共働きの家庭が当たり前になってきている昨今、お財布が別々という夫婦も多く見かけるようになりました。しかし、財布は一緒のほうがお金はたまりやすい、といった話も聞きます。それぞれ、どのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか。夫婦のお財布事情をお届けします。財布が別という夫婦の割合は?結婚前はそれぞれで行なっていた家計管理も、結婚のタイミングで一緒にすることは多いですよね。しかし夫婦共働きが当たり前になってきているこの時代、みんなが財布や収入を一緒に管理しているかというと、そうではないでしょう。既婚男女600人を対象とした調査では、6割が財布を一緒に管理のお小遣い制で、4割が財布を別に管理しているという結果が出ています。財布が一緒の夫婦のほうが多いようですが、別の夫婦も4割と半数近くなっています。財布は夫婦どちらが管理する?では財布を一緒にする夫婦の場合、財布・家計を管理するのはどちらなのでしょうか。携帯電話会社auが行なった調査によれば、以下のような管理割合になっています。妻の一括管理:37.5%共同管理:30%夫の一括管理:14.8%特に決めていない:17.8%妻の一括管理の割合が一番高いですが、共同で管理する夫婦も多く、夫婦共働きが増えていることの影響が感じられます。 夫婦で財布を一緒にするメリット・デメリット財布を一緒にするメリット、デメリットにはどんなものがあるでしょうか。管理方法の違いごとに考えてみました。妻の一括管理のメリット・デメリット夫の給料を全額受け取りその中から夫のお小遣いだけを渡すという、昔は一般的であったであろうこのパターン。この名残から今でも女性が家計を管理するという習慣が残っていて、管理割合も妻が一番高くなっているのかもしれません。メリットは、夫の収入がはっきりわかるので将来設計が立てやすく、夫による散財の心配がないといった安心感があることでしょうか。逆に夫側からすると、全て任せているんだから、しっかり家計が安定し貯金もされているはずで、仮にきちんと回っていないとしたらそれは妻の責任だと思われてしまう……といったデメリットも考えられます。夫の一括管理のメリット・デメリット夫が自分で管理する場合、自分の仕事、収入に対する責任感が生まれるのではないでしょうか。夫婦共働きでも夫の給与のほうが高いと、マイホームの購入資金や子どもの進学にかかる費用などが、夫の収入に影響されることも多いです。夫が自分で家計を管理することで、今の収入のバランスと今後必要になる資金から、出世や収入増が必要だと考え、それらを達成するための行動を起こしてくれるかもしれません。デメリットとしては、妻側からすると夫の収入の実態を把握していないことから、どこで何にいくら使っているか把握できず不安な思いをしたり、お小遣い制で欲しいものが買えないなどが考えられます。共同管理のメリット・デメリットメオトーク内でもお伝えする機会の多い夫婦間での目標の共有やタスク管理。現在は共働きの家庭も増えてきており、夫婦で共通の目的や目標を管理することも主流になっています。最大のメリットは夫婦間で将来設計を共有、共通の目的を持って家計の管理に取り組める点です。マイホームの購入、子どもの進学や習い事、親の介護など、夫婦それぞれの仕事と家計に使える時間から働きかたや収入の規模を一緒に考え、協力してやりくりを行うので不満が出にくくなるでしょう。一緒に頑張っていると絆も深まっていきますね。ただし、どちらかがルールや決まりを破ったりした場合、自分はちゃんとやっているのに……と不満が出てしまう可能性はあります。ただ、計画はあくまでも計画。お互いに多少のイレギュラーは受け止める寛容さが必要かもしれません。 夫婦で財布を別にするメリット・デメリット近年増加傾向にある財布・家計を夫婦別で管理する方法にはどのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか。別にするメリットメリットはお互い自由にお金が使えるという点ではないでしょうか。別にする一番の理由もこれですよね。金銭感覚の違いや価値観は人によってさまざま。結婚したからといって全て相手に合わせていると、ストレスもたまってしまいますよね。お互いが働いているんだから、もらったお金は自由に使いたいと思うのも当然かもしれません。別にするデメリットデメリットとしては家計全体が把握しづらい、相手の経済状況がわからない、共通の目的・目標を立てにくいなどが考えられます。財布が別だとお金が貯まらないってホント?財布・家計を別に管理しているとお金は貯まりにくいのでしょうか。財布が別の場合、意識して管理していないと、お互いに使い切ってしまう恐れはあります。相手の経済状況がわからないので、「相手は将来のことを考えてくれているはず」「貯金してくれているはず」といった思い込みは危険です。 貯蓄成功の鍵はオープンにすること重要なのは財布・家計を一緒に管理していようが別の管理にしていようが、お互いの収支がオープンにされていて、共通の目標や目的を持つこと。その上で必要な部分はしっかりと貯蓄・管理し、余剰の部分は共有したり、それぞれの自由に使ったりお互いがストレスの溜まらない使いかたをすることではないでしょうか。まずは家計管理アプリやサービスを利用して全体をお互いに把握し、夫婦2人での管理が難しければ、ファイナンシャルプランナーなどに依頼するのも良いでしょう。どうしてもストレスの原因になりがちなお金の問題。今の家計管理で問題ないか、一度夫婦で話し合ってみてはいかがでしょうか。 出典:財布は別々?それとも一緒?イマドキ夫婦のお財布事情 | お金の秘密夫婦400組の家計管理 財布のひもを握るのはどっち? | auの生命ほけん:auのほけん・ローン | au
2018年07月07日今や三輪車よりもよく見かけるペダルなしの二輪遊具。子どもたちがすいすいと乗りこなしている姿は、運動神経を育てるのにかなりの効果があるように見えますが、一方で危険という声もあります。昔ながらの自転車とペダルなし二輪遊具、どちらを買い与えたら良いのか参考になるよう、それぞれのメリット、デメリットについてまとめます。今やこっちが主流?ペダルなし二輪遊具のメリット・デメリットペダルなし二輪遊具は樹脂を使った軽いボディーとペダルもブレーキもないシンプルな構造が特徴。軽さのメリットは、安全に練習ができる場所まで、親が軽々と持って行けること。そして小さい子どもでも自分の力で簡単に方向転換ができることです。軽いことは年齢が低くても扱えることにもつながっており、多くのペダルなし二輪遊具は、対象年齢が2歳からとなっています。さらに自分でバランスをとることを覚えるので、後々自転車に買い換えても、補助輪なしですんなり乗れるようになるケースが多いようです。一方で、シンプルな構造であるためにスピードが付いてしまうと非常に危険なことがデメリットとなっています。ちょっとした下り坂でも距離があればかなりのスピードが付いてしまい、ブレーキのない構造では自分の足で止めるしかないのですが、小さい子どもではかなり難しく、転倒などの事故につながることも多いようです。メーカーも公道をさけて平地で使用するように呼びかけていますが、子どもひとりで乗れるようになってしまうと、親はしっかり目を光らせていないと思わぬ事故に遭ってしまうことにもなりかねません。また、そもそもペダルなし二輪遊具は、行動や坂道での使用は禁止されているので、使用する際には十分注意しましょう。昔ながらの自転車もまだまだ現役!自転車の特徴は補助輪を外すだけで、そのまま大きくなっても使い続けられること。乗るコツなども親がわかっていることがメリットとしてあげられます。また重い反面しっかりした金属フレームの物が多いので、耐久性も期待できることが多そうです。重さとブレーキが付いていると制動力が強いということなので、スピードが出てしまってもしっかり止まることができるのも特徴。タイヤも樹脂製のペダルなし二輪遊具と異なり、空気の入ったゴムタイヤなので少ない力ですいすい漕ぐことができます。デメリットは重いため、対象年齢がどうしても高くなってしまうこと。自分である程度の重さを持ち上げられるようにならないと、壁などに突き当たってしまった際に方向転換ができなくなってしまいます。また、補助輪になれてしまうと、補助輪を外すために再び練習が必要になってしまうのも難点。人によってはこの練習が長期間になってしまうケースもあるようです。ペダルなし二輪遊具と自転車のメリット・デメリットをあげましたが、それぞれデメリットに対策をした製品も登場しており、ブレーキが付いていて後からペダルがつけられるペダルなし二輪遊具や、軽量化されて軽くなった自転車もあるため、選択肢は思ったよりも多くなると思います。今の子どもの年齢や、家族構成でお下がりとして長く使えるかといったことも考慮して、ぴったりの二輪車デビューをさせてあげましょう!(文・姉崎マリオ)
2018年06月30日現在結婚されているかたは、自分の姓についてどうお考えでしょうか。あなたの姓はもとの姓ですか?それとも相手の姓に変更しましたか?変更したかたは、さまざまな手続きが大変だったことと思います。新婚だと、新しい姓にまだなじめていないかもしれません。また逆に、同じ姓になったことで夫婦感が高まり、喜んでいるかたもいらっしゃるでしょう。そこでもし、夫婦別姓が選択できるような社会になったら、どうしますか?今回は夫婦別姓について、そのメリットとデメリットを紹介します。起こり得るかもしれない未来のことを、一緒に考えてみましょう。夫婦別姓の現状一般的には「夫婦別姓」と言われるこの制度ですが、法的には「姓」や「名字」のことを「氏」といいますので、正確には“夫婦別氏”、更に夫婦別姓が可能な制度のことを「選択的夫婦別氏制度」といいます。今の法律では夫婦別姓は認めておらず、結婚したら妻か旦那、どちらか一方の姓を使わなければいけません。女性が姓を改める割合が多数だと思われますが、現在の女性の社会進出により、改姓による不便・不利益などで、夫婦別姓を求める声が高まりつつあります。法務省も夫婦別姓の需要について認識していますが、今はまだ国民の意見が煮詰まってないため、国会で検討していないようです。夫婦や家族の在りかたの多様化のため、夫婦別姓については引き続き検討を進めるのだとか。また、平成24年に国民全体にアンケートした所、夫婦別姓の賛成派と反対派は、両方とも約35%となりました。若い人では約半分が賛成派、反対派は約2割。年配では賛成派が約3割、反対派が約4割となりました。世代間でも考えかたにギャップがあるようです。そういったことも踏まえ、国民の理解のもとに進めるべきものとしているそうです。 夫婦別姓のメリット現法ではまだ夫婦別姓は認められていませんが、もし認められたとしたときに考えられるメリットをご紹介します。仕事に影響を与えないやはり、「自分の名前で築き上げたキャリアを保てる」ことがメリットなのではないでしょうか。姓が変わると、名刺の刷り直しや取引先への説明、書いたマニュアルや論文の著者名が一致しないなどが発生します。姓が変わらないままだと、何の不利益を受けることなく今まで通りキャリアを積んでいくことが可能です。個の尊重・自己喪失感を感じなくて良い姓が変わらないので、個人情報やプライベートが保護されます。名前だけでは結婚したか分からないので、煩わしいこともありません。また、数十年自分の名前で生きてきたこそある「個人」を尊重でき、名前が変わったことに対する自己喪失感もないでしょう。女性の社会進出女性の社会進出により、浮き彫りになっていく「男女格差」や「男女不平等感」。女性が結婚後も自分の名前を堂々と名乗れることで、現代の男性中心の社会が少しずつ変わっていき、いずれ平等な社会が実現できるかもしれません。両家の家名に囚われないどちらかの名字になると、「うちの嫁」「うちの婿」など、その家の人間というふうになってしまいますが、別姓だと両方が自分の家の名を背負うことになります。また、現在は少子化により一人っ子も少なくありません。自分が相手の名字にすることで、実家の名字が途絶えてしまう……といった心配もなくなりそうです。公的手続きが不要になる姓が変わって面倒なのが、名前変更によるさまざまな手続き。旧姓が使われているものはすべて変更の手続きをしなければいけないため、非常に手間と時間とお金がかかります。夫婦別姓になれば、戸籍・免許証・パスポートなどの公的なものから、ハンコ・クレジットカード・銀行口座など私的なものなど、その他多々ある各種手続きが不要になります。結婚の報告が不要氏名変更する必要がないので、会社などへ結婚の報告をする必要がありません。変に勘繰られないのもうれしいポイントですね。 夫婦別姓のデメリット現法ではまだ夫婦別姓は認められていませんが、もし認められたとしたときに考えられるデメリットをご紹介します。日本的な家族観がなくなる?家族全員同じ姓という、夫婦や家族の「絆」や「一体感」が希薄になる可能性があります。日本ではこれまで同姓にしていたという歴史があり、その流れが途絶えるのはさみしいものなのかもしれません。離婚が増える可能性がある同姓の場合、離婚により旧姓へ戻す手続きなどが必要になりますが、別姓だとそういった手続きや周囲への影響が少なくなるため、離婚へのハードルが下がるのではないでしょうか。上でご紹介した「絆」や「一体感」も薄れているので、離婚に踏み切りやすくなる可能性も。導入初期は珍しがられる「選択的夫婦別氏制度」が始まってすぐに別姓にすると、周囲から珍しがられるかもしれません。その子どもたちも関心の矛先になることも。同姓が圧倒的に多い中でのスタートとなるので、はじめは大変かもしれません。子どもがどちらかの姓を選択するデメリットというよりは、夫婦別姓を実現させようと考えたときに浮かぶ問題です。夫婦別姓にすると決めたら、子どもの姓をどちらの姓にすべきか話し合わなければいけません。