって恥ずかしいですよね。でも、相手の目を見て話すだけで、あなたの話の伝わり方が変わります。それに相手の男性もあなたと同じように、目を見て話すのは恥ずかしいんです。恥ずかしいのはあなただけじゃないので、勇気を持って目を見て話し、相手をドキッとさせましょう。ギャップを上手に利用する人は、男性も女性もギャップに弱いって言いますよね。あれは間違いないです。ですので、自分自身の意外な一面をあえてチラリと見せるようにしてみましょう。これだけで、相手のあなたを見る目は劇的に変わるはずです。見栄を張らずに、等身大の自分を見せる男性は、意外と素朴な女性を好みます。見栄を張ったり、自分を大きく見せようとする行為というのは、相手は簡単に気付きます。それより、少しくらい不格好でも、ありのままの自分で、まっすぐに相手と接した方が、相手の男性はあなたに好感を持ちます。あなただけの特別感を与える紹介してもらって、相手の事をある程度分かるくらいまで話したら、そろそろ、「あなただけに」、「特別に」というワードを色々な場面で散りばめてみましょう。なんだかんだ言っても、特別扱いされると悪い気はしませんし、相手もドンドンあなたの事が気になってくるはずです。ただ、ここで注意してほしい事は、「あなただけに」、「特別に」というワードはある程度の関係を築いてからにしてください。会ってすぐの段階でこのワードを使うと、特別感どころか、間違いなくあなたの事を不振に思い、相手は警戒します。相手に対する気遣いを忘れずに最後の仕上げは、自分がされて嫌なことは絶対にしない、自分がされて嬉しいことを相手の為にしてあげることです。あなたが相手の為を思ってした行為は、何気ない行為でも、必ず相手に伝わり、胸を打ちます。この行動が何も考えずにとっさの判断でできれば100点満点です。最後は誠実さでこれで、相手に良い印象は持たれます。ただ、そこからはあなたの相手に対する誠実さです。訪れたチャンスは逃さないようにね!
2020年03月02日LINEで友達追加した直後に何を送ればいいのか困ったという経験はありませんか。そこで、友達追加した後で送ると好感が持たれるLINEの内容を紹介します。お礼を伝えて好感度アップ友達登録をした後は、お礼を伝える内容を送ると好感が持たれます。挨拶はできるだけシンプルにした方が良いでしょう。また、かしこまった文章でなくても問題ありません。お礼の文章は「友達になってくれて、ありがとうございます」だけでもOKです。この時に本文に相手の名前を添えるようにすると、より親しみをもってもらえます。自己紹介をして相手の印象に残る友達登録をしたら、簡単に自己紹介をしておくといいでしょう。そもそもLINEで自分の名前をフルネームで登録していない人もいるのではないでしょうか。最初にきちんとフルネームで自己紹介をしておくと、相手の印象にも残りやすいです。自己紹介では自分語りのような、あまり長めの文章はやめておきましょう。相手に「いきなりちょっと面倒くさい」と思われるかもしれません。あなたがどこの誰であるか相手の印象に残るような一言を入れておくと良いでしょう。例えば、「◯◯で知り合った、□□□に住んでいる××××です。」のように知り合ったきっかけや住んでいる場所などを入れておくのでもいいですし、得意なことや趣味のことなどを一言添えておくのも効果的です。質問で好感度アップ友達追加の後、相手に好印象を持ってもらうにはある程度、相手と会話をすることも大切です。相手が答えに困るような質問は避け、相手が答えやすい趣味や、相手の好きなことについてなどを質問にするといいでしょう。例えば、彼が焼肉が好きならば「今度行ってみたいので、おすすめのお店を教えてください」と聞いてみて、相手から返信があったら「さすが◯◯さん、美味しそうなお店を知っているんですね」というように、なるべく相手を肯定するようなやりとりをするよう心がけると、あなたの印象は良くなるはずです。また、自分の情報もさりげなく入れながらやりとりをすると、さらにあなたへ親しみを持ってもらえるでしょう。この時に返事は急がないということも文面に入れておいたり、「お忙しいところ返信ありあとうございます」などと伝えると、相手も「こちらの都合にも気を使ってくれる女性なんだな」と思われてさらに好感度がアップします。
