マイホーム選びの押さえるべきポイントを整理した本特集もいよいよ最終回。 「これからマイホームを買う人が知っておきたい3つの常識」 、 「マイホーム選びは立地が全て」 の他に、“未来のマイホーム勝ち組”になるためにチェックすべきポイントを整理して仕上げとしよう。■その1 マンションは“管理”を買う“ご近所付き合いが面倒だから、マンションにする”。そう考えているのであれば、それは目先のことしか考えていないと言えるだろう。マンションを購入するということは、所有者となったあなたは、マンションの管理組合の一員となり、マンションという財産を共同で管理していかなければならないからだ。現在、マンションの管理組合が機能せず、大規模修繕などがうまくいかずににっちもさっちもいかないマンションがたくさんあることは知っておくべきこと。そうならないためにも、マンションを買う場合は「管理組合がどうなっているのか? 実際にどんな管理が行われているのか?」そういった視点は必須だ。■その2 自治体を選ぶ「自治体を選ぶ」という視点も欠かせない。ある自治体では財政が厳しく、行政サービスが縮小傾向である一方、ある自治体は税収が豊かで行政サービスが充実している。こうした格差が目に見えて起きてくるのが、これからの時代だ。住む地域を決める時、まずすべきことは、自治体のホームページを確認するなどして、運営状態や財務状況、方針をチェックすること。ほとんどの自治体がインターネット上で情報公開をしている。不動産の価格には、自治体の経営状態や行政サービスの質も含まれているは知っておきたい。■その3 省エネかどうか「え? 最後がコレ?」と思った人もいるかもしれない。私も当初、長嶋さん主催の勉強会で「省エネ」という視点を聞いた時は「???」と思ったものだ。日本では、2020年に省エネ基準が義務化される。たとえばドイツでの脱原発をするための方法論の半分は、「エネルギーを使わないこと」、つまり建物の省エネを高めることを追求する方向だ。「日本でもいつか必ず、住宅の省エネ性能を徹底的に追及する日がやってくるでしょう」と長嶋さん。ゆえに、可能な限り省エネ性能の高い住宅を選ぶことは、長い目でみれば、住居費の大幅な削減となることも念頭に置いておきたい。マイホーム購入は、人生の最大の買い物。目先のことにとらわれず、長いスパンを見据えた視点で選びたいものだ。特集 マイホームは、今、本当に買いなの?【住宅購入のポイント1】 これからマイホームを買う人が知っておきたい3つの常識【住宅購入のポイント特集2】 マイホーム選びは立地が全て【住宅購入のポイント特集3】 参考/ 「これから3年 不動産とどう付き合うか」(日本経済新聞社) 長嶋修(著) 本体¥1,400+税
2014年07月29日「 これからマイホームを買う人が知っておきたい3つの常識 」は、押さえた。その上で知っておくべきことは何だろう? 引き続き不動産のプロ、長嶋修さんにお話しを伺った。 ■日本の人口は急激に減る唐突な話かもしれないが、日本の人口は2004年がピークで、今後100年で100年前(明治時代後半)の水準に戻っていく可能性が高い。「それが、マイホーム購入とどう関係あるの?」と思う人もいるかもしれないが、実は大きく関係する。ウーマンエキサイトママ世代が老後を迎える50年後には、人口は今の3/4となるので、空き家が増える。「空き家の多い地域は治安も悪くなり、スラム化していく可能性が高いのです」と長嶋さん。■今後、有望な地域はどこか?確実に訪れるであろう人口減・高齢化、そして人気のない地域のスラム化。そうであるなら、「もし買うとしたら、どこにマイホームを持つべきなのか?」という視点が必要になってくる。「たとえ立派な建物でも、それがニーズのない立地にあるのなら資産価値はありません。即ち住宅選びの要諦は何よりも“立地選び”なのです」。長嶋さんに今後有望な地域をいくつかあげてもらった。特集 マイホームは、今、本当に買いなの?【住宅購入のポイント特集1】 これからマイホームを買う人が知っておきたい3つの常識【住宅購入のポイント特集2】 マイホーム勝ち組になるための3つのチェックポイント【住宅購入のポイント特集4】 参考/ 「これから3年 不動産とどう付き合うか」(日本経済新聞社) 長嶋修(著) 本体¥1,400+税
2014年07月28日「 マイホームは、今、本当に買いなの? 」という問いの答えはYES。でも、後悔しないマイホーム選びをするためには一定の知識が必要だ。どんなことを知っておく必要があるのか? 引き続き、不動産のプロ、長嶋修さんに伺った。■その1 マイホーム関係の税金軽減制度を知る国は各種支援策で、マイホームの購入を支援している。支援策の内容を知り、上手に使いこなすことで、税金を安くしたり、ライフプラン作成に役立てよう。■その2 景気によって不動産価格は大きく変動する「住宅の価格というのは、200~300万円なんて平気で上下動するんですよ。とりわけ新築市場は、イメージでいうと築地の市場のようなもの。“今日は魚が大漁”とか“野菜がたくさん採れちゃった”といったノリで、供給数に対して買う人が少ないと、相場は下がります」と、長嶋さん。不動産価格は、私達が思っているよりも“生物(なまもの)”なのだ。それだけに不動産価格の変動を知るために、世の中の様子に敏感になる必要がある。どんな局面だと、住宅価格はどうなるか? ザックリ押さえておこう。■その3 中古市場は物件の見極めが重要年々、中古住宅への関心は高まっている。周囲にも、新築ではなく、敢えて中古住宅を選ぶ人が増えているのでは? 中古住宅は、消費税がかからないケース(売主が個人の場合)もあるので、増税も追い風となるかも。「中古住宅を買って住むというトレンドは、今後も続いていくでしょう」と、長嶋さん。中古住宅を購入する時は、物件の見極めが重要だ。「プロの視点で見ると、中古住宅の品質はピンからキリまであります」。今までは、中古住宅については「25年経ったら、住宅の価値は一律0円になる」とされていた。今後は、「資産性の高い中古住宅」「資産性が0に近い中古住宅」、その差が出てくる。この大きな流れの変化は、是非とも知っておきたい重要事項だ。特集 マイホームは、今、本当に買いなの?【住宅購入のポイント特集1】 マイホーム選びは立地が全て【住宅購入のポイント特集3】 マイホーム勝ち組になるための3つのチェックポイント【住宅購入のポイント特集4】 参考/ 「これから3年 不動産とどう付き合うか」(日本経済新聞社) 長嶋修(著) 本体¥1,400+税
2014年07月27日最近、「マイホームを購入するなら、今がチャンス!」といった話をよく聞く。“マイホーム購入適齢期”のウーマンエキサイトママ達は、そんなニュースが気になっているのでは? 人生最大の買い物であるマイホーム。目先の情報に振り回されず、本当にお得な買い物をするために、どんな視点が必要なのか? 不動産のプロである長嶋修さんに伺った。■マイホームは、今、本当に買いなの?「マイホームは、今、本当に買いなのでしょうか?」。取材の冒頭で率直に長嶋さんに聞いてみた。答えは、YES。「短期的に見れば、今が買い時なのは確かです。これから3年は、不動産は、“上昇サイクル”に入りますからね」。長年、不動産市場を見てきた長嶋さんは、不動産の価格が“上がる”とは言わず、“上昇サイクルに入る”という表現をした。■駅近、徒歩7分不動産価格が上昇するエリアは極めて限定的だ。具体的には、首都圏の都心や地方の大都市の中心地、あるいは、特別の状況を作ることができた立地だけ。長嶋さんは「駅近、徒歩7分」というキーワードを教えてくれたが、駅から近いことも必須条件となる。上昇サイクルに入るということは、価格が低い今の段階で購入すれば、今後、マイホームの価値が上がることになる。「どうせ一生住み続けるんだから、“マイホームの価値”なんて関係なくない?」と思う人も多いだろう。でも、違うのだ!■住宅で資産形成をするという発想今、マイホーム購入適齢期を迎えている人達の多くは、親が住宅を買って損をしている世代だ。購入価格より住宅の価値が下がり、売ろうにも売れない。もしくは売ったとしても、大幅な赤字になる、親たちには、そんな未来がウッスラと見えている。かつての日本は、家を買えば資産になった。土地の価格が上がっていたから、若い時に買った家が、2倍、3倍の価値となるので、家を買うことが資産形成となった。「今でも価値の落ちない、あるいは落ちにくい住宅を選んだ人は、特に意識しなくても自然と自然形成でき、長い人生を通してそれなりに豊かな生活を過ごせるでしょう。しかし、そうでない住宅を選んだ人は、単にお金を垂れ流すだけの“負債住宅”を選んだことになります。両者の資産格差は数千万円にもなるのです」つまり“資産価値を持ち続ける家を買えたか否か”で、将来が大きく変わってくるのだ。■マイホーム購入を楽しもう“資産価値を持ち続ける家”を選べば、不要になった時に相応の価格で売ることができ、持家に縛られない人生が送れる。では、そのために何をすればいいのだろう?「マイホーム購入という大きな決断をするとき、そこには“魔物”が潜んでいます。一世一代の大きな買い物の場面では、だれもが気分が高揚します。後から振り返れば、どうしてそんな決断をしてしまったのだろう、と思うこともよくあるそうです。読者の皆さんはどうぞ落ち着いて、まずはしっかり勉強して、一定の知識や見識をつけ、そのうえでマイホーム購入のプロセスを楽しんで下さい。この“プロセスを楽しむ”というのは、後になってマイホーム購入の満足・納得感を大きく左右します」特集 これからマイホームを買う人が知っておきたい3つの常識【住宅購入のポイント特集2】 マイホーム選びは立地が全て【住宅購入のポイント特集3】 マイホーム勝ち組になるための3つのチェックポイント【住宅購入のポイント特集4】 参考/ 「これから3年 不動産とどう付き合うか」(日本経済新聞社) 長嶋修(著) 本体¥1,400+税