子どもがすでにいる場合、選ぶ際の苦悩や、選ばれなかったときの苦悩どちらも考えられます。また大きくなったとき、「なぜママ(パパ)と苗字が違うんだろう」という疑問や混乱が生まれたり、万が一離婚することになり子どもと姓が違う場合、子どもの姓だけを変更することに。子どもの健全な育成に影響が出る可能性が考えられます。 現法で夫婦別姓を選択する際のデメリット夫婦別姓は法律上まだ認められていません。そのため、法的には婚姻関係ではない状態である「事実婚」を選択するかたもいます。そうした場合のデメリットについてご紹介します。公的サービスが受けられない相続税の控除・所得税の配偶者控除・医療費控除の合算などができないなど、事実婚には税金関係の権利がありません。また、どちらかが救急車で運ばれたときに夫婦の証明が大変といった、各種サービスを受けることができない、できたとしても説明が面倒だというデメリットがあります。戸籍上は独身になる戸籍上には婚姻の履歴が残らないので、お互いを夫婦だと証明することが難しくなります。子どもが生まれた場合、父親の欄は空欄になる子どもが生まれ出生届を出すと、非嫡出子ということで母親の戸籍に子どもが入ることとなり、未婚の母と同じ扱いになってしまいます。父親と子どもの親子関係を証明するためには、認知の手続きをする必要があります。相続が発生した場合子どもが優先事実婚で夫もしくは妻が亡くなった場合、法定相続人になることができません。父親が認知した子どもがいれば、子どもが優先的に法定相続人となります。しかし、子どもがいない場合は、亡くなった夫もしくは妻の親や兄弟姉妹が法定相続人となります。夫もしくは妻に遺産を相続させたい場合は、公的な遺言書を準備する必要があります。不慮の事故等も考えられるので、早めに用意しておくと安心ですね。しかし、遺言書に「妻(夫)にすべての財産を相続する」と書いてあっても、被相続人の法定相続人(子どもや父母)から、最低限の財産である遺留分を請求される可能性があります。 通称として旧姓を使用する際のデメリット戸籍上は夫婦同名で、通称として旧姓を名乗るパターンでのデメリットは以下のとおりです。公的サービスでは旧姓は使用できない戸籍上は夫婦同姓なので、変更後の名字で登録することになります。旧姓は通称でしかないので、公的な証明にはなりません。 国際結婚で在日になったらどうなる?国際結婚で在日になったときのメリット・デメリットをご紹介します。メリット現在(日本人)の氏か外国人の氏か選べる法律婚なのに夫婦別姓になれるデメリット外国人は日本人側の姓にできない子どもの姓は日本人側の姓となる(日本人が日本人の姓を名乗っている場合は日本人の姓、日本人が外国人の姓を名乗っている場合は、外国人の姓) 最後に現在の「夫婦同姓でなければいけない」というのは、氏を変えたくない人にとっては、結婚のハードルが高くなってしまいますよね。晩婚化、少子化ということもあるので、「選択的夫婦別氏制度」ができるともっと自由に生きられるのかもしれません。しかし、デメリットや課題も多々あります。ただ、こうやってメリット・デメリットを挙げて、どうすればよいのか考え議論することで、よりよい制度へと作り替えられていくのではないでしょうか。まだ認められていない制度ですが、賛成者も反対者も議論を重ねて練って発言していけば、より良い形に収まるのではないかと思います。 参考:選択的夫婦別氏制度(いわゆる選択的夫婦別姓制度)について国際結婚,海外での出生等に関する戸籍Q&A
2018年06月25日セカンドパートナーを作る30代女性が急増中です。最近できた言葉でもあるセカンドパートナーは、パートナーの他に違う男性とも交流を持つという意味合いがあります。違う刺激があることで、パートナーとのマンネリを防いだりする事ができるメリットがあると今注目されています。でも、セカンドパートナーを作ることはメリットばかりではなく、デメリットもある事を知っておかなければなりません。今回は、30代女性がセカンドパートナーを作るメリットデメリットについてお話をすすめます。1. セカンドパートナーとは?セカンドパートナーは、不倫や浮気とは違い、相手の男性と一切肉体関係を持たずに友達のような関係を保つ間柄の事。セックスはしないけれど、キスやペッティングという段階まで行う人もいます。浮気に人それぞれ定義があるように、セカンドパートナーも人それぞれ独自の定義があるようです。確実に言える事は、最後の一線だけは消して越えない。ここだけ守れば、ある程度何をしてもOKという間柄の事。最近、本命の彼氏以外にこのようなセカンドパートナーを作る人が多いのです。2. セカンドパートナーのメリット (1) セックスしていないのでバレてもシロと言い切れる万が一本命の彼氏や旦那にバレたとしても、体の関係をもっていないので限りなくグレーに近いシロと言い切る事が出来ます。キスやペッティングをしてもセックスはしていないので、万が一の事態もギリギリセーフで切り抜ける事ができます。 (2) 刺激があるため本命とマンネリにならないマンネリになるのは、同じ相手と常に一緒に居るから。セカンドパートナーがいれば、彼氏や旦那とは違うトキメキや刺激がもらえるので、常に新鮮な気持で本命と居ることができます。本命の彼や旦那の良いところが再確認できたり、常に優しい気持で接する事もでき、関係が良好に保たれるのがメリットのひとつ。 (3) ネガティブ感情が分散されケンカが少なくなるいつも優しい彼や旦那だって、彼女のイライラした気持やネガティブ感情を常に優しく聞いてあげられる心理状態ではありませんよね。時には彼女の悩みや愚痴を聞いている間に、自分が疲れてしまったり、そんな話ばかりの彼女にイライラして雰囲気が悪くなってしまうことも。でも、セカンドパートナーがいれば、その男性にも愚痴や悩みをぶつける事ができるので負の感情が分散され、本命とのケンカが少なくなります。3. セカンドパートナーを作るデメリット (1) そもそもセカンドパートナーを見つけにくいデメリットの1つとして、セカンドパートナーを見つけにくいという問題点があります。男性は女性に下心がなければそこまで優しく出来ない部分があり、イチャイチャするだけで終わりという関係に不満を持つものです。相手にも本命がいて少しだけの刺激を求めていたり、セックスができないという状態であれば問題ないのですが、ある時を堺に体の関係を求められる事も多いので、セカンドパートナーの関係を継続させる事が難しいという問題も。 (2) どちらかが本気になってしまう可能性男と女ですから、友達を継続しようと体の関係を避けたお付き合いを続けていても、どちらかが相手を好きになってしまう事もあります。セカンドパートナーの男性を好きになってしまった場合、本命と別れても彼があなたを本命に選んでくれる可能性はわかりません。逆に男性の方が本気になってしまった場合、本命彼氏との別れを強要されたり、最悪ストーカーのような状態になってしまう事も。面倒くさい事態に巻き込まれても、本命に相談する事ができず一人で苦しんでしまうケースもあるようです。 (3) 本命にバレて破局する可能性セカンドパートナーは体の関係は一切ありません。でも、最初に書いたように浮気の定義は人それぞれ。男性と二人で会っただけで浮気と考える男性も結構多いんですよね。自分に内緒で他の男性と会っていた…この事実だけで、「裏切られた」「もう信じられない」「浮気じゃないか」と別れる理由には十分と考える男性は多いので、破局や離婚の可能性も出てきてしまいます。 (4) 友達からの批判セカンドパートナーというものは、まだ広い範囲では浸透していません。そのため、人によってはセカンドパートナー を理解しにくく、あれやこれや口出しされる事もあります。自分は浮気とは違うと思って話していても、受け取る側によって解釈は違います。相手には受け止めきれず信用を落としてしまったり、友達関係が疎遠になってしまうこともあるようです。4. まとめ彼氏に執着することなく、寂しさを分散させられるセカンドパートナーの存在はメリットもあればデメリットもあります。セカンドパートナーをキスフレ、添い寝フレンドなどと名前を変えて呼ぶ方もいますが体の関係すらないものの、本命を裏切っている事には変わりありません。本命の浮気に対する考え方やメリットデメリットをよくよく考えて行動した方がいいでしょう。あとあと大きな問題になって自分を苦しめることになるかもしれません。written by 亀ぱんだ
2018年06月22日不動産検索サイトや不動産販売の広告などでよく目にする「建築条件付き土地」。その意味についてなんとなく知っている人は多いと思いますが、その中身をしっかりと理解している人は少ないのでは?建築条件付き土地の中身を理解するために、少し変わった角度から建築条件付き売地を考えてみます。実は「売主のタイプ」の違いによって、その建築条件付き土地の性質や「メリット・デメリット」に違いが出る場合があるのです。以下ではその「売主のタイプ」を大きく2種類に分け、その違いを解説します。■ 売主タイプ1.昔ながらの不動産業者HAKU / PIXTA(ピクスタ)このタイプの売主はその多くが、建築条件付き土地の販売を建売住宅販売の一形態と考えている傾向があります。宅地建物取引業法では、建築確認(許可)等を取得していなければ土地建物一体での売買契約は禁止されています。しかし、土地の販売期間短縮や販売経費削減をしたい、さらに土地売却益だけでなく建設工事でも利益を得たい売主が、建築確認等を取得したり現実に建設工事に着手しなくても土地建物をセットで販売(請負)したいと考えた場合に、土地の売買契約に建物請負契約締結の条件を付した「建築条件付き土地」という方法を選択するのです。つまり、本来は土地建物一体での販売をしたいのに法の制限によりそれができないため、やむを得ず建築条件付き土地売買という形態をとっている場合が多いのです(もちろん違うケースもあります)。■ 売主タイプ2.ハウスメーカーなどの建設業者HAKU / PIXTA(ピクスタ)このタイプの売主はその多くが、土地売買契約より建設工事請負契約にその比重を置いています。つまり土地を販売する目的自体が「建物を売るため」なのです。そのため、このタイプの売主は土地販売時にかなり踏み込んだ建物の打ち合わせを行います。土地の販売自体が主たる目的ではないため、購入希望者の建物ニーズが自社商品と合わない場合はその時点で土地購入を積極的に勧めません。建設工事請負契約が円滑に進まない可能性がある顧客と土地売買契約を結ぶメリットがないのです。■ 売主タイプ1のメリット・デメリット売主タイプ1の建築条件付き土地の場合、先述のようにその売主は土地売却益だけではなく建設工事請負による利益を期待している場合がほとんどです。そのため、見込んでいた利益が土地売却だけで得られるなら、この建築条件を外せるケースも多く見受けられます。「土地は気に入ったけど、建物ニーズが合わない」「この土地にどうしても別のハウスメーカーで建てたい」などの場合、その交渉を受け付けてくれやすいのはこのタイプの売主なのです。また、不動産業者が売主のため、上下水道などの供給施設がすでに整備されている土地も多く、権利関係(差し押さえ等)や隣地境界トラブルも整理されている土地が多いのもメリットといえるでしょう。Graphs / PIXTA(ピクスタ)ただ、もちろんデメリットもあります。上記のように建築条件を外す交渉がうまくいっても、その売買条件変更にともなう価格のアップを要求される場合が多いのです。それで結局予算オーバーとなるケースも見られます。だからといってその価格が割高であるという意味ではありません。建築条件付き土地の場合、その価格設定は条件なしの土地と比べ若干低めに設定している場合も多いのです。■ 売主タイプ2のメリット・デメリット売主タイプ2の建築条件付き土地のメリットですが、この売主はそもそも建物を売るのが主たる目的なので、土地の検討当初からその土地に最適な参考プランや推奨仕様など、かなり充実したものを用意している場合が多くみられます。そのため、自分で建設業者を見つけて別々に発注するよりも割安で良質な住宅が手に入る場合があります。タカス / PIXTA(ピクスタ)デメリットは、このタイプの建築条件を外すことはほぼできないということです。建物を売るのが目的なので条件外しの交渉さえ受け付けてもらえないでしょう。どうしてもその土地を購入したい場合はその指定された建物を購入(請負契約)するしか選択肢は無いのです。ただし、土地売買契約後の打ち合わせによって請負契約が不調に終わる場合は土地売買契約も解除されます。いかがでしたか?ここで取り上げた以外にも様々な売主さんはいますが、建築条件付き土地を検討される場合は「売主のタイプ」を知り、そのメリット・デメリットを知ったうえで購入を判断する材料のひとつにしてください!【参考】※東京都都市整備局不動産取引の手引き