2019年12月20日気になる彼との連絡ツールにLINEを使っているという人も、多いのではないでしょうか。LINEのアイコン画像は、やりとりをする際にいつも目に付くもの。どうせなら好印象を持ってもらえるものにしたいですよね!今回は、男性から好印象を持ってもらえるLINEアイコンについてご紹介します。自分の写真を載せて親近感アップ!LINEアイコンを自分の写真にすれば、相手はやりとりをしている間に何度もあなたの姿を見ることになりますよね。そうすると、会っていない間にも親近感を持ってもらうことができます。「今LINEをしている彼と、もっと仲を深めたい!」という時には、ぜひ自分の写真をアイコンに設定してみましょう。ただし、写真加工アプリを使って、誰だかわからなくなるくらいに加工するのはNG。自分を可愛く見せようと必死な感じが伝わり、イタいと思われてしまいます。加工をする場合は目の大きさや輪郭などは変えずに、フィルターだけを変えるくらいに留めておくのがおすすめです。(1) 他撮りの自分自撮り写真をアイコンにしていると、自分大好きなナルシストだと思われがち。しかし、他撮りだとそう思われることもほとんどありません。出かけた時などに、「アイコン用の写真撮って!」と友達に頼んで写真を撮ってもらいましょう。「女性の自然体の姿が好き」という男性は多いものです。作り笑顔やキメ顔ではなく、自然な笑顔が出ている写真だとより好印象を与えられます。カフェでお茶をしているところや趣味に興じているところなど、ふとした瞬間を何枚か撮ってもらい、一番自然体なものを選びましょう。(2) 友達と写っている写真友達と撮った写真をアイコンにしているのも、男性に好印象を与えます。「友達を大切にしてるんだな」「親しみやすそう」というイメージを持たれるようですよ。ちなみに大人数で撮った写真より、2~3人ほどの少人数で撮った写真のほうが、顔がわかりやすいのでおすすめです。ただし、自分の写りを優先して、友達の写りが明らかに悪い写真を選ぶのはNG。「自分のことしか考えてないのかな」と、人間性を疑われる可能性があります。また、自分の写っている写真を勝手に使われるのを嫌がる人も多いものです。アイコンを設定する前に、一緒に写っている友達に「この写真、アイコンに設定していい?」と確認することも、忘れないようにして下さいね!(3) 後ろ姿の写真自分の写真をアイコンにするのに抵抗がある…という人におすすめなのが、後ろ姿の写真。後ろ姿だけでも雰囲気やスタイルはわかるものですし、やりとりをする際に相手に自分の姿を見てもらえるということには変わりありません。「正面から撮った写真より、後ろ姿のほうが奥ゆかしさを感じて良い」という男性も多く、人気のアイコンです。友達と出かけた時などに気に入った風景を見つけたら、それをバックに後ろ姿を撮ってもらい、アイコンにしましょう。アイコンで話題のきっかけを作って!LINEを交換した時に、相手のアイコンを見て自分と趣味が合いそうだったら、「もっと話をしてみたい!」と思うもの。また、LINEをしている相手がアイコンを変えた時、そこから話題が生まれることもありますよね。アイコンは、話題のきっかけにもなりえます。自分の好きなものをただアイコンにするだけではなく、せっかくなら気になる彼との話題にできそうなものをアイコンにしてみましょう。彼と共通の趣味や好きなものがあるならば、それをアイコンにすればOK。しかし、「彼が何に興味があるかまだよくわからない…」という場合もあるものです。ここでは、そんな時におすすめの話題のきっかけになりやすいアイコンをご紹介します。(1) 綺麗な風景の写真綺麗な風景やおしゃれスポットの写真をアイコンにすると、そこから話題が生まれやすいです。アイコンを変えた時に、「この写真どこで撮ったの?」「これってあそこだよね」などと彼から連絡がくるかもしれません。そして、スポットの話をしているうちに、一緒にお出かけをする流れになるという可能性もなくはないですよ!自分が実際に現地へ行って撮った写真でも良いですし、行きたいと思っている場所の写真でも良いでしょう。風景の写真にはセンスがあらわれるので、そういう面もアピールできそうです。(2) ペットや動物の写真ペットや動物の写真をアイコンにしていると、男性に「動物好きなんだろうな」「優しそう」といった印象を与えます。世の中には、動物好きな男性も多いです。相手が同じく動物好きであれば、アイコンが話題のきっかけにもなるでしょう。動物園や猫カフェなど、動物と触れ合えるスポットへのお誘いに繋がる可能性もありますね。ただし、爬虫類や両生類の写真を使う場合は要注意。特に好みが分かれる動物ですし、相手が苦手意識を持っていた場合は逆効果になってしまいます。動物の写真をアイコンにする場合は、犬や猫など万人受けする動物が良いでしょう。LINEで仲を深めるならアイコンは重要LINEアイコンは、何気なく設定しているという人も多いかもしれません。しかしたかがアイコン、されどアイコン。LINEのやりとりで気になる彼と仲を深めていきたいのなら、どんな写真を使うかが重要になってくるのです。やりとりのたびに相手に見られているということを意識して、好印象を与えられるようなアイコンを選びましょう。そして、LINEを通して気になる彼とより仲を深めていきましょう!