2014年07月26日前回は、3つの制度のうち「住宅ローン減税の拡充」と「すまい給付金」についてお話ししました。2,000万円を超える住宅ローンを組む場合、消費税が上がる前に購入するよりも有利になるケースがあること、すまい給付金は住宅所有者の所得等によって定額で支払われることをお伝えしました。今回は、3つ目の制度「住宅取得等資金贈与の特例」の仕組みと、これらを使った活用術について紹介します。「住宅取得等資金贈与の特例」とは何か消費税が10%に上がる前に家を購入したいと思ったとき、悩ましいのが自己資金の問題ではないでしょうか。「なるべく早く買いたいけれど、頭金が十分に貯まっていない・・・」。そんなときに検討したいのが、「住宅取得等資金贈与の特例」です。住宅取得等資金贈与の特例とは、実の父母や祖父母等の直系尊属から、住宅取得等資金の贈与を受けた場合に適用される、非課税制度です。親から子へ、祖父母から孫へ、マイホーム取得等のための資金を贈与する際に、通常の贈与(暦年課税等)とは別に贈与税を非課税にする枠を設ける、というものです。期間限定の制度で、年内で終了予定となっているものです。2014年中の贈与であれば、2015年3月15日までに引き渡し(または棟上げ状態になっている)が完了し、同期日内に申告すれば、贈与を受けた人1人につき、所定の省エネ・耐震対応住宅で1,000万円まで、その他の住宅で500万円までの贈与が非課税になります。暦年課税の基礎控除110万円と合わせて使えるので、贈与を受ける人1人あたり1,110万円(省エネ・耐震対応住宅の場合)、または610万円(その他の住宅)までの贈与に関しては贈与税がかからないことになります。住宅資金贈与を受ける場合の注意点この制度を利用する場合の注意点は、次に挙げる2つです。契約前に、棟上げ・引き渡し時期を確認する住宅資金をもらった時期が記録に残るようにしておくこれから家を建てるという場合は棟上げ(屋根が完成している状態)のタイミングを、建売住宅やマンションを購入する予定なら、引き渡し時期がいつになるかを必ず確認しましょう。たとえば、2014年3月に実父から500万円、実母から100万円の贈与を受けて、現在工事中の分譲マンションの売買契約を締結したとしましょう。2015年2月に引き渡され、同年3月15日までに贈与税の確定申告を行ったら、2014年贈与分の特例が適用されます。しかし、2015年4月の引き渡しとなると、この特例の対象とならず、通常の贈与として基礎控除110万円を差し引いた、490万円に対する贈与税82万円を納めなければいけなくなります。年内に親や祖父母からの贈与をもとにマイホームを取得する場合は、売買契約を結ぶ前に引き渡し日、または棟上げ状態になる日を必ず確認しましょう。メリットを活かしつつも、振り回されない対応を2回に分けて3つの制度(「住宅ローン減税の拡充」「すまい給付金」「住宅取得等資金贈与の特例」)について解説しました。最後に、利用するにあたっての考え方を整理しておきます。まず、いずれの制度も生活ありきです。制度をフルに利用しようとするあまりに、住宅ローンを借りすぎたり、父母等の老後の生活に支障をきたすほどの贈与をお願いしたりしないこと。住宅ローン減税の拡充のみに注目すると、2,000万円超4,000万円以下のローンを組むのが賢明に感じますが、最も重要なのは「無理なく返済できるかどうか」です。高額なローンを組むために返済期間を長期で設定するなら、繰り上げ返済の計画も同時に立てておくこと。制度に振り回されてはいけません。共働きの場合は、夫婦で互いにローンを組むことを検討しましょう。それぞれが住宅ローンを組むことになるので、各自で住宅ローン控除、すまい給付金、団体信用生命保険(団信)の対象になります。パートナーに万一のことがあったときの死亡リスクを分散させることができますし、それぞれで住宅ローン控除が使えるので、「借入額を2,000万円以上にしないと、住宅ローン減税拡充の恩恵が受けられない!」なんて悩まなくてすみます。すまい給付金は50歳未満の場合、「住宅ローンを組んだ住宅所有者」が対象者となるので、それぞれの親等から贈与を受けたとしても、住宅の持分割合相当の給付金をそれぞれが受けられます。親と同居する家を購入する場合で、親から資金援助の話が出た場合は、「住宅取得資金贈与」として取り扱うか、「親が出した資金分を、親の名義として登記するか」が問題になります。相続税対策として行うのであれば、住宅取得資金贈与として取り扱うのが賢明です。相続税の心配のないケースであれば、主に住宅ローンを組む人の所得に応じて判断するとよいでしょう。すまい給付金の対象とならないのであれば、親負担分を親名義にしておくことで、親自身がすまい給付金の給付対象になる可能性があります。それぞれの制度の特徴を理解した上で、賢く利用してください。コラム監修者プロフィール 柳澤 美由紀(やなぎさわ みゆき)CFP(R)/1級ファイナンシャルプランニング技能士関西大学社会学部卒。大学時代に心理学を学び、リクルートグループに入社。求人広告制作業務に携わった後、1997年ファイナンシャルプランナー(FP)に転身する。相談件数は800件以上。家計の見直し、保険相談、資産づくり(お金を増やす仕組みづくり)が得意で、ライフプランシミュレーションや実行支援も行っている。家計アイデア工房 代表※この記載内容は、当社とは直接関係のない独立したファイナンシャルプランナーの見解です。※掲載されている情報は、最新の商品・法律・税制等とは異なる場合がありますのでご注意ください。
2014年04月17日マイホームは家族の夢。いざ、買おうというときに「しまった!」となりやすいのが、物件価格以外の諸費用の準備です。新築で物件価格の3~5%、中古物件で6~9%かかるといわれています。しかし、この金額幅がクセモノ。3,000万円の新築マンションなら3%で90万円、5%で150万円と、60万円もの開きがあります。大きな買い物ですから、できる限り出費は抑えたいですよね。今回は諸費用を節約する5つのポイントをご紹介します。「不動産取得費用」と「ローン関連費用」の2種類がある諸費用は「不動産取得にかかる費用」と「住宅ローンを組むときにかかる費用」の大きく2種類に分けられます(表参照)。表:マイホーム購入にかかる諸費用【概要】詳細につきましては、国税庁等のホームページ等でご確認ください。上記のほか、不動産取得費用として、不動産所得税、固定資産税、都市計画税が入居後にかかります。(都道府県・市町村等により異なります)(例)東京都主税局不動産取得費用に関しては節約の余地はありません。しかしローン関連費用については、どこで融資を受けるかどんなローンを利用するか契約時の設定をどうするか…によって金額が異なります。たとえば、最近流行りのミックスローンの場合、複数のローンを組むので、1つのローンで借り入れをする場合に比べて、ローン事務手数料は高くなることが多いです。ローン関連費用のなかで、工夫次第で当初の諸費用を抑えることができる5つの費用を紹介します。(1)ローン保証料住宅ローンの場合、連帯保証人を立てる代わりに金融機関が指定する保証会社と保証委託契約を結ぶのが一般的です。このときに発生するのがローン保証料です。住宅金融支援機構のフラット35や一部の金融機関で取り扱っている住宅ローンには、ローン保証料が無料のものがあります(ただし、フラット35の場合には団体信用生命保険の保険料が別途かかります。また、ローン保証料が無料の金融機関では、ローン事務手数料を徴収するところがほとんどです)。ローン保証料については、一括前払する方法と、毎月の返済に加えて支払う方法があり、どちらを選択するかでトータルコストは異なります。(2)ローン事務手数料住宅ローンを借り入れる際の事務費用です。「借入額にかかわらず一律31,500円」等の定額タイプが主流ですが、「融資金額×2.1%」等の定率タイプもあります。(3)団体信用生命保険料住宅ローンの返済途中で契約者が死亡・高度障害になった場合に、契約者本人に代わって生命保険会社が住宅ローン残高を支払うというものです。大半は借入金利の中に含まれていますが、フラット35等一部のローンは有料で、借入残高等と特約料率に応じて算出した保険料を毎年支払うことになります。