2018年06月15日悩みごとを異性に相談したことはありますか?ちょっぴり勇気がいることかもしれませんが、実は素晴らしいメリットがあるのです。求めるアドバイスに出会うには、異性の友人を持つべき!相談相手に選ぶべきは“異性の友人”出典:byBirth恋愛の悩みや仕事の悩みなど、私たちはさまざまな悩みを抱えて生きています。それをすべて自分で解決するのは、なかなか難しいことです。そのため、ひとりで抱えきれない悩みは、家族や友人に相談するという方も多いのではないでしょうか?よき相談相手に出会える確率は、決して高くはありません。自身が求めるアドバイスに出会うためには、あなたのことをよく理解してくれている相手に話を聞いてもらう必要があります。親友、家族、恋人…。それでも求めるアドバイスに出会えていないのなら、“異性の友人”に悩みを相談してみませんか?今回は、悩みごとを異性の友人に相談するメリットをお届けします。思いもよらない、斬新なアドバイスに出会えるかもしれません。1. 正直な意見を聞くことができる出典:byBirth同性の友人に悩みを相談すると、気を遣って正直な意見を述べてくれないこともあるでしょう。その点、異性の友人なら正直に思っていることを言ってくれる場合が多いのです。悩みがあるときは、その悩みから少し距離を置いて、物事を客観的に見る必要があります。例えば、恋愛においてあなたが悩みを抱えているのなら、同じように悩んでいる同性の友人に相談したところではっきりした解決策は見つからないでしょう。その点、異性の友人にアドバイスをもらうと、違った観点から物事を見られるようになります。そのため、あなたが求めるアドバイスに出会える可能性が高まるのです。正直な意見は、何より大事なアドバイスです。思い切って、異性の友人に悩みを打ち明けてみませんか?2. 気兼ねなく、本音で話せる出典:byBirthときに異性の友人には、同性の友人よりも気兼ねなく話せることがあります。悩みを相談するときも、同じです。悩みの種類によっては、異性に対して話す方が本音で話せるときもあるのです。あなたが本当にアドバイスを求めているのなら、抱える悩みのすべてを包み隠さず話す必要があります。心のどこかで「これは言わない方がいい」とか「これは聞かれたくない」とか思う相手からは、参考になるアドバイスがもらえるはずもありませんものね。同性より、異性に対して相談しやすいと思う内容なら、異性の友人を頼るべきなのです。3. 感情論ではなく、論理的に話してくれる出典:byBirth特に、女性が男性に対して悩みごとを相談した場合、論理的に話してくれるからありがたいという意見を頻繁に耳にします。女性は、自身にも相手にも感情的になりやすいといわれていますが、男性は冷静に状況を判断して意見を述べることができるのです。悩みに対して、一緒に泣いたり怒ったりしてくれる友人がいるということは、素晴らしいことです。何より、味方がいるということは、心強いことですものね。しかし、ときには冷静に物事を分析してくれる友人に会いたくなるのも確かです。異性の友人は、あなたが手にしていないものも数多く持っていることでしょう。それをほんの少し分けてもらうことで、あなたの前に新しい世界が広がることもあるのです。4. 後腐れがない出典:byBirth女性の多くは、集団で行動することを好むといわれています。あなたがそうでなくとも、相談相手に選んだ同性の友人はグループで行動することを好んでいるかもしれません。そうした場合にマイナス面として考えられるのは、グループ内であなたの悩みを共有されたり、それが原因で誤解を生んだりすることです。もちろん、それはほんの一部の話かもしれません。しかし、後腐れなく話したいと思うのなら、異性の友人を相談相手に選ぶことをおすすめします。同性の友人に比べると、異性の友人とは上手く距離が取れるような気がしませんか?同性に悩み相談することによってあなたの生活が微妙に変化してしまう恐れがあるときは、異性の友人に相談するようにしましょう。異性の友人も大事にしましょう!出典:byBirthよく「男女の友情は成立するのか?」と議論が行われます。この難しいテーマについて、正解と呼べる回答が出るときは訪れないのかもしれません。それでも、異性の友人を大事にすることは、あなたにメリットを生むのだということを忘れないで。ときには異性の友人を頼って、悩みごとを相談してもよいのだと覚えておきましょう。悩みごとのせいで沈んだ気持ちを抱えているあなたが、求めるアドバイスに出会えますように。
2018年05月28日一言で「恋愛」といっても、そのスタートの仕方は人それぞれ。相手から言い寄られてその気になるタイプもいれば、自分からすぐに惹かれて恋に落ちるタイプもいます。もちろん、恋の始め方に万人共通の正解はありません。しかし、「惚れっぽい」というだけで「軽い」とか「遊ばれる」とかマイナスなイメージを持たれたり、自分自身コンプレックスにしている人も少なくないはず。今回は、そんな「惚れっぽい性格」について考えていきましょう。■・「人を好きになる」ことの難しさまず第一に、メリット・デメリットやリスクについて考える前に知って欲しいのが、「人を好きになれる」ということがいかにすごいか、ということについてです。惚れっぽい性格をしていると縁のない悩みではありますが、世の中には「恋がしたいのにできない」と嘆く人も少なくありません。惚れっぽい性格、つまり人を好きになりやすいというのは、何をせずとも他人を好きになる喜びを得ることができるのです。恋愛では「愛される喜び」に着目してしまいがちですが、自分から誰かを愛するという喜びもまた、恋愛において欠かせないことですよね。■・必要なのは自分に合った最低限のリスクマネジメント他人の魅力に気づき、自分の以外の誰かを好きになれるということ自体は誇らしいこと。でも、そこにはやはり少なからずリスクが存在し、恋のトラブルに悩む人は多いでしょう。相手のことをよく知らないまま好きになって都合のいい女として扱われてしまったり、惚れやすいものの飽きっぽくて交際が長続きしなかったりと、「惚れっぽい性格」に関する悩みは人それぞれ。そんな悩みを一概に「惚れっぽいから」という結論でまとめあげてしまうと性格そのものを直さなければならなくなり、非常に大変かつ困難です。惚れっぽいあなたが本当にしなければいけないのは、恋をスタートしたあと自分に起こりうるリスクに備えて最適なマネジメントをすることなのです。例えば相手のことをよく知らないまま好きになってしまうことが多く、尽くしてしまいがちな人は、「盲目的にならない」「ここまで尽くしていいというラインを作る」というリスクマネジメントが有効的になるはずですよ。■・「惚れっぽい」と「恋愛依存」は別物また、「惚れっぽい性格」と「恋愛依存症」はよく混合して考えられがちですが、これは一切の別物。惚れっぽいこと自体は先にも書いた通り欠点どころか人として魅力的な点だと言えるでしょう。しかし、惚れっぽい人の中には恋愛に依存してしまっている人もいます。恋愛依存をしている場合、「とにかく恋愛をしていないダメ!」という心理状態から自分を「惚れっぽい状態」にしているに過ぎません。この状態で相手を好きになっても、刺激的な恋愛関係だけを求めていたのでは健全な恋愛はできないでしょう。これを機に、惚れっぽいとはいえ恋をしていない時期でも気持ちが充実しているかを見直し、自分がどんな恋愛をしていきたいのか、あらためて考え直してみるといいかもしれませんね。■・おわりに他人の短所ばかりをつつき理想の相手を高く掲げすぎてしまうより、他人の長所に気づきそれを魅力的だと思える女性の方が圧倒的に素敵です。あなたが「惚れっぽい性格」だとしても、それを引け目に感じることはありません。自分の性格に合わせたベストな恋愛の仕方、恋の相手を選んでいけるといいですね。(桃花/ライター)(ハウコレ編集部)
2018年05月28日洗濯機にはお風呂の残り湯を使うためのホースが付属していたり、残り湯用の洗濯モードがあったりするものもありますよね。でも実際に、洗濯時に残り湯を使う人はどれくらいいるのでしょうか?また、残り湯を使うメリット・デメリットは、どんなものがあるのかまとめます。半数近くが残り湯を定期的に使用ネット上の意見や調査結果を調べると、洗濯にお風呂の残り湯を毎回、あるいはたびたび使っている人は大体半数程度という印象でした。その理由としては、「湯船に溜めた大量のお湯をそのまま捨ててしまうのはもったいない」というものが圧倒的に多く、次いで「温かいお湯の方が汚れ落ちがいいから」というものが多く見受けられました。一方で、残り湯には皮脂や汚れがたくさん入っているため、衛生面が不安という声や、せっかく洗い立ての服も、みんなが入った後のお湯で洗ったと考えるとさっぱりした気持ちで袖を通せないという意見も。このように、どうしても残り湯の使用に肯定的になれない人もいるようです。残り湯を使うメリット・デメリットとは?実際に残り湯を洗濯に使うことには、どのようなメリットとデメリットがあるのでしょうか?メリットはやはり水道代の節約になること。特に洗濯頻度の多い大家族などでは、残り湯を複数回の洗濯に使えばかなりの節約効果。月に500円以上水道代が安くなったという家庭もあるようです。残り湯を組み上げるためのポンプを使用したとしても、こちらの電気代はせいぜい月に数十円なので、節約効果は非常に高そうです。他にも残り湯がまだ温かい場合は、粉末石鹸の溶けやすさが上がるため、洗濯効率もアップ!さらに洗剤に含まれる界面活性剤は温度が高いほど効果が上がるので、油汚れも冷たい水を使うより汚れ落ちが良くなります。デメリットとしては、やはり衛生面が気になるところ。残り湯を使うと洗濯槽が汚れやすくなってしまうため、定期的に槽洗浄をしないと洗濯槽に汚れが溜まり、カビが発生して洗濯物にイヤなニオイが残るようになってしまうことも…。さらに、入浴剤の種類によっては、残り湯洗濯に不向きなものがあるため、使える入浴剤に制限がかかる場合もあります。お風呂タイムを満喫したい人にとっては、大きなデメリットですよね。特に色付きの入浴剤は、洗濯物に色移りするリスクがあるので、入浴剤のパッケージを見て、残り湯洗濯が可能かどうかをしっかり確認する必要があります。節約効果は非常に高いものの、デメリットもそれなりにある残り湯での洗濯。必ず毎回使うと考えるより、「汚れがひどいものがあるときにだけ」や「お風呂のお湯があまり汚れていなそうなとき」などに絞って、日々の節約にちょっとずつ取り込んでいくのがいいのかも?(文・姉崎マリオ)
2018年05月25日忙しいときに、もってこいの「時短メイク」。さっと済ませることで、意外なメリットがあることに気付いていますか?今回は、時短メイクのメリットを4つご紹介します!楽なだけではない時短メイクを、手抜きと呼ぶのはもう終わり!「時短メイク」の意外なメリットとは?出典:byBirth忙しい朝や、時間がないときにもってこいの「時短メイク」。最近は、時短メイクに最適な化粧品まで発売されていますよね。時短メイクの人気の高さからも、女性はメイクにかける時間を少しでも減らしたい、もったいないと感じているということが窺えます。実は、時短メイクには楽なこと以外にもメリットがあるのです!そこで今回は、時短メイクの意外なメリットを4つご紹介します。時短メイクを手抜きと呼ぶのは、今日で終わりです!1. 厚塗りを避けられる出典:byBirth時短メイクは、ベースをさっと済ませることによって成り立っています。そのため、厚塗りになることを避けられるのです。基本のベースメイクは、下地にファンデーション、コンシーラーにフェイスパウダーなどいくつもの化粧品を使用します。しかし、時短メイクで使用するアイテムは、1つか多くても2つ。そのため、ベタッと重い印象になるのを避け、ツヤ肌を作ることができるのです。さらに、厚塗りによる“顔と首の色が違う問題”も解決!年齢を重ねるにつれ、シミやシワが目立ってくるのは当然です。それらをいくつもの化粧品を使用して、無理にカバーしようとすると余計に老けた印象を与えることも…。その点、時短メイクはナチュラルに、若々しく仕上げてくれるのです。2. メイク崩れしにくい出典:byBirth時短メイクによって厚塗りを避けることで、メイク崩れを防ぐことができます。メイク崩れが気になる方は、ぜひ1度時短メイクに挑戦してみてくださいね。厚塗りによるメイク崩れを直すのは、至難の業です。崩れた上にさらにパウダーを重ねるか、1度メイクを落として直すことになります。その点、時短メイクならメイク直しもお手の物。汗をかく季節は、時短メイクの方が綺麗に見えることもあるほどです。3. プチプラで続けやすい出典:byBirth時短メイクの良いところは、プチプラで済ませることができることです。そのため時短メイク用品は、メイクに初めて挑戦する方でも手に取りやすいのが嬉しいですね!ハイブランドのコスメは、モチがよく発色もよいです。プチプラ化粧品が、それらの点でハイブランド化粧品に劣ることは否めません。しかし、いくらよいといっても、無理して購入したハイブランド化粧品を続けられるのでしょうか。おすすめしたいのは、デートや女子会など特別なお出掛けの際はハイブランド化粧品を使用して、ちょっとしたショッピングには時短メイク用品を使用すること。これで、気分にメリハリを付けることもできるでしょう。4. 素材を活かしたメイク術が身につく出典:byBirth時短メイクとは、自身の“素材を活かしたメイク”をするということです。そのため、コンプレックスを隠したり、理想の形に変えたりすることはできません。コンプレックスとの向き合い方は、人それぞれでしょう。目を大きく見せるためにアイメイクに時間をかけたり、ニキビ跡を隠すためにベースメイクにこだわったり。そうすることによって、女性の笑顔が増えていることは事実です。私は、素材を活かしたメイク術は、作り込んだメイクよりも高度なのではないかと思うのです。なぜなら、自身の素材を活かしたメイクは、人に学ぶことが難しい上に、自身のコンプレックスとも向き合わなくてはならないから。時短メイクによって素材を活かしたメイク術を得たときには、きっとコンプレックスとも上手く向き合えているはずです。時短メイクを手抜きと呼ぶのは、もう終わり!出典:byBirth時短メイク≒手抜きメイクであることをご紹介しました。時短メイクを避けていた方は、この機会にぜひ1度挑戦してみてはいかがでしょうか?時間のかかるメイクを面倒に思って、ノーメイクにマスクでお出掛けするのはおすすめできません。素肌を太陽のもとにさらすのは、かなり危険なことなのです。メイクに時間をかけたくないのなら、メリットだらけの時短メイクを施して、紫外線ケアも同時に行いましょう!時短メイクは、雑に仕上げるということではありません。いつもより少ない時間とアイテムによって、丁寧でナチュラルな仕上がりを目指しましょう!