2019年11月20日最高の出会いができたのに、何もできずに後悔したことはありませんか?出会いの場で好印象を抱かせる法則を紹介します。ぶりっ子だと思われることを恐れないかわいい笑顔は、何よりも勝って好印象を与えます。でも、あまりにも笑顔を振りまいてばかりいると、周囲の女性から「何なの、このぶりっ子!」って思われてしまわないか心配になりますよね。実際のところは、女性から見てイラっとする笑顔も、男性の大半はイラつくことなく、素直にかわいいと思っていることが多いです。女性は嫉妬しやすい生き物なので、出会いの場ではぶりっ子だと思われることを恐れずに笑顔を振りまきましょう。笑顔といっても、ヘラヘラとニヤついたり、大きな口を開けて爆笑するのはダメですよ。目で好意を表現するマンガなどを見ていると、素敵な男性を見るときに、目がポワーンとハートマークになるシーンがありますよね。タイプの男性と出会えたときは、マンガの主人公になったつもりで恋に落ちた目で相手を見つめましょう。男性は思わせぶりな目で自分のことを見つめてくれる女性のことを意識してしまうものです。そして目が合った瞬間に、前髪を触ってちょっと照れたような表情を見せると、男性はますます気になります。伏し目がちにしておいて、チラっと目をあげて視線を合わせる作戦も効果がありますよ。肌をチラ見せする肌をたくさん露出して、胸の谷間をバーンと出しておけば、簡単に男性を釣れると思っていませんか?好印象を抱かせたいなら、出会いの場でそんな安っぽい演出をしてはいけません。デコルテをモロに出しているよりも、肩にかかるショールがするっと落ちてチラっと肌を覗かせるほうが男性の記憶に残ります。男性は、ちょこっとだけ見える女性の肌に色気を感じるものです。しかし、ちょこっとだけ見えた肌にムダ毛があったり、乾燥で粉をふいたりしていたら、男性は幻滅してしまいます。肌は抜かりなくケアしておきましょう。できるだけ自然にファーストコンタクトで好印象を持たれる女性というのは、これらのことをサラリとやってのけます。男性に努力を感じさせることなく、自然にできるスキルを身につけましょう。
2019年10月07日縁あって東京・新宿区のはずれにある木造の一軒家の2階に間借りすることになった矢部太郎さん。大家である上品なおばあさんとの交流を基にフィクション化したコミック『大家さんと僕』は瞬く間にベストセラーとなり、手塚治虫文化賞短編賞という大きな賞を受賞するほど高い評価も得た。だから、ファンはずっと首を長くして待っていたのだ、続編を!しかし、当の矢部さんは、もうこの物語の続きを描くことはできないと思っていたし、描かないつもりだったそう。「でも大家さんが入院したことで、描けば、大家さんが元気になる気がして…。また読んでもらえると思ったことは大きかったです」かくて、連載に描き下ろしも加えてできあがった『大家さんと僕 これから』は前作以上にドラマがある。大家さんの思い出話の中に重苦しい戦争体験が出てきたり、矢部さんと大家さんがおしゃべりする場所が家ではなく病院になってきたりと、切なくなってしまう場面も多い。「僕も大家さんも年を取らず、変わらない毎日を描くというやり方もあったと思うんですが、最初の本が、大家さんと出会い、近づいていく話でした。きちんとした続編にするなら、大家さんとの別れと感謝を描かなければと思ったんです」涙腺を刺激するコマはいくつもある。大家さんが矢部さんを〈血のつながらない親族〉と紹介する場面はそのひとつ。「大家さんは軽いユーモアのつもりだったと思いますよ。そういう洒落た言い回しをする人でしたから」もちろんシャンソンショーや伊勢丹などに連れだってお出かけしたり、一緒にお茶を飲んだり、おなじみのほっこりした日常もたくさん。「そういえば僕から誘ったことはなかった。誘えばよかったですね…。タピオカミルクティーとか飲んでみたかったかな。大家さんはグミが好きだったからハマった可能性もありますね(笑)」その大家さんのビジュアルは、このマンガの大きな魅力でもある。「小さくて、ふんわりした髪型で、メガネにしたいというのはあったんです。“かわいいおばあちゃん”で検索して、出てきた画像を基に考えました。ファッションは、美智子さまの写真集を参考にしました」併せて、ファンブック『「大家さんと僕」と僕』もおすすめ。ふたりの関係がなぜ多くの人の心に刺さるのか、その秘密が垣間見られる。右・『大家さんと僕 これから』1100円左・『「大家さんと僕」と僕』1000円豪華執筆陣による寄稿やイラスト、描き下ろしマンガなどを収録した番外編。(共に新潮社)©矢部太郎/新潮社やべ・たろう1997年にお笑いコンビ「カラテカ」結成。芸人としてだけでなく、舞台やドラマ、映画で俳優としても活躍。初めて描いた『大家さんと僕』がベストセラーとなり、一躍、時の人に。※『anan』2019年9月4日号より。写真・土佐麻理子インタビュー、文・三浦天紗子(by anan編集部)