無料の場合でも、がん保障付き住宅ローン(死亡等に加えて、がん(悪性新生物)と診断されれば残債を清算するもの)や三大疾病付き住宅ローン(同様に、がん、急性心筋梗塞、脳卒中で所定の状態になった場合に残債を清算するもの)等を付加した場合は、融資金利が0.2~0.3%上乗せされることが多いです。なお、団体信用生命保険に加入した場合、契約者である世帯主が亡くなると、以後の住宅ローンの返済義務はなくなります。生命保険で高額な死亡保障を備えている家庭は保険の見直しを行いましょう。生命保険の保険料を軽減することができるかもしれません。(4)火災保険料住宅ローン契約時に入る火災保険については、不必要な補償を削ることで節約できます。たとえば、水災リスクの低い立地・建物の場合は水災補償を、高セキュリティのマンションなら盗難補償を外す・・・といったように、優先順位の低い補償(特約)から見直していきましょう。建物の火災保険を付けることが住宅ローン締結の要件ですが、必ずしも住宅ローンを組む銀行で付けなければいけない、というわけではありません。火災保険の保険料も自由化していて、各社で料金設定が異なります。2~3の保険会社に見積りをとって、比較検討するとよいでしょう。(5)司法書士報酬等登記は司法書士に任せるのが一般的ですが、自分で手続きをすることもできます。ある程度の専門知識は必要ですが、登記の勉強をしたり、法務局に出向いたりする等の時間がある方なら、司法書士報酬分を節約することができるので、チャレンジする価値があります。コラム監修者プロフィール 柳澤 美由紀(やなぎさわ みゆき)CFP(R)/1級ファイナンシャルプランニング技能士関西大学社会学部卒。大学時代に心理学を学び、リクルートグループに入社。求人広告制作業務に携わった後、1997年ファイナンシャルプランナー(FP)に転身する。相談件数は800件以上。家計の見直し、保険相談、資産づくり(お金を増やす仕組みづくり)が得意で、ライフプランシミュレーションや実行支援も行っている。家計アイデア工房 代表※この記載内容は、当社とは直接関係のない独立したファイナンシャルプランナーの見解です。※掲載されている情報は、最新の商品・法律・税制等とは異なる場合がありますのでご注意ください。
2013年12月26日マイホーム購入額は年収の5倍が基本とされています。単純に、3,000万円の住宅を購入するには年収600万円が必要という計算になります。しかし、世の中の多くの仕事が年収600万円稼ぐのが難しいのに比べて、3,000万円台の住宅が多いのも現実。「では、どうする?」と考えたときに、引っ張りだされてしまうのが「お父さん、お母さんからの資金援助」です。しかし、例えば年収400万円のご家庭が3,000万円の住宅を購入する場合、足りない差額分1,000万円をちょーだい!と言いたいのは山々ですが、両親に切り出すのもためらわれるし、言われたほうの両親も突然困ってしまいますよね。では親からの資金援助、実際に他の家庭ではどれくらいもらってるのでしょうか?■親の資金援助、平均相場は?国土交通省の「平成23年度住宅市場動向調査について」によると、注文住宅の場合、全資金のおよそ4.8パーセントが贈与という結果が出ています。贈与というのは、住宅購入にあたって親からの資金援助を受けたり、贈与税の対象となるお金の援助が含まれます。この統計によると、注文住宅を新築する場合、建物総費用の5.2パーセント、土地取得費用の5.4パーセントが贈与対象ということです。3,000万円の注文住宅で土地代が1,000万であれば、210万円の資金援助があるということになります。その他、分譲住宅であれば3.7パーセント、3,000万住宅であれば111万円。中古住宅であれば3.3パーセント、3,000万住宅であれば99万円という平均値のようです。また、総住宅購入資金のうち、およそ3割が自己資金、7割が住宅ローンという内訳の方が多いとのこと。「親からの資金援助があるかも?」と甘い期待を抱く子どもは多いかもしれませんが、家が買えるほどの預貯金を親が持っていることは中々ないようです。■新築住宅の平均費用は3,493万円平成20年住生活総合調査の調査結果(国土交通省)によると、全国で新築の住宅を購入する場合の費用平均は3,493万円という結果があります。それに対して国税庁の行う「民間給与実態統計調査結果について(平成23年度)」によると、男性一人あたりの平均給与は500万円となっています。つまり、多くのご家庭では、年収の6倍をこえる住宅を購入しているということなのです。ということは、お父さん、お母さんは子どもから「最後のお願い!」をされる可能性が十分あるといえます。お父さん、お母さんもお子さまも、家族全員が安心して暮らせるように、みんなで将来設計をたてることが大切といえるでしょう。また、お父さん、お母さんは、しっかり財布のひもを握りしめておかなければ…なんてことも、もしかしたらあるのかもしれませんね。【拡大画像を含む完全版はこちら】
2013年01月13日「そろそろ2人目が欲しい」「子どもが快適に過ごせるように、今より広い家に住みたい」「これからずっと家賃を払い続けるなら、自分たち好みの家に住みたい」子どもの成長のためにも毎日の生活環境には気を配りたいのは当然。そこで今回、最近そんなこと漠然と考えている人におすすめの、役立つ無料イベントをご紹介。今、おうちスタイルユーザーをはじめ奥様たちの間で話題沸騰の、LIXIL東京ショウルーム。ここで最新キッチンやバスを体感しながら、我が家の理想のイメージづくりから資金計画や住宅ローンの選び方まで、今後の家族計画に欠かせない情報が手に入る『知って得する!賢い住まいの購入術』。ショウルームでは実際のリフォーム事例を見て、楽しく「自分たちらしい住まい」をイメージ。また、内窓1枚で変わる体感温度や、床材で変わる部屋の雰囲気など、最新技術や素材を、目で見てさわって実感。「こんな家に住みたい!」という気持ちが高まりそう。注目のセミナーでは、・新築と中古、どっちがメリットある?・どの金利タイプのローンが一番お得?・物件決定前のチェックポイントは?・価格の妥当性ってどうやって調べる?・自分にあった資金計画、どうたてる?・不動産屋さんってどう選ぶべき?などなどよくある質問例を含めたわかりやすい情報を、物件選びのプロと資金計画のプロが伝授してくれる。本格的に考えたい人は、セミナー終了後もそれぞれのプロにメールで個別相談できるという、かなり親切な内容。この貴重なイベント、少しでも興味がぜひ足を運んでみてほしい。■イベント詳細 『知って得する!賢い住まいの購入術』 日程:12月16日(日) 13:30~(13:15より受付開始)会場:LIXIL 東京ショウルーム費用:無料(事前登録制)定員:20組(ご同伴者様の参加も可)主催:ニフティ株式会社注目の講師は誰?その他イベント詳細は >>コチラ
2012年11月29日「マイホームを買うときは、生命保険を見直して毎月支払っている保険料を削減し、家計を節約するチャンス!」とよく言われます。ただこれは、マイホームを買うまでにちゃんと必要十分な生命保険に入っていた場合の話。もともと十分な保険に加入していなかった人などは、住宅の取得が保険料の削減に結びつかないケースもあります。マイホームを買う人の多くは、自己資金だけでは足りない資金を住宅ローンを使って工面します。そして、住宅ローンを組むとき、ほとんどの民間金融機関では団体信用生命保険(以下、団信)の加入を義務づけられます。団信に加入していると、住宅ローンの返済中に借りている人が死亡・高度障害状態になった場合、その時点のローン残高と同額の保険金が金融機関に支払われます。そのおかげで遺族はその後のローン返済を免れることができます。家族にとっては、一家の大黒柱でもある世帯主が死亡したときの備えとなります。また金融機関にとっても、貸したお金を確実に回収する手立てをあらかじめ講じることができます。団信は、ローン契約者に健康上の問題がなければ加入することができます。そして、加入できれば保険料は金融機関の負担、つまり、契約者からみるとタダになります。なお、「フラット35」という住宅ローンは、団信への加入が強制ではなく任意で、加入する場合の保険料は契約者の負担になります。「住宅ローンを借りるときに、なかば強制的にもう1本生命保険に入るのだから、これまで加入していた生命保険と合わせると保障が過剰になるはず」というのが、「マイホーム購入時の保険見直し・保険料削減」の”リクツ”ですが、それは、これまでどんな保険に加入していたかによります。不測の事態が発生したときに団信のおかげで負担が減るのは、住宅ローンの返済だけ。ということは、それまで加入していた生命保険に住居関係費用の保障が厚く乗っていた場合にのみ、保障内容を見直して保険料を削減することができることになります。たとえば、家を買う前に賃貸住宅暮らしをしており、万が一世帯主が死亡したあとも、遺族がずっと賃貸暮らしを続けるという前提で保障額を決めていた場合などです。長期間の家賃が保障額に盛り込まれているため、保険金額は高くなっているはずです。このような人が、住宅ローンを借りて団信に入ると、家賃分の保障を削減でき、毎月支払う保険料を削って家計をスリム化することができるのです。一方、家賃分を保障額に組み入れていない保険に入っていた場合は、たとえ見直しをしても保険料は削減できません。たとえば、世帯主が死亡したら配偶者が実家に戻ったり、働いて収入を得ることを前提に保障額を決めていた場合などです。また、夫婦ともに、入っている保険が医療保険や個人年金保険だけで、死亡保険に入っていない場合なども同様です。とはいえ、自分が入っている生命保険に、どんな保障が、いつまでついているのかを正しく把握している人は多くなさそうです。申し込むときに理解したつもりでも、時間が経つと忘れてしまいがち。そのうちに、子どもができて家族構成が変わり必要な保障額が変わってしまったりします。マイホーム購入のような人生の重大な決定をするときや、節目となるライフイベントを迎えるときは、加入している保険の内容を分析し、どんな保障がいつまで続くのかを確認するキッカケにしたいものです。必要な保障が必要な時期まで過不足なく確保できている状態がベスト。不足していたら保障を新たに加え、過剰なら削減する。そうすることでマイホームでの新生活は、いっそう安心できるものになるはずです。【拡大画像を含む完全版はこちら】