2018年05月24日外国人の彼氏は日本人と違ってレディーファーストで愛情表現豊か、というイメージがありますが、メリットもあればデメリットもあります。今回は、外国人の彼氏をつくるメリット・デメリットをご紹介します。外国人の彼氏をつくるメリットとは?①愛情表現をしっかりしてくれる本記事を作成するにあたり、何人かの外国人彼氏を持つ女性にインタビューを行いました。イメージ通り、外国人男性は、日本人男性よりもロマンティックなことをしてくれたり、愛情を言葉や態度で伝えてくれることが多いようです。「何もない日に花束をプレゼントしてくれた」「毎日ILOVEYOUと伝えてくれる」という声も聞けました。②女性が上の立場でも気にしないこれは少し意外な回答だったのですが、外国人男性とつきあっている女性の中には、「日本人男性は、彼女を自分より下の人を選ぶ傾向があって見下していることも多い」という人もいました。「日本人の男性は自分よりキャリアや年収が多い女性、学歴が高い女性は敬遠する気がするけれど、外国人の今の彼氏は、キャリアを積み上げた私を尊敬してくれている」という声も聞こえました。外国人の彼氏をつくるデメリットとは?①遠距離になる可能性があるこれが外国人の彼氏と付き合う最大のデメリットでしょう。転勤などで日本に来ている場合は、本国に戻ると決まった場合、遠距離になってしまいます。彼が日本に旅行中に出会った場合も同様で、すぐに遠距離恋愛になってしまう場合もあるのです。②浮気される浮気は日本人男性であろうと外国人男性であろうとする人はします。ですが、日本では外国人男性がその希少価値から、本国以上にモテてしまう場合があり、調子にのって浮気をしてしまう男性がいることも事実です。さいごに外国人男性と付き合うことはメリットもデメリットも両方あります。「外国人だから違いは仕方ない」とすべてを許してしまうのではなく、一人の人間として付き合うに値する人かどうか、しっかり見極める必要があるでしょう。Written by 今来今
2018年05月22日最近、「DINKS」という言葉をよく耳にしませんか?DINKSとはDouble Income No Kids(2収入、子どもなし)の略語で、意識的に子どもを作らない共働き夫婦のことです。最近はそんな「子なし夫婦」が増えているのをご存知でしょうか。それでは実際、子どもがいない夫婦の割合はどのくらいなのか、また子どものいる人生といない人生はどう違うのか、子なし夫婦の老後などについてお話します。 子どものいない夫婦の割合は?国立社会保障・人口問題研究所が2015年に発表した「第15回出生動向基本調査」のデータをもとに、子どものいない夫婦の割合を見ていきましょう。ちなみに、調査対象は結婚持続期間15~19年の初婚同士の夫婦となっています。子どものいない夫婦が増えている「調査別にみた、夫婦の出生子ども数分布の推移(結婚持続期間15~19年)」によると、1977年の調査では子どもがいない夫婦の割合は3%。それが、2015年の調査では6.2%となっています。子どものいない夫婦はだんだん増えてきているようです。同調査によると、夫婦の出生子ども数の割合で最も多いのは2人で、半数以上となっています。これは1977年の調査から変わらないのですが、それ自体が当時と比べると低下しています。また、子どもの数が3人・4人以上の割合も低下しています。増加しているのは、子ども数が0人と1人の割合です。0人は先ほどの子どもがいない夫婦のとおり。1人は1977年が11.0%だったのに対して2015年は18.6%になっています。子なし家庭と子ども1人家庭は、もしかしたらこれからもっと増えていくのかもしれません。 子どものいる人生のメリット・デメリット子どものいる人生のメリット・デメリットをそれぞれまとめてみました。メリット子どもとかけがえのない時間を過ごせる育児を通して自分たち夫婦も成長できる子孫が残せる老後も寂しくないメリットは幸せを感じたり寂しくないなど、内面的なものが多いように思います。自分たちの親に孫を見せることもでき、親孝行にもなります。デメリット自分の時間・夫婦の時間がなくなるお金がかかる仕事など自分の人生に影響がある子育てという責任が常につきまとう時間が無くなる・お金がなくなる・自由に働けなくなるなど、子どもと引き換えに失うものがデメリットになるかと思います。また、子どもを育てることは責任や負担も増加します。ママ友など人間関係のトラブルに悩むことも。 子どものいない人生のメリット・デメリットそれでは逆に子どものいない人生のメリットとデメリットにはどのようなことがあるのでしょうか。メリット夫婦の時間を大切にできるお金を貯めやすい趣味や仕事などやりたいことができ自由子育てのリスクがない子どもがいるとどうしても「子ども中心の生活」となってしまいますが、いない場合は夫婦だけのことを考えればよいので、自由な時間を過ごすことができます。デメリット親・親戚・友人への説明が面倒毎日の生活が単調になりがち子育てによる経験・成長ができない老後の不安結婚すると必ず聞かれる「子どもは?」という質問をされ続ける可能性が。面倒ですし、理解されにくいために煩わしい思いをすることも。また、子どもがいるとさまざまなイベントがあるため夫婦の話題も事欠きませんが、いないと夫婦の生活のハリがなくなる恐れがあります。また、メリット・デメリットに共通するのが「離婚しやすい」ということ。子どもがいると離婚の手続き等が大変ですし、離婚を辞めて仮面夫婦となってしまう恐れもあります。離婚しやすいことで、夫婦の関係をすぐに断ち切れるメリットと、絆が浅くなりがちなデメリットがあります。 子なし夫婦の老後は?子どもがいない夫婦にとって気がかりなのが老後のことですよね。子どもがいると、子どもや孫を通じて交友関係も広がりますが、いない場合はやはり夫婦ふたりでの生活がメインになると思います。老後で考えないといけないことは、たくさんあります。例えばどちらかが「介護」となった場合、老々介護となってしまうため外部へ委託する必要があります。また片方が大病を患ったときに、病院へのお見舞いやケアなどもひとりで手配しなければいけません。またそういった不安な気持ちを共有する人が少ないため、一人で抱え込む可能性も。どちらかが亡くなったときやお墓の管理、遺産相続なども話し合っておく必要があります。いざというときにひとりで困らないためにも、さまざまな外部サービスや頼る先の確保が必要です。子なし夫婦の場合は子どもにかけるお金がない分、老後の資金は多く用意できている可能性が高いと思います。定年後は夫婦で旅行に行ったり趣味をしたりと、楽しみもたくさん用意されています。ただし、生活費が足りなくなっても仕送りをしてくれる人がいないので、計画的に使うようにしましょう。とにかく老後を楽しく暮らすためには「貯金」が大切だということですね。 未婚率も高くなっていますし、専業主婦が減少し共働き世帯が増加するなど、女性の社会進出をめぐって時代の変化が多くなっています。それだけ人の価値観は多様化しており、生き方も十人十色。「結婚したら子どもを作るべき」「出生率を増加させるべき」などさまざまな意見もあるかもしれませんが、現在は子どもを産み育てるのが大変な時代です。子どもを持つ、持たないことのメリット・デメリットを考え、自分たちにあった家族の形が見つけられるとよいですね。そして、子どもを作らないと考えたのなら、老後の貯えや準備はしっかり行っておきましょう。 出典:DINKs「第15回出生動向基本調査」
2018年05月18日彼氏の条件に「一人暮らしをしている事」を挙げる女性も多いと思います。一人暮らしだと、大好きな彼の家に遊びに行けたり、合鍵をもらう喜びもあるので付き合ったら楽しそうと思うのかも。でも、一人暮らしの男性と付き合うのはメリットばかりではありません。デメリットも結構あるんですよ!今回は、一人暮らしの男性と付き合うと出てくるデメリットについてお届けします。豪華なデートができなくなる一人暮らしの男性はお金がかかります。実家暮らしをしている男性は、実家にお金を入れているケースが多いでしょうが、家賃や食費、光熱費などを気にして生活する事はありません。でも一人暮らしをすると、家賃に食費、光熱費など生活の全てにお金がかかってきます。そうなると、実家暮らしの時には行けていた高級レストランや、旅行などにも行けなくなってしまう事も! おうちデートが増えるお金がないのも原因の1つですが、一人暮らしの男性と付き合うとだんだんおうちデートが増える傾向にあるようです。男性も、休みの日は家でゆっくりしたいと考えるもので、「それなら俺の家で一緒に過ごそうよ」と外に出かけなくなってしまうみたい。彼の家に行くことを最初は楽しみにしていた女性も、毎回おうちデートが続いたら「セックスばっかり…」「大事にされていない」「ときめかない」など不満を感じることが増える可能性も。浮気されるリスクが高まる 一人暮らしをしている男性は、浮気をするリスクが高くなる事がアンケート調査でわかっています。自宅だと女性を招く事ができませんが、一人暮らしであれば「連れ込み」が可能になるワケです。たとえ彼女に合鍵を渡していても、内鍵をして万が一の事態を逃れようとする男性もいるみたい。彼の家に女性の小物がないかなど浮気チェック項目が増えるので彼女が精神的に疲れてしまう事も。まとめ実家暮らしより一人暮らしの男性と付き合った方が楽しそうと思う女性も多いですが、消してメリットだけではないことを覚えておいた方がいいかも。「一人暮らしだからいい」「実家暮らしだからダメ」という条件だけで相手を選んでしまうと、付き合った先に辛い現実がまっているかも。written by 亀ぱんだ
2018年05月16日マンションにおいて「広さ」というものを満喫できる施設として、前回ルーフバルコニーをご説明しました。今回は同様の設備として専用庭のメリットとデメリットについてご説明したいと思います。ABC / PIXTA(ピクスタ)専用庭とはマンションの地盤面の階(ほとんどの場合は1階)において、住戸の前に設けられた庭のことをいいます。専用使用権が与えられており、その住戸の所有者だけが使用できますが、月額1,000円前後の使用料が発生します。■ 1階住戸のデメリットは改良が進んでいる傾斜地に建てられたようなマンションを除き、専用庭のある部屋は1階ということになります。マンションの1階は湿気や底冷え、外から覗かれやすい、防犯面で不安といったマイナスイメージを持たれがちですが、最近は随分と改良がなされているようです。・湿気、底冷え1階住戸は地面から湿気が侵入したり、底冷えがしたりするというイメージを持っている人も多いと思います。最近のマンションの場合は対策として地下ピットが設けられている事例がほとんどです。地面と部屋の間に空間を設けることにより湿気の侵入や底冷えを防止しています。・外から覗かれる専用庭があれば前面道路から部屋までの距離を確保することができ、また生け垣を設けることにより外部からの視界を最大限遮断するよう工夫されています。・泥棒に遭いやすいこれはどうしようもありませんが、筆者が住んでいるマンションの場合は、1階住戸だけは特別な防犯センサーが設置されています。■ 専用庭のメリット1階住戸の最大のメリットは専用庭があることです(専用庭のない1階住戸もありますが)。広さを満喫できるのはルーフバルコニーと同じですが、地盤面にある専用庭は特有の強みがあります。・土に触れられるルーフバルコニーと比べた際の専用庭の最大の強みはこれだと思います。専用庭の多くは芝生が植えられていますが、ホームセンターで販売している人工芝と比べれば心地よさの違いは歴然としています。庭に植物を直接植えることの可否についてはマンションによって判断が分かれているようであり、管理会社に問い合わせてみるといいと思います。・下階への影響を心配する必要がないAOI / PIXTA(ピクスタ)ルーフバルコニーは下の階の住戸の屋根を使用しているため、音が伝わりやすいという弱点があるのに対し、専用庭においてはその心配はありません。子どもが思い切り暴れても大丈夫ですし、盛大に水遊びをすることも可能です。・優先駐車場専用庭付きの1階住戸の場合、優先駐車場が付いてくる場合もあります。自宅の庭先に車を停められるため乗り降りが大変に便利で、私のような車好きにとってはうらやましくてたまりません。ちなみに優先駐車場は車の有無にかかわらず強制的に使用料が発生するため、車を持たない方にとっては無駄になります。・専用庭付住戸ならではの施設専用庭付住戸の場合、上層階でバルコニーとして使用しているスペースを別目的で使用することが出来ます。テラスやサンルームが設けられているマンションもありますので注目してみて下さい。専用庭とは関係ありませんが、1階住戸の場合のみ床下収納が設けられている物件もあります。■ 専用庭のデメリット一見するといいことづくめに見える専用庭ですが、やはり弱点というものはあります。専用庭が抱える最大の弱点は意外なところにありました。・隣と上からは丸見えABC / PIXTA(ピクスタ)最近の専用庭は生け垣を設けることにより前面道路からは視界が遮断されるよう工夫されていますが、隣の住戸の専用庭との境はフェンスしか設けられていない場合が大半です。また上部を覆うものが何もありませんから、当然ながら上層階からは丸見えです。・眺望は絶対にないDit Sangthongsuk / PIXTA(ピクスタ)ルーフバルコニーは高層階の角部屋に設けられている事例が多く、眺望を期待することができます。一方、専用庭は1階に設けられており、外部からの視界をシャットアウトするための生け垣が講けられているため、眺望は絶対に望めません。・植栽剪定で人が入ってくることがあるpapilio / PIXTA(ピクスタ)専用庭は専用使用権を与えられてはいますが基本的に共用部分であり、植えられている植栽の手入れ(剪定、消毒等)は管理組合で実施します。そのため業者が入ってくることもありますので注意してください(事前の予告は当然あります)。・最大のデメリットは…上から物が落ちてくること!dorry / PIXTA(ピクスタ)筆者が考える専用庭の最大のデメリットは上から物が落ちてくるという事で、煙草の吸殻が落ちていたということは筆者がフロント時代に良く寄せられた苦情です。このような悪質なものでなくても、風で飛ばされた洗濯物が落ちてくることはよくあることのようで、筆者が住んでいるマンションでも管理室の前によく置かれています。いかがでしたか。2回にわたりルーフバルコニーや専用庭というマンション特有の設備についてご説明してきました。それぞれ一長一短があって使いこなすのが難しい設備です。使用料がそれほど高額ではないので「損した」ということはないでしょうが、購入にあたっては十分な検討が必要なことだけは間違いありません。