2019年08月30日好感度の高いファッションやメイクを取り入れる方もいらっしゃるかと思います。香りも同様、多くの人に好まれる香水を上手に取り入れるテクニックがあります。王道中の王道に「好かれる」ヒントあり!ロングセラー香水にみる好印象のにおい要素日本でロングセラーとなっている香水の特徴は、繊細でさりげない印象を与える透明感です。共通する香調はフローラル。ベースノートは控えめで、トップからミドルにかけてボリュームがあり、春らしい軽やかな印象の香りです。フローラル部分は、いろいろな花の香りが混ざっていて、香りの専門家でもない限り、種類を特定するのは難しいほど。どの香り素材も突出していない調和した香り、というのが好印象のポイントです。ランバンエクラ・ドゥ・アルページュ オードパルファム2003年の発売以来、10年以上経った今でも人気が衰えません。ラベンダー色のころんとしたボトルは、香水売り場で一番目立つところに並んでいます。日本フレグランス協会が10年以上のロングセラー商品に与える「フォールオブ・フェイムレディス部門大賞」を受賞しています。香調はフルーティーフローラル。ピーチの甘さが可愛らしさを、ライラックやピオニーの透明感ある花の香りが華やかなエレガントさを演出しています。さらに、ベースにあるムスクの香りが、包み込むような優しさを表現しています。春先のやさしい日差しのような印象の香りで、女性らしい柔らかさがあります。繊細で主張しすぎないため、さりげなく使えるところがポイントです。クロエオードパルファム2008年の発売直後から大ヒットし、2010年には日本フレグランス協会の「香水部門 ラグジュアリー レディース大賞」を受賞しています。宝石のようなボトルと柔らかいリボンがリッチな印象を与える香水です。可憐で繊細な印象を持ちながらも、どことなくセクシーさと女性としての芯を感じさせる香りです。香調はフローラル・フローラルと表現するぐらい、ローズ、ピオニー、ミュゲ、マグノリア……と、たくさんの花が咲きこぼれる華やかさがあります。中心となるローズがエレガントさを演出。ベースにあるセダーウッドやアンバーの香りが、せっけんの香りのようなさりげない清潔感を与えます。「大人可愛い」のポイントは、香水の付け方にありフローラル系のかわいらしい香りにちょっと抵抗のある方でも、つけ方を工夫することで繊細さを演出することができます。香水をつける位置を腰から下~ウエスト、ひざ裏、足首などにしてみてください。揮発しやすい香りが中心となって鼻に届くので、香りの中でも繊細な要素を引き出すことができます。つける量は控えめにすること。あくまでも「さりげなく」が重要です。多めにつけてしまうと、トップが目立って可愛らしい印象が強まってしまいます。そして王道な香りなだけに、初心者感を与えてしまうので要注意!できる人は香りも「使いわけ」香りは、人の五感、視覚・聴覚・触覚・味覚・嗅覚の中で、唯一感情や本能を支配する脳に直接作用します。上手に使えば、記憶に強く刻みこまれたり、好感を持たれたりすることができます。香りの種類やつけ方を工夫することで、この効果をフル活用してださいね。2018年4月6日公開2019年7月11日更新
2019年07月11日LINEでデートに誘っても断られることがありますよね。そんな時は次に繋がる返信をして、チャンスを掴みましょう。また今度よろしくねデートの誘いを断られるのは、決して心地良いことではありません。そのショックが大きければ落胆しますが、ネガティブな発言や態度は避けたいところです。例えば、断られたことに対して逆ギレするようなことがあると、人間関係そのものが破綻しかねません。ただ、多忙によってやむを得ず断っているかもしれないので、次に繋がるポジティブな返信をするのが無難です。このような返信は男性側も嫌な気がしませんし、今度は男性からお誘いの連絡が来るかもしれません。粘ってみる一度断られたら、その結果は恐らく覆りません。ただ、それを承知の上でも粘ってみるのは有効です。「どうしても無理かな?」という一言があると、男性に熱意が伝わるので悪い気はしません。男性としても、自分とのデートを強く望まれているという現状は嬉しいのです。粘ってみることで良い印象が残り、次のチャンスに繋がります。悲しさを表すスタンプを送る男性の性格にもよりますが、言葉で色々と言われるのは面倒臭がるケースもあります。男性にそのような傾向が見られるのであれば、スタンプだけを返すのも有効です。悲しさを表すスタンプを送れば、デートをしたかったという気持ちを伝えることができます。ラインのやり取りも綺麗に終えられるので、男性としても気が楽です。話したいことがある少し落ち込んだトーンで、「話したいことがある」という返信をすると男性が興味を持ってくれる可能性があります。深く悩んでいるのであれば相談に乗ってあげたいと思うかもしれませんし、心配になって会ってくれるかもしれません。重たい相談を持ちかけられるのは、それだけ信頼されているということなので男性側も歓迎です。いつなら会える?少し男性を困らせる返信ではありますが、次に会う予定を作ろうとするのも一つの手段です。予定が分からなければ約束できるか不透明ですが、具体的な質問をすると白黒ハッキリするので便利です。