2012年08月22日うちのダメ夫
あの日、私はいじめの加害者にされた
私の愛すべき家族
ほや助さんが小学4年生ころ、クラスメイトと放課後の校庭で遊んでいると、トラブルメーカーと噂される幸太郎くんのある行動で大怪我をしてしまう事件が起こってしまいます。事件が起きたその夜、幸太郎くん家族が謝罪のためほや助さんの家を訪れたのですが、謝罪をするどころか被害者だと言い出す始末。常識の通用しない家族と話し合っても埒が明かず、学校を巻き込む大問題へと発展し…。状況説明に間違いはないかと幸太郎くんに問うも、上手く言葉がでなくなってしまった幸太郎くん。その姿に腹を立てたおじいちゃんは「情けない!」と罵倒し、家でもろくに喋らない、母親が亡くなってからずっとこうだとキレ散らかします。 黙り続ける幸太郎くんに向かい「幸太郎くん自身の言葉が聞きたいなぁ」と担任の先生が話しかけます。その様子が気に食わなかったおじいちゃんは、新任だからトラブルも防げないのではといちゃもんをつけ始めます。しかし、担任の先生は「幸太郎くんの言葉を無視する理由にはならない」と勇気を振り絞り反論するのでした。 まさか…待ち伏せ!? 担任の先生の問いかけにも声が出ない幸太郎くん。無言の時間が流れ、校長先生が「この件について、今後どうしてほしい?」とほや助さんに尋ねます。咄嗟のことに言葉を詰まらせるほや助さん。答えが出ぬまま、その日の話し合いは終了するのでした。 帰宅後も今回の事件について考えるほや助さん。幸太郎くんの複雑な家庭環境を知りどうするべきか頭を抱えるのでした。 翌日の登校中、小学校の校門近くで背後から「ほや助ちゃぁぁん」と声が聞こえゾッとするほや助さん。振り向くとそこには幸太郎くんのおばあちゃんの姿がありました。「たまたま会えてよかった」と言い、さらに「ほや助ちゃんにお願いがあったのよー!」とわざとらしい声で言うのでした。 ◇◇◇ 幸太郎くんのおばあちゃんが言う「お願い」とはいったいどんな内容なのでしょう?また一波乱ありそうな予感がします。大人に「お願い」と言われても、子どもだけで判断できないことはたくさんあります。少しでも不審に思うことがあった場合、親や学校の先生など、信頼できる大人を頼るということを教えておくと良いかもしれませんね。 著者:マンガ家・イラストレーター ほや助
2024年05月23日ホストでタレントのROLAND(ローランド/31)が23日、都内で行われた「ドン・フリオ 1942 PRイベント」に登壇した。イギリス大手酒造企業のディアジオ社の完全子会社・ディアジオジャパンが、5月27日から6月9日の期間中、六本木の屋外広告や、提携する飲料店などでプレステージテキーラ「ドン・フリオ1942」を体感できる特別イベント「Don Julio 1942 Roppongi Celebration」を開催。このイベントのアンバサダーに就任したROLANDは、「この『1942』というのは世界のセレブリティのなかでも認知されているんですけど、日本では乾杯にテキーラというイメージがなかなかないと思います。今回そういうところを知っていただいたり、楽しんでいただければなと思っています」とあいさつした。ディアジオ社が、世界180以上の国々で展開する酒造企業であることから、「今後グローバルに展開していく予定はありますか?」と聞かれたROLANDは、「昨年、マレーシアで美容事業をやろうとして、失敗したという苦い経験を経て、負けたまま終わりたくねーなと。今年再チャレンジする具体的なプランもあります」と、再び海外進出することを明言。また「昨年スペインにサッカークラブを視察しに行って。僕はもともとルーツがサッカーにあるので、ヨーロッパのチャンピオンズリーグにいつか出場したいなと。ヨーロッパ、スペインのクラブを買収するというような動きも、今現在動いています。と考えると、グローバルにチャレンジしたいことは、自分のなかにプランとしてありますね」と、サッカーへの思いも熱く語った。
2024年05月23日今回は人気のマンガを紹介します!どんな結末になるか考えてみてくださいね。※この物語はフィクションです。イラスト:モナ・リザの戯言代金を払わない理由に「はあ?」主人公は身勝手な義姉に悩まされています。主人公が働く美容院に来て、施術代を無理やり無料にさせる義姉。その行動を主人公に咎められた義姉は逆恨みをし…。「友人を紹介する」と言い、義姉は大人数を引き連れ美容院に押しかけてきたのです。大人数で押しかけてきて…出典:モナ・リザの戯言義姉に「待たせるつもり!?」と怒鳴られ、主人公は必死に客の対応をします。やっと施術が終わり、主人公は客に会計を求めました。すると客に「会計は無料じゃないの?」と言われ「はい?」となる主人公。問題さあ、ここで問題です。客がお会計を拒否した理由は何でしょう?ヒント義姉があることを客に吹き込んでいました。みなさんは答えがわかりましたか?正解は…出典:モナ・リザの戯言正解は「義姉に『払わなくていい』と指示されていたから」でした。「義姉に『無料だ』と言われたから来た」と客は言います。施術代を払わない理不尽な理由に「はあ?」となり、義姉を問い詰める主人公。すると義姉は「私がみんなの分を立て替えようと思っていた」と言うのですが…。直後、義姉は主人公の対応に難癖をつけ支払いを拒否したのです。義姉の行動に我慢ができなくなった主人公は、反撃することにしたのでした。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。※記事内の迷惑行為は絶対に真似をしないようにしてください。(CoordiSnap編集部)
2024年05月23日一般女性と不倫していたことを認めた人気声優の古谷徹(70)が、出演予定だった朗読劇『朗読劇READING WORLDユネスコ世界記憶遺産 舞鶴への生還 「約束の果て」』を降板することが23日、朗読劇の公式サイトにて発表された。サイトでは「この度、朗読劇READING WORLDユネスコ世界記憶遺産 舞鶴への生還 『約束の果て』に出演を予定していた古谷徹は、諸般の事情により降板する運びとなりました」と報告。「出演を楽しみにされていた皆様にはご迷惑ご心配をおかけしますこと心よりお詫び申し上げます。また、関係者の皆様へ多大なるご迷惑をおかけすることを重ねてお詫び申し上げます」と謝罪した。また「なお、公演は予定通り上演いたしますが、現在お申込みいただいているチケットはプレオーダー(抽選)受付期間中のみキャンセルが可能となっております。キャンセルご希望の方は申込み履歴にログイン後「申込み一覧」より該当公演の「詳細」を押下し、下部にございます「申込取消」を行なってください」と伝えた。同朗読劇は8月10日、11日に舞鶴市総合文化会館 (京都府舞鶴市字浜2021番地)で開催され、古谷のほか佐久間大介、下野紘、岡本信彦、佐倉綾音、緑川光、井上麻里奈が出演予定だった。古谷の不倫騒動は、5月22日に週刊文春(文春オンライン)にて「【名探偵コナンの人気キャラクター安室透の声で……】レジェンド声優・古谷徹(70)との4年半の不倫、妊娠中絶、暴行騒動を37歳下ファン女性と古谷自身が告白」という見出しで報じられたもの。これをう受け同日、古谷はXで「この度、私、古谷徹は週刊文春の取材を受けました。私が犯してしまった大きな罪についてお詫びとご報告があります。私は、あるファンの女性と昨年9月まで4年半という長い期間不倫の関係にありました」と報告。「まっすぐに応援してくれる彼女に惹かれ、浅はかにも自分からコンタクトをとり関係が始まりました。そのお付き合いの中で一度口論になり思わず手をあげてしまったこともありました。大人として人間として最低の行為でした」と説明した。「また、妊娠中絶させてしまうという許されない過ちも犯してしまいました。心身共に相手の女性を深く傷つけてしまったことを本当に、本当に申し訳なく思っております。私を長年、応援してくださったファンの皆様方の信頼を裏切り、失望させ、傷つけ、キャラクターを汚してしまったこと、謝っても謝りきれません。全ての関係者の方々の信頼をも裏切り、大変なご迷惑をお掛けすることになってしまいました」。「私の残りの人生をかけて誠心誠意償っていく所存です。どんな制裁も受ける覚悟でおります。誠に申し訳ございませんでした」と謝罪した。