2018年05月09日お互い別々に暮らしていても、どちらか一方でも一人暮らしで、近距離だったり便利な場所だったりすると、半同棲生活になりがちです。そんな半同棲生活で注意すべきことは、どんなことでしょうか。通常の同棲の場合は、お金のことや家事のことは、はじめからきちんと分担しているものですが、なし崩し的な「半同棲」では、この分担が曖昧なままであることが多いのです。今回はそんな半同棲生活の注意点と、メリット・デメリットついて解説します。■半同棲とは?半同棲とは、「一緒に暮らしているわけではないが、頻繁に寝泊まりしている状態」のこと。たとえば、一週間のうち半分ほどどちらかの家で寝泊まりしたり、週末だけ宿泊したりしている場合も含まれます。特に厳密な定義はありませんが、家主ではないほうの私物もたくさん置いているけれど、正式に「同棲」していないという状態であれば半同棲だといえます。また、宿泊していなくても毎日のように通っていれば同じことでしょう。付き合いたての頃や、恋人と常に一緒にいたいと燃え上がっている時期は、自然と半同棲になっているカップルも多いのではないでしょうか。■生活費問題半同棲生活の場合、注意すべきは生活費の問題です。お金の負担が偏っていないか、一度確認してみましょう。例えば毎日のように彼の家で食事や寝泊まりしている場合、ひとり暮らしのときに比べて光熱費などが高くなりがちです。なかなか言い出しにくいことだからこそ、どちらか一方の負担になっている状況をそのまま放置するのは、「ちょっと考えてくれてもいいのに」と不満を感じるようになっていきます。そして、半同棲生活が長くなればなるほど不平等感が増し、関係も悪化しかねません。たとえ彼が「大丈夫」と言っていても、それはただ見栄を張っているだけということもあります。■現金を渡す以外の方法もでは、生活費問題を解決するにはどのような方法があるのでしょうか。もちろん、現金を直接渡すという方法もありますが、彼に現金を渡すことに抵抗を感じるという方や、彼にお金を渡しても彼が受け取ってくれないという場合は、現金を渡す以外の方法で負担を軽くしてあげましょう。具体的には、必要な食料品や日用品を買ってきてあげる、デート代を全部出してあげるなどです。お互いにバランスが取れる形は、ふたりの生活によって違うでしょうから、お互いにいい形を考えてみてくださいね。家事問題半同棲生活の場合、家事の分担もきちんときめていない場合が多いです。仮にあなたが負担を感じていても、相手に「あなたも家事をやって」とはなかなか言い出しにくいのが実状です。反対に、あなたが相手に家事を任せっぱなしにしているというパターンもあるでしょう。もし相手の負担が大きそうであれば、あなたのほうから「家事分担するよ」と提案してみてください。逆に、自分側に負担が偏っていて、相手からは何も提案がないということもあると思います。その場合、相手に思いきって相談してみましょう。家事やってよ!ではなく、おたがいに平等になる方法を考えよう、という方向性をおすすめします。■半同棲のメリット「半同棲」は、「同棲」よりもハードルが低く、改まった話合いをしなくても気軽にスタートできるというよさがあります。また、好きな時に泊まることができるため、相手に縛られすぎることもなく、行きたいときに行く、泊まりたいときに泊まる、という風に、融通がきくというのもメリットのひとつとして挙げられるでしょう。また、お互い忙しくてデートできないというときにも、半同棲だと一緒にいる時間を確保することもできるためおすすめです。気軽に始められて、一緒にいる時間も増やせるため、大学生カップルに多いです。■半同棲のデメリット半同棲は同棲に比べてはじめやすいというメリットがありますが、反面、その手軽さから出てくるデメリットもあります。半同棲というのは、今からはじめよう!という感じではなく、ややなし崩し的に始まることが多いです。そのため、先ほどご紹介したように、金銭面や家事での分担ルールが確立していないままに始まってしまい、どちらかの負担が多くなってしまう可能性があります。また、結婚を考えている場合、同棲にも言えることですが、あまりズルズルとしてしまうのはオススメできません。■おわりにもし今現在、すでに半同棲状態であるならば、お金や家事の分担についてどうなっているかもう一度考えてみてください。そしてあいまいなままにせず、しっかりと話し合って方法を決めましょう。そうすることで、お互い気持ちよく暮らしていけるはずです。また、相手といずれは結婚したいと考えているならば、ズルズルと半同棲するのではなく、線引きすることも大切です。たとえば、期限を決めて一度きちんと同棲してみるなど、少し変化をつけてみるとよいでしょう。話し合うべきことはきちんとパートナーと話し合って、素敵な半同棲生活を送ってくださいね。
2018年05月09日テレビの情報番組を見ていると、レポーターが物件を紹介し、出演者が価格を当てるクイズを実施しているシーンに出会うことがあります。先日も完璧にリフォームされた築40年で90平米の部屋が紹介されていましたが、最新の設備に交換されたキッチンやバスに加え、ルーフバルコニーから眺望を楽しめるというのもセールスポイントの一つとなっていました。チンク / PIXTA(ピクスタ)こういう番組では出演者の予想が実際と全然違っていて、結果発表の時に「エーッ!」となるのがお決まりですが、この時も確か2,500万円近い誤差があったと記憶しています。見た目がいくらきれいでも築40年のマンションにそんなに高い価格がつくはずありませんが、ルーフバルコニーと眺望が出演者の目をごまかした大きな要因の一つであったように思います。hachinbee / PIXTA(ピクスタ)ネット等を見ると、多くの人にとって「ルーフバルコニーのある生活」とは、「休日の午後、デッキチェアでコーヒーを片手に読書や日光浴をしながらくつろぐ」「友達を招いてバーベキューを楽しむ」「家庭菜園で野菜を育て、休日にはその野菜を使った料理をする」といったもののようです。多くの人が憧れるルーフバルコニーですが、実は意外な要素が数多く存在し、決していいことづくめではないのです。今回はそういったルーフバルコニーにまつわるお話をしたいと思います。■ そもそも「ルーフバルコニー」とは?ABC / PIXTA(ピクスタ)ルーフバルコニーとは、下の階の部屋の屋根を上階のバルコニーとして利用しているものをいいます。マンションは巨大な構造物で日照の面で周囲に与える影響が大きいため、形状面で「日影規制」「北側斜線規制」といった規制を受けます。特に南北に長い建物の場合、隣接地への日当たりを確保するためには北側の上部を斜めに削らなければなりません。そうして発生したスペースを利用して設けられたのがルーフバルコニーです。構造上建物の角にしか設けることが出来ないため、大規模マンションにおいても該当する戸数は少なく、大変に希少性は高くなります。■ 「ルーフバルコニー」にまつわる意外なルール・専用使用料が発生するlcc54613 / PIXTA(ピクスタ)ルーフバルコニーは「共有部分」とされており、外廊下やエレベータなどの純粋な共有部分とは違い、管理規約により専用使用が認められた場所とされています。そのためルーフバルコニーのある物件は月額1,000円前後の使用料が発生するのが通例です。・使用にあたってはルールがある東北の山親父 / PIXTA(ピクスタ)ルーフバルコニーはあくまで専用使用が認められた共用部であるため、使用法は規約や使用細則で定められています。通常のバルコニーのように避難通路になることは考えにくいのですが、修繕や屋上防水等の工事を実施することも考え、すぐにきれいに撤去できるような状態での利用しか許可されていません。物置や重量物など容易に動かせないものを置いてはいけないほか、土を敷いて庭園を作るなど下階への水漏れの原因となりやすい行為も禁止されています。・管理員の点検があるGraphs / PIXTA(ピクスタ)ルーフバルコニーは下の階の屋根であり、雨漏りなどないよう水がたまらないようにしなければならず、そのためほとんどのルーフバルコニーでは手すりの外に排水溝のドレンが設けられています。ここが落ち葉等で詰まったりしていないか定期的に点検するよう定められており、その際は管理員が手すりの外に出現します。(点検用の出入り口がある)■ 「ルーフバルコニー」のメリットルーフバルコニーの魅力は何といってもその広さです。戸建における庭のようなものですから、通常のバルコニーでは考えられないようなことが可能になります。Ushico / PIXTA(ピクスタ)大き目のプランターを利用したガーデニングで花の栽培のほか、家庭菜園を営むこともできます。ペットの遊び場としても使用できれば、夏場は子供のプールを置くこともできます。ゴルフの素振りをするのにもうってつけのスペースです。戸建における庭と違って高所にあるため、格別の解放感を感じることができます。■ 「ルーフバルコニー」のデメリット・すぐ下は他人の部屋ルーフバルコニーは下の階の部屋の屋根部分を利用しています。足音等が伝わりやすいため、下の階に迷惑をかけることのないよう活動には細心の注意が必要です。・周囲から意外と見えるUYORI / PIXTA(ピクスタ)ルーフバルコニーの最大のデメリットは、周囲から意外と見えるということです。上階からという場合もありますし、周辺の建物からという場合もあります。「デッキチェアでコーヒーを片手の読書や日光浴」という姿を他人に見られたらちよっと恥ずかしいですよね。果たしてバーベキューが可能かどうかはそのマンションの規約次第だと思いますが、煙や話し声が上階に迷惑となることを考えると現実問題として難しいと思います。■ 実は「ルーフバルコニー」の大半が北向きGraphs / PIXTA(ピクスタ)マンションの隣地に対する日影面の配慮が主たる目的であるため、ルーフバルコニーはそのほとんどが北向きに設置されています。そのためルーフバルコニー付き住戸の大半は、リビングの日当たりがあまり期待できません。ルーフバルコニーに対してはつい夢のようなイメージを持ってしまいがちですが、最上階という超レア物件を除けば実際問題としてそれほど使い道はないようです。h&m / PIXTA(ピクスタ)周囲のマンションを見ても使いこなせている部屋はほとんどなく、ガーデニングくらいしか活用できてないように思います(ゴルフ練習用のネットを設置している事例を見たこともある)。筆者の個人的な印象としてはルーフバルコニーにはあまりメリットはなく、どうしても広いスペースが欲しい場合は専用庭の方がいいのではないかと思います。こちらについては改めてお話ししたいと思いますが、意外なルール、メリット、デメリットがあります。
2018年05月04日専業主婦が当たり前だった時代から一転して、現在では共働きの夫婦を多く見るようになりました。実際に様々なデータでも共働き世帯の割合が上がっているのがわかります。しかし、増えているとは言っても良いところがある反面、大変な部分もある共働き。今回は、共働き世帯の割合や共働きのメリットデメリットについてご紹介します。 増加する共働き世帯単所共同参画白書のデータを参考にすると、平成28年度の共働き世帯は約63.0%、専業主婦世帯は37.0%となっています。共働き世帯の割合は、現在も増加しています。男女共同参画白書による共働き世帯・専業主婦世帯の推移がこちら。共働き世帯:1,114万世帯(平成27年)→1,129万世帯(平成28年)専業主婦世帯:687万世帯(平成27年)→ 664万世帯(平成28年)たった1年でも共働き世帯が増加・専業主婦世帯が減少していますね。昭和55年の時点では専業主婦世帯のほうが多かったのですが、平成9年に共働き世帯が上回り、それ以降増加し続けているようです。妻の年代別の共働き世帯は、厚生労働省の2017年労働力調査によると以下のとおりです。25~34歳:約63.9%(285万世帯中182万世帯)35~44歳:約68.2%(554万世帯中378万世帯)45~54歳:約74.5%(533万世帯中397万世帯)55~64歳:約62.3%(358万世帯中223万世帯)35~44歳で割合が増加しています。子育てが落ち着いて働き始めるかたや、生活費や養育費を稼ぎたいかたが増えているのでしょう。45~54歳が最も多い割合なのは、子どもに手がかからなくなり、夫婦の老後の貯蓄を考えているからではないでしょうか。家計の収入を増やすために共働きをする夫婦がもっとも多そうですが、女性が働きやすい社会になってきたこと、「男性が働いて女性が家事をする」という考えかたが変わってきたことも、共働き世帯増加の理由かもしれませんね。 国や地域で共働きの割合は違う日本国内の場合「都道府県別統計とランキングで見る県民性」によると、共働き率が最も高い都道府県は「山形県」で71.15%だそうです。「福井県」が70.50%、島根県が70.22%と続きます。逆に共働き率が最も低い都道府県は「東京都」で49.98%。次いで「大阪府」が50.55%、「神奈川県」が51.33%となっています。都道府県全体でみると、地方で共働き率が高くなっているそうです。地方の場合、夫だけの収入で賄うのが難しいということが考えられます。都会ほど専業主婦が多いのは、やはり「待機児童問題」や「核家族化」が進んでいるため、共働きをしにくい環境にあるからかもしれませんね。世界的な共働きの割合海外は日本に比べて女性の社会進出率が高くなっています。共働き先進国といえば、フランスやアメリカ、ドイツなどを思い浮かべるかたも多いかもしれませんが、スウェーデンでは専業主婦率が2%なんだとか。それでも日本より出生率が高いそうです。 共働きのメリット・デメリット共働きのメリット海外では当たり前な共働き。日本でもそうなりつつあります。それではいったい、共働きにはどのようなメリットがあるのでしょうか。経済的負担を減らす単純に収入が増えるということもありますし、夫に病気や事故などがあったときに、収入が途絶えてしまうというリスクをなくすことができます。充実感専業主婦だと限られた行動範囲となるため、孤独を感じたり社会とのつながりを求める傾向があるでしょう。ひとりでいる時間が長いと、考えなくて良いことも考えてしまったり、お金を好きなように使えなかったり。 家事育児と両立しながら仕事ができれば、専業主婦のときより充実感を得られるのではないでしょうか。家事育児で得られなかった、労働の対価を得ることもできます。共働きのデメリットそれでは逆にデメリットはなにがあるのでしょうか。育児への負担今まで育児にかけていた時間がなくなるため、一気に夫婦に負担が押し寄せてきます。特に核家族の場合、子どもが風邪を引いた、長期休みになったときなどの預け先を確保しておく必要があります。また学校の行事・役員などで、仕事がおろそかになってしまう恐れも。家事の負担共働きになると当然家事を分担しないといけませんが、夫にそのスキルが備わっているかどうかが問題。しっかり家事を教えて分担しないと、ケンカや不満の元になります。夫婦の協力なしには、共働きはなりたちません。 共働きをする上で切り離せないのが、「家事」と「育児」の問題。「収入がほしい」「やりがいがほしい」など働く目的はあると思いますが、仕事・家事・育児に追われる生活だと、なんのために頑張っているのかわからなくなってしまうこともあります。共働き世帯が増えているということで焦りを感じている専業主婦のかたも多いでしょう。ただ、「働く」ということを決める前に夫婦でしっかり話し合って、「これからどう働くか」「どう協力し合うか」を決めておくと良いですね。 参考:男女共同参画白書専業主婦世帯と共働き世帯の推移労働力調査平成27年国勢調査共働き率 [ 2015年第一位 山形県 ] 専業主婦率2%の理由