2019年05月08日こんにちは、大家のアサクラです。パナソニックと神保電器のスイッチを紹介した前回に続いて、今回はアメリカンスイッチやヨーロピアンテイストのスイッチなどをご紹介します。■ アメリカンスイッチでリーズナブルに海外インテリアの雰囲気を【アメリカンスイッチ(ノーマルタイプ)】価格:★★★(500~1,000円)デザイン:★★☆使い勝手:★★★ありふれたスイッチはイヤだけど、予算的には余裕がない……。そんなときにオススメなのがアメリカンスイッチです。パチパチと上下にオンオフするシンプルなスイッチは、アメリカンスタイルのインテリアはもちろん、モダンなインテリアに幅広くマッチします。ノーマルなホワイト以外にも、ブラックやクリーム、ブラウンなどカラーバリエーションも豊富で、価格もリーズナブル。個性を出したいなら、スイッチ本体とプレートをあえて異なる色で組み合わせてみるのも面白そうです。【アメリカンスイッチ(木製プレートタイプ)】価格:★★☆(1,500円)デザイン:★★★使い勝手:★★★予算に余裕があるなら、アメリカンスイッチのプレート部分を、木製にしてみるのもオススメです。写真はブラックのスイッチ本体にダークブラウンの木製プレートを組み合わせました。プラスチック製にはない、高級感と落ち着いた雰囲気が出ます。木製プレートにはナチュラルカラー(メープル)もあるので、カフェ風のインテリアや北欧デザインのお部屋なら、そちらをチョイスするのもありですね。プレートの価格は1枚あたり1,000円くらいが目安です。【アメリカンスイッチ(ダブルスイッチ)】価格:★★☆(2,500~3,000円)デザイン:★★★使い勝手:★★★アメリカンスイッチを実際に導入して実感したのは、スイッチの数が増えるほど、スペースを食ってしまうということ。日本製のスイッチのほとんどが、プレート1枚のスペースに2口~3口のスイッチを収められるのに対し、アメリカンスイッチは口数が増えると横幅が倍増していくのが悩ましいですね。そんなときは、1プレートに2口のスイッチが入るダブルスイッチを使いましょう。このタイプの利点は、コンセントと同じ形状をしているためスイッチとコンセントを1プレートに収めることもできる点。うちの物件では、洗面の照明スイッチとドライヤー用電源を兼ねて設置するときに重宝しています。カラーバリエーションも豊富なので、プレートとの組み合わせで印象は大きく変わります。ただ、お値段はスイッチ本体で約2,000円~とややお高めなので、多用すると費用がかさみます。ノーマルなアメリカンスイッチの中にアクセント的に取り入れるのがオススメです。■ ヨーロピアンスタイルのスイッチで個性的な空間を【陶器&金属製丸型スイッチ】価格:★☆☆(3,000~6,000円)デザイン:★★★使い勝手:★★☆設置しただけで目を引くことまちがいなしなのが、陶器と金属でできた丸型スイッチです。ヨーロッパの住宅などでよく見かけるタイプです。スイッチとしては高価なので、家じゅうのスイッチをこれにするのは難しいかもしれませんが、ここぞという箇所に設置するとインテリアのアクセントになります。注意したいのが設置スペース。通常のスイッチプレートと形状がちがうので、リノベーションで導入するときは既存のスイッチ穴より小さくなってしまうことも。必ず事前に業者さんに相談しておきましょう。また、スイッチのオンオフが「バチッ」と重たいので、軽いスイッチに慣れていると使いにくく感じるかもしれません。以前ご紹介したtoolboxのショールームでは、全体が陶器でできたタイプも見つけました。色違いをならべて設置するのもかわいいですね。【木製プレート&トグルスイッチ】価格:★☆☆(6,000~8,000円)デザイン:★★★使い勝手:★★☆こちらは金属のトグルスイッチ本体と木製プレートが一体で販売されているタイプです。写真は、木製プレートにDIYで一工夫加えたもの。やすりがけを施してクリア塗装を落としてから、「オスモカラー」のオーク色で塗装しました。木製ドアと色合いをそろえることができたので統一感が出ました。木製プレートは素人でも加工が容易なので、インテリアの雰囲気に合わせた加工や塗装ができるのがうれしいです。■ 価格も雰囲気も別格!アンティークスイッチ【アンティークスイッチ】価格:★☆☆(ものによるが、だいたい高価)デザイン:★★★+★使い勝手:★☆☆アンティーク家具の専門店に行くと、アンティークの照明スイッチを扱っているのを見かけることがあります。海外製の年代物なので、個性的なデザインが多いのが魅力です。ただし、お値段も別格で「これがスイッチの価格?」と驚くくらい高いことも。写真のスイッチはアンティークの木製ドアを専門に扱うショップ「パイン・グレイン」で見つけたものですが、12,000円(!)でした。アンティークスイッチはたいてい1点ものなので、他をあたって同じものを見つけるのも難しく、見つけたときに「買うか買わないか」の決断を迫られます。