リフォームローンの審査や金利とは？住宅ローンとの違いを要チェック

上記で紹介した各特別控除同様に、さまざまな条件が付いているので、詳細を確認していきましょう。

『住宅借入金等特別控除』は、住宅ローンでマイホームを新築・増築・大規模修繕をした人が対象で、控除期間は10～15年です。控除条件は数多く、すべてを満たしていなければ適用になりません。たとえば、以下のような条件があります。

●特別控除を受ける年分の合計所得金額が3,000万円以下

●工事費用の額が100万円以上で2分の1以上の額が自己の居住用部分の工事費用

●分割返済で10年以上にわたる増改築などのための借入金や債務がある

投資用物件には適用されず、マイホームのみの適用です。仕組みや控除の条件を正確に把握して、少しでも金利負担を減らしましょう♪

『住宅借入金等特別控除』は確定申告時にかかわるものです。適用を受ける1年目と次の年では、手続き方法が異なる点に注意しましょう。最初の年は、以下の書類を添付し、確定申告時に管轄の税務署に提出します。

●住宅借入金等特別控除額の計算明細書

●住宅取得資金にかかわる借入金の年末残高等証明書

●家屋の登記事項証明書、請負契約書の写し

●補助金、住宅取得等資金の額を証明できるもの（該当者）