2024年05月23日東映は22日、同社と石ノ森プロが権利を有する「仮面ライダーシリーズ」の等身大マスクを無断で複製・販売していた人物が逮捕されたと報告した。同社コーポレートサイトで「2024年5月22日、東映株式会社は、当社及び石森プロが権利を有する『仮面ライダーシリーズ』の等身大マスクを無断で複製し、インターネットオークションサイト等にて販売していた人物が著作権違反の疑いで築地警察署により逮捕されたことをご報告いたします」と伝えた。その上で「当社では、このような権利侵害行為に対しては刑事、民事を問わず厳正に対処を行うと共に、今後も『仮面ライダー』を始めとする当社のすべての権利保護を強化し、ユーザーの皆様に魅力的な作品をお届けできるよう努めてまいります」とコメント。そして「引き続き、皆様のご支援を賜りますようお願い申し上げます」と呼びかけた。■全文2024年5月22日、東映株式会社は、当社及び石森プロが権利を有する「仮面ライダーシリーズ」の等身大マスクを無断で複製し、インターネットオークションサイト等にて販売していた人物が著作権違反の疑いで築地警察署により逮捕されたことをご報告いたします。当社では、このような権利侵害行為に対しては刑事、民事を問わず厳正に対処を行うと共に、今後も「仮面ライダー」を始めとする当社のすべての権利保護を強化し、ユーザーの皆様に魅力的な作品をお届けできるよう努めてまいります。引き続き、皆様のご支援を賜りますようお願い申し上げます。
2024年05月23日暑い時期になると発生する、車中に置き去りにされた子供の死亡事故。スーパーマーケットやアミューズメント施設などの駐車場に車を停めておくと、短時間で車中が高温になり、残された子供の命が危険にさらされます。過去には、幼稚園の通園バスに置き去りにされた子供が、熱中症と思われる状態で死亡する事故も起きており、対策の必要性が叫ばれています。警視庁が教える、車中での死亡事故対策2024年5月23日、警視庁警備部災害対策課(以下、警視庁)はX(Twitter)を更新し、車中に取り残された子供用の対策を紹介しました。同アカウントの運用者によると、もしもの時のため、自宅で子供に『クラクション(警音器)の鳴らし方』を教えているとのこと。音を出せば周囲の人が置き去りに気付き、助けられるため、警察や自治体で推奨している方法です。力の弱い子供でも、簡単にクラクションを鳴らせる方法は2つ。1つ目は、水筒など身近にある固い物を利用した方法です。固い物を使えば、自分の手よりも楽にクラクションを押すことが可能でしょう。2つ目は、ハンドルを両手で持ち、お尻で押す方法。自分の体重を使って押すので、こちらも手で押すより簡単にクラクションを鳴らせます。暑い自動車内に子供が取り残されてしまう痛ましい事故が毎年発生しています。我が家では、もしもの時のために子供にクラクションの鳴らし方を教えていますが、力の弱い小さな子供でも簡単に鳴らせた方法を紹介します。小さなお子さんがいる方は、試してみてはいかがでしょうか。 pic.twitter.com/QTwAqXFSFw — 警視庁警備部災害対策課 (@MPD_bousai) May 22, 2024 子育て中、ほんの数分のつもりで、熟睡している子供を車中に残し、用事を済ませに出る親は多いとか。万が一、突発的な病気や事故など、不測の事態が発生して車に戻れなくなったら、子供自身が周囲に助けを求める必要があります。また、親戚や友人による送り迎えで、ミスによる置き去りが発生する可能性も。子供に教えたい『S.O.S』の発信方法は、ネット上で拡散されるとともに、「早速教える」などの反応が寄せられました。・もうそんな時期か。どうか痛ましい事故が起こらないでほしい。・車中に子供を残さないことが一番!でも、理想通りにできないのが、子育ての現実…。・幼稚園バスの置き去り事件が報道された時、同じことをすぐ子供たちに教えました。命を守るために、大事なことですよね。・お尻で押すのは幼い子供でもできそう!子供がいる家庭は、ぜひ教えてほしい。・『エンジンが動いている時しかクラクションが鳴らない車』もあるので、場合によっては、ドアのロックの解除方法も教えたほうがいいかも。運転中、いたずらにドアを開けるリスクがあって悩ましいところだけど…。なお、車種によってはクラクションの位置がハンドルの中央以外に配置されている場合もあるため、注意してください。いざという時、いつでも実践できるよう、実物を使って子供に練習させておきたいですね。[文・構成/grape編集部]
2024年05月23日ホストでタレントのROLAND(ローランド/31)が23日、都内で行われた「ドン・フリオ 1942 PRイベント」に登壇した。イギリス大手酒造企業のディアジオ社の完全子会社・ディアジオジャパンが、5月27日から6月9日の期間中、六本木の屋外広告や、提携する飲料店などでプレステージテキーラ「ドン・フリオ1942」を体感できる特別イベント「Don Julio 1942 Roppongi Celebration」を開催。このイベントのアンバサダーに就任したROLANDは、「この『1942』というのは世界のセレブリティのなかでも認知されているんですけど、日本では乾杯にテキーラというイメージがなかなかないと思います。今回そういうところを知っていただいたり、楽しんでいただければなと思っています」とあいさつ。期間中、東京・六本木の対象店でROLANDのインスタグラムで投稿される写真を提示すると、「ドン・フリオ 1942」のトライアルサイズをもらえるキャンペーンも実施されることについて「僕から1杯サービスさせていただきます。味覚というのは体験しないとわからない部分もありますから、ぜひ味わって楽しんでいただけたら」と語った。また、酒に対する“強さ”を聞かれたROLANDは、「現役時代は、それこそパフォーマンスが落ちるという観点で飲まなかったんです。でも…強いんじゃないですか。本気でお酒飲んだら、フランスのブドウ畑絶滅させてしまうので、自粛してますけど(笑)」とコメント。続けて「ホントは飲めるんですけど、環境は大事なので。ほどほどにしたいなと」と述べた。
2024年05月23日モデルのSHIHO(47)が23日、自身のインスタグラムを更新。親友・ほしのあき(47)との現在・過去の比較ショットを公開した。SHIHOは「高校生で初めて会って、毎朝一緒に通学し、プチセブンでモデルの仕事をし、たくさん笑い合って、青春を過ごした日々から30年もの月日が流れていてびっくり」とつづり、旧友・ほしのあきとの2ショットを披露。「2枚目以降の18歳の頃の写真が若すぎて、かなり笑える」と公開した過去写真は、デコ見せスタイルのSHIHOとショートヘアのほしのの姿がとらえられており、ほかにも顔に落書きした衝撃カットなど秘蔵写真となっている。「私が滋賀から東京に引っ越してきて、楽しい高校生活が送れたのは、本当にあっきーのおかげ。会うと変わらずあの頃に戻れる」とほしのへの思いをつづり、「そして唯一、滋賀の実家に泊まりに来たことがある私の素を知る友人。おばあちゃんになってもずっとずっと、同じ関係だね」と親交の深さを語った。この投稿に「18歳、かわいい」「あんま変わんないのマジですげーな!」「かわいい 娘さんにそっくりだね」「当時のプチセブン読んでました! 30年経ってもあの頃と変わらぬ美しいおふたりにびっくりです」などの声が寄せられている。