僕の場合、スイッチとしてはめずらしいスクエア型のプレートと、いい具合に古びた真鍮の風合いが気に入ってしまい、思い切って購入しました。アンティークスイッチを導入するなら注意したいのが安全性の問題。新品の照明スイッチは電気製品としての規格を満たしたものだけが流通していますが、アンティークはそのへんがあいまいな場合もあります。購入に際しては設置にあたっての注意点などをよく確認するべきでしょう。個人的には、信頼の置けないお店で買うのは怖いかなと思っています。ちなみに、次に導入しようと考えているのは、このスイッチ。サテンシルバーのプレートが渋い海外製で、日本では「オノフォン」(onoffon)が取り扱っています。「照明スイッチ」とひとことで言っても、本当にさまざまな種類がありますね。みなさんも、ぜひ自分好みのスイッチを見つけてみてください。※掲載している商品名や価格は2019年4月時点の内容です。販売しているお店によっても価格が異なります
2019年04月19日合コンに参加をする時は、闇雲に席に座るのではなく、気になる相手との位置関係を意識することが大切です。今回は相手の印象に残りやすい座り方について解説していきます。合コンで座る位置によって印象が変わる理由異性との出会いを目的に参加する合コンにおいて、重要となるのが座る位置です。中には席なんてどこに座っても同じじゃないの?と考えている人もいるかもしれません。しかし、アメリカの心理学者の研究によって、相手との位置関係で自分に対する印象が大きく変わることが解明されています。研究者の名前から取られたこの「スティンザー効果」を上手に活用してお目当ての男性の意識を自分に向けることが、合コンで異性をゲットする秘訣です。最も良い印象を与えるのは、「隣と斜め向かいの位置」気になる相手と友好関係を築きたい場合には隣、もしくは斜め向かいに座るのが効果的と言われています。とはいえ、合コンは同性同士が横並びになって異性と向かい合わせになる形で座るのが一般的です。いくら効果が期待できると言っても、初対面でいきなり隣に座るのはマナー違反な上に必死な感じが出過ぎて逆に相手を引かせてしまいます。そのため、隣は諦めて斜め向かいを選択することが大切です。もっと効果を出すなら相手から見て左側に座ること前述したように、合コンで気になる相手に意識をさせる場合には、斜め向かいのポジションをキープするのがポイントになります。しかし、この時に気を付けなくてはいけないのが、相手から見て左に座ることです。一見すると斜めならどっちでも同じような印象を受けますが、これには、人間の視覚と脳の関係が理由に挙げられます。人間は右目は左脳、左目は右脳に繋がっていて、視覚から得た情報はそのまま脳に伝達される生き物です。つまり、相手から見て左側に座る行為は、左目から感性を司る右脳に伝達されて相手に強い印象を残すことになります。逆に右側に座ると論理の左脳に伝わるのであまり印象に残りません。全ての人に当てはまるわけではありませんが、この点を意識して左側を選ぶことが重要です。できるだけ避けるべきNGポジション合コンにおいて、絶対に避けるべきポジションが相手の正面です。人間は相手に関係なく無意識に正面に座る人に対して敵対心を抱いてしまう生き物と言われています。例え相手の情報を何も持っていない状態でも、向かい合わせになることで良くない印象を与えてしまうので注意が必要です。とはいえ、例えマイナスの印象であっても相手の記憶にはしっかりと残るので、空気になりやすい斜め右側に座るよりはマシと言えます。最初の席決めで斜め左を取れなかった時は思い切って正面をキープするのも有効な手段です。
2019年04月18日合コンで成功したいなら、第一印象がポイントです。自己紹介テクニックを身につけて、素敵な彼氏をゲットしましょう。自分に似合うファッションを心がけて合コンで素敵な彼氏を見つけたいなら、第一印象が重要なポイントになります。まずは、自分に似合うファッションを心がけましょう。フェミニンなワンピースや、クールなタイトスカートなど、さまざまなアイテムを試着してみることがコツです。ショップのスタッフや友達のアドバイスを参考にしながら、自分らしいファッションアイテムを選びましょう。メイクやヘアスタイルを工夫することも大切です。美容院で相談すれば、適切なアドバイスをもらえます。笑顔に惹かれる男性は多い女性の輝く笑顔に魅了される男性は、とても多いです。合コンで自己紹介をする時は、笑顔を忘れないようにしましょう。不機嫌そうな顔をしていると、「本当は合コンに来たくなかったのかな」と思われてしまいます。声をかえてもらえなくなりますので、チャンスを逃してしまう怖れがあります。ただし、大きな口を開けて笑うことは避けましょう。微笑みをたやさないようにすることが大切です。趣味や好きなことを話そう合コンで自己紹介をする時は、自分の趣味や好きなことを話す方法がおすすめです。料理や手芸、ジョギングや映画鑑賞など、あらかじめ話すことを決めておきましょう。ただし、嘘をついてはいけません。見栄を張って、まったくできないジャンルを趣味や好きなことにすると、嘘がばれた時に恥をかきます。また、自分の家族や学歴などを自慢すると、周囲から冷めた目で見られてしまいます。合コンで孤立する危険性もありますから注意しましょう。休みの日は何をしているのか合コンで、「休みの日は何をしているのか」と聞かれることは多いです。休みの過ごし方によって、デートに誘いやすくなると考える男性はたくさんいます。合コンで自己紹介をする時は「午前中に家事を片付けて、午後はのんびり過ごしています」と答えましょう。あなたに関心を持った男性から「休日の午後に、一緒に出かけませんか」と誘われやすくなります。