2018年04月26日結婚前に同棲を経験したほうが良いのか、またはしないほうが良いのか……。両方にメリット・デメリットがありそうですが、実際どちらがうまくいくのか気になりますよね。そこで今回は、anan総研メンバーに同棲に対する考え方を教えていただきました!文・harako【アンアン総研リサーチ】アラサー女性の同棲事情まず本題に入る前に、anan総研メンバーの同棲事情について、経験の有無と期間を聞いてみたところ……。Q. 今まで同棲経験はありますか?・あり(47%)・なし(53%)Q. どのくらいの期間同棲しましたか?・半年以内(25%)・1〜2年(46%)・3年以上〜(29%)約半数の女性が、同棲を経験していることが判明! そして、期間は1〜2年がもっとも多いことがわかりました。これは、経験値の高い意見を得られそうです。同棲期間は必要だと思う?では、同棲に対するみなさんの考えをみていきましょう!同棲はしたほうが良いと思う(62%)「前の彼と同棲した時優しい人だと思っていたけど、同棲した途端毎日大げんか。いろいろなところが細かすぎて別れたことがある。結婚していたら確実に離婚していたので、その前に合わないことに気づけてよかった」(33歳・その他)「何も知らずに結婚して合わなかったらすごく辛いので、期間を決めて同棲したい。友だちから、同棲したら男は結婚しなくてもいいかもって思っちゃうと聞いたから、短く同棲するのが良いと思う」(34歳・会社員)「いびきがうるさいとか掃除に細かいとか、住んでみないとわからないから」(32歳・会社員)「特に生理的に受けつけない!ってことがあると、たぶん結婚してもうまくいかない。期限を決めてもよいと思うので、一緒に住んでから結婚のほうが良いと思う」(30歳・専門職)うーん、どちらとも言えない(22%)「同棲をしていると、別れる時にとてつもなくめんどくさいので、そのまま結婚してしまうのもありかもしれない」(34歳・自営業)「結婚後にわかることが多いとは思うので、同棲はありだけど、お互いが良いならどちらでも良いと思う」(29歳・会社員)「同棲はしたければいいと思うけど、しないほうが結婚の機会はある気がする。金銭的に同棲を選ぶのはあまりオススメできない。別れた時に想像以上のお金が飛んで行く」(33歳・専門職)「同棲は絶対なしではないですが、同棲を考えられるくらいの相手なら結婚したほうがいいと思う。また、結婚後の新鮮さがほしいので、なるべく同棲せず結婚後に一緒に暮らしたい。彼の家に通いの半同棲くらいならありかも?」(30歳・会社員)同棲は必要ないと思う(16%)「結婚が遠のくだけ。女には損が多い」(30歳・会社員)「結婚のタイミングを失いそう。結婚前にマンネリしそう」(32歳・経営者)「相手に結婚の意思があるのであればありかもしれませんが、そうでない限りだらだらと交際期間がのびるだけになりそうなので」(32歳・会社員)「結婚前提の同棲はありだけど、とりあえずの同棲はしないほうが良いと思う。住んだら少なかれ悪いところは見えてしまうから、覚悟を決めてから一緒に住み始めたほうが良いと思う」(29歳・専門職)賛否両論あるものの、結婚前に同棲をしたほうが良いと6割の女性がプッシュ! しかし、同棲反対派やどちらでも良い派の女性が口を揃えて心配している「ズルズル行って婚期を逃す」という意見も理解できます。“なんとなくスタートした”、“彼にお金を負担してもらえるから楽” のような安易な同棲ではなく、ある程度期間を決めて将来を考えた同棲が良さそうです。50%はそのままゴールイン!そして、同棲を経て最終的な結果は……?・そのまま結婚(50%)・現在同棲進行中(25%)・別れて同棲解消(25%)半数がそのまま結婚に至っていますが、タイミングを逃したりお互い噛み合わずに同棲解消をした女性も。これは、慎重に自分の人生を考えたいところですね。うまくいく同棲3か条1. 安易な同棲スタートは避けよう2. 同棲期間を明確に決めよう3. 節目にはカップルで話し合おう最後に今回のリサーチ結果から、結婚まで辿り着くための良い同棲方法をまとめてみました。一緒に住むということは、住民票を動かし、身分証明書も同じ住所になります。もし、同棲解消するとなれば新しい家を借り直したり、家具の移動をしたり。または、書類の手続きも後々めんどうなことが続きそうです。しかし、生活感や金銭感覚、寝ている間のくせ(イビキや歯ぎしり)などは一緒に住んでみないとわからないので、いきなり結婚するのはリスクも高い。そこで、1~2年を節目とし、結婚に対して意識を確認しあう時間を作るなどズルズルと曖昧にせずに共同生活をしてみましょう! ゴールを見据えた同棲には、とても良い収穫がありそうですよ♪©Ivanko_Brnjakovic/Gettyimages©PeopleImages/Gettyimages©LiudmylaSupynska/Gettyimages©oneinchpunch/Gettyimages
2018年04月22日千代田区の番町小学校や港区の青南小学校、大田区の田園調布小学校など、“ブランド校”と呼ばれ、人気を集める公立小学校があります。これらのような公立小学校に通わせるため、わざわざ引越しをしたり、住民票を移したりする「公立小移民」が話題になることも多いですが、有名公立小学校に通うことでどんなメリットがあるのでしょうか?教育ジャーナリストの斎藤剛史さんにお話をうかがいました。教育環境や人脈など、メリットは多い有名で人気の学校とはいえ、結局は同じ公立小学校。私立ほど差別化できないような気もしますが、実際、メリットは多いようです。「まず挙げられるのは、授業料。“ブランド校”とは言っても、公立の小学校なので、家計への負担は比較的少なく済みます」(斎藤さん、以下同)また、子どもを取り巻く環境にもメリットはあるそう。「有名な公立小学校には、教育熱心な家庭で、それなりの学力を持つ子どもが集まりやすいので、教育環境はいいと思います。加えて、同窓会などの強い結びつきがあり、卒業生や保護者のなかにも有力者が多いため、人脈を築くという点でもメリットはあるでしょう。『あの有名公立小学校に子どもが通っている』といった、お金だけでは手に入らないステータスを感じられるのも、ある意味メリットかもしれませんね」“ブランド校”は保護者のイメージにすぎないでは、反対にデメリットを挙げるとしたら、どんなことが考えられるのでしょうか?「たしかに、一般的に“ブランド校”と呼ばれる公立小学校は教育環境がよく、人気もあるのですが、その“名門”というブランドは、結局保護者のイメージにすぎません。そのため、引越しなどの手間と費用を考えれば、それに見合う投資効果が本当にあるかは疑問。単に進学の有利さを求めるならば、私立のほうが確実です」また、教育熱心な保護者が多い学校ならではのデメリットも。「教育方針や指導方針などをめぐって、教員と保護者がもめるケースも意外と多いです。また、同じような経験をしてきて、同じような価値観を持った子どもが集まるというのもデメリットのひとつ。一般的な公立小学校なら、家庭環境や経済状況などが多様な子どもたちが集まり、自分とは違う価値観に接することで得られることはたくさんありますが、有名公立小学校となると、家庭環境も経済状況も似てきます」子どもの将来を考えると、できればよりよい教育環境で育っていってほしい。親として、そう思うのは当たり前かもしれません。しかし、「勉強」に重点をおいて有名公立小学校に進学しても、「心の成長」が置き去りにされてしまう可能性もあるようです。(文・明日陽樹/考務店)
2018年04月18日託児所を設ける企業が増えつつある昨今。勤務先に子どもを預けながら働くと、どんなメリットやデメリットがあるのでしょうか?実情を探るために、様々なインターネット関連事業を展開し、オフィスビル内に託児所を設けているGMOインターネットグループで、福利厚生施設の運営を担当している中村文哉さんと、ママ社員である島村杏里さんに話をうかがいました。社員への恩返しの意味で開所されたGMO Bears同社が2011年8月に開所した「キッズルーム GMO Bears」。“世界一の託児所”を目指しているようですが、なぜオフィスビルに開所したのでしょうか?「当社グループには倒産寸前の窮地に立たされるほどの苦しい時期があったのですが、そうした困難な時期を乗り越え、2010年には過去最高益を出すまでにV字回復しました。そういった苦しい時期に頑張ってくれた仲間たちへの恩返しがしたいという想いから、当社グループ代表の熊谷が社内にアンケートを取り、希望の多かった福利厚生施設をつくることを約束。GMO Bearsや GMO Yoursなどの福利厚生施設がオープンしました」(中村さん、以下同)GMO Yoursとは、食事もとれるコミュニケーションスペースで、時間帯によってカフェやランチビュッフェ、バーなどが利用できます。同社にはこういった福利厚生施設が多数あり、そのなかのひとつがGMO Bearsです。では、どのようにGMO Bearsを利用する人が多いのでしょうか?「生後57日目以降の0歳児から未就学児のお子さんを最大で15名お預かりできるようになっていて、保育士の人数は、『児童福祉施設最低基準』以上の配置人数になっています。GMO Bearsは“復職を手助けする”ために運営しているのですが、利用者のみなさんはこのことを深く理解してくださっており、“GMO Bearsは一時預かり場所”と位置づけられています。そのため、自宅近くの保育園などが見つかるまでの1~2年程度の期間で利用される方がほとんどです」オフィス内の託児所だからこそ、気にかけていることもあるといいます。「一般的な託児所よりも、体を動かすことや自然に触れ合う機会が減りがちです。そのため、保育士の先生たちには所内で観賞魚を飼育したり、天気の良い日には近くの公園にお散歩に行ったりしてもらっています。また、GMO Bearsに子どもを預けていないパートナーと触れ合う機会も設けており、ハロウィンでは仮装した子どもたちが社内をまわって、いろんなパートナーからお菓子をもらったり、バレンタインデーには副社長にアポを取り、チョコレートを渡したりしました」街中の保育園には園庭があることもあり、そういった施設と比べれるとややデメリットはあるかもしれません。しかし、オフィスビル内だからこそ、保育士以外の大人とも触れ合える機会があり、子どもにとっては“ワクワク”できる場所といえそうです。家事項目をピックアップしたら233項目あった!勤務先に託児所があると、どんなメリットやデメリットがあるのでしょうか。3歳のお子さんを育てながら、フルタイム勤務をしている島村さんの本音は…?「保育士の先生が多くいらっしゃることに加え、託児所を運営している事業者を会社がバックアップしているので、子どもを預けることに対してまったく不安がありません。火事や地震、急病などがあったときに、すぐに迎えに行ける安心感もあります。また、毎日連絡帳に子どもの様子を書いてもらっているのですが、先生たちが多いので、迎えに行った際に直接お話をうかがえるメリットもあります」(島村さん、以下同)他にも、「“急な会議で仕事が遅れるので1時間延長をお願いします”と連絡するだけで、すぐに対応していただけることも、すごく助かっています」と島村さん。さらに、おむつや食事代などすべてコミコミで、一般的な託児所よりも格安で利用できるのも嬉しいポイントなのだとか。一方でデメリットは?「私は子どもが8カ月のころから、GMO Bearsを利用しているのですが、小さいころは通勤時に満員電車で泣き続けてしまったり、大きくなってイヤイヤ期が始まると、床でバタバタしたり、“狭い”“きつい”と騒いだりしてしまうことがありました。私も子どもも大変でしたし、周りの乗客の方にも申し訳ない気持ちがありました。でも、ネックになるのは通勤だけなので、デメリットよりもメリットのほうがはるかに大きいと感じています」そんな島村さんが、現在抱えている悩みとは?「やっぱり夫との家事・育児の負担割合ですね。最近始めたんですが、すべての家事・育児を洗い出し、リスト化して、“何割を私がやっているのか”を見える化しました。そのうえで、“あなたは●割しかやっていません”と伝え、やり方がわからないなら教えるからと、夫の家事トレーニングをしています(笑)」リスト化した項目は、「朝起きてカーテンを開ける」など、細かいものを含めて全部で233項目!そのうち旦那さんがしていたのは17%で、現在の目標はこの割合を35%まで引き上げることだそう。ちなみに、育児をしながら仕事をされている理由は、「将来への貯蓄」と「仕事が好きだから」とのこと。「以前は“仕事中毒”だったので、子どもが生まれて残業ができなくなったことに対し、鬱憤がたまってしまうこともあったんです。でも今は、子どものおかげで、仕事とプライベートのバランスを上手にとれるようになりました」待機児童数が3年連続で増加しており、働きたくても働けないママもいます。そんなママたちの復職をサポートするために、託児所を完備する企業も増えていますが、まだまだ実感できず…。“子どもを勤務先に預けること”が一般に浸透するのか、引き続き注目しましょう。(文・奈古善晴/考務店)
2018年04月08日子どもが2歳前後になるタイミングで始めることが多い、トイレトレーニング(以下、トイトレ)。それまではおむつ生活だったのが、大人と同じようにトイレで用を足すことになり、子どもがその変化にうまく対応してくれないなど、“ママの悩みあるある”のひとつでもあります。今でこそ、トレーニングパンツや洋式トイレにはめ込むタイプのアイテムがありますが、筆者が幼いころは、「おまる」が一般的だったような気も…。そこで、ネット上の意見を参考に、おまるのメリット・デメリットを調べてみました!おまるを買うべきか否か…子どものトイトレに関し、おまるを買うか否かで悩んでいるママは意外といるようで、とあるネット掲示板にも、「みなさんおまるは買いましたか?」との質問があります。どうやらこの投稿主は1歳の息子がいるらしく、来たるトイトレに向けての準備を進めている最中のようです。この質問に対し、子どものトイトレ経験者である先輩ママたちから、さまざまな意見が寄せられています。子どもの安心感につながることがメリットまずは、おまるを購入・使用することのメリットから見ていきましょう。多くのママたちは、おまるを使用することで「子どもが安心する」と感じているよう。家庭用トイレは、大人にとっては特に気にすることがない高さですが、トイレそのものに慣れていない子どもにとっては、怖いと感じてしまうことも。その点、おまるなら子どもでも足が床に付くので、安心感があり、よりトイレに集中することができるとのこと。また足が付けば踏ん張りやすくもなるので、“大きいほう”もやりやすいように見えたとの声も。そのほか、おまるなら子どもが自分で座ることができるため、ママが腕をプルプルさせながら持ち上げ続ける必要がありません。ママの負担という意味でも、メリットはあるようです。デメリットは汚れやニオイ?続いて、デメリットはどうでしょう?多くのママは、「お手入れ」が面倒だと感じている様子。また、トイレではなくリビングや子ども部屋など、いわゆる生活スペースで用を足すため、「ニオイ」が気になるというママもちらほら。また、子どもの性格や家庭環境によっては、段階を踏んだほうがいいこともあり、一概にデメリットとは言い切れませんが…おまるを使うと、まずはおまるに慣れさせ、その後トイレに慣れさせるといったように2段階になってしまいます。一方、初めから子ども用の便座を設置するタイプにすれば、1段階で済むとの意見も散見されました。先輩ママたちのコメントを見て感じたのは、それぞれの家庭や子どもの性格によって、トイトレの仕方が異なるということ。最初からトイレでできる子がいれば、まずはおまるを使うことでできるようになった子どももいて、「おまるを買うべき!(もしくは買わないべき!)」という正解がない問題なのだとつくづく実感しました。「先に買って結局使わなかった」と無駄にしてしまうよりは、まずトイトレを始めてみて「あったほうがよさそうだから買う」ほうがいいのかも?子どもの様子を見ながら判断するのが、一番なのかもしれませんね。(文・三軒茶屋すみ子/考務店)
2018年03月28日マンション入居時に勧められるオプションの一つでもある、ベランダタイル。モデルルームを見ると、大抵設置してあります。そんな、素敵な部屋(ベランダ)にするべく設置しました。実際に設置してみて感じた、ベランダタイルのメリット、デメリットを紹介します。ベランダタイル設置のメリット見た目はもちろんですが、ベランダの使い勝手がよくなりました。部屋の雰囲気が変わる明るい色のタイルを選んだので、反射により部屋の中も明るく感じます。また、フローリングと近い色のため奥行きが出て、開放感もあります。元のベランダは濃いグレーの防水シート。室内のフローリングと同じ色調のタイルを選べば、明るくなり、部屋が広く感じられます。選ぶタイルにより、雰囲気も変わります。木でできたものなら、よりナチュラルに。濃い色や、モノトーン系のタイルならモダンな雰囲気に。自分の好みにあわせて変えられるのが、ベランダタイルのいいところです。段差がなくなり安心乳幼児がいる場合やお年寄りにとって、段差はないほうが移動はしやすいですね。万が一の転倒はケガにつながることも考えられます。また、布団や洗濯カゴを抱えていたりすると、足元がよく見えないことも。出入り口は、段差がないほうが安心です。ベランダタイル設置のデメリット逆に、デメリットもあります。費用が高額値段はタイルの材質にもよりますが、高いです。どうせ敷くなら、と全面設置しました。入居前オプションとして、設置を全て業者にお任せしたのも、費用がカサんだ原因の一つです。掃除が面倒ベランダタイルの下に、虫の住処ができてしまうことがある為、ひと月に1回程度、タイル下に水を流す必要があります。夏はよいのですが、寒い冬にホースで水を撒くのは想像以上に苦痛でした。ベランダに水道が無い場合は、バケツなどで水を運ぶ必要もありそうですね。修繕時は剥がす必要ありマンションの大規模修繕の一つ、ベランダの防水シートの張り替え時は一度タイルを剥がす必要があります。我が家の場合ですが、エアコンの室外機をベランダタイルの上に設置したので、タイルを外す場合は、室外機も動かす必要があります。自分で施工できれば問題ないのですが、この点もデメリットになります。まとめベランダタイル設置のデメリットを3つ紹介しましたが、いずれも毎日の手間に直接つながるものではありません。出入りのしやすさ、部屋の雰囲気が明るくなるなど、メリットの方が上回っています。おしゃれで、使いやすいベランダを目指して、ベランダタイルの設置を検討してみてはいかがでしょうか。