2024年05月23日薄着がメインになる春夏シーズンは、さらりと着られるタンクトップがあると便利♡【グローバルワーク】のスクエアネックタンクトップなら、綺麗なシルエットでカジュアルコーデにも上品コーデにも役立ってくれます。ここではそんなタンクトップの魅力に迫りながら、お手本スタイルをご紹介。おしゃれなスタッフのコーデ術にも注目です!カーデをさっと羽織るだけで大人コーデが出来上がり♡出典:.st【GLOBAL WORK】「Beauteeスクエアタンク」¥2,310(税込)「スクエアネックで胸元をしっかりカバーしつつデコルテラインをきれいに見せてくれます♡」と、イオンモール甲府昭和店スタッフのつかぴーさんもイチオシのタンクトップ。深すぎないネックのおかげで、そのまま着用しやすくカーデを羽織るだけで簡単に大人コーデが完成します。どんなコーデにも馴染むホワイトカラーは、特にマストで持っておきたい1枚。カラーボトムなどの個性派アイテムとも相性バッチリです。細ピッチのボーダーで綺麗めカジュアルが作れる出典:.stスクエアタンクは全6色とカラーバリエーションが豊富で、中にはボーダー柄も。細ピッチのボーダーは大人カジュアルにピッタリで、チラ見せすることでコーデのアクセントになります。ここではジレとチュールスカートを合わせた、トレンドを意識した組み合わせに。ストレスフリーな涼しげスタイルは、夏のお出かけにピッタリです。ブラウスのインナーとして使うのもアリ◎出典:.stポリエステルと綿でできたサラサラなタンクトップは、インナーのように着用するのもOK。透け素材のブラウスなどに合わせて、レイヤードを楽しんでみましょう。爽やかなイエローは今年の流行色で、ちらりと潜ませるだけでコーデの鮮度がUP。見た目だけでなく吸水、速乾と機能も充実しているので、デイリーコーデに採用したくなります!ジャケットコーデもヘルシーな印象に仕上がる出典:.stこちらはドットエスティストア(ピアドゥ)のtomyさんによるコーデ。綺麗なジャケットの中にあえてタンクトップを採用し、抜け感のあるヘルシースタイルを再現しています。下着が見えにくい設計なので、きちんとコーデにも採用しやすいのが嬉しいポイント。S/M/Lと3サイズ展開があるので、自分に似合う1枚を探してみて。※すべての商品情報・画像は.st出典です。※記事内の情報は執筆時のものになります。価格変更や、販売終了の可能性もございます。最新の商品情報は各お店・ブランドなどにご確認くださいませ。Writer:Anchan
2024年05月23日皆さんは、マウントをとられた経験はありますか?今回は「野菜でマウントをとる女性」にまつわる物語とユーザーからの声を紹介します。イラスト:エトラちゃんは見た!家庭菜園をしている主人公マイホームで夫と暮らし、趣味で家庭菜園をしている主人公。毎年多くの野菜が採れ、ご近所さんにお裾分けをしていました。ある日、いつものようにご近所さんへお裾分けをしていると、近所に住む女性に声をかけられます。女性はセレブ生活をSNSに投稿している主婦で、主人公にとっては苦手な存在でした。そんな女性は「うちは高級スーパーのオーガニック野菜買ってるから」と言い…。主人公の野菜を見て、マウントをとってきたのです。主人公はうんざりしたものの、聞き流すことにしました。それから2日後、庭に行くと…。トマトの収穫出典:エトラちゃんは見た!「あれ…トマトが減ってる…?」と違和感を抱いた主人公。昨日までたくさん実っていたはずのトマトが、減っているような気がして…。その日から、庭の野菜が少しずつ減っていく事態が起こります。泥棒の仕業かも…と疑い、菜園の周りに防犯用の柵を設置することにした主人公。その後、野菜マウントを取っていた女性が柵にひっかかり、抜けられなくなっているところを発見。野菜を盗んでいた犯人が発覚したのでした。読者の感想食べている野菜にこだわりがあるからと言って、作った本人の前で家庭菜園の野菜をバカにするとは…。近所にそんな意地悪な発言をする人が住んでいると、嫌な気持ちになると感じました。(20代/女性)柵を設置されてもなお野菜を盗もうとしていた女性に驚きました。大切に育てた野菜を盗まれた主人公が気の毒です。(30代/女性)※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。※実際に募集した感想をもとに記事化しています。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(愛カツ編集部)
2024年05月23日今回は人気のマンガを紹介します!どんな結末になるか考えてみてくださいね。イラスト:エトラちゃんは見た!勝手に空き地を使う隣人の話主人公は最近引っ越してきた隣人が、勝手に自宅の空きスペースを使うことに困っています。主人公が注意しても「隣の空き地はうちのもの同然だろ」と言って、聞く耳を持ちません。ある日、大雨が降りました。雨があがると、心配した友人が主人公に連絡してきます。ビデオ通話をしていた友人は、あることに気づきました。何かに気づく友人出典:エトラちゃんは見た!お察しの通り出典:エトラちゃんは見た!「もしかして」と言う友人に「お察しの通りだよ」と答える主人公。実は勝手に空きスペースを使っていた隣人に天罰が下っていたのです。ここで問題隣人にどんな天罰が下ったのでしょうか?ヒント!隣人は空きスペースに駐車していたことを後悔しました。家と車が水没出典:エトラちゃんは見た!正解は…正解は「大雨の影響で家と車が水没した」でした。大雨の影響で隣人の家や車が水没していたのです。予想外の天罰に顔面蒼白になる隣人なのでした。※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。※記事内の行為は法に触れる可能性があります。絶対に真似をしないようにしてください。(愛カツ編集部)
2024年05月23日今回は「海外旅行先で財布を盗まれた話」を紹介します。俺はアカマツ、大学時代の友人と一緒に会社を興し、今は社長をしている。俺は現場の作業についてはからっきしだが、営業をかけ仕事を取りまくる事で、会社の業績はかなり良かった。だが、現場側の代表、友人のクロキはそんな俺に…出典:エトラちゃんは見た![nextpage title="}0M00"]出典:エトラちゃんは見た![nextpage title="}0M00"]出典:エトラちゃんは見た!次回予告企業した会社でもめてしまい、リフレッシュをしに外国に来た主人公。初めての国で怪しい雰囲気の路地に入ってしまい…!?イラスト:エトラちゃんは見た!※本文中の画像は投稿主様より掲載許諾をいただいています。※作者名含む記事内の情報は、記事作成時点でのものになります。※こちらのお話は体験談をもとに作成しています。(愛カツ編集部)
2024年05月23日ホストでタレントのROLAND(ローランド/31)が23日、都内で行われた「ドン・フリオ 1942 PRイベント」に登壇した。イギリス大手酒造企業のディアジオ社の完全子会社・ディアジオジャパンが、5月27日から6月9日の期間中、六本木の屋外広告や、提携する飲料店などでプレステージテキーラ「ドン・フリオ1942」を体感できる特別イベント「Don Julio 1942 Roppongi Celebration」を開催。ROLANDは、このイベントのアンバサダーに就任した。テキーラ界の伝説である「ドン・フリオ・ゴンザレス」にちなんで、自身の“伝説”について聞かれたROLANDは、「自分で言うとチープな感じになっちゃいますけど」と照れながら、小学1年生のころのエピソードを披露。「小学生の時ってクラス分けに何の疑いも持たないと思うんです。僕は1年2組だったんですけど、そのクラスのひとりの存在としてカテゴライズされるのが非常に嫌で。先生に『なぜ僕は2組というひとつのくくりのなかの人間として、カテゴライズされなきゃいけないんですか』みたいなことを聞いて。先生が犯罪者予備軍のような目で僕のことを見て、実家に電話がいって『息子さん大丈夫ですか?』みたいな。僕としては至極まともな疑問だったんですけど」と当時を振り返った。今でも家族とこの話題が出るといい「『やっぱりあなたは昔から変わっていたよね』と言われるんで。(当時から)一個人として認識されたいというところがあったんでしょうね。カテゴライズが嫌だなと」と、ROLANDらしいエピソードを語った。
2024年05月23日地域のため、社会のため、誰かのためにボランティア・スピリットと若い感性を発揮し、自ら行動を起こしている中学生・高校生を称える「Prudential Emerging Visionaries(プルデンシャル・エマージング・ビジョナリーズ)ボランティア・スピリット・アワード〔主催:プルデンシャル生命、ジブラルタ生命、PGF生命(プルデンシャル ジブラルタ ファイナンシャル生命)、日本教育新聞社/後援:文部科学省、日本赤十字社〕は、2024年6月1日(土)から、全国の中学生・高校生を対象に、ボランティア活動の応募受付を開始いたします。第27回全国表彰式でのブロック賞受賞者の皆さん本年の第28回ボランティア・スピリット・アワード応募要領は、以下の通りです。■第28回 ボランティア・スピリット・アワード 応募要領■〈応募受付期間〉2024年6月1日(土) 応募受付開始 ~ 2024年8月31日(土) 締切〈応募内容〉応募者自身が取り組んでいるボランティア活動について、その内容や創意工夫したこと、地域や社会との関わり、活動に参加して学んだこと・感じたことなどを直接ホームページから応募フォームの項目に従って入力してください。ボランティア活動の分野は問いません。ホームページ: 〈対象活動期間〉2023年9月以降に取り組んだ(取り組んでいる)活動であること。〈応募資格〉(1) 応募締切時に中学校あるいは高校に在籍していること尚、特別支援学校や、中高一貫校等は、それぞれ対応する部門にご応募ください。(2) ボランティア活動をしている個人またはグループ(3) 受賞歴にかかわらず何度でも応募可能〈審査項目〉社会貢献度、自主性、創造性、チャレンジ、学び・成長、目標・意欲などの項目を別途定めるガイドラインに基づき審査し、総合的に判断します。