年末調整で住宅ローン控除を申請する方法とは？書類の書き方をFPが解説！

所得控除とは収入から差し引ける金額のことで、収入から所得控除を差し引いたものが所得というイメージです。そして所得をもとに税額の％を掛けて所得税を計算する流れになります。

一方、税額控除とはその名のとおり税額から控除できます。つまり税金から直接差し引くことができる控除になるため、納めた税金の額が大きければその分、減税額も大きい可能性が高いです。

住宅ローン控除の申請方法

先述したように住宅ローン控除は減税効果が大きいものではありますが、適用するためにはどのようにすればいいのでしょうか？ここでは住宅ローン控除の申請方法について紹介します。初年度に確定申告しておく
2年目からは年末調整で処理が可能となりますが、初年度だけは確定申告をしておかなければなりません。初年度の確定申告については、内容が煩雑になるため専門家への依頼も選択肢の1つとなります。

参考：床面積の居住割合に注意
確定申告の際の注意点として、建物の総床面積のうち居住割合が50％以上ないと住宅ローン控除が受けられないという点については見落としやすいので注意が必要です。税理士などの専門家へ依頼する際も確認されるかと思いますので要件を満たしておかなければいけません。