リノベーション費用を徹底解説！プロが教えるマンション＆戸建てローン相場（事例つき）

＝3180万円×33.1=10.5万円

マンションの場合、管理費と修繕費も月々支払うことになりますので、
10.5＋2.5＝13万円

シミュレーション条件②
中古戸建て（2500万円）購入して間取り変更リノベーションをする。
リノベーション面積：90㎡
リノベーション費用：1350万円

総支払額（万円）＝中古住宅購入金額×諸経費倍率＋リノベーション費用
総支払額（万円）＝2500万円×1.1＋1350万円＝4100万円
月々支払額（万円）＝4100万円×33.1=13.5万円

すでに所有している住宅をリノベーションする場合は、リノベーション費用を総支払額として計算します。

シミュレーション条件③
所有マンションを間取り変更リノベーションする。
マンションの面積：70㎡。リノベーション費用は前述した980万円とします。
また、管理費修繕費は合計2.5万円とします。

総支払額（万円）＝中古住宅購入金額×諸経費倍率＋リノベーション費用
総支払額（万円）＝0万円×1.1＋980万円＝980万円
月々支払額（万円）＝980万円×33.1=3.2万円

マンションの場合、管理費と修繕費も月々支払うことになりますので、
3.2＋2.5＝5.7万円

シミュレーション条件④
所有戸建てを間取り変更リノベーションする。