〈主催〉プルデンシャル生命保険株式会社、ジブラルタ生命保険株式会社、PGF生命(プルデンシャル ジブラルタ ファイナンシャル生命保険株式会社)、日本教育新聞社〈後援〉文部科学省、日本赤十字社■参考資料■【第28回 ボランティア・スピリット・アワード 概要】(1) 各賞の詳細賞の名称 :文部科学大臣賞合計受賞数 :ブロック賞受賞者から2組うち中学生部門 :1組うち高校生部門 :1組受賞者に贈呈される記念品:ボランティア活動支援金10万円、表彰状、クリスタルトロフィー賞の名称 :全国賞合計受賞数 :ブロック賞受賞者から8組(上限)受賞者に贈呈される記念品:ボランティア活動支援金10万円、表彰状、クリスタルトロフィー賞の名称 :ブロック賞合計受賞数 :全国から30組(上限)受賞者に贈呈される記念品:ボランティア活動支援金5万円、表彰状賞の名称 :コミュニティ賞合計受賞数 :全国から150組(上限)受賞者に贈呈される記念品:ボランティア活動支援金2万円、表彰状賞の名称 :米国ボランティア親善大使合計受賞数 :ブロック賞受賞者から2名受賞者に贈呈される記念品:米国・ニューヨークおよびニューアークで開催される全米表彰式に招待※応募者にはもれなく「ボランティア・スピリット賞」として、賞状と記念品を贈呈します。(上記各賞の受賞者は除く)(2) 各賞の発表スケジュール(2024年)6月1日(土) :応募受付開始8月31日(土) :応募締切10月上旬 :「コミュニティ賞(150組)」、「ブロック賞(30組)」を発表11月10日(日):「活動発表会」*を開催12月15日(日):「全国表彰式」*を開催※「文部科学大臣賞」、「全国賞」、ならびに「米国ボランティア親善大使」を発表*活動発表会はオンラインで実施、全国表彰式は東京での開催を予定しています。活動発表会は「コミュニティ賞」および「ブロック賞」受賞者が参加対象、全国表彰式は「ブロック賞」受賞者が参加対象となります。〈ボランティア・スピリット・アワードとは〉ボランティア・スピリット・アワードは、米国プルデンシャル・ファイナンシャルが1995年に開始した国際的な青少年のボランティア支援プログラムで、日本では1997年にスタートしました。社会課題に気づき、それを自身の課題と捉え、挑戦と克服を繰り返しながら成長する中学生・高校生に、賞を通して称賛と感謝を贈るとともに、情報交換、交流、活動発表の場を提供します。過去27年間で、約48,800通、総勢約438,000人もの中学生・高校生の応募がありました。昨年は、全国から10,496人の中学生・高校生の活動を綴った464通の応募が寄せられ、受賞者は11月にオンラインで開催した活動発表会で情報交換をし、交流を深めることができました。12月には全国表彰式が4年ぶりに対面で開催され、ブロック賞受賞者30組に対し、多くの来場者から称賛と感謝が贈られました。 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2024年05月23日近鉄不動産株式会社(本社:大阪市天王寺区/取締役社長:倉橋 孝壽)は、2024年7月11日(木)にグランドオープンするアクティビティリゾート施設「志摩グリーンアドベンチャー」のアトラクションフィールドのチケットを6月1日(土)10時00分より販売開始することをお知らせいたします。本施設は、英虞湾の眺望と自然に恵まれたゴルフ場の環境をそのまま活かし、非日常空間で宿泊ができる「グランピングフィールド」と、大自然を満喫しながら身体を動かして遊ぶことができる「アトラクションフィールド」からなる「アクティビティリゾート施設」です。今回販売開始する「アトラクションフィールド」では、志摩の大自然の中で、全20種類の多彩なアトラクションを満喫いただけます。日常では味わうことのできない疾走感や爽快感を体感できる「ジップダイブ」や、スリルを感じながらも挑戦心をくすぐられる「クライミングタワー」など、本格的なアトラクションを揃えています。その他、自然の斜面を活かした「グリーンスライド」や広大な芝生の上で思うがままに遊べる空間を整備しており、幅広い世代の方々にお楽しみいただける施設となります。・うつ伏せ姿勢で滑空する日本最長(※1)約620mを誇るジップライン「ジップダイブ」・世界初(※2)の大小2棟連結型で127種類のコンテンツを備えたアスレチックタワー(R)(※3)「クライミングタワー」・自身でドローンを操縦し、ミニゲームや空撮を体験できる「ドローンガーデン」・小さなお子さまでも自由に遊びまわれる木々の中のネットアスレチック「フォレストジャンプ」・大人も小さなお子さまも楽しめる2つの芝すべり「グリーンスライド」・自然の風、音、香りに包まれ、大人もお子さまも冒険心を駆り立てられるツリーハウス「ハーモニーハウス」・赤外線システムを使った日本初(※4) の屋外型サバイバルゲーム「レーザーバトル」など、全20種のアトラクションを整備いたします。また、ジップラインのナイター営業「ナイト★ジップダイブ」も行います。夕陽百選にも選出された志摩の夕陽、星空やライトアップされたフィールドの景色を楽しみながら滑空することができ、日中のジップラインとは異なるスリルと眺望を体験していただけます。(季節や天候等により、夕日や薄暮条件が異なります。また、ライトアップとイルミネーションの点灯時間は時季によって異なります。)さらに、資格取得に向けての練習や事業の実証実験など、お客様が各自でドローンを操縦することができる「ドローンガーデン~練習フィールド~」も整備いたします。詳細は別紙をご参照ください。※1、2、4:2024年5月23日現在、当社調べ※3:アスレチックタワー(R)は(株)SEアミューズメントの商標登録商品です別紙: 参考: 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2024年05月23日韓国俳優ピョ・イェジンとイ・ジュニョン主演を務める新作ドラマ『私は堂々とシンデレラを夢見る』が、U-NEXTで日本初・独占見放題配信されることが決まった。5月31日に韓国と同時スタートとなる。同作は、韓国「TVING」オリジナルシリーズ新金曜ドラマで、厳しい現実の壁にぶつかりシンデレラになることを決意した女性と、愛を信じない財閥の御曹司が出会って繰り広げるラブ・コメディー。『昼に昇る月』『復讐代行人 ~模範タクシー~』のピョ・イェジンが、シンデレラを夢見るシン・ジェリム役、『君の夜になってあげる』『恋のプログラミング~ダメ男の見分け方~』のイ・ジュニョンが礼儀以外はすべて持ち合わせている御曹司ムン・チャミン役で共演する。『力の強い女 ト・ボンスン』『僕を溶かしてくれ』などの脚本家ペク・ミギョン氏がクリエイターとして参加し、期待が高まる。韓国で5月31日に幕開け。日本のU-NEXTでも同日午後1時から、毎週金曜・週2話ずつ配信。全10話。■スタッフ演出:キム・ミンギョン脚本:ユジャクリエーター:ペク・ミギョン■キャストピョ・イェジン、イ・ジュニョンほか■スタッフ現実の厳しさを知ったシン・ジェリムは、白馬の王子様を見つけに社交クラブへ就職。一方、クラブ代表で財閥後継者のムン・チャミンは、ジェリムのようなシンデレラを夢見る女性を嫌っていた。そんな2人が出会い、互いに影響を受けながら成長していく21世紀型シンデレラ・ラブコメディー。
2024年05月23日俳優の梅沢富美男(73)が23日、都内で開かれた「東京都キャッシュレス納税講座」に登場した。キャッスレスについて梅沢はクレジットカードを使った買い物でのエピソードを紹介。以前、高額な買い物をしたあとに本人確認の問い合わせ電話がかかってきたという。そのとき、年齢と性別を問われたといい「誰に口聞いてんだって、俺が女に聞こえんのか」と早速、梅沢らしさを炸裂させた。イベントで梅沢は東京都キャッシュレス納税委員長に就任。小池百合子都知事から委嘱状を受け取ったあと、ともにイベントに登場した相席スタート(山崎ケイ、山添寛)、ネルソンズ(青山フォール勝ち、和田まんじゅう、岸健之助)らとキャッシュレス納税に関する講座を受けた。山添の補助を受けながらスマホでのクレジットカード納税のデモンストレーションに臨んだ梅沢は「これまでは時間もかかるし手続きも面倒だった。今回やってみて本当に簡単でとっても楽だなと。僕らみたいにスマホをいじれない人でも簡単にできるので、自分たちの世代に勧めていきたい」と話した。イベントは東京都主税局などが主催。都主税局では納税者の利便性向上に向けて、キャッシュレス納税を推進していて、現在はスマートフォン決済アプリ9種類、クレジットカード、ペイジー、eLTAX電子納税、口座振替など多種多様な手段でキャッシュレス納税が可能となっている。