2018年03月09日TVCMなどでも最近話題の格安スマホ。存在は知っているけれども、プランが複雑そうでなんとなくピンと来ていない人も多いのでは?実は格安スマホは使い方次第で携帯代をグッと抑えられるかもしれないんです!今回はそんな格安スマホの種類やメリット、デメリットなどをわかりやすくご紹介します。●話題の格安スマホとは?まずは「格安スマホ」というものが一体何なのかご存知ない方のために簡単にご説明します。格安スマホとは、格安SIM(Subscriber Identity Module)を使うスマホのこと。SIMは契約者を識別する規格であり、スマホで電話やネットを使用するにはこのSIMが必要になってきます。ドコモやau、ソフトバンクといった大手携帯キャリアは自社で通信回線を所有しています。これらから通信回線を借りることで、データ通信サービスを提供しているのが、MVNO(仮想移動体通信事業者)と呼ばれる事業者です。この事業者が扱うものは格安SIMであり、格安SIMが搭載されたスマホを「格安スマホ」と呼んでいます。大手携帯キャリアから通信回線を借りることで、莫大な初期投資や高額な維持費が不要となります。そのため、格安スマホはデータ通信料金を安く抑えて使用することができるんです。●メリットは何と言っても安さとプランの分かりやすさ近年はさまざまな会社がMVNO業界に参入しており、「どの会社を選べば良いかわからない」という人も多いですよね。CMでも話題になっている楽天モバイル、マイネオ、UQモバイル、LINEモバイル、Y!mobileなど本当にたくさんあります。そのメリットやデメリットをご紹介していきます。格安スマホ最大の魅力は月額料金が安くてわかりやすいだけでなく、自分に合ったさまざまなプランを選べること。基本プランが「月々1980円」、「月々2980円」と非常にわかりやすい体系になっていて、割引制度がたくさんある複雑な料金プランがないのが特徴です。さらに基本プランにデータ容量の選択、「〇分以内の電話かけ放題」や「データ容量2倍」、「他社も含めたすべてのスマホや固定電話への国内通話無料」といった、自分にオプションを組み合わせることができます。オプションを付けなければ上記の基本料金だけでスマホが使用できます。オプションをいろいろ付けたとしても+1000~3000円程度なので、大幅に携帯代が安くなっちゃいます!楽天モバイルは、料金の支払いで楽天スーパーポイントが貯まったり、マイネオはマイネオユーザー同士が余ったパケットを分け合えたりとMVNOはどれも個性豊か。「どのMVNOにしようかな」と迷った時には、自分に合ったオプションがある事業者を選ぶことが大事になってきますよ。●データ通信や長電話で高額になってしまうことももちろんデメリットもいくつかあるので見ていきましょう。まずは通信速度です。大手携帯キャリアから通信回線を借りているため、昼間や夕方といった混み合う時間帯にはつながりにくくなることも。ただこれは自宅や職場にWi-Fi環境があったり、ポケットWi-Fiを持ち歩いたりするなどで問題なく使っているケースが多いようです。そしてオプションに入っていない状態で思わぬ長電話をしてしまうと料金がとても高くなってしまう場合も。また月のデータ通信料をオーバーしてしまい、追加容量を購入したりして、結果的に料金が高くなる時もあります。自分の使用状況や入っているオプションを考えながら、注意深く使用する必要があるのが格安スマホです。さらに携帯キャリアが変更するのですから、当然キャリアメール(「~~~@softbank.ne.jp、~~~@docomo.ne.jp」)が使用できなくなります。その代わりに各MVNOが提供するメールアドレスを使用することもできますが、アドレス変更の連絡などが面倒くさい人にとってはデメリットかもしれませんね。最近では「スマホはメールとネットくらいでそんなに使わない」という若い女性からどんどん人気を集めている格安スマホ。格安スマホを2台目にして「ネットだけ使用」「電話だけ使用」といった使い方をするビジネスマンも増えているんだとか。皆さんも自分に合った格安スマホを見つけて、携帯代を一気に安くしてみませんか?(富士みやこ)
2018年02月28日積み立てている夫婦の貯金。どのようにすれば我が家にもっとも合っているのでしょうか。日本では夫婦連名の口座を作ることができないので、夫婦の貯金をひとつの口座にまとめるには「夫」か「妻」どちらかの名義で口座を作るか、夫婦がそれぞれ貯金口座を作って管理をする必要があります。それぞれのやりかたのメリット・デメリットを考えてみましょう。1. 夫の口座で貯金(妻が専業主婦)妻が専業主婦で、夫名義の口座で貯金するパターンのメリット・デメリットをご紹介します。夫の口座で貯金するメリット贈与税や相続税などで面倒な疑いをかけられない夫婦間でも、年間110万円を超える贈与があれば「贈与税」がかかります。ただ、貯金目的などの場合は、妻名義の貯金用口座に夫が年間110万円を超える入金をしても、贈与税がかかることはほとんどないそうです。しかし専業主婦の場合、妻名義の口座が夫からの入金ばかりになるため、税務署から贈与を疑われる恐れがあります。また、夫からの生活費をこっそり「へそくり」として妻名義の口座に貯金すると、夫が死亡したとき相続税がかかる恐れも。そのため、専業主婦なら夫名義の口座で貯金をしておくと、そういった面倒なことを避けることができます。夫の口座で貯金するデメリット妻が口座を管理する際、手続きが面倒専業主婦なら日中銀行へ行って口座の管理を行うことができますが、夫名義の口座の場合、いくつかの取引に制限があります。銀行によって異なりますが、数十万~数百万の現金などを動かしたい場合は、本人でないと手続きが面倒です。夫が急死したときに口座凍結される銀行では口座名義人の死亡がわかった瞬間、貯金用・生活費用・引き落とし用など故人の名義の口座すべてが凍結され、一切の取引ができなくなります。葬儀代や当面の生活費が必要な場合、さまざまな手続きを行わないと貯金が引き出せなくなるのはかなりの痛手に。2. 妻の口座で貯金(共働き)共働き夫婦の場合、夫の給与口座は生活費用、妻の給与口座は貯金用として管理しているかたも多いのではないでしょうか。妻の口座で貯金した場合のメリット・デメリットをご紹介します。妻の口座で貯金するメリット家計管理が便利女性は出産・育児等で仕事から離れる機会があるため、家計管理を行うかたも多いと思います。妻名義の口座で貯金をしていたら管理も簡単ですし、数十万~数百万など多額の貯金を引き下ろすときに便利ですよ。妻の口座で貯金するデメリット相続時に揉める原因になる妻が死亡した場合に口座凍結されるのは、夫の口座で貯金するデメリットと同じ。さらに夫が妻の口座へ貯金として入金していたお金も、妻のお金として相続の対象になる可能性があるのだとか。他にも考えなければいけないのは、夫が死亡した場合の「へそくり」のこと。夫からの生活費の一部からこっそり抜き取っていた「へそくり」を妻名義の口座で貯金していると、相続税がかかる恐れがあります。離婚時に揉める原因になる財産分与しないといけないのに、「これは私のお金」と主張される可能性があります。さらに管理を完全に任せていると、現在の貯金金額がわからないので、いつの間にか引き落とされていたということも。住宅購入時に口座から頭金を支払うと贈与税のかかる恐れ住宅購入時に、頭金としてまとまったお金を貯金から支払い、残りは夫名義のローンで、というパターンが多いと思います。その際に家の名義も夫にしていると、妻が夫へ贈与を行ったということになり、贈与税がかかります。それを避けるためには、頭金相当分は妻の名義にするなどの必要があります。3. 夫婦それぞれの名義で貯金給与口座とは別に貯金口座を夫婦それぞれが作って、毎月決めた額を貯金する方法。夫と妻の収入額が異なる場合は、「月収の1割を貯金する」など決めておくと、不公平感がなくなりますよ。夫婦それぞれの名義で貯金するメリット離婚時、相続時に揉めにくい個人がそれぞれ管理しているのでわかりやすく、離婚や相続時の手続きに揉めることは少なそうです。片方が亡くなってしまって口座を凍結された場合も、自分の貯金があるのでなんとかやりくりをすることができます。管理が簡単本人の名義なので、お互いに必要になったときすぐに手続きでき便利です。ペイオフ対策銀行が破綻してしまった場合、預金者1人当たり1金融機関ごとに合算され、元本1,000万円までと破たん日までの利息等が保護されるようになっています。貯金を夫婦どちらかの名義で共通口座に入れていた場合、貯金額が1,000万を超えていると全額保護されません。夫婦それぞれの名義で貯金をしていると、貯金の額も分散されるため1,000万未満となる可能性が高くなり、全額保護されることも可能に。夫婦それぞれの名義で貯金するデメリット相手の口座が不透明「自分はコツコツ貯金しているけど、相手はどうだろう?」など、お互いの口座の動きが見えないので不安に。またお互いに「相手が貯金してくれているだろう」と思って貯金をしていなかったら、お互いに全く貯まっていなかったり相手がせっかく貯めていた貯金を使っていた……ということもあるので、毎月通帳を見せ合うなどして、貯金額の透明化をめざしましょう。どちらかが働けなくなった場合に見直す必要がある別々の口座で貯金するのは、共働きが前提となってしまいます。特に女性の場合は、出産や子育てなどの節目で仕事を辞める可能性があります。その際に妻の口座の支払いができなくなるので、夫の口座へ変更するなど各手続きが必要。また、これからの貯金管理についてどうするか再度話し合わなければなりません。貯金の方法は、夫婦によって合う・合わないがあると思います。ただ覚えていてほしいのが「離婚したら」「相手が亡くなってしまったら」ということ。考えたくないことですが、人生は何が起こるかわかりません。お金を貯める目的も、そういった面があるからこそですよね。そのことも視野に入れて貯金方法を考えておくと、いざというときに揉める・困る心配も少なくなりますよ。そのためには夫婦で話し合うことが必要不可欠なので、時間をかけてでもお互いが納得できるようにしてくださいね。参考:No.4402 贈与税がかかる場合私のへそくりが夫の財産?相続で泣かない備え「妻名義の預金は本当に妻のものか」を疑う税務署婦間の贈与で贈与税がかかる場合/かからない場合の具体例「共有口座」はキケン!? 弁護士がすすめる夫婦の家計管理法預金保険制度
2018年02月25日完全分離型の二世帯住宅を建て、今まさに住んでいる筆者。メリットとデメリット、二世帯住宅を建てる前にぜひ考えておいて欲しいことなど。わたしが実体験にもとづいて、大切だと感じたことをまとめてみました。二世帯住宅を建てることになった経緯2010年に、二世帯住宅を建てました。結婚後は夫の実家から近い場所にアパートを借り、夫婦二人で生活していました。その後娘が生まれたことから幼稚園入園前に、そろそろマイホームをと考え始めました。夫は長男でいつかは家に入るものだと思っていたのを知っていたので、わたしもこの機会に夫の実家で暮らすことに同意しました。そして始まった、夫の両親との話し合い。夫の実家がちょうど建て替え時期だったこともあり、自然と二世帯住宅を新築する方向で話しは進んでいきました。二世帯住宅の形態一言で二世帯住宅とはいっても、その形態は様々です。・完全同居型:寝室などの個室以外を全て共有・部分共有型:玄関や浴室など一部の設備を共有・完全分離型:全く設備を共有しないわたし達夫婦は、同居の条件として完全分離型を提案しました。といっても実は、夫は玄関くらい共有してもいいと思っていたようですが。でもわたしは、中途半端に共有することでお互いに気を使うと考えていたため、完全分離型しか想定していませんでした。そんなふうに夫婦でも意見の違いがでるくらいなので、親世帯との話し合いは慎重に時間を掛けて行いました。お互いの譲れない部分を主張しあって、妥協点を探すことが大切だと思いました。費用は全て通常の2倍?完全分離型のメリット・デメリットお互いのプライバシーを保ちやすいことが、最大のメリットとなる完全分離型。そのデメリットは、やっぱりお金だと思います。家の費用の中で大きな比率を占める設備が、すべて通常の2倍。そしてやはり床面積も大きくなるので、基礎や屋根などの費用も大きくなります。費用が安くなることが二世帯住宅のメリットと考えていた場合は、注意したほうがいいかもしれません。二世帯住宅でどの形態を選ぶにしても、そのメリットとデメリットをよく理解したうえで、形態を選ぶことがとても大切だと思いました。どの形態を選ぶかで、その後の暮らしは大きく変わると思います。意外と忘れがちで大切な電気・ガス・水道・電話の分離そして、完全分離型の二世帯住宅の設計が始まりました。設計では間取りが決まると一安心してしまいがちですが、まだ忘れてはいけないポイントがあります。それが、電気・ガス・水道・電話などの分離です。間取りを分離してもそれらの設備を共有していると、毎月の光熱費を共有することになります。せっかく完全分離型を選んでも光熱費の請求が一緒だと、生活するうえでお互いに気を使うことになりかねません。もちろんメーターの設置費用や基本料金がそれぞれ掛かるなど、デメリットもありますのでそこでもよく検討が必要です。でも家が完成してしまってから分離することはなかなか難しい部分なので、十分な検討を設計段階でしておくべきだと思います。二世帯住宅に住んでみて、率直な感想二世帯住宅に住んで、約7年が経ちました。普段はお互い干渉しすぎず、それぞれの生活スタイルで生活できています。そして二世帯だからこそ、子供達は自然と親世帯と関わり見守られて大きくなっています。それも完全分離型のおかげと感じることも多く、完全分離型を選んで本当によかったと思っています。違う世帯が一緒に暮らす二世帯住宅は、通常のマイホームを建てる場合よりも考えなければいけないことがたくさんあります。気持ちよく一緒に暮らすことができるように、設計前に話し合いをたくさんしてお互いの考え方を伝えることがとても大切だと思います。これから二世帯住宅を建てる方の、参考にしていただけたら嬉しいです。ライター:usagi works1級建築士の夫婦が自分たちで設計した、こだわりの2世帯住宅に住んでいます。住まい・インテリア・収納など日々の暮らしを、ライブドア公式ブログ『usagi works』にて綴っています。ブログ:usagi works家購入の決め手や近居に関する人気記事⇒【体験談】新築マンション購入の決め手は横長リビングの間取り!妥協点は日当たりでした⇒【体験談】妻の実家から徒歩8分の近居に家購入はメリットしかない
