マンションと一戸建てどちらを買うべきか？ライフスタイルやかかる費用の違いを徹底比較！

具体的な支出としては「管理費」「駐車場代」「修繕積立金」の3つがあります。月々の支出として代表的なものが「管理費」です。これは月々10,000～40,000円程度かかります。さらに車を所有している場合は「駐車場代」が必要で、月々5,000～15,000円程度。共用部分の大規模修繕のために積み立てておく「修繕積立金」は月々10,000～20,000円程度と、毎月さまざまな費用を支払わなければなりません。さらに固定資産税についてもマンションの方が高くなる傾向にあります。その理由は、一戸建てに比べてマンションの方が物件価格に占める建物の割合が大きいからです。そして建物の構造上、マンションは固定資産税評価額が高くなることも大きく関係しています。仮に30,000,000円の物件でマンションの固定資産税評価額が120,000円程度、一戸建ての場合が80,000円程度だとすると、30年間で支払う固定資産税の総額がマンションの場合は3,600,000円程度、一戸建ての場合が2,400,000円程度となり、およそ1,200,000円もの差が生まれます。このように、マンションは購入後に何かと支出が多くなる点がデメリットと言えるでしょう。