2024年05月23日ユニクロ(UNIQLO)は、「40周年感謝祭」を2024年5月24日(金)から6月2日(日)まで開催する。夏の人気アイテムも特別プライスに!ユニクロ「40周年感謝祭」「40周年感謝祭」では、夏に使える人気のアイテムを感謝祭限定の特別価格で手に入れられるほか、豪華なプレゼント企画を用意する。中でもこの機を逃したくないのが、サラリと快適な「エアリズム」を用いたアイテム群だ。着回し力抜群のオーバーサイズTシャツや半袖のコットンT、カノコポロシャツ、ブラトップなども対象。接触冷感とストレッチ機能を兼ね備える人気のエアリズムインナーでは、メンズのTシャツ、ウィメンズのキャミソール、タンクトップ、ペチコート、Tシャツを展開する。「あなたの町の店長が選ぶ名品」プレゼント企画また2024年は、広島でユニクロの1号店がオープンした際、早朝から並んでいた来店者に感謝の気持ちとして“あんぱんと牛乳”を配布したことにちなみ、特別なプレゼント企画を実施。「あなたの町の店長が選ぶ名品」と題し、日本国内各店舗の店長が自身で選んだ地域の名品を「40周年感謝祭」スタート日限定で来店者に先着で配布する。購入者ノベルティでステンレスボトルを用意さらに、27日(月)までの4日間は、購入者ノベルティとして、炭酸対応ステンレスボトルを用意。ユニクロ誕生40周年にちなみ、39色に1色のミステリーカラーを追加した計40色がランダムで配られることとなる。なお、「40周年感謝祭」スタート日は、グローバルボーイズグループ「TREASURE」とのコラボレーションUTの発売日、会期中の5月31日(金)は『怪獣8号』のコラボレーションUTの発売日となっている。さらに、ユニクロ以外に、ファーストリテイリングが運営するGUとPLSTが同じタイミングで感謝祭を実施する。【詳細】「40周年感謝祭」期間:2024年5月24日(金)~6月2日(日)販売期間・特別価格:■5月24日(金)~5月30日エアリズムコットンオーバーサイズ T シャツ(5分袖) 男女兼用 1,990円→1,290円エアリズムコットン T (半袖) WOMEN 1,500円→990円エアリズムブラトップ WOMEN 2,290円→1,990円■5月24日(金)~6月2日(日)エアリズムコットンカノコポロシャツ(半袖) 男女兼用 2,990円→ 1,990円ドライカノコポロシャツ(半袖) 男女兼用 2,990円→1,990円エアリズムインナー 各1,290円→990円MEN エアリズム TシャツWOMEN エアリズムキャミソール、タンクトップ、Tシャツ、ペチコート■あなたの町の店長が選ぶ名品をプレゼント実施日:2024年5月24日(金)※先着での配布。当日分がなくなり次第終了。※店舗や名品によって配布する数が異なる。■購入ノベルティ「40色のステンレスボトル」期間:5月24日(金)~5月27日(月)※店舗により配布数量が異なる。※当日分がなくなり次第終了。※20,000円以上購入の場合でもノベルティは1点の受け渡し。
2024年05月23日街を歩いていると、散歩中の犬の姿を見かけることがあるでしょう。ルンルン気分で歩いていたり、あるいは歩くのを拒否していたりと、その姿はさまざま。「かわいらしいな」という感情を抱く場合がほとんどですが、中には別の何かを連想することもあるようです。散歩中の愛犬に、通行人がボソッと?飼い主(@bichon_matthew)さんと暮らす、ビションフリーゼのマシュくんは、マンホールが大好き。マシュくんは、散歩中飼い主さんが立ち止まるたび、すぐ地面にへばりついてしまうのだとか。ある日、公園を散歩していると、マシュくんがいつものようにマンホールの上で横になって散歩拒否!すると、通りかかった人がボソッとこうつぶやいたといいます。「成人式で女子が首に巻くやつ」ふわふわの白い体を伸ばし、マンホールの上で横になる、マシュくん。その姿を見た通行人は、成人式で身に着ける、振袖用のショールを連想したようです。※写真はイメージ上から見ると顔や前脚が隠れ、ふわふわのファーが落ちているかのように見えてしまいますね。遠目からでは犬だと認識できず、「あれ、落とし物かな?」と勘違いしてしまうかもしれません。ファーに擬態するマシュくんの姿には、「いわれてみれば確かに見える!」「リードがついてなければ犬とは分からない」「まさに!いい得て妙~」といったコメントが寄せられています。もし街中で白いファーのようなものが落ちていたら、よく観察してみてください。その正体は、白いふわふわの犬かもしれませんよ…![文・構成/grape編集部]
2024年05月23日ニューバランス(New Balance)から、ミタスニーカーズ(mita sneakers)とマーキープレイヤー(MARQUEE PLAYER)とのコラボレーションスニーカー「ニューバランス MT580“ゴアテックス”“マーキープレーヤー×ミタスニーカーズ”(new balance MT580 "GORE-TEX" "MARQUEE PLAYER x mita sneakers")」が登場。2024年5月25日(土)より、ミタスニーカーズや各取扱店舗ほかにて発売される。ニューバランスのコラボレーションスニーカー「MT580」コラボレーションスニーカーのベースとなる「MT580」は、1996年にトレイルランニングモデルの先駆けとした登場したスニーカー。アメリカで展開されていた「M585」をベースに日本改良品番として誕生した1足で、90年代から2000年代のニューバランスを象徴する名作の1つとして知られている。今回のコラボレーションでは、2023年に発売されたコラボレーションスニーカー「MT580 “ゴアテックス”“マスターピースサウンド × オンブレ・ニーニョ × ミタスニーカーズ”(MT580 “GORETEX”“MASTERPIECE SOUND x Hombre Niño x mita sneakers”)」のスペックを踏襲しつつ、優れた機能性やストリートシーンに映えるデザイン性を採用してアップデート。ポイントは、アッパーに大胆にあしらったスプリッシュプリント。マーキープレイヤーの代表商品であるスニーカー用撥水撥油スプレーから着想を得た柄だ。またインソールには、ミタスニーカーズのアイコニックな「CHAIN LINK FENCE(金網)」と“東京改”、マーキープレイヤーのスニーカー用撥水撥油スプレーのノズルヘッドのグラフィックをそれぞれ左右にあしらっている。なおコラボレーションスニーカーには、「ゴアテックス(GORE-TEX)素材」や「ヴィブラム(Vibram)」のほか、軽量でありながらもフィット性抜群のファントムフィットを搭載。加えて、フィット感を瞬時に調整できるストッパー付きのクイックレースシステム、実用的なヒールタブも組み込まれているので、より快適な履き心地が実現した。【詳細】「ニューバランス MT580“ゴアテックス“”マーキープレーヤー×ミタスニーカーズ”」発売日:2024年5月25日(土)販売店舗:ミタスニーカーズ、ニューバランスDTC、マーキープレーヤーオンライン、エミ、フリークスストア、ヘリンボーン、リヴォリューション、サプライズ、ビリーズエンター、アトモス、アンディフィーテッド、ユナイテッドアローズ&サンズ価格:33,000円サイズ:23~29、30cm(US5~11、12)【問い合わせ先】ミタスニーカーズ(ショップ)TEL:03-3832-8346
2024年05月23日呉阪急ホテル(広島県呉市中央1丁目1番1号 総支配人:大森 隆利(おおもり たかとし))では、夏の恒例イベント「ビアガーデン」を新メニュー追加でパワーアップし、6月7日(金)より期間限定でオープンいたします。開放的な屋外テラスでバーベキューとサイドメニューが2時間食べ放題、飲み放題。バーベキューは牛カルビ等肉類5種のほか、野菜、魚介などをご用意。さらに今年はビールと相性抜群の焼き鳥5種が新しくメニューに追加されました。サイドメニューもお子様に人気のカレーライスや鶏の唐揚げ、デザートなどが楽しめます。会社帰りにお仲間と、休日にご家族やご友人と、お気軽にお楽しみください。<概要>・場所 ホテル6階 屋外テラス・期間 2024年 6月7日(金)~9月21日(土)※定休日:6月・9月の火曜日・営業時間 17:30~21:00(2時間制/食べ放題・飲み放題)・料金大人 6,500円、中高生 4,000円、小学生 3,000円、未就学児 無料※前売券:大人のみ5,600円 限定200枚(6月30日まで2階バンケットサロンにて販売)※呉「海上花火大会」開催日(7月20日)は特別料金8,500円とさせていただきます。・割引プラン平日割:月・火・水曜日は大人5,800円(祝日は除く)シニア割:65歳以上の方は5,800円(ご本人様のみ)・内容バーベキュー:牛ロース、牛カルビ、牛バラ、牛モモ、豚バラ、焼き鳥5種などサイドメニュー:サラダ、一口餃子のラー油風味、鶏の唐揚げ、カレーライスなどデザートメニュー:ロールケーキ、フルーツ、アイスキャンディーなどドリンク:生ビール(キリン「一番搾り」)、レモン酎ハイ、各種カクテル、焼酎ハイボール(キリン「陸」)、ワイン、ソフトドリンクなど・ご予約/お問い合わせ ビアガーデン係 TEL:0823-20-1113(直通)詳しくは ※表記の料金にはいずれも消費税が含まれます。 ※画像は全てイメージです。呉阪急ホテル リリース 発行元:阪急阪神ホールディングス大阪市北区芝田1-16-1 詳細はこちら プレスリリース提供元:@Press
2024年05月23日