2019年04月18日賃貸物件に住むOさん(20代・女性)は、高齢女性大家のある行動に戸惑いを覚えています。自身が管理する物件であることをいいことに、合鍵を使って入ってくるためです。女性同士ということもあるうえ、「リンゴのおすそ分け」や「契約更新の話」など、こちらに有利に取り計らってくれることも多いのですが、やはり気分がよくないもの。やんわり止めるよう言っても聞いてもらえず、頭を悩ませる毎日を送っています。このように大家が自己の持ち物として、借り主の部屋に入ってくることは法律上許されるのでしょうか?不法侵入罪のような気もしますが…。虎ノ門法律経済事務所池袋支店齋藤健博弁護士に見解をうかがいました。 Q.大家が借り主の部屋に合鍵を使って入ってくる。これは不法侵入罪ではありませんか? A.不法侵入罪になる可能性があります「不法侵入罪に該当しえます。ただし、正当な理由があれば別です。少なくとも賃貸物件は、賃貸借契約を締結し、居住を開始した時点で、独立した区画に対して一定のプライバシーですとか、居住権といった形で正当に保護されるべき利益が発生しています。そのため、これはいくら大家さんとはいえ、一方的に破ることは許されないのです。ただし、契約内容や、緊急状態など、合理的理由に基づいて侵入した場合については別です。施設管理権を有している以上、正当な目的による侵入である場合には、違法性阻却が認められているからです。この、正当な目的による侵入なのかが、刑法130条における住居侵入罪の成否に重要なカギとなってくるでしょう。また、住居侵入罪の成否とは別で、慰謝料の支払い義務を負う場合はありえるでしょう」 大家といえども賃貸借契約を締結した瞬間から、居住権など保護されるべき利益が発生しており、それを破ることは許されないのですね。今回の場合、大家に悪気がなさそうなのがなんとも強気に出づらい部分なのでしょう。とはいえ、せっかくお金をかけて借りている部屋でリラックスできないのも、ストレスがたまってしまいますよね。契約期間があと少しなら、引越しを検討するのが一番かもしれませんが、更新の時期まで耐えられないと悩んでいる場合は、不法侵入罪を主張していくという手段もあると言えそうです。【関連記事】住居侵入罪(不法侵入)による罪の重さと逮捕後の流れ *取材協力弁護士: 虎ノ門法律経済事務所池袋支店齋藤健博弁護士(弁護士登録以降、某大手弁護士検索サイトで1位を獲得。LINEでも連絡がとれる、超迅速弁護士としてさまざまな相談に対応。特に離婚・男女問題には解決に定評。今日も多くの依頼者の相談に乗っている。弁護士業務とは別の顔として、慶應義塾大学において助教も勤める。) *取材・文:櫻井哲夫(本サイトでは弁護士様の回答をわかりやすく伝えるために日々奮闘し、丁寧な記事執筆を心がけております。仕事依頼も随時受け付けています)合鍵を使って部屋に無断で入る大家にウンザリ…不法侵入罪にならないの?はシェアしたくなる法律相談所で公開された投稿です。合鍵を使って部屋に無断で入る大家にウンザリ…不法侵入罪にならないの?はシェアしたくなる法律相談所で公開された投稿です。
2019年03月25日こんにちは、大家のアサクラです。最近、格安で売りに出される別荘が増えているのは以前書いたとおりです。先日、僕自身も別荘について取材を受ける機会があり、最近、ますます格安別荘への関心が高まっているのを感じています。今回は、年に20回以上、自宅と東京のはずれの山の家を往復し、文字通り使い倒している身として、水道光熱費から税金や保険料、往復に必要な交通費まで、別荘を維持し活用するために必要な費用をリアルなデータとしてまとめてみました。以下の数値は、年20回別荘を訪れ、1〜2泊した前提で算出しています。(なお、年単位でかかるイレギュラーな出費の詳細については、別にまとめたとおりですので、そちらをお読みください)■ 火災保険や固定資産税(年間約8万円)家を1軒余計に所有するということは、あたりまえですが保険や税金も2軒分払わねばならないということです。物件を所有する以上、逃れられないのが固定資産税。東京・世田谷区では自宅を維持することができなくなる人があらわれるほど高額になることもあります。zhengqiang / PIXTA(ピクスタ)しかし「東京24区」などと称される軽井沢のような場所を別にすれば、辺鄙な別荘の地価はたかがしれていますから、固定資産税は比較的安く済みます。