2018年02月22日女性に好きな男性のタイプを聞くと、必ずと言ってよいほど「優しい人」という回答が出てきます。もちろん、優しい男性は、長いお付き合いにもなりやすいので、結婚にもつながる良いお付き合いが出来そう。でも、優しい男性はメリットだけではありません。優しすぎる男性と結婚すると色々なデメリットも出てくるみたい。そのデメリットとは一体どんなものなのでしょうか?今回は、優しいだけじゃダメ!優しすぎる男と結婚した場合に出てくるデメリットについてお届けします。結婚後に母親の肩を持つ優しい男性というのは、大抵全ての人間に優しくしたいと考えます。そのため、結婚後「嫁姑戦争」になった時、母親の肩を持つ確率も高くなるというのです。自分を生んでくれた母親に敬意を払う事はとても大切な事ですが、優しすぎるが故に奥さんと自分の母親の間で板ばさみになり、結局奥さんを守りきれないというケースも多々あるようです。優柔不断で物事を決められない優しい人というのは、みんなが出来るだけ傷つかない方法を探ろうとします。その為、周りの人の意見に左右され、自分の意見を主張できなかったり、物事を決められないことが多いのだとか。女性側が先陣を切って色々と決めていけるタイプの女性なら上手くいくかもしれません。でも、男性にある程度決めてもらいたい!引っ張って行って欲しいと思う女性は、彼の優しさが次第に、「なんて頼りないんだろう」と苛立ちに変わってしまうかもしれません。子供を叱れず威厳ゼロの父親になる優しすぎる男性というのは、子供に対しても叱ったり、注意したりすることが出来ないことが多いようです。優しいパパだと最初は子供にも愛されますが、子供はだんだん大きくなにつれて父親の本性を見抜いていきます。優しいのではなく、バシッと厳しく親の意見を子供に言えないのだと、舐められた存在に格付けされてしまいます。情けないただのおじさんに成り果ててしまう可能性も高いです。情に流され浮気をしてしまう優しい男性というのは、女性からの誘いも上手に断れません。「断ってしまったら相手を傷つけてしまう」と考えるので誘いを断れないのです。普通は、奥さんがいるからと断るのですが、優しすぎる男性は目の前で傷つかれるのが一番の苦手です。とりあえず、その場を何とかしようと、女性の誘いを断れないまま誘いに乗ってしまい、後で浮気がバレるという行動を繰り返してしまう事もあるようです。顔が良くて気が弱いというような男性は、結婚してから浮気の心配がグッと増えそう。優しい男性というのは、ケンカをしても強い口調で責めたりしませんし、穏やかに楽しく付き合っていける相手かもしれません。でも、自分の考えをしっかり持った上での優しさじゃないと、いつまでも優柔不断で結婚してもまったく頼りない旦那になってしまう事も多いんです。優しさにはいろいろな種類がありますが、相手を本当に愛して思いやれる「真の優しさ」を持つ男性を探すようにするのが幸せへの第一歩になるでしょう。written by 亀ぱんだ
2018年02月21日何事も、“初めて”のときは、なじめるか不安になるものですが、それは小学校も同じ。公立小学校に通うメリットとして、「近所に住む顔なじみの友だちと一緒」ということが挙げられますが、他にはどんなメリットが挙げられるのでしょう?(1)「登下校を一緒にできる友だちがいること」、(2)「放課後に遊べること」、(3)「親同士が顔見知りになりやすく、つながりをつくりやすいこと」。そう話すのは、教育ジャーナリストの中曽根陽子さん。公立小学校のメリット1●登下校を一緒にできる友だちがいること小学校に上がりたての頃は、まだ交通ルールにも不安があるし、不審者に遭遇することも想定できるため、何かと心配事が多いもの。中曽根さんは、「登下校を一緒にできる友だちがいること」は、メリットのひとつと言います。「小学校は、学区の中で通学路を設けており、多くは通学路ごとに縦割りの登校班を設けていて、集団登下校をする際に利用します。集団登校日以外は、それぞれで通学しますが、低学年のうちは特に、近所のお友達と一緒に登下校をする機会が多いと思います。休みの連絡も、学校に直接連絡するのではなく、連絡帳を近所の友達に預けるようにという学校もありますし、安全面からも、近所に顔見知りの友達がいると安心です」公立小学校のメリット2●放課後に遊べること続いて、2つ目のメリットである「放課後に遊べること」について解説してもらいました。「塾や習い事などで、放課後遊びができなくなってきているとはいえ、子どもにとっては遊びの時間も貴重です。子どもが自分で移動できる範囲に友だちがいるのは、親にとっても安心です」また、最近では、共働き夫婦も増えており、下校後はひとりでお留守番をする子どもも多いのではないでしょうか?そうした家庭においても、誰かと一緒にいる(ひとりではない)ということは、安心につながりそうです。公立小学校のメリット3●親同士が顔見知りになりやすく、つながりをつくりやすいこと3つ目のメリットは、「親同士が顔見知りになりやすく、つながりをつくりやすいこと」と、中曽根さん。これはどういうことでしょう?「子どもが小学生になると、少しずつ子どもの行動半径も広がり、親の目が届きにくくなります。子どもの友だちとその親も一致しにくくなるなか、一緒に登下校する友達はとりあえず、家の場所もわかりますし、親同士もコミュニケーションを取りやすいので、つながりがつくりやすいのではないでしょうか。子育ては自分だけではできないので、地域に知り合いがいて、学校や地域の情報を得たり、困った時に“お互い様”で助け合ったりすることができたら心強いでしょう」実際、2011年の東日本大震災のときには、帰宅できなくなってしまったママが、近所の友だちの家で子どもを預かってもらい助かったという話もあるとのこと。近所のつながりがなければママも子どもも途方に暮れていたかもしれません。私立の場合、電車で通ったり、仲良しだった友だちと離れ離れになったりというのは、よくあること。公立小学校ならではのメリットもたくさんあるんですね。(文・明日陽樹/考務店)
2018年02月19日自然にも体に優しい印象の自然素材を使って家を建てたいと考えている方は多いのではないでしょうか。でも、「お手入れが大変」「キズがつきやすい」という話もあり、家づくりの素材として取り入れことに迷っている場合もあるでしょう。ここでは、自然素材のメリットとデメリットについて紹介します。そもそも、自然素材の家とは?自然素材の家とは、仕上げの素材に無垢の木や珪藻土などの左官壁、石材や和紙など自然の素材を使った家づくりのことを指しています。仕上げの素材に一部ビニールクロスを使っていたとしても、ほとんどの部分に自然素材を採用していれば「自然素材の家」と言えるでしょう。自然素材のメリットは?自然素材の一番の特徴は、その素材感ではないでしょうか。例えば無垢の木材なら、柔らかな雰囲気で、肌さわりもよくさらりとしています。既製品の合板フローリングは夏場など湿度の高い季節は素足ではペタペタした吸い付くような感触になりますし、冬場はヒヤっとした冷たさが足元から感じることがあります。無垢材のフローリングは、「木材」そのものが呼吸をして調湿しているため、湿度が高くてもさらっとした感触です。また、冬でもヒヤっとした冷たい感じにはなりません。季節に左右されず素足でも心地よく過ごせることは大きなメリットでしょう。また、珪藻土や漆喰などの左官壁や紙クロスは素材の持つ調湿作用と清浄作用で、室内の湿度をコントロールしたり、いなや臭いを吸収してくれる機能があります。近年の住宅は高気密高断熱で性能があがり、また24時間稼働している換気システムが運転している環境では、室内は乾燥しすぎる環境に傾く場合があります。このような時に、室内の仕上げ素材として調湿作用のある左官壁を使っていると、乾燥しすぎを緩和してくれる働きももっています。内装の色を自由に採用することができる点も、大きなメリットではないでしょうか。好みのスタイルを演出するためには、自分だけの室内色を作り出せることが理想です。無垢材と自然塗料の組み合わせならこのような要望も実現できます。自然素材のデメリットは?ぬくもりのある空間づくりには最適な自然素材ですが、いくつかのデメリットもあります。例えば、キズがつきやすいという面があります。特に、無垢材をフローリングに採用した場合、椅子の足や車輪のついたおもちゃなどはキズが付きやすいでしょう。また、水に強い素材ではないため、床の上に水が長時間放置された場合は、傷みやすくなります。珪藻土や漆喰などの左官壁も、ビニールクロス壁と比較した場合は、キズは付きやすいでしょう。絵の具など水分を含んだものを壁に飛ばしてしまった場合には、染み込んでしまうこともあります。洗剤を使って汚れを落とすことはできないため、汚れやすい部分では検討が必要です。自然素材をきれいに長持ちさせる方法自然の素材であるため、キズがつく心配もありますが、実はお手入れの仕方で既製品よりもきれいに長持ちできることもあります。例えば、無垢材のフローリングなら、普段は水拭きをせず基本は乾拭きをします。もちろん汚れがついた場合には、堅く絞った布で水拭きができます。もしキズがついた場合は、市販のペーパーヤスリで軽く滑らかにするとキズは消えまた平坦な表面になります。珪藻土などの左官壁も、キズはヤスリで軽く滑らかにすることにより、他の部分と均一になり目立たなくなります。また、手垢のような汚れは消しゴムで意外と簡単にけ消すことが出来ます。自然素材は既製品のように、洗剤を使ってゴシゴシというわけにはいきませんが、きちんとお手入れをすればまた「再生」してくれます。どちらが自分たちの家づくりに合っているか、暮らしが豊かになるかはメリット、デメリット両面を良く検討し、選択してみてはいかがでしょうか。
2018年02月17日予告広告ってなに?予告広告とは、物件の価格や賃料が確定していない、直ちに取引することのできない物件(分譲宅地、新築分譲住宅、新築分譲マンション、新築賃貸用マンションなど)について、本広告に先立って販売時期などを広告するものをいいます。そのため予告広告は、価格などは未定のまま行われますが、私たち消費者が物件選択に時間的余裕が持てるよう、物件の存在を知るなどといった目的のためにその広告が認められたものです。また本広告とは、物件の申し込みなどを前提として行う広告のことをいいます。予告広告を行うには、法律的なルールが存在します(不動産公正取引協議会連合会)。各社はこれに従って物件情報を掲載し以下の内容表示を義務付けるものとなっています。予告広告であること価格が未定であること、または予定最低価格と予定最高価格、および予定最多価格帯を明示すること販売予定時期を明示すること予定販売戸数を一括で発売するのか、または数期に分けて販売するのか、または決まっていない場合はその旨本広告においては販売戸数を明示すること本広告を行うまで契約または予約に応じない旨、および申し込み順位の確保に関する措置を行わない旨また予告広告を掲載するには、以下2つの条件があります。予告広告を掲載する条件開発許可または建築確認が下りた時点で掲載予告広告を掲載した場合は、必ず本広告も掲載すること予告広告は先述したように、価格などは未定で行われる広告のことをいいます。そのため、予告広告では「未定」や「予定」といった用語が使われています。条件2の本広告において、予告広告では未掲載であった「販売価格」や「販売戸数」、「販売時期」などについて掲載する義務があるわけですね。予告広告を活用するメリットって?正式に販売を告知する本広告の前に掲載される予告広告を活用することで、私たち消費者には以下のメリットがあります。早期に販売前の物件を確認できるほかの物件と比較できるつまり、購入(賃貸)前までに時間的猶予があります。ここで物件探しのコツをご紹介しましょう!予告広告で気になる物件を発見したら、ぜひ資料請求をしてみてください。本広告が掲載された時点で請求先から連絡が入ると思うので、ほかの人よりいち早く情報収集やモデルルーム見学の予約ができます。
2018年02月10日初デートの定番は映画ですが、その理由を考えたことがありますか?実はデート前・中・後にわたって、初デートをサポートしてくれるからなんです。カレと知り合って間もないときや、話すのが得意でない女の子には強い味方となってくれます。デートに誘いやすい「見たい映画があるから一緒にどう?」と、映画をネタにすればデートに誘いやすくなります。カレの好みを事前にリサーチしておくとさらに良いですね。初デートなら、濃厚なラブストーリーは重く感じられる可能性も。楽しく見られる映画をチョイスしましょう。長い時間を共有できる映画なら少なくとも2時間は一緒にいられます。特に話をするわけでもないので、緊張することなく一緒の時間を過ごせますね。隣の席で距離が近いのも嬉しいポイント。なかなか隣に座る機会なんてないですからね。共通の話題ができるいざデートとなると、何を話してよいか分からなくなることもありますよね。沈黙が怖くて下手なことを話してしまったり、ひたすらお酒を飲んでしまったり。一緒に映画を見た後なら、共通の話題ができます。映画のストーリーやキャストについてなら話しやすいですよね。他に気になる映画があるようなら、また誘ってみても良いですね。まとめ話すのが苦手、まだカレのことをよく知らない、という女性の強い味方になってくれるのが映画です。定番には理由があるのです。ちょっと勇気を出して、カレを誘ってみてくださいね。
2018年02月05日毎年3月~4月は引っ越しシーズンといわれています。全国の市役所ホームページの中に『3月下旬から4月上旬が1年を通じて最も混雑が予想されます。』という記載があるところも。また、一部の市区町村では年度末の最終日曜日や土曜日も開設して対応しているところもあるようです。3月中に新天地に引っ越すのはどんなメリット・デメリットがあるのでしょうか。新しい街で家購入の検討されている方は、引っ越しシーズンや入居可能日も視野に家探しをしておくとスムーズかもしれません。3月に引っ越しが集中する原因一般的に「そうだろうな・・・」と見当がつくと思いますが、大きくはこの2つかなと思います。・社会人:4月から新年度が始まるため異動や研修に伴う家族の移動がある・学生:4月から入学・新学期が始まるため学生の移動がある全国共通の移動イベントですから、混雑が集中してしまいますね。最近では、『秋入学』という学校に関するキーワードがメディア上で触れられるようになったので将来的には引っ越しのピークは分散する可能性もあります。なぜ4月が新年度・新学期なの?調べてみると、年度初めが4月なのは日本特有の慣習の理由だそうです。年度とは・・・会計や事務その他の便宜のために区分した1年の期間のこと。その期間は暦年と同じく1月から始まる場合も,その他の月(例えば4月)から始まる場合もある。おもなものに会計年度,物資年度などがある。会計年度は予算年度ともいい,国家の予算・決算の収支の時間的計算単位である。日本の会計年度は財政法11条によって,4月1日に始まり翌年の3月31日で終わる1年として定められている(コトバンクより)一方の新学期ですが、こちらは明治維新のころは西洋にならって9月入学だったそうです。上記の『年度とは』で触れたように日本の政府が4~3月が年度始めになったことで、学校も足並みを合わせるキッカケにもなったようです。つまり入学シーズンも日本特有の慣習になってしまったということですね。ちなみに、4月1日生まれの児童生徒の学年は早生まれになるんですよ。4月1日生まれの児童生徒の学年は、翌日の4月2日以降生まれの児童生徒の学年より一つ上、ということになり、一学年は4月2日生まれから翌年の4月1日生まれの児童生徒までで構成されることになります。(文部科学省:小・中学校への就学について)3月下旬に入居するメリットここからは新しい街や新居に3月下旬に住むメリット・デメリットをいくつかご紹介します。・異動や新人研修など勤め先の新年度にあわせて出社できる・4月の入学(入園)式に出席できる・子どもたちが春休み期間中で学校の行事がない・賃貸の家賃支払いとローン(家賃)の支払いの2重家賃負担を軽減できる・消費税増税など消費者負担になりそうな法改正が適用される前に購入できる・生活家電のまとめ買いなど電化製品の品揃えが豊富になる・春は冷暖房の必要性がなくエアコンの設置は落ち着いてから検討できる・4月を新居で迎えるので気持ち的になんか嬉しい3月下旬に入居するデメリット・家を買いたいファミリーが多いため不動産契約するかしないか営業マンに選択を迫られる・引っ越し費用が繁忙期でお見積もりが高い・引っ越し業者の搬出・搬入の希望日時の予約がとりにくい。その日に搬入されないケースもある。・転入届、住所変更など役所が混んで待たされる世界中で1つしかない家と出会う子どもの卒業と入学にあわせて住みたい街で家を買いたいママさんは多いようです。しかし、子どもの成長にあわせて住みたい街に土地やマンションが建つのかどうか常に動向を追うのはなかなか難しいものです。ただ、新築マンションであれば戸建てや中古よりもインターネットで収集が比較的容易です。来年、再来年には小学校へあがるなどのライフプランがすでにみえているのであれば逆算して家探しを始めてみましょう。仕事の都合ではなく、住みたい家の都合で子どもたちを転校させるのも勇気が必要です。保育園や幼稚園の途中であれば、まだ子どもたちの負担は少ないかもしれません。とくにマンションは、部屋の階数や間取りで販売価格も異なってきます。3月入居に向けて多くのファミリーが物件探ししているので、抽選になる可能性も高くなります。住みたい街に予算にあった物件が見つかったら決める!と家探しに終止符を打つ覚悟も必要です。3月下旬に入居して、新年度・新学期を新しい街でスタートしてみませんか。
2018年02月02日