我が家の場合は年間2万円強。別荘を所有すると考えると安いくらいの金額です。一方、注意したいのが、火災保険。地価が安い分、都会よりも広めの建物を建ててしまえば、火災保険も高額となります。我が家は、もともと祖父が収集した骨董や古本を所蔵するために増築を繰り返し、ムダに広くなってしまっているため、火災保険は年間5万円強とお高め。山小屋の近所で頻繁に火の不始末による火事が起きているのを目の当たりにしてきた身としては、とても火災保険をやめる度胸はありません。固定資産税と火災保険をあわせると、およそ8万円弱くらい。これ以外にも、別荘地に住む場合は管理費を支払う必要がありますのでご注意ください。■ 季節ごとにかさむ水道光熱費(年間約11万円)ノリさん / PIXTA(ピクスタ)年々暑さが厳しくなる日本では、クーラーいらずで過ごせる涼しい気候が別荘の大きな魅力です。とはいえ、エアコンを使わないで済むからといって夏の電気代が安上がりになるかというと、そうでもありません。自然に囲まれているうえに換気がおろそかになりがちな別荘において湿気は大問題です。床下にタイマー式で動く換気扇を設置したり、除湿機を頻繁に動かして湿度をコントロールしたりすることが大事になります。(これを怠ると、別荘を訪れるたびにカビのふき掃除をするハメになります)竹林に日光を遮られ、裏に小川が流れる我が家の場合、除湿に費やす電気代はかなりのもの。冬場は3,000円ほどの電気代が、梅雨から夏にかけては8,000円前後にまで跳ね上がります。木造の建物を維持するには仕方ない出費なのですが、財布にはこたえます。dorry / PIXTA(ピクスタ)僕の場合は、寒さの厳しい冬には山の家を使いませんからプロパンガスの料金は毎月2,000円前後で済みますが、もし冬季も過ごすとなればガス代や灯油代が高額となるのも要注意です。もちろん、別荘をほとんど使用しなくてもガスや電気の基本料金は出ていきますから、こういう出費もジワジワと効いてきます。ちなみに、水道代については浄化水槽を設置しているので下水の料金はかかりませんが、点検に伴う費用が年間2万円ほどかかるため、トータルで年間3万円となっています。別荘によっては公共の水道が通っておらず、地下水をくみ上げる専用水道を使用している場合もあり、その場合は通常よりも高額になる場合もあるので注意しましょう。また、別荘地で人気の温泉はとにかく使用料などが高額なので注意が必要です。以上、水道光熱費はトータルで年間11万円となっています。■ バカにならない交通費や通信費(年間約19万円)たっきー / PIXTA(ピクスタ)せっかくの別荘だからなるべく活用したいものですが、頻繁に訪れれば当然、交通費もかかります。僕の場合、クルマで高速道路を利用して移動します。年間の訪問回数を20回と想定すると、高速料金とガソリン代で年間およそ12万円を支払っています。東京都内の山小屋ですらこの金額ですから、山梨や千葉の別荘を所有すると、さらに交通費がかさむことになるでしょう。また、別荘は僻地にあるので携帯電話が使えなかったり電波が不安定だったりします。完全に仕事を忘れようという方ならともかく、僕や妻のように別荘でも仕事したいとなると自宅と同程度のネット環境を整えねばなりません。マッハ / PIXTA(ピクスタ)うちの場合、山奥で携帯電話の電波が不安定なこともあり、通信速度を重視して固定電話を維持しています。この通信環境の維持に、毎月6千円弱、年間でおよそ7万円を支払っています。というわけで、交通費と通信費で年間約19万円を払っています。■ イレギュラーな修繕費もあわせると平均で年間60万円強freeangle / PIXTA(ピクスタ)以上を合計すると、年間でおよそ38万円となります。月で割ると、毎月約3万円強かかる計算です。新築別荘なら、これくらいが目安なのかもしれないですね。しかし、築古の別荘の場合、ここにさらにイレギュラーな修繕費が加わります。以前も書いたとおり、うちのケースでいえば、この10年間で約250万円を費やしました。つまり、平均すると1年あたり25万円。今年の冬も給湯器が故障したりして、今後もまだまだ出費は続きそうです。すり~る / PIXTA(ピクスタ)毎年25万円の修繕費を想定すると、先の38万円とあわせ「年間63万円」がうちの山小屋の維持と活用に必要な金額だとわかります。毎月約5万円強。別荘の広さや立地、使用頻度などによって異なるものの、築古の格安別荘を所有して活用するなら、ひとつの目安になると思います。もし100万円台の格安別荘を購入した場合でも、2~3年で物件価格を超える維持管理費を支払うことにもなりかねません。格安別荘の購入をご検討の方々は、この点を覚悟しておくとよいでしょう。次回は、うちの山小屋の隣に建つ小さな離れをリノベーションした話をお届けします。10平米足らずの古ぼけた建物が、かわいらしく生まれ変わります。
